マルベーリャのゴールデンマイル（The Golden Mile）に位置するこの独立型ヴィラは、高級住宅地ラス・ロマセス・デル・マルベーリャ・クラブ（Las Lomas del Marbella Club）にあります。敷地面積1811㎡、建築面積712㎡のヴィラには、6つのベッドルームと7つのバスルームがあります。ヴィラは素晴らしい状態で、20,000㎡の緑豊かな森に囲まれており、中心部としては珍しい、静かでプライベートな生活環境を提供しています。有名なプエンテ・ロマーノ・ホテル、地元の施設、ビーチへの近さは、理想的な居住空間となっています。
コスタ・デル・ソルの他の住宅プロジェクトと比較して、マルベーリャのゴールデンマイルにあるこのヴィラは、価格と立地の両方でトップクラスに位置しています。例えば、エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）、エステポナのアビ・アッパー（320,000ユーロから）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）などのプロジェクトは、より手頃な価格で様々なタイプの住宅を提供しています。しかし、ゴールデンマイルのヴィラは、895万ユーロという価格で、究極の豪華さ、広さ、そして一流のロケーションを求める購入者を明確にターゲットにしています。そのプライバシー、ビーチへの近さ、そして充実したエンターテイメント施設（温水プール、屋外キッチン）は、その高価格を正当化し、より経済的または中価格帯のセグメントに焦点を当てた他の地域のプロジェクトとは一線を画しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、有名なプエンテ・ロマーノ・ホテルに近い、マルベーリャのゴールデンマイルの中心部に位置しています。ビーチやショップは徒歩圏内にあり、非常に便利です。中心部に位置していながらも、ヴィラは緑に囲まれ、プライバシーと静けさを保証しています。
ヴィラは、6つのベッドルーム、7つのバスルーム、2つのゲスト用トイレを備えた広々とした屋内および屋外スペースを提供しており、家族生活やゲストのもてなしに最適です。地下には、映画館、ワインセラー、ゲームルーム、ジム、オフィスがあります。屋外スペースには、プライベートガーデン、温水塩水プール、海、山、田園のパノラマビューを楽しめるテラスが含まれています。
ヴィラは素晴らしい状態です。提供されたデータには正確な建築日または新築プロジェクトのステータスは記載されていませんが、スマートホームシステム、ソーラーパネル、床暖房、エアコンなどのモダンな設備が存在することは、現代の生活基準を満たしていることを示唆しています。地域の発展したインフラが、住居体験を補完しています。
提供されたデータには、データベース固有の制限はありません。しかしながら、中心部という立地とプライバシーを提供する周囲の森にもかかわらず、都市環境に近いことは、特にハイシーズン中に、潜在的な騒音や地域での将来的な開発を意味する可能性があります。
この物件は、マルベーリャのゴールデンマイルで広々とした豪華な邸宅を求める購入者に最適です。6つのベッドルームと複数のバスルーム、そしてゲストやスタッフ用の独立したアパートメントがあるため、大家族に適しています。アウトドアライフやエンターテイメントの愛好家は、広大な庭園、温水プール、設備の整った屋外キッチン（chiringuito）に魅力を感じるでしょう。さらに、マラガ空港（45km）を頻繁に利用する方には、その立地は便利です。スマートホームシステム、セキュリティシステム、ソーラーパネルなどのモダンな設備は、テクノロジーと持続可能性に焦点を当てた購入者を惹きつけます。
ヴィラの状態は「素晴らしい」と記述されています。詳細な素材リストはありませんが、スマートホームシステム、ソーラーパネル、家全体にわたる床暖房、エアコン、二重窓、高品質な屋外キッチン（chiringuito）などの設備の存在は、高い建築および仕上げ基準を示唆しています。床暖房とエアコンは、一年中の快適さを保証します。プライベートガーデン、温水塩水プール、高品質のセキュリティシステム（監視カメラ、アラームシステム）は、生活の質をさらに向上させます。
この独立型ヴィラの価格は8,950,000ユーロです。712㎡の建築面積、1811㎡の敷地面積、6つのベッドルームと7つのバスルームを考慮すると、市場の上位価格帯に位置づけられます。地域内の他のオファーと比較して、エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）、エステポナのアビ・アッパー（320,000ユーロから）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）など、このヴィラは、その高級な立地、広大なサイズ、高品質な仕上げ、統合された設備により、並外れた価値を提供しています。
ヴィラはマルベーリャのゴールデンマイルに位置し、コスタ・デル・ソルで最も人気のあるエリアの一つであり、その利便性と高級感で知られています。ビーチ（Playa de Puerto Banús、517m）とショップ（スーパーマーケット276m）は徒歩圏内です。2km圏内には69軒のレストラン、4軒の銀行、10軒のカフェがあり、日常のあらゆるニーズを満たしています。さらに、この地域は豊かな教育資源（小学校41校、中学校28校）と、医療施設への容易なアクセス（病院1.5km、薬局0.5km）を提供しています。ここの生活ペースは、都市の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせており、家族にもゲストのもてなしにも適しています。年間3,856時間の太陽光と5ヶ月の遊泳シーズンは、アウトドアアクティビティを奨励します。
ヴィラは、成熟した便利なエリアであるマルベーリャのゴールデンマイルに位置しています。ビーチ（517m）、スーパーマーケット（276m）、薬局（514m）は徒歩圏内です。2km圏内には69軒のレストラン、4軒の銀行、10軒のカフェがあり、毎日のニーズを満たしています。さらに、この地域には豊富な教育資源と医療施設があります。11の公共交通機関と50のバス停が、容易な移動を可能にしています。年間3,856時間の太陽光と5ヶ月の遊泳シーズンは、アウトドアアクティビティを奨励します。
地図上の物件の位置は、マルベーリャのゴールデンマイルにおける中心的な役割を強調しています。ビーチ、ゴルフコース、マリーナへの近さと、容易にアクセスできる都市施設は、優れたロケーションと豊かなライフスタイルを組み合わせた魅力的な居住オプションとなっています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・デル・ソルで最も高級なエリアの一つである有名なマルベーリャのゴールデンマイルに位置しています。マラガ県（Málaga）の中心部に位置し、マルベーリャ市に近いという優れた地理的条件を享受しています。ゴールデンマイルは、高級ホテル、レストラン、ビーチで有名です。エステポナ（Estepona）やベナルマデナ（Benalmádena）のような周辺の町と比較して、ゴールデンマイルはより成熟した高級な雰囲気を持ち、ユニークな生活体験を提供しています。
ヴィラの立地は非常に便利です。ビーチ（Playa de Puerto Banús、517m）とスーパーマーケット（276m）は徒歩圏内です。病院は1.5km以内にあります。Real Club de Golf Las Brisasのような有名なゴルフコースは、わずか2.4km先にあります。マラガ空港は45km先にあります。公共交通機関は、11のバス路線と50のバス停で利用可能です。さらに、160m先には電気自動車の充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の平均年間気温は19.2℃で、冬の最低気温は約12℃、夏の最高気温は27℃に達します。年間最大3,856時間の晴天時間が記録されており、5ヶ月間（水温≥20℃）の遊泳シーズンが可能です。ヴィラは標高14メートル、平坦な土地に位置しています。周囲の20,000㎡の森林は、快適な自然環境を提供しています。気候は全体的に穏やかで、一年中の居住に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、Playa de Puerto Banús（517m）、Playa Canina Ventura del Mar（1.7km）、Playa de San Pedro（2.9km）を含むいくつかのビーチに非常に近いです。ゴルフ愛好家は、Real Club de Golf Las Brisas（2.4km）のような有名なコースを訪れることができます。周辺には、Polideportivo San Pedro（2.4km）などのスポーツセンターもあります。さらに、200m先には、さまざまなウォータースポーツやレクリエーションの機会を提供するPuerto Deportivo José Banúsマリーナがあります。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 64 mm |
| 2月 | 12.9°C | 40 mm |
| 3月 | 14.0°C | 130 mm |
| 4月 | 15.9°C | 59 mm |
| 5月 | 19.1°C | 23 mm |
| 6月 | 22.8°C | 6 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.1°C | 24 mm |
| 10月 | 19.8°C | 73 mm |
| 11月 | 15.4°C | 78 mm |
| 12月 | 13.2°C | 70 mm |
やや傾斜
Ref: VL606245
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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