5-शयनकक्ष विला in The Golden Mile

सारांश

यह विला मलागा के प्रतिष्ठित गोल्डन माइल पर एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है।
यह 586 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 1018 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड के साथ पाँच शयनकक्षों और छह बाथरूमों के साथ एक विस्तृत निवास प्रदान करता है।
संपत्ति 'ग piede' (तैयार) है, जो तत्काल रहने की अनुमति देता है, और इसमें एक अद्वितीय वास्तुकला और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है।
सुविधाओं में ऑन-साइट पार्किंग, अंडरफ्लोर हीटिंग, एयर कंडीशनिंग और एक निजी गेराज शामिल हैं।
इस क्षेत्र में उत्कृष्ट पहुँच है, जिसमें समुद्र तट, गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और मलागा हवाई अड्डे जैसी सुविधाएँ निकट हैं।

क्षेत्रीय तुलना

मलागा के गोल्डन माइल क्षेत्र में यह विला, कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में उपलब्ध संपत्तियों की तुलना में एक विशिष्ट प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, टॉरे डेल मार में 'एक्वामार' (Aquamar) जैसी संपत्तियाँ, जिनकी कीमत €219,950 से शुरू होती है, या मिजास में 'लैंटाना रेजिडेंशियल' (Lantana Residencial) €205,000 से शुरू होती है, यह अधिक किफायती विकल्प प्रदान करती हैं, लेकिन आम तौर पर यह विला की तुलना में कम आकार, कम सुविधाओं और कम प्रतिष्ठित स्थानों पर हैं। एस्टेपोना में 'एथरना होम्स 2' (Etherna Homes 2), €259,000 से शुरू होकर, थोड़ी अधिक कीमत पर नए विकास की पेशकश करती है, लेकिन यह विला के अलग-थलग चरित्र और गोल्डन माइल पर इसके प्रीमियम स्थान की बराबरी नहीं करती है। यह विशिष्ट विला, €2,790,000 की कीमत के साथ, उन खरीदारों को लक्षित करता है जो स्थान, आकार, निर्माण गुणवत्ता और एक स्थापित, लक्जरी वातावरण को प्राथमिकता देते हैं। गोल्डन माइल अपनी विशिष्टता, उच्च-स्तरीय सुविधाओं और समुद्र तट और मनोरंजन के निकटता के लिए जाना जाता है, जो इसे कोस्टा डेल सोल में सबसे अधिक मांग वाले क्षेत्रों में से एक बनाता है। अन्य क्षेत्रों की तुलना में, यह संपत्ति एक शांत, अधिक विशिष्ट जीवन शैली प्रदान करती है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने निवेश में गोपनीयता और परिष्कार को महत्व देते हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

यह संपत्ति 'गोल्डन माइल' जैसे प्रीमियम स्थान पर क्यों स्थित है और इसकी कीमत इतनी अधिक क्यों है?

गोल्डन माइल मलागा के सबसे प्रतिष्ठित और वांछनीय क्षेत्रों में से एक है, जो अपने लक्जरी जीवन शैली, समुद्र तट की निकटता और उत्कृष्ट सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह विला एक बड़े भूखंड पर स्थित एक अलग संपत्ति है, जिसमें पांच शयनकक्ष और छह बाथरूम जैसी पर्याप्त रहने की जगह है। स्थान, आकार, निर्माण गुणवत्ता और इस तरह के प्रीमियम क्षेत्र में तत्काल उपलब्धता के संयोजन के कारण कीमत अधिक है।

क्या इस संपत्ति के लिए कार की आवश्यकता है?

जबकि सुपरमार्केट (276 मीटर), फार्मेसी (514 मीटर), और समुद्र तट (517 मीटर) जैसी कुछ सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, और क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, मलागा हवाई अड्डे (46 किमी) और अन्य शहरों तक सुविधाजनक पहुँच के लिए कार की अत्यधिक अनुशंसा की जाती है। गोल्फ कोर्स (2.4 किमी से शुरू) और रेस्तरां (69 प्रति 2 किमी) तक पहुँचने के लिए कार भी अधिक व्यावहारिक होगी।

संपत्ति में किस प्रकार की हीटिंग और एयर कंडीशनिंग प्रणाली शामिल है?

संपत्ति में पूरे घर में अंडरफ्लोर हीटिंग और एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) दोनों शामिल हैं, जो साल भर आराम सुनिश्चित करता है।

क्या 'गोल्डन माइल' में संपत्ति का मूल्य समय के साथ बढ़ने की उम्मीद है?

'गोल्डन माइल' मलागा में एक स्थापित और उच्च-मांग वाला बाजार है, जो अक्सर स्थिर या बढ़ती संपत्ति मूल्यों को बनाए रखता है। हालांकि, भविष्य के मूल्य में उतार-चढ़ाव बाजार की स्थितियों, आर्थिक कारकों और विशिष्ट संपत्ति विशेषताओं सहित कई चर पर निर्भर करते हैं।

क्या संपत्ति के पास कोई खेल या मनोरंजक सुविधाएं हैं?

हाँ, संपत्ति के पास कई खेल और मनोरंजक सुविधाएं हैं। Playa de Puerto Banús (517 मीटर) पर समुद्र तट, Real Club de Golf Las Brisas (2.4 किमी) और Golf Los Naranjos (2.5 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स, और Polideportivo San Pedro (2.4 किमी) जैसे खेल केंद्र निकट हैं।

इस संपत्ति के लिए अनुमानित वार्षिक संपत्ति कर (IBI) और सामुदायिक शुल्क क्या हैं?

इस परियोजना के लिए विशिष्ट वार्षिक संपत्ति कर (IBI) और सामुदायिक शुल्क की जानकारी सीधे प्रदान नहीं की गई है। आम तौर पर, मलागा के गोल्डन माइल जैसे प्रीमियम क्षेत्र में एक बड़ी अलग विला के लिए, IBI काफी अधिक हो सकता है, और सामुदायिक शुल्क लागू हो सकते हैं यदि संपत्ति किसी संघ का हिस्सा है। सटीक आंकड़े प्राप्त करने के लिए स्थानीय अधिकारियों या परियोजना डेवलपर से परामर्श करने की सलाह दी जाती है।

एक अंतरराष्ट्रीय खरीदार के रूप में इस संपत्ति को खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

एक अंतरराष्ट्रीय खरीदार के रूप में इस संपत्ति को खरीदने की प्रक्रिया में आम तौर पर एक NIE (Número de Identificación de Extranjero) प्राप्त करना, एक स्पेनिश बैंक खाता खोलना, एक वकील को नियुक्त करना, खरीद समझौते पर हस्ताक्षर करना और अंत में सार्वजनिक नोटरी के समक्ष खरीद को अंतिम रूप देना शामिल है। यह संपत्ति 'ग piede' (तैयार) है, इसलिए तत्काल खरीद संभव है।

गोल्डन माइल का दैनिक जीवन कैसा है, खासकर ऑफ-सीजन के दौरान?

गोल्डन माइल एक वर्ष भर जीवंत क्षेत्र है। जबकि यह गर्मियों के महीनों में अधिक पर्यटकों को आकर्षित करता है, स्थानीय निवासी और दीर्घकालिक किराएदार वर्ष भर क्षेत्र में रहते हैं, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि रेस्तरां, दुकानें और सेवाएं ऑफ-सीजन के दौरान भी उपलब्ध रहती हैं। सुविधाएँ जैसे कि सुपरमार्केट, फार्मेसी और स्वास्थ्य केंद्र स्थानीय आबादी की सेवा के लिए खुले रहते हैं।

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह विला 'गोल्डन माइल' पर एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, जिससे निवासियों को तट के आसान पहुँच का लाभ मिलता है। यह शहरी वातावरण कई सुविधाओं से घिरा हुआ है, जो दैनिक जीवन की सुविधा और पहुँच सुनिश्चित करता है।

फ्लोर प्लान

यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आदर्श निवास प्रदान करती है जो एक विस्तृत और आरामदायक घर की तलाश में हैं। पांच शयनकक्ष और छह बाथरूम के साथ, यह पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है। भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच रखने वालों के लिए यह विशेष रूप से उपयुक्त है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह विला 'ग piede' (तैयार) स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो निर्माण की प्रतीक्षा किए बिना तुरंत अपने नए घर में स्थानांतरित होना चाहते हैं।

ध्यान दें

यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो पूरी तरह से ग्रामीण या एकांत स्थान की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जिसमें आसपास की अन्य संपत्तियाँ हैं। इसके अतिरिक्त, जबकि यह कई आधुनिक सुविधाएँ प्रदान करता है, इसमें कुछ विशिष्ट आधुनिक तकनीकें या डिज़ाइन सुविधाएँ शामिल नहीं हो सकती हैं जो बिल्कुल नई संपत्तियों में पाई जाती हैं।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए अच्छी तरह से उपयुक्त है जो एक स्थापित, जीवंत शहरी क्षेत्र में एक विस्तृत और अच्छी तरह से नियुक्त घर की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट के करीब रहना पसंद करते हैं, केवल 517 मीटर दूर Playa de Puerto Banús के साथ। जो लोग रेस्तरां, दुकानों और अन्य आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुँच चाहते हैं, उनके लिए यह स्थान एकदम सही है, क्योंकि सुपरमार्केट केवल 276 मीटर दूर और एक अस्पताल 1.5 किमी दूर है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas (2.4 किमी) और Golf Los Naranjos (2.5 किमी) जैसी प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स करीब हैं। इसके अतिरिक्त, 46 किमी पर मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से इसकी निकटता, अक्सर यात्रा करने वालों के लिए इसे सुविधाजनक बनाती है। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो एक तैयार घर की तलाश में हैं, जो निर्माण की प्रतीक्षा के बिना तुरंत स्थानांतरित हो सकते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

इस विला में एक विशिष्ट वास्तुकला और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग का प्रदर्शन किया गया है, जैसा कि इसके भूमध्यसागरीय चरित्र और दुनिया भर से लाए गए निर्माण सामग्री से स्पष्ट है। ग्राउंड फ्लोर पर कैथेड्रल-ऊंचाई वाली छत वाला एक प्रवेश हॉल, एक पूरी तरह सुसज्जित ओपन-प्लान रसोईघर, दो एन-सुइट बाथरूम वाले शयनकक्ष और एक लाउंज/डाइनिंग रूम शामिल है जो एक ढके हुए बरामदे तक खुलता है। ऊपरी मंजिल पर एक मास्टर बेडरूम सुइट है जिसमें एक खुला टेरेस, ड्रेसिंग क्षेत्र और एकीकृत शॉवर है। बेसमेंट में एक अलग सुइट, एक शयनकक्ष, 3-कार गैरेज, लॉन्ड्री रूम, स्टाफ क्वार्टर और मशीनरी रूम है। संपत्ति में पूरे घर में अंडरफ्लोर हीटिंग, एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा), वीडियो इंटरकॉम और एक स्वचालित प्रवेश द्वार जैसी सुविधाएँ शामिल हैं। संगमरमर के फर्श और एक केंद्रीय बगीचे में स्तंभों से हाइलाइट किया गया एक संगमरमर का फव्वारा विला की लक्जरी अपील को बढ़ाते हैं।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह विशिष्ट विला €2,790,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह कीमत 586 वर्ग मीटर के विशाल रहने की जगह और 1018 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड के साथ पांच बेडरूम वाले घर के लिए बाजार में एक प्रीमियम स्थिति को दर्शाती है। संपत्ति 'ग piede' (तैयार) है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। इस मूल्य बिंदु पर, संपत्ति को गोल्डन माइल जैसे उच्च-मांग वाले क्षेत्र में एक लक्जरी निवास के रूप में स्थान दिया गया है, जो अद्वितीय डिजाइन तत्वों और प्रमुख स्थान की तलाश करने वाले खरीदारों को लक्षित करता है।

€2,790,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

586 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

€278

कचरा शुल्क/वर्ष

आसपास का वातावरण

गोल्डन माइल पर स्थित यह संपत्ति एक जीवंत शहरी वातावरण का अनुभव प्रदान करती है, जहाँ समुद्र तट और दैनिक आवश्यकता की सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। 586 वर्ग मीटर का विशाल रहने का स्थान, जिसमें 5 शयनकक्ष और 6 बाथरूम हैं, परिवार के सदस्यों और मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह सुनिश्चित करता है। इस क्षेत्र में रेस्तरां, कैफे और दुकानों की प्रचुरता, जैसा कि 2 किमी के दायरे में 69 रेस्तरां, 10 कैफे और 3 फार्मेसी की उपस्थिति से पता चलता है, एक समृद्ध सामाजिक और आरामदेह जीवन शैली को इंगित करता है। 14 मीटर की ऊंचाई पर स्थित और साल भर 19.2°C के औसत तापमान के साथ, यह क्षेत्र एक सुखद जलवायु प्रदान करता है। 3,856 घंटे की वार्षिक धूप के साथ, आउटडोर गतिविधियों के लिए काफी अवसर मिलते हैं, जैसे कि 5 महीने का तैराकी का मौसम। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा, सामाजिक संपर्क और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का एक जीवंत मिश्रण चाहते हैं।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: The Golden Mile

आसपास और सुविधाएं

गोल्डन माइल पर स्थित होने के कारण, यह विला एक अत्यधिक शहरी और सुविधा संपन्न वातावरण में है। 2 किमी के दायरे में 69 रेस्तरां, 10 कैफे, 3 फार्मेसी और 4 बैंक के साथ, निवासियों के पास दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सब कुछ आसानी से उपलब्ध है। 1.5 किमी की दूरी पर एक अस्पताल और 276 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट की निकटता अतिरिक्त सुविधा प्रदान करती है। 14 मीटर की औसत ऊंचाई और साल भर सुखद तापमान (औसतन 19.2°C) के साथ, यह क्षेत्र बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए एक आकर्षक माहौल प्रदान करता है। 3,856 घंटों की वार्षिक धूप और 5 महीने के तैराकी के मौसम के साथ, भूमध्यसागरीय जीवन शैली को पूरी तरह से अपनाया जा सकता है। 46 किमी पर मलागा हवाई अड्डे की निकटता अंतरराष्ट्रीय यात्रा को भी सुगम बनाती है।

मैप और लोकेशन

यह मानचित्र मलागा के गोल्डन माइल क्षेत्र में विला के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मरीना, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं जैसे रेस्तरां और दुकानों से इसकी निकटता को उजागर करता है। मलागा हवाई अड्डे और अन्य प्रमुख शहरों तक पहुँचने के लिए रणनीतिक स्थिति को भी दर्शाया गया है।

Beachfront dining area with ocean view, outdoor seating, and a lighthouse in the distance.

Malaga-Costa del Sol (AGP)	46 km
Gibraltar (GIB)	52 km

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	12.1°C	94 mm
फरवरी	12.3°C	97 mm
मार्च	14.4°C	85 mm
अप्रैल	16.2°C	56 mm
मई	18.2°C	43 mm
जून	22.5°C	11 mm
जुलाई	26.4°C	1 mm
अगस्त	26.9°C	2 mm
सितंबर	23.2°C	19 mm
अक्टूबर	19.2°C	80 mm
नवंबर	15.3°C	116 mm
दिसंबर	12.7°C	104 mm

5-शयनकक्ष विला in The Golden Mile