Tento mezonetový byt se třemi ložnicemi v Nagüeles, připravený k nastěhování, nabízí 118 m² obytného prostoru v žádané městské rezidenci. Nachází se v pobřežním městském prostředí a poskytuje pohodlný přístup ke všem základním službám v pěší dostupnosti. Nemovitost má tři koupelny a je nabízena jako starší nemovitost s pevnou požadovanou cenou €1 430 000. Dokončena byla v roce 2001, což svědčí o osvědčené stavbě v rámci komunity.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je ukrytý v Nagüeles a těží z přímé blízkosti pobřeží v živém městském prostředí. Základní služby a obchody jsou dostupné pěšky, což zvyšuje každodenní pohodlí. Lokalita spojuje výhody městského života s půvabem Středozemního moře a obyvatelům poskytuje blízkost přírodních krás i městské infrastruktury.
Byt je navržen pro pohodlné bydlení a splňuje potřeby prostoru a dostupnosti. Se třemi ložnicemi a třemi koupelnami nabízí dostatek obytného prostoru. Interiér o rozloze 118 m², doplněný terasami, poskytuje funkční obytné prostory. Status „připraveno k nastěhování“ znamená možnost okamžitého nastěhování a plní tak přání rychlého stěhování do dobře zavedené nemovitosti.
Tato nemovitost je dokončený byt připravený k nastěhování, jehož výstavba byla ukončena v roce 2001. Nejde o novostavbu, ale jeho stav je popsán jako výborný. Status starší nemovitosti znamená, že kupující se mohou nastěhovat bez čekání na dokončení výstavby a okamžitě si užívat nemovitost i vybavení rezidence.
Jde o starší nemovitost, nikoli o novostavbu, a proto nenabízí nejnovější stavební inovace ani výhody koupě nemovitosti ve výstavbě. Konkrétní prvky jako podlahové vytápění a klimatizace jsou k dispozici, nemovitost se však nemůže pochlubit aktuálním průkazem energetické náročnosti ani moderními stavebními technologiemi typickými pro zcela nové projekty.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydlení v dobře dostupné pobřežní oblasti, nebo pro ty, kdo hledají sofistikované druhé bydlení. Jeho blízkost ke službám a plážím jej činí vhodným pro ty, kdo si cení pohodlí a středomořského životního stylu. Dispozice a stav nemovitosti představují také příležitost pro investory hledající osvědčené aktivum v hlavní lokalitě Marbella s okamžitým potenciálem pronájmu. Oslovuje kupující, kteří dávají přednost nemovitostem připraveným k nastěhování před novostavbami a oceňují zavedenou komunitu a zralé okolí.
Byt je prezentován ve výborném stavu, což svědčí o vysoké úrovni provedení a údržby. Součástí je celoroční komfort díky podlahovému vytápění a klimatizaci. Interiérový prostor o rozloze 118 m² je promyšleně rozvržen a nabízí dostatek přirozeného světla. Přestože nejsou zcela detailně uvedeny konkrétní materiály, popis naznačuje dobře vybavené bydlení, včetně plně vybavené kuchyně a tří koupelen. Přítomnost krytých teras zvyšuje funkční kvalitu obytného prostoru.
Byt je nabízen za pevnou cenu €1 430 000, což odráží jeho zavedenou lokalitu a vybavení. U starší nemovitosti je tato cena přímo požadovanou cenou, nikoli výchozí cenou novostavby. Nemovitost zahrnuje tři ložnice a tři koupelny v obytném prostoru o rozloze 118 m². Díky statusu připraveno k nastěhování je dostupná okamžitě, což kupujícímu umožňuje rychlé nastěhování.
Nagüeles nabízí kombinaci městského pohodlí a života u moře. Tento byt se nachází v dobře zastavěné urbanizované oblasti, kde jsou každodenní potřeby dostupné pěšky, včetně supermarketů a lékáren. Prostředí je charakterizováno blízkostí moře, s několika plážemi v krátké vzdálenosti, a půvabem známé zlaté míly Golden Mile. Obyvatelé si mohou užívat středomořský životní styl s přístupem k mnoha restauracím, sportovním zařízením a kulturním zajímavostem. Mírná nadmořská výška a pozvolný sklon směrem k pláži přispívají k pohodlnému bydlení. Oblast nabízí vyvážený životní styl, vhodný pro ty, kdo hledají jak klid, tak dostupnost živých městských center jako Marbella.
Život v Nagüeles znamená dynamické městské prostředí s přímým přístupem ke základním službám. Supermarket se nachází 1,3 km daleko a lékárna 874 metrů od nemovitosti. Pro zdravotní péči je nemocnice situována 2,7 km od nemovitosti. Oblast se může pochlubit vysokou koncentrací restaurací (10 v okruhu 2 km), které uspokojí různorodé kulinářské preference. Tato blízkost služeb podporuje pohodlný každodenní život, minimalizuje nutnost cestování pro běžné potřeby a zvyšuje celkový komfort bydlení.
Tato mapa zvýrazňuje polohu bytu v Nagüeles, čtvrti v obci Marbella na španělské Costa del Sol. Zobrazuje blízkost nemovitosti ke Středozemnímu moři, základním službám a rekreačním zařízením a ilustruje její pozici v dobře vybaveném městském a pobřežním prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt je situován v Nagüeles, strategicky umístěn v živém regionu Málaga. Je blízko Marbelli (4 km vzdušnou čarou), města známého svým luxusním životním stylem a službami. Dále pak město Málaga (51 km) nabízí větší městský zážitek, zatímco Algeciras (63 km) poskytuje přístup k dalším klíčovým dopravním spojením. Tato poloha v regionu Costa del Sol umožňuje obyvatelům těžit z pověsti oblasti jako předního evropského cíle pro životní styl i investice.
Tento byt nabízí vynikající dopravní dostupnost. Nachází se 42 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP). V blízkosti je několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,9 km) a Aloha Golf Club (3,7 km). Nejbližší pláž, Playa de Nagüeles, je vzdálena 212 metrů (v jiné metrice je uvedeno 1,9 km, pravděpodobně po silnici). Veřejná doprava je dobře zastoupena s 12 linkami a 50 dostupnými zastávkami. Auto je pro poznávání regionu přínosné, městské prostředí však umožňuje pěší dostupnost mnoha obchodů a služeb. Nabíjecí stanice pro elektromobily je k dispozici 450 metrů od nemovitosti.
| Vzdálenost k pláži | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region má středomořské podnebí s průměrnými měsíčními teplotami 11–26 °C a průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, s teplotami vody 20 °C a více. Byt se nachází v nadmořské výšce 87 metrů. Podnebí podporuje celoroční aktivity venku, včetně využívání blízké krajiny a pobřežního prostředí. Slunečních hodin je hojnost, což je pro tuto jižoevropskou lokalitu typické.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k pobřeží, Playa de Nagüeles je vzdálena pouhých 212 metrů. Další blízké pláže zahrnují Playa de la Fontanilla (454 m) a Playa de Casablanca (979 m). Oblast je centrem pro golfisty, s několika hřišti jako Golf Los Naranjos (2,9 km) a Aloha Golf Club (3,7 km) v dosahu. Sportovní zařízení jako tenisové a padelové kluby jsou rovněž přítomny (např. Club de Tenis y Padel EL Mirador ve vzdálenosti 2,7 km). Blízké přístavy pro jachty, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) a Puerto Deportivo José Banus (4,1 km), nabízejí vodní vyžití.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 94 mm |
| Únor | 11.7°C | 97 mm |
| Březen | 13.7°C | 85 mm |
| Duben | 15.5°C | 56 mm |
| Květen | 17.5°C | 43 mm |
| Červen | 21.6°C | 11 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.4°C | 19 mm |
| Říjen | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL970746
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €269 000) představuje tento byt v Nagüeles výrazně vyšší cenovou hladinu. Tyto srovnatelné projekty jsou typicky ve výstavbě nebo nedávno dokončené a nabízejí moderní design za nižší vstupní ceny. Požadovaná cena €1 430 000 za tuto nemovitost odráží její zavedenou polohu na prestižní Golden Mile, její velikost a stav v zralé, žádané rezidenci. Zatímco novější projekty mohou nabízet současnou estetiku, tento byt poskytuje okamžitou dostupnost ve výlučné oblasti a oslovuje kupující, kteří upřednostňují lokalitu a ověřenou kvalitu před prvky novostaveb. Cena je typická pro prémii spojenou s špičkovými nemovitostmi v Marbelli.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR