Questa eccezionale villa si trova all'interno di una comunità recintata esclusiva sulla prestigiosa Golden Mile di Marbella. Situata su un generoso terreno esposto a sud, la proprietà è immersa nella luce naturale e gode di una vista panoramica notevole sul mare da entrambi i piani, creando un rifugio costiero sereno e lussuoso. La villa è un esempio notevole di eccellenza architettonica moderna, progettata dai rinomati architetti Cristian Larrain K. e Rodolfo Nonini. Combina una facciata bianca immacolata e una vegetazione lussureggiante per un'estetica elegante e accogliente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata sulla ambita Golden Mile, sinonimo di lusso ed esclusività a Marbella, questa villa beneficia della sua immediata vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani. Questa posizione offre un raro equilibrio tra tranquillità e accessibilità, con facile accesso a ristoranti, negozi e opzioni di svago.
Questa residenza soddisfa le aspirazioni abitative più esigenti grazie ai suoi ampi spazi, finiture raffinate e un design curato. L'area living open-space, le lussuose camere da letto con bagno privato e i comfort di alta gamma come il home cinema e la cantina sono progettati per il lusso e il comfort moderni.
La villa è classificata come 'Gereed' (Pronta), il che significa che è immediatamente abitabile. Il processo di costruzione è completato, con tutte le finiture ultimate. Ciò consente una consegna rapida al nuovo proprietario, senza tempi di attesa per il completamento. La proprietà rappresenta un'eccellenza architettonica completata.
Questo progetto non presenta le tipiche restrizioni di una nuova costruzione, essendo già completato. Non ci sono restrizioni note relative alla fase di costruzione o alla disponibilità immediata. La proprietà è pronta per essere occupata. Possibili restrizioni potrebbero riguardare specifiche regole comunitarie all'interno del complesso recintato, non dettagliate nella scheda del progetto.
Questa proprietà è adatto per coloro che cercano uno stile di vita lussuoso ma tranquillo sulla Costa del Sol. È adatta a famiglie che necessitano di spazio e privacy, nonché a single o coppie esigenti che apprezzano il comfort, lo stile e una posizione di prima classe. Per gli amanti del golf, la vicinanza a campi rinomati è un vantaggio significativo. La sicurezza e le comodità del complesso attireranno anche coloro che cercano una proprietà senza pensieri, sia come residenza principale che secondaria esclusiva.
La villa si distingue per le sue finiture raffinate e i materiali di alta qualità. Progettata da architetti di fama, presenta un'estetica moderna con linee pulite e una facciata bianca. All'interno, una pianta aperta, un'illuminazione soffusa a soffitto e una palette di colori neutri creano un'atmosfera calda. La cucina è spaziosa e funzionale. Ognuna delle cinque camere da letto è un lussuoso rifugio con bagno privato. La suite principale, al piano superiore, offre maggiore privacy con cabina armadio e vasca da bagno autoportante. Servizi aggiuntivi come home cinema, cantina, palestra e ascensore sottolineano l'alto standard della proprietà.
La villa è offerta a partire da €7.995.000. Dispone di 5 camere da letto e 5 bagni, con una superficie abitabile di 868 m² su un terreno di 1224 m². Questa quotazione riflette la posizione esclusiva sulla Golden Mile, l'alta qualità costruttiva, le finiture di lusso e gli ampi spazi. La villa è immediatamente disponibile, consentendo una rapida occupazione. La disponibilità dipende dallo stato di vendita attuale; è consigliabile verificare la sua disponibilità.
La villa sulla Golden Mile incarna uno stile di vita di incomparabile eleganza e comfort. Situata in un complesso esclusivo, offre sicurezza e privacy, mentre la vicinanza ai servizi di Marbella consente un vivace scambio urbano. Il clima mediterraneo, con una media di 3.856 ore di sole all'anno, invita alla vita all'aria aperta. La temperatura media annua di 19,2°C e una stagione balneare di cinque mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C favoriscono le attività tutto l'anno. L'ambiente è caratterizzato da resort di lusso, ristoranti di fama mondiale e campi da golf di prim'ordine.
La Golden Mile offre uno stile di vita unico che combina lusso, comfort e vicinanza alla natura. La villa si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, offrendo un facile accesso al Mediterraneo. L'ambiente urbano è ricco di ristoranti di prima classe, boutique e strutture per il tempo libero. La vicinanza a Puerto Banús con il suo porto turistico e negozi esclusivi, nonché a Marbella con il suo centro storico e servizi moderni, è un altro vantaggio. La zona è verde e ben curata, con aree pubbliche ben mantenute e un'alta densità di hotel e strutture turistiche, indicando un'infrastruttura ben sviluppata.
La mappa qui presentata illustra l'ubicazione esclusiva della villa sulla Golden Mile di Marbella. Visualizza la vicinanza a punti di interesse chiave come spiagge, campi da golf, il centro città e l'aeroporto di Málaga. La mappa sottolinea il posizionamento strategico al centro di lusso e comodità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La villa è situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna, nell'esclusiva zona 'The Golden Mile' di Marbella, provincia di Málaga. Questa posizione colloca la proprietà nel cuore di una regione nota per il suo stile di vita di lusso, i campi da golf di prima classe e le splendide spiagge. La Golden Mile è famosa per la sua edilizia esclusiva e la vicinanza a luoghi alla moda come Puerto Banús. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga e la vicinanza ad altre città costiere come Estepona e Benalmádena rendono questa posizione strategicamente vantaggiosa.
La villa è eccezionalmente ben collegata. La spiaggia è raggiungibile a piedi (Playa de Puerto Banús a soli 517 m). Supermercati (276 m) e farmacie (514 m) sono anch'essi nelle vicinanze, così come un ospedale (1,5 km). La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 45 km. Diversi campi da golf rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e il Golf Los Naranjos (2,5 km) sono facilmente raggiungibili. L'accesso ai trasporti pubblici è buono, con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando l'uso degli autobus. Sono disponibili anche stazioni di ricarica per veicoli elettrici (160 m).
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è piacevole tutto l'anno, con una temperatura media annua di 19,2°C e inverni miti. La regione vanta storicamente una media di 3.856 ore di sole all'anno, offrendo condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, offrendo spesso viste aperte sul mare e sul paesaggio circostante. La temperatura diurna media varia tra 12°C e 27°C, garantendo soggiorni piacevoli in ogni stagione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino alla villa offre una varietà di spiagge e opportunità ricreative. La Playa de Puerto Banús si trova a soli 517 m, seguita dalla Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e dalla Playa de San Pedro (2,9 km). Queste spiagge sono adatte per il relax e gli sport acquatici. Per i golfisti, i campi rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e il Golf Los Naranjos (2,5 km) sono facilmente raggiungibili. Centri sportivi come il Polideportivo San Pedro (2,4 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) completa l'offerta di attività marittime.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 64 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 40 mm |
| Marzo | 14.0°C | 130 mm |
| Aprile | 15.9°C | 59 mm |
| Maggio | 19.1°C | 23 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.1°C | 24 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 73 mm |
| Novembre | 15.4°C | 78 mm |
| Dicembre | 13.2°C | 70 mm |
Moderato
Ref: VL448238
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa villa sulla Golden Mile si posiziona in un segmento di prezzo significativamente più elevato, grazie alla sua posizione esclusiva, dimensioni e finiture di lusso. Progetti come Alba Benalmádena (da 699.000 €) hanno anche prezzi inferiori. La Golden Mile è rinomata per le sue proprietà di pregio, caratterizzate da ampi terreni, eccellenza architettonica e viste sul mare impareggiabili. Mentre Estepona e Benalmádena offrono una gamma più ampia di prezzi e tipi di proprietà, la Golden Mile si concentra sul segmento superiore del mercato, che si riflette nei prezzi offerti e nel livello delle comodità. Questa villa offre un accesso diretto alle comodità più esclusive della Costa del Sol, inclusi ristoranti di prima classe, boutique e campi da golf, che potrebbero non essere presenti con la stessa densità o qualità in altre regioni.
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