Ова самостојећа вила налази се у престижној и безбедној заједници Златне Миље у Марбељи, региону који је познат по својој ексклузивности и висококвалитетним некретнинама. Смештена је на равној парцели од скоро 1500 м² са зрелим вртом и базеном, нудећи значајну приватност. Пројекат је позициониран на пешачкој удаљености од плаже и урбаних садржаја, што омогућава лак приступ свакодневним потребама и рекреативним активностима. Ова локација комбинује мир приватног имања са погодношћу градског живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у срцу Златне Миље, једне од најтраженијих локација на Коста дел Солу. Њена позиција омогућава становницима да пешке дођу до плаже и разних градских садржаја, укључујући продавнице и ресторане. Ова близина урбаној инфраструктури, у комбинацији са мирним окружењем, пружа јединствен балан између доступности и приватности. Локација је такође добро повезана са главним саобраћајницама, што олакшава приступ околним градовима и аеродрому.
Пројекат је дизајниран за појединце који траже пространу и приватну резиденцију са високим стандардима удобности. Са пет спаваћих соба и четири купатила, као и великим дневним просторима распоређеним на три нивоа, вила може да прими већу породицу или госте. Величина парцеле од скоро 1500 м² са приватним базеном и вртом задовољава потребе за спољним животом и рекреацијом. Постојећа инфраструктура у заједници, укључујући тениске терене и игралиште за децу, додатно доприноси функционалности.
Ова вила представља савремену изградњу или темељну реновацију која испуњава високе стандарде луксузног становања. Иако није реч о пројекту у фази изградње, њена модерна архитектура и квалитетни материјали сврставају је у категорију некретнина које пружају савремени комфор. Фокус је на функционалности, пространости и интеграцији у природно окружење, са пажљиво уређеним вртом и приватним базеном који су већ успостављени. Спремна је за усељење, без потребе за додатним чекањем на завршетак радова.
Иако вила нуди значајан луксуз и приватност, потенцијални купци треба да имају у виду да се не ради о новоизграђеном објекту који се може прилагодити од темеља. Такође, иако је близу плаже, нема директан, панорамски поглед на море са свих нивоа. За оне који траже пројекат са потпуном слободом избора унутрашњег распореда и материјала у фази изградње, ова вила, иако модерна, можда неће испунити тај критеријум. Заједнички садржаји су доступни, али нису ексклузивни само за ову вилу.
Ова вила је погодна за појединце или породице који цене приватност, простор и луксуз у престижном окружењу. Идеална је за оне који траже стални дом или резиденцију за одмор која нуди све погодности урбаног живота, али у мирном и безбедном окружењу. Купци којима је важна близина плаже и могућност пешачења до ресторана, продавница и других услуга наћи ће ову локацију привлачном. Такође, одговара онима који уживају у голфу, с обзиром на близину неколико голф терена. Породице са децом могу ценити заједничке садржаје попут игралишта и близину школа. За оне који траже некретнину са значајним спољним простором, зрелим вртом и приватним базеном за рекреацију и забаву, ова вила пружа све те могућности. Такође је погодна за оне који желе да угосте пријатеље и породицу, захваљујући пространом распореду и додатним просторијама у подруму које се могу прилагодити.
Квалитет завршне обраде и материјала у овој вили одговара стандардима луксузних некретнина на Златној Миљи. Унутрашњост карактеришу простране просторије са пажљиво одабраним елементима који доприносе осећају елеганције и удобности. Дневни боравак је простран и има приступ великој наткривеној тераси, што указује на коришћење квалитетних подова и столарије. Кухиња је опремљена модерним уређајима и има помоћну просторију и оставе, што наглашава функционалност. Пет спаваћих соба и четири купатила су пројектовани са фокусом на комфор, са главном спаваћом собом која има сопствено купатило на приземљу. Постојање подрума са винским подрумом, собом за билијар и додатним простором за прилагођавање сугерише висок ниво прилагођавања и додатих вредности. Спољашњост виле укључује зрео врт и базен значајне величине, што захтева редовно одржавање и коришћење квалитетних материјала за пејзажно уређење и грађевинске елементе. Сигурност је обезбеђена 24-часовним надзором у заједници, што додатно доприноси укупном квалитету живота.
Ова вила на Златној Миљи нуди животну средину која комбинује луксузну приватност са практичном доступношћу. Свакодневни живот овде карактерише лак приступ кључним садржајима: супермаркет је удаљен само 276 метара, а апотека 514 метара, што омогућава обављање куповине и приступ основним услугама пешке. За здравствену негу, болница је удаљена 1,5 км. Унутар заједнице, становници могу користити тениске терене и дечије игралиште, што доприноси активном начину живота. Пространи ентеријер виле, са дневним боравком који се отвара на велику наткривену терасу и башту, подстиче опуштање и дружење. Приватни базен и зрели врт пружају идеално окружење за боравак на отвореном током већег дела године, захваљујући благој клими са 3.856 сунчаних сати годишње. Присуство подрума са винским подрумом и собом за билијар додаје могућности за забаву унутар самог дома. Ова локација омогућава да се ужива у мирном окружењу, док су све градске погодности Марбеље на дохват руке, било пешке, бициклом или кратком вожњом.
Живот у окружењу ове виле на Златној Миљи нуди изузетну комбинацију мира и доступности. У радијусу од 2 км налази се 69 ресторана, што пружа широк избор кулинарских искустава, од локалних специјалитета до интернационалне кухиње. За свакодневне потребе, доступне су 3 апотеке, 4 банке и 10 кафића, што омогућава лако обављање послова и уживање у опуштеним тренуцима. Образовна инфраструктура је такође добро развијена, са 41 основном и 28 средњих школа у близини, укључујући и међународне школе попут Британске интернационалне школе (4,7 км). Здравствена нега је обезбеђена са 5 здравствених центара у близини. Мобилност је олакшана близином ЕВ станице за пуњење (160 м) и 11 линија јавног превоза са 50 станица, иако је за ову врсту некретнине аутомобил често преферирано средство транспорта. Ова густина услуга и садржаја, заједно са близином плаже, ствара динамично, али ипак мирно окружење за становање.
Приложена мапа приказује стратешку позицију виле у оквиру Златне Миље. Јасно су видљиве кратке удаљености до плаже, супермаркета, апотеке и голф терена. Мапа такође илуструје близину Пуерто Бануса и Марбеље, наглашавајући како је вила смештена у самом центру ексклузивног подручја, али истовремено у мирном окружењу. Ова визуелна репрезентација помаже у разумевању како се свакодневни живот и рекреација могу одвијати на овој локацији.
Златна Миља је један од најпрестижнијих делова Марбеље, познат по својим луксузним некретнинама и ексклузивним садржајима. Ова вила је смештена у срцу овог подручја, позиционирана између центра Марбеље и Пуерто Бануса. Њена локација омогућава брз приступ обема дестинацијама, нудећи мир и приватност, али истовремено и близину живахним центрима. У поређењу са удаљенијим градовима попут Естепоне или Беналмадене, Златна Миља нуди виши ниво луксуза и близину елитним садржајима. Ово позиционирање чини је атрактивном за оне који траже комбинацију ексклузивности, погодности и лаког приступа свему што Коста дел Сол нуди.
Локација виле нуди одличну повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Плаже су на пешачкој удаљености, при чему је Плаја де Пуерто Банус удаљена само 517 метара, а Плаја Канина Вентура дел Мар 1,7 км. За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф Лас Брисас и Голф Лос Наранхос су удаљени око 2,4 км, односно 2,5 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је удаљен приближно 45 км, што омогућава лак приступ за међународна путовања. Главни градски центри попут Марбеље и Пуерто Бануса су на дохват руке, пружајући приступ луксузним продавницама, ресторанима и ноћном животу. Ова централна позиција на Златној Миљи омогућава становницима да брзо стигну до различитих делова Коста дел Сола, било ради посла или рекреације.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима на Златној Миљи је типично медитеранска, са просечним годишњим температурама од 19,2°Ц и 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање у отвореном простору током већег дела године. Температуре се крећу од 12°Ц до 27°Ц. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°Ц, траје око пет месеци, пружајући довољно времена за уживање у приватном базену и оближњим плажама. Вила се налази на надморској висини од 14 метара, што доприноси благој клими и смањује екстремне температурне осцилације. Окружење је релативно равно, што олакшава кретање пешке или бициклом. Ова комбинација климатских фактора и географске позиције ствара идеалне услове за живот на отвореном и уживање у медитеранском начину живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Окружење виле на Златној Миљи пружа разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Плаже попут Плаја де Пуерто Банус (517 м) и Плаја Канина Вентура дел Мар (1,7 км) су лако доступне, нудећи различите садржаје за опуштање и спортске активности. У близини се налазе и други популарни голф терени, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,4 км) и Голф Лос Наранхос (2,5 км), што је чини идеалном локацијом за љубитеље голфа. Поред голфа, доступни су и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2,4 км) и Рокодромо (3,1 км). Близина марина, као што је Пуерто Депортиво Хозе Банус (0,2 км), омогућава приступ воденим спортовима и јахтинг активностима. Овај широк спектар рекреативних могућности доприноси високом квалитету живота у овом престижном региону.
Izvor: OpenStreetMap
Златна Миља је један од најпрестижнијих делова Марбеље, познат по својим луксузним некретнинама и ексклузивним садржајима. Ова вила је смештена у срцу овог подручја, позиционирана између центра Марбеље и Пуерто Бануса. Њена локација омогућава брз приступ обема дестинацијама, нудећи мир и приватност, али истовремено и близину живахним центрима. У поређењу са удаљенијим градовима попут Естепоне или Беналмадене, Златна Миља нуди виши ниво луксуза и близину елитним садржајима. Ово позиционирање чини је атрактивном за оне који траже комбинацију ексклузивности, погодности и лаког приступа свему што Коста дел Сол нуди.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL164732
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиционирање ове виле на Златној Миљи значајно је разликује од пројеката попут Аква Гарденса или Аби Апера у Естепони, или Алба Беналмадене у Беналмадени. Док ови пројекти нуде модерне станове и таунхаусе по приступачнијим ценама (почев од 320.000 € до 598.000 €), они се налазе у различитим регионима са другачијим карактеристикама. Естепона и Беналмадена су градови који се развијају, нудећи новије комплексе са заједничким базенима и вртовима, често са погледом на море, али са другачијом атмосфером и мањом густином луксузних некретнина. Ова вила, са ценом од 4.900.000 €, представља врхунски сегмент тржишта. Њена вредност произилази из ексклузивне локације на Златној Миљи, која је деценијама синоним за луксуз и престиж. Док други пројекти могу понудити нове објекте, ова вила пружа значајно већу приватност, пространост (991 м² стамбеног простора на 1475 м² парцеле) и зрелост окружења са већ успостављеним вртом и базеном. Такође, близина Пуерто Бануса и Марбеље, као и пешачка удаљеност до плаже и елитних садржаја, чини је јединственом у поређењу са пројектима који су често удаљенији од главних центара. Ова вила је намењена купцима који траже врхунски луксуз и ексклузивност, а не само нову некретнину.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
