Situata nel cuore della prestigiosa Golden Mile di Marbella, questa villa indipendente rappresenta un'opportunità di acquisto in una delle zone più ambite della Costa del Sol. Con una superficie abitativa di 391 m² su un terreno di 1648 m², la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni. La sua posizione privilegiata garantisce un facile accesso a servizi e natura, combinando la tranquillità di un'area residenziale con la vivacità di un centro urbano.
Rispetto ad altre proprietà nella regione, questa villa sulla Golden Mile si distingue per la sua combinazione di lusso, posizione e ampiezza. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000) offrono opzioni più accessibili, spesso in contesti di appartamenti o ville più piccole, questa proprietà si posiziona in una fascia di mercato superiore. Alba Benalmádena (da €598.000) rappresenta un'altra opzione, ma la Golden Mile è universalmente riconosciuta per il suo prestigio e la sua esclusività, che si riflettono nel prezzo di €4.850.000. A differenza di sviluppi più recenti o aree emergenti, questa villa beneficia di una localizzazione consolidata e matura, con accesso immediato a servizi di alta gamma e a uno stile di vita consolidato. La sua vicinanza a porti turistici di lusso come Puerto Banús e a campi da golf di fama mondiale la differenzia da proprietà situate più nell'entroterra o in zone con minor concentrazione di servizi esclusivi. L'ampiezza del terreno privato, in una zona dove gli spazi esterni sono sempre più richiesti e limitati, rappresenta un ulteriore elemento di distinzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a pochi passi dalle spiagge e immersa in un contesto urbano vibrante, con numerosi servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza a campi da golf di fama mondiale e a Puerto Banús rafforza il suo appeal come residenza di prestigio, offrendo un facile accesso alle attrazioni più iconiche della regione.
Questa proprietà risponde alle esigenze di chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, con cinque camere da letto en-suite e finiture di alta qualità. Gli ampi spazi esterni, il giardino curato e le viste sul mare e sulle montagne soddisfano il desiderio di privacy, relax e connessione con l'ambiente mediterraneo.
La villa è stata completata e si presenta in eccellenti condizioni, pronta per essere abitata. Nonostante sia una costruzione esistente, la proprietà è stata oggetto di aggiornamenti mirati a soddisfare gli standard moderni, preservando al contempo il suo carattere architettonico originale.
La proprietà non offre la novità di una costruzione di nuova realizzazione, ma si presenta come una residenza consolidata e di pregio. Non sono previsti servizi comuni o comunitari, essendo una villa indipendente. L'accesso diretto dal lungomare o la presenza di un eliporto non sono caratteristiche di questa dimora.
Questa proprietà si rivolge a chi ricerca una residenza principale o una casa vacanza di alto livello in una delle località più prestigiose della Spagna. È ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente sicuro e ben servito, con facile accesso a scuole internazionali e servizi. Gli appassionati di golf troveranno numerosi campi di fama mondiale a pochi minuti di distanza. Allo stesso modo, è una scelta eccellente per chi apprezza la vicinanza al mare, alle spiagge rinomate e alla vita mondana di Marbella e Puerto Banús, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità di una villa indipendente su un grande terreno.
La villa è stata concepita originariamente seguendo i canoni dell'architettura tradizionale andalusa e successivamente aggiornata per soddisfare le esigenze abitative moderne, pur mantenendo la sua essenza originale. Gli interni sono caratterizzati da stanze luminose e ben proporzionate, con un design che favorisce un senso di armonia e continuità. Le finiture interne sono di alta qualità, come suggerito dalle immagini che mostrano una cucina moderna e un soggiorno arredato con gusto. La presenza di cinque camere da letto en-suite, armadi a muro e bagni completi per ogni camera denota un'attenzione al comfort e alla funzionalità. Il sistema di climatizzazione centralizzata e il riscaldamento garantiscono un comfort ottimale durante tutto l'anno, mentre il camino aggiunge un tocco di calore agli ambienti. Le terrazze coperte offrono spazi esterni utilizzabili in diverse condizioni climatiche.
La villa indipendente, con cinque camere da letto e cinque bagni, è disponibile al prezzo di €4.850.000. Questo prezzo riflette la sua posizione esclusiva sulla Golden Mile di Marbella, un'area rinomata per il suo prestigio e la sua attrattiva immobiliare. La superficie abitativa di 391 m² e il generoso terreno di 1648 m² contribuiscono a definire il valore di mercato. Essendo una proprietà già costruita e in eccellenti condizioni, è pronta per l'occupazione immediata, eliminando i tempi di attesa legati a nuove costruzioni.
Vivere in questa villa sulla Golden Mile significa abbracciare uno stile di vita mediterraneo per eccellenza. La prossimità al mare, a soli 517 metri da Playa de Puerto Banús, permette piacevoli passeggiate o sessioni mattutine di nuoto. La zona urbana circostante offre una vasta gamma di ristoranti (69 nelle vicinanze), negozi e servizi essenziali come supermercati (a 276 m) e farmacie (a 514 m), rendendo la quotidianità pratica e agevole. Le scuole internazionali e i centri sanitari (ospedale a 1.5 km) assicurano la copertura delle necessità familiari. La residenza stessa, con i suoi cortili interni, zone d'ombra e giardini maturi, invita al relax e alla convivialità all'aperto, con viste panoramiche che spaziano dal mare alle montagne.
La vita sulla Golden Mile offre un equilibrio unico tra serenità e dinamismo. La vicinanza a servizi essenziali come un supermercato (276 m) e una farmacia (514 m) rende le commissioni quotidiane semplici. La presenza di 69 ristoranti nel raggio di 2 km permette una vasta scelta per la ristorazione. Per le famiglie, la disponibilità di 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie, incluse istituzioni internazionali a breve distanza, è un fattore determinante. L'ambiente circostante è arricchito da numerosi campi da golf, come il Real Club de Golf Las Brisas a 2.4 km, e da centri sportivi. La prossimità a Puerto Banús (0.2 km) offre un'ampia scelta di attività ricreative e di intrattenimento.
Questa mappa mostra la posizione privilegiata della villa sulla Golden Mile di Marbella, evidenziando la sua vicinanza alla costa, ai principali campi da golf e ai centri urbani di Marbella e Puerto Banús. La rete di infrastrutture e servizi circostanti è chiaramente visibile.
La Golden Mile si posiziona strategicamente tra Marbella centro e Puerto Banús, due poli di attrazione fondamentali sulla Costa del Sol. Questa ubicazione permette di godere della tranquillità di un'area residenziale di lusso pur mantenendo un facile accesso alla vivace vita notturna, ai ristoranti gourmet e alle boutique esclusive di Marbella. Allo stesso tempo, la vicinanza a Puerto Banús, con la sua rinomata marina e i suoi locali alla moda, offre ulteriori opzioni per il tempo libero e lo shopping. La posizione è ideale per esplorare la regione, con collegamenti rapidi verso altre località della Costa del Sol.
La villa gode di un'ottima accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 45 km, facilmente raggiungibile per viaggi nazionali e internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de Puerto Banús, sono a soli 517 metri, ideali per godere del mare. Le principali attrazioni della zona, inclusi campi da golf di alto livello come Las Brisas (2.4 km) e Los Naranjos (2.5 km), sono facilmente raggiungibili. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno della regione, riducendo la dipendenza dall'auto privata per molte necessità quotidiane.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Golden Mile è un elemento distintivo, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 27°C e una media di 19.2°C. Questo clima mite favorisce un lungo periodo di attività all'aperto, con un considerevole numero di ore di sole all'anno (storicamente 3.856). Il nuoto in mare è piacevole per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La villa si trova a soli 14 metri sul livello del mare, garantendo un accesso agevole alle aree costiere. L'ambiente circostante, con giardini maturi e la vicinanza alla Sierra Blanca, offre scorci naturali e un clima generalmente favorevole durante tutto l'anno, mitigato dalla brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione sulla Golden Mile offre accesso a diverse opzioni ricreative. Le spiagge sono un punto di forza, con Playa de Puerto Banús a 517 metri e Playa Canina Ventura del Mar a 1.7 km, entrambe facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, la prossimità a campi prestigiosi come il Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e Golf Los Naranjos (2.5 km) è un grande vantaggio. La regione offre anche numerosi centri sportivi, come il Polideportivo San Pedro a 2.4 km, e attività acquatiche presso le marine vicine, tra cui Puerto Deportivo José Banús (0.2 km). La ricchezza di ristoranti e locali nelle vicinanze completa l'offerta per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
La Golden Mile si posiziona strategicamente tra Marbella centro e Puerto Banús, due poli di attrazione fondamentali sulla Costa del Sol. Questa ubicazione permette di godere della tranquillità di un'area residenziale di lusso pur mantenendo un facile accesso alla vivace vita notturna, ai ristoranti gourmet e alle boutique esclusive di Marbella. Allo stesso tempo, la vicinanza a Puerto Banús, con la sua rinomata marina e i suoi locali alla moda, offre ulteriori opzioni per il tempo libero e lo shopping. La posizione è ideale per esplorare la regione, con collegamenti rapidi verso altre località della Costa del Sol.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL660657
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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