Ez a bájos villa, amely mindössze néhány lépésre található a strandtól, Marbella egyik legkeresettebb területének, a Golden Mile-nak a szívében fekszik. A múltban a tulajdonosok egész évben élvezték a családi életet ebben a házban, ezért azt úgy alakították ki, hogy megelőzzék a nedvességet és más problémákat. Jó állapotban lévő, de felújítást igénylő ingatlan izgalmas lehetőséget kínál. Az alagsor nagy potenciállal rendelkezik, átalakítható játékszobává, házimozi szobává és egyebekké. A kertben medence hely is van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella neves Golden Mile területén található, sétatávolságra a strandtól és a különféle kényelmi szolgáltatásoktól. Kiváló elhelyezkedése városi kényelmet kínál, miközben közel van a tengerparthoz, kellemes lakókörnyezetet teremtve.
Ez a villa kiváló átalakítási lehetőséget kínál, megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik személyes ízlésüknek megfelelően szeretnék testreszabni otthonukat. Tágas tere és bővíthető kialakítása lehetővé teszi a változatos életmódbeli igények kielégítését, beleértve a családi szórakozást és a pihenést.
Ez az ingatlan egy eladásra kínált, jó állapotú, de felújítást igénylő meglévő villa. Lehetőséget kínál a potenciális vásárlóknak, hogy modern szabványok szerint felújítsák és személyre szabják, ahelyett, hogy teljesen újat építenének.
Az ingatlan egy kialakult, lakóövezeti területen található, amely kényelmi szolgáltatásokat kínál, de nem elszigetelt a környezetétől. Újjáépítési lehetőséget kínál, nem pedig teljesen új fejlesztési projektet, ami azt jelenti, hogy nem tartalmaz új építési kötelezettségeket.
Ref: VL906233
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik különleges otthont szeretnének létrehozni Marbella rangos Golden Mile területén. Ha értékeli a strand közelségét (mindössze 517 méter) és a városi kényelmi szolgáltatásokhoz (pl. 69 étterem és 4 bank) való hozzáférést, ez a hely az Ön számára. A felújítási potenciál vonzó azok számára is, akik ízlésüknek megfelelően szeretnék személyre szabni, például átalakítva az alagsort szórakoztató térré, vagy medencét építve a kertbe. Továbbá, kiváló elhelyezkedése és jelentős potenciálja miatt, befektetők számára is érdekes lehet.
A villa jelenleg jó állapotban van, de felújítást igényel. Klímával, központi fűtéssel és kandallóval felszerelt az egész éves kényelem érdekében. A beépített szekrények bőséges tárolóhelyet biztosítanak. A fedett terasz további teret kínál a szabadtéri pihenéshez. A déli, délkeleti és délnyugati tájolás bőséges természetes fényt biztosít. A kertre néző kilátás nyugodt légkört kölcsönöz a kültéri területeknek. A felújítási lehetőség lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy személyes preferenciáiknak megfelelően válasszák meg a felületeket és a kiegészítőket.
A Golden Mile-i önálló villa árai 2.495.000 €-tól kezdődnek. A 4 hálószobás és 3 fürdőszobás ingatlan egy 434 m²-es telken helyezkedik el, 310 m²-es lakóterülettel. Az ár tükrözi Marbella rangos Golden Mile területén elfoglalt kiváló helyét, valamint felújítási potenciálját. A villa jó állapotban van, de felújítást igényel, így a vásárlók személyes preferenciáiknak megfelelően alakíthatják át.
A Golden Mile-t a kifinomult életmódja jellemzi, ahol a luxuslakások prémium üzletekkel és első osztályú éttermekkel találkoznak. A több mint 69 étteremmel és 4 bankkal rendelkező környék biztosítja a lakosok számára a könnyű hozzáférést a kényelmi szolgáltatásokhoz. A strand közelsége (mindössze 517 méterre a Playa de Puerto Banústól) bőséges lehetőséget kínál a kikapcsolódásra. Bár a terület nyüzsgő, 41 általános iskola és 28 középiskola jelenléte családok számára alkalmas, kialakult közösségre utal.
Marbella Golden Mile egy élénk városi negyed, bőséges kényelmi szolgáltatásokkal. A 69 étteremhez, 4 bankhoz, 10 kávézóhoz és 1 fogorvosi rendelőhöz való könnyű gyalogos hozzáférés kényelmes mindennapi életet biztosít. A mindössze 517 méterre lévő strand közelsége ideálissá teszi a tengerparti szerelmesek számára. A területen 52 szálloda és 12 781 férőhely található, ami népszerűségére utal. A területen 41 általános iskola és 28 középiskola is található, oktatási lehetőségeket kínálva a családoknak. Évente 3 856 napsütéses óra és 5 hónapos fürdőzési szezon ideális feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a marbellai Golden Mile-i elhelyezkedés rendkívül előnyös, közelséget biztosítva a strandokhoz, luxusüzletekhez és éttermekhez. Kényelmet és luxust kínál a spanyol déli partvidék élénk életstílusát élvező lakosoknak.
A Golden Mile Marbella önkormányzatán belül található, és a Costa del Sol szerves részét képezi. A terület híres luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról. Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít más népszerű úti célokhoz, mint például Estepona és Benalmádena.
Az ingatlan kényelmes helyen fekszik a Golden Mile-on. A strandok mindössze 517 méterre, a Puerto Banús Marina pedig csak 200 méterre található. A legközelebbi szupermarket (276 m) és gyógyszertár (514 m) gyalogosan elérhető. A legközelebbi kórház 1,5 km-re van. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,4 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re fekszik, kényelmes közlekedést biztosítva. A tömegközlekedést 11 buszjárat és 50 buszmegálló biztosítja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, az átlagos hőmérséklet 12°C és 27°C között mozog. Az évi 3 856 napsütéses óra ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdőzési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A terület átlagos tengerszint feletti magassága 19 méter, ami enyhe és kellemes klímát biztosít. A Golden Mile zöldterületei és kerti kilátásai természeti szépséget kölcsönöznek a területnek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan több neves strand közelében található, köztük a Playa de Puerto Banús (517 m), a Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) és a Playa de San Pedro (2,9 km). A golf szerelmesei könnyen elérhetik a Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) és a Golf Los Naranjos (2,5 km) pályáit. A terület számos sportlétesítményt is kínál, köztük a Polideportivo San Pedro (2,4 km) és a CrossFit Marbella (3,4 km).
Forrás: OpenStreetMap
A Golden Mile Marbella önkormányzatán belül található, és a Costa del Sol szerves részét képezi. A terület híres luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról. Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít más népszerű úti célokhoz, mint például Estepona és Benalmádena.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Az Estepona-i Acqua Gardens és Aby Upper (kezdőár 418 800 € és 320 000 €) újabb projektjeivel összehasonlítva, a Golden Mile-i önálló villa ára (2 495 000 €) Marbella legexkluzívabb területein elfoglalt különleges helyét és a kialakult infrastruktúrát tükrözi. Míg az Estepona-i ajánlatok modernebb kényelmi szolgáltatásokat kínálhatnak, a Golden Mile-i villa egy kialakult és prémium elhelyezkedésű felújítási lehetőséget kínál. A Benalmádena-i Alba Benalmádena-val (699 000 €-tól kezdődően) összehasonlítva, ennek az ingatlannak az ára is magasabb, ami ismét kiemeli a Golden Mile exkluzivitását. Az olcsóbb lehetőségek alkalmasak lehetnek korlátozott költségvetésű vásárlók számára, de gyakran távolabb helyezkednek el Marbella központjától. Ezért a Golden Mile-i villa vásárlói az egyedülálló elhelyezkedésért, a fő strandok közelségéért és a presztízsért fizetnek, valamint azért a lehetőségért, hogy ízlésüknek megfelelően otthont teremthessenek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
