Cet appartement de trois chambres, clés en main, à Nagüeles offre 118 m² d'espace de vie intérieur au sein d'une résidence recherchée. Situé dans un environnement urbain côtier, il permet un accès pratique aux commodités essentielles accessibles à pied. Le bien comprend trois salles de bains et est proposé comme une revente au prix demandé fixe de 1 430 000 €. L'achèvement date de 2001, témoignant d'une construction établie dans la résidence.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché à Nagüeles, cet appartement bénéficie d'une proximité directe avec la côte dans un cadre urbain animé. Les services et commerces essentiels sont accessibles à pied, renforçant le confort quotidien. La situation allie les avantages de la vie urbaine à l'attrait de la côte méditerranéenne, plaçant les résidents à la fois près de la beauté naturelle et des infrastructures urbaines.
Conçu pour un confort de vie optimal, cet appartement répond aux besoins d'espace et d'accessibilité. Avec trois chambres et trois salles de bains, il offre un logement spacieux. Les 118 m² intérieurs, associés à des terrasses, offrent des espaces de vie fonctionnels. Son statut clés en main permet une occupation immédiate, répondant au désir d'un emménagement rapide dans un bien immobilier établi.
Ce bien est un appartement achevé, clés en main, dont la construction a été finalisée en 2001. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf, son état est décrit comme excellent. Le statut de revente signifie que les acheteurs peuvent emménager sans attendre les délais de construction, profitant immédiatement du bien et des équipements de la résidence.
Il s'agit d'une revente et non d'un projet de construction neuve ; il n'offre donc pas les dernières innovations du bâtiment ni les avantages d'un achat sur plan. Des équipements spécifiques comme le chauffage au sol et la climatisation sont présents, mais le bien ne possède pas les certifications énergétiques actuelles ni les techniques de construction modernes typiques des programmes flambant neufs.
Cet appartement convient aux personnes ou familles cherchant une résidence permanente dans une zone côtière bien desservie, ou à celles qui recherchent une résidence secondaire sophistiquée. Sa proximité avec les commodités et les plages le rend adapté à ceux qui privilégient le confort et un mode de vie méditerranéen. La disposition et l'état du bien présentent également une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif établi dans un emplacement de choix à Marbella, offrant un potentiel locatif immédiat. Il séduit les acheteurs qui préfèrent les biens prêts à emménager aux projets de construction neuve et qui apprécient la communauté établie et le cadre arboré.
L'appartement est présenté en excellent état, témoignant d'un haut niveau de finition et d'entretien. Les équipements incluent un confort toute l'année grâce au chauffage au sol et à la climatisation. L'espace intérieur de 118 m² est judicieusement agencé, avec une belle lumière naturelle. Bien que les détails des matériaux ne soient pas entièrement précisés, la description évoque un environnement de vie soigné, comprenant une cuisine entièrement équipée et trois salles de bains. La présence de terrasses couvertes renforce la qualité fonctionnelle de l'espace de vie.
L'appartement est proposé à un prix fixe de 1 430 000 €, reflétant sa situation établie et ses caractéristiques. En tant que revente, ce prix est un prix demandé direct, et non un point de départ pour un programme neuf. Le bien comprend trois chambres et trois salles de bains dans ses 118 m² d'espace de vie intérieur. La disponibilité est immédiate grâce à son statut clés en main, permettant une occupation rapide par l'acheteur.
Nagüeles offre un mélange de confort urbain et de vie côtière. Cet appartement est situé dans une zone urbanisée et bien établie où les nécessités quotidiennes sont accessibles à pied, y compris supermarchés et pharmacies. L'environnement se caractérise par sa proximité avec la mer, avec plusieurs plages à courte distance, et l'attrait du Golden Mile. Les résidents peuvent profiter d'un mode de vie méditerranéen avec accès à de nombreux restaurants, installations sportives et points d'intérêt culturels. L'altitude modérée et la pente douce vers la plage contribuent à une expérience de vie agréable. La zone offre un mode de vie équilibré, adapté à ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'accès à des centres urbains animés comme Marbella.
Vivre à Nagüeles vous place dans un environnement urbain dynamique avec un accès direct aux services essentiels. Les supermarchés se trouvent à 1,3 km et une pharmacie à 874 mètres. Pour les soins de santé, un hôpital est situé à 2,7 km du bien. La zone compte une forte concentration de restaurants (10 dans un rayon de 2 km), répondant à toutes les préférences culinaires. Cette proximité avec les commodités favorise une vie quotidienne pratique, réduisant les déplacements pour les besoins courants et améliorant l'expérience résidentielle globale.
Cette carte met en évidence la situation de l'appartement à Nagüeles, un quartier de la commune de Marbella sur la Costa del Sol espagnole. Elle montre la proximité du bien avec la côte méditerranéenne, les services essentiels et les installations de loisirs, illustrant sa position dans un environnement urbain et côtier bien doté.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Nagüeles, l'appartement jouit d'un emplacement stratégique dans la dynamique région de Málaga. Il est proche de Marbella (4 km à vol d'oiseau), ville réputée pour son style de vie haut de gamme et ses commodités. Plus loin, la ville de Málaga (51 km) offre une expérience urbaine plus vaste, tandis qu'Algeciras (63 km) donne accès à d'autres axes de transport majeurs. Cette situation dans la région de la Costa del Sol permet aux résidents de bénéficier de la réputation de la zone comme destination européenne de premier plan pour l'art de vivre et l'investissement.
Cet appartement offre une excellente connectivité. Il est situé à 42 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP). Plusieurs parcours de golf sont à proximité, dont Golf Los Naranjos (2,9 km) et l'Aloha Golf Club (3,7 km). La plage la plus proche, Playa de Nagüeles, est à 212 mètres (bien qu'indiquée à 1,9 km dans une autre mesure, probablement la distance routière). Les transports en commun sont bien représentés avec 12 lignes et 50 arrêts accessibles. Si une voiture est utile pour explorer la région, le cadre urbain permet de rejoindre de nombreux commerces et services à pied. La recharge pour véhicules électriques est disponible à 450 mètres.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures mensuelles moyennes allant de 11 à 26 °C et une température annuelle moyenne de 18,7 °C. La saison de baignade dure généralement 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant 20 °C ou plus. L'appartement se situe à une altitude de 87 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le climat favorise les activités de plein air toute l'année, y compris la pleine jouissance des paysages naturels voisins et de l'environnement côtier. Les heures d'ensoleillement sont abondantes, typiques de cette situation du sud de l'Europe.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique à la côte, avec Playa de Nagüeles à seulement 212 mètres. Les autres plages proches incluent Playa de la Fontanilla (454 m) et Playa de Casablanca (979 m). La zone est un pôle pour les passionnés de golf, avec plusieurs parcours comme Golf Los Naranjos (2,9 km) et l'Aloha Golf Club (3,7 km) à portée de main. Des installations sportives telles que des clubs de tennis et de padel sont également présentes (p. ex. le Club de Tenis y Padel EL Mirador à 2,7 km). Les ports de plaisance voisins, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) et Puerto Deportivo José Banus (4,1 km), offrent des activités nautiques de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 80 mm |
| Février | 13.4°C | 47 mm |
| Mars | 14.4°C | 154 mm |
| Avril | 16.4°C | 70 mm |
| Mai | 19.6°C | 27 mm |
| Juin | 23.4°C | 6 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 28 mm |
| Octobre | 20.3°C | 72 mm |
| Novembre | 15.9°C | 89 mm |
| Décembre | 13.7°C | 80 mm |
Ref: VL970746
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cet appartement à Nagüeles représente un niveau de prix nettement supérieur. Ces projets comparables sont généralement sur plan ou récemment achevés, offrant des designs modernes à des prix d'entrée inférieurs. Le prix demandé de 1 430 000 € pour ce bien reflète sa situation établie sur le prestigieux Golden Mile, sa taille et son état au sein d'une communauté mature et recherchée. Si les programmes plus récents peuvent offrir une esthétique contemporaine, cet appartement procure une disponibilité immédiate dans une zone exclusive, séduisant les acheteurs privilégiant l'emplacement et la qualité établie aux caractéristiques du neuf. Le prix illustre la prime associée à l'immobilier haut de gamme de Marbella.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
