तीन बेडरूम वाला यह चमकदार सेमी-डिटैच्ड घर प्रतिष्ठित नुएवा अन्डालुसिया क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और हलचल भरे पुएर्टो बनुस के केंद्र से थोड़ी पैदल दूरी पर है। 2015 में निर्मित, यह संपत्ति आराम और व्यावहारिकता को मिलाती हुई एक आधुनिक रहने की जगह प्रदान करती है। यह कई सुविधाओं से घिरा एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो इसे एक सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है। यह क्षेत्र अपने उत्कृष्ट स्थान के लिए जाना जाता है, जो समुद्र तट और विभिन्न मनोरंजन स्थलों तक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है।
एस्तेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) और Aby Upper (€320,000 से शुरू) जैसी संपत्तियों की तुलना में, नुएवा अन्डालुसिया में यह संपत्ति (€595,000 से शुरू) उच्च मूल्य निर्धारण दर्शाती है, जो मार्बेला में इसके प्रीमियम स्थान, पुएर्टो बनुस और लक्जरी सुविधाओं से निकटता को दर्शाता है। अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से शुरू) की कीमत भी अधिक है, जो बेनल्माडेना क्षेत्र की समान अपील का सुझाव देती है। इस संपत्ति का स्थान, समुद्र तट और प्रतिष्ठित पुएर्टो बनुस के निकट होने के कारण, इसे एस्तेपोना की संपत्तियों से अलग करता है, जो अक्सर व्यापक भूमि और एक अलग माहौल प्रदान करती हैं। एस्तेपोना की परियोजनाएं आमतौर पर अधिक आधुनिक अपार्टमेंट विकल्प प्रदान करती हैं, जबकि नुएवा अन्डालुसिया की यह संपत्ति सेमी-डिटैच्ड घर की विशिष्टता प्रदान करती है। यह बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना की तुलना में समुद्र तट के करीब है। इस संपत्ति का निर्माण वर्ष (2015) का मतलब है कि यह एस्तेपोना में कुछ नई परियोजनाओं की तुलना में थोड़ी पुरानी है, लेकिन यह अभी भी क्षेत्र की आधुनिक वास्तुकला का प्रतिनिधित्व करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति नुएवा अन्डालुसिया में स्थित है, जो शहरी सुविधाओं वाला एक जीवंत क्षेत्र है, जो समुद्र तट से कुछ सौ मीटर की दूरी पर है। इसकी सुविधाजनक स्थिति का मतलब है कि कई दैनिक ज़रूरतें और मनोरंजन स्थल आसानी से उपलब्ध हैं, जिससे निवासियों को चिंता मुक्त जीवन शैली का आनंद लेने की सुविधा मिलती है।
यह तीन बेडरूम वाला सेमी-डिटैच्ड घर उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो आरामदायक और कार्यात्मक आवास की तलाश में हैं। खुला लेआउट लिविंग एरिया और निजी बगीचा आराम और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। संपत्ति को प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिससे एक उज्ज्वल और स्वागत योग्य रहने का माहौल बनता है।
2015 में निर्मित और अच्छी स्थिति में, यह संपत्ति एक आकर्षक नई निर्माण का अवसर प्रदान करती है। यह आधुनिक वास्तुकला और डिजाइन, व्यावहारिक लेआउट और पूर्ण निर्माण का प्रतीक है। एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, यह संभावित खरीदारों को अतिरिक्त निर्माण की आवश्यकता के बिना तत्काल रहने का अवसर प्रदान करता है।
संपत्ति में बड़े बगीचे या निजी पूल जैसे विशाल बाहरी स्थान नहीं हैं, जो आमतौर पर समुद्र तट के करीब के अपार्टमेंट या विला से जुड़े होते हैं। इसके अतिरिक्त, इसमें एक अलग कार्यालय स्थान की कमी हो सकती है, जो घर से दूरस्थ रूप से काम करने वालों के लिए एक महत्वपूर्ण विचार हो सकता है।
यह सेमी-डिटैच्ड घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो विकसित बुनियादी ढांचे और सुविधा की तलाश में हैं। मलागा हवाई अड्डे (Málaga Airport) तक आसान पहुंच, जो लगभग 45 किमी दूर है, अक्सर यात्रा करने वालों के लिए एक फायदा है। समुद्र तट और जीवंत पुएर्टो बनुस से निकटता इसे समुद्र तट प्रेमियों और जीवंत नाइटलाइफ़ का आनंद लेने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है। आस-पास कई गोल्फ कोर्स होने के कारण, यह गोल्फ उत्साही लोगों के लिए भी एक आकर्षक गंतव्य है। संपत्ति का आधुनिक डिजाइन और कार्यात्मक लेआउट स्थायी निवास या अवकाश गृह चाहने वालों के लिए भी उपयुक्त है।
2015 में निर्मित, संपत्ति में आधुनिक डिजाइन और मानक हैं। ओपन-प्लान लिविंग एरिया और पूरी तरह से सुसज्जित रसोई घर की प्रमुख विशेषताएं हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी और मनोरंजन के लिए आरामदायक जगह प्रदान करती हैं। ऊपरी मंजिल में संलग्न बाथरूम के साथ मास्टर बेडरूम और दो अतिरिक्त बेडरूम हैं। संपत्ति में प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश आता है, जिससे एक उज्ज्वल और हवादार वातावरण बनता है। यह आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित है, जो आरामदायक और व्यावहारिक जीवन सुनिश्चित करता है।
तीन बेडरूम वाला यह सेमी-डिटैच्ड घर €595,000 में पेश किया जा रहा है। यह मूल्य निर्धारण मार्बेला में इसके प्रीमियम स्थान, समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं से निकटता को दर्शाता है। एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, यह तत्काल रहने के लिए तैयार है, जो इस क्षेत्र में संपत्ति का स्वामित्व चाहने वाले खरीदारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प प्रदान करता है। कीमत पेश किए गए स्थान और सुविधाओं के अनुरूप है।
नुएवा अन्डालुसिया एक शहरी जीवन शैली प्रदान करता है, जहां सुविधा तट की निकटता के आकर्षण के साथ मिलती है। यह क्षेत्र रेस्तरां, कैफे, बैंक और फार्मेसियों जैसी विभिन्न प्रकार की सुविधाएं प्रदान करता है, जो सभी आसानी से उपलब्ध हैं। कई गोल्फ कोर्स पास में स्थित हैं, जो उत्साही लोगों की जरूरतों को पूरा करते हैं। समुद्र तट एक किलोमीटर से भी कम दूरी पर है, जिससे निवासियों को धूप, रेत और तटीय गतिविधियों का आनंद लेने की सुविधा मिलती है। इसके अतिरिक्त, यह क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन द्वारा अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है, जिससे स्थानीय यात्रा आसान हो जाती है।
नुएवा अन्डालुसिया मार्बेला का एक मांग वाला क्षेत्र है, जो अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और पुएर्टो बनुस से निकटता के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र विभिन्न रेस्तरां, दुकानों और बैंकों सहित विकसित बुनियादी ढांचे का दावा करता है। केवल 301 मीटर दूर स्थित प्लाया डे पुएर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús) समुद्र तट, संपत्ति की एक प्रमुख विशेषता है, जो निवासियों को तटीय मनोरंजन तक आसान पहुंच प्रदान करता है। इस क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन की अच्छी कनेक्टिविटी भी है, जिससे स्थानीय आवागमन आसान हो जाता है।
मानचित्र मार्बेला के एक मांग वाले क्षेत्र, नुएवा अन्डालुसिया के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और पुएर्टो बनुस से संपत्ति की निकटता पर प्रकाश डालता है। मानचित्र में आस-पास की दुकानें, रेस्तरां और परिवहन लिंक भी दिखाए गए हैं, जो इस क्षेत्र की जीवन शैली का एक व्यापक अवलोकन प्रदान करते हैं।
मार्बेला के पश्चिम में स्थित नुएवा अन्डालुसिया, कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी जीवन शैली, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस बंदरगाह से निकटता के लिए जाना जाता है। यह निवासियों को अन्डालुसिया क्षेत्र के विविध परिदृश्य और सांस्कृतिक अनुभवों तक पहुंच प्रदान करता है।
संपत्ति रणनीतिक रूप से प्लाया डे पुएर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús) समुद्र तट से केवल 301 मीटर की दूरी पर स्थित है, जिससे समुद्र तट तक आसान पहुँच मिलती है। यह एक सुपरमार्केट (353 मीटर) और एक फार्मेसी (64 मीटर) के भी करीब है, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करता है। गोल्फ उत्साही 2 किमी के भीतर कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स तक पहुंच सकते हैं, जैसे गोल्फ लॉस नारान्जोस (Golf Los Naranjos) और द रेंज (The Range)। मलागा हवाई अड्डा (Málaga Airport) लगभग 45 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो स्थानीय आवागमन के लिए वैकल्पिक विकल्प प्रदान करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है, जिसमें गर्म ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियाँ होती हैं। प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती है। क्षेत्र के गर्म पानी, जो 5 महीने तक तैराकी के लिए उपयुक्त हैं (जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है), तैराकी और जल क्रीड़ा के लिए आदर्श हैं। संपत्ति समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर, तट के ठीक पास स्थित है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
संपत्ति प्लाया डे पुएर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús) सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, जो केवल 301 मीटर दूर है। प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 किमी) और प्लाया डे नाग्वेल्स (Playa de Nagüeles) (3.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तटों तक छोटी कार यात्रा से पहुंचा जा सकता है। गोल्फ उत्साही 2 किमी के भीतर गोल्फ लॉस नारान्जोस (Golf Los Naranjos) और द रेंज (The Range) जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पा सकते हैं। यह क्षेत्र विभिन्न मनोरंजक जरूरतों को पूरा करने के लिए विभिन्न खेल केंद्रों और जल क्रीड़ा सुविधाओं की भी पेशकश करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
मार्बेला के पश्चिम में स्थित नुएवा अन्डालुसिया, कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी जीवन शैली, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस बंदरगाह से निकटता के लिए जाना जाता है। यह निवासियों को अन्डालुसिया क्षेत्र के विविध परिदृश्य और सांस्कृतिक अनुभवों तक पहुंच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL539882
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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