Ez a kulcsrakész, három hálószobás lakás Nagüeles-ben 118 m² belső életteret kínál egy keresett városi fejlesztésen belül. Part menti városi környezetben elhelyezkedve kényelmes hozzáférést biztosít a lényegi szolgáltatásokhoz sétatávolságra. Az ingatlan három fürdőszobával rendelkezik, és használt ingatlanként kerül kínálásra fix irányárral, 1 430 000 €-ért. Az építés 2001-ben fejeződött be, ami a közösségen belüli bevált építési minőséget jelzi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Nagüeles-ben elhelyezkedve ez a lakás közvetlen part menti közelséget élvez egy élénk városi környezetben. A lényegi szolgáltatások és üzletek gyalog elérhetők, ami növeli a mindennapi kényelmet. A helyszín egyensúlyt teremt a városi élet előnyei és a Földközi-tenger partjának vonzereje között, így a lakók közel vannak mind a természeti szépséghez, mind a városi infrastruktúrához.
Kényelmes életre tervezve ez a lakás kielégíti a tér és hozzáférhetőség iránti igényeket. Három hálószobával és három fürdőszobával bőséges helyet kínál. A 118 m² belső tér, teraszokkal kiegészítve, funkcionális élettereket biztosít. Kulcsrakész státusza azonnali beköltözést tesz lehetővé, kielégítve a gyors átköltözés iránti vágyat egy bevált ingatlanba.
Ez az ingatlan egy befejezett, kulcsrakész lakás, amelynek építése 2001-ben fejeződött be. Bár nem újépítésű, állapota kiválónak írható le. A használt ingatlan státusz azt jelenti, hogy a vevők építési határidőre való várakozás nélkül beköltözhetnek, biztosítva az ingatlan és a közösségi szolgáltatások azonnali élvezetét.
Ez egy használt ingatlan, nem újépítésű projekt, így nem kínálja a legújabb építési innovációkat vagy a tervrajzról vásárlás előnyeit. Specifikus jellemzők, mint a padlófűtés és a légkondicionálás jelen vannak, de az ingatlan nem rendelkezik aktuális energetikai tanúsítvánnyal vagy a vadonatúj fejlesztésekre jellemző modern építési technológiákkal.
Ez a lakás olyan egyéneknek vagy családoknak megfelelő, akik állandó lakhelyet keresnek egy jól összekötött part menti területen, vagy azoknak, akik kifinomult második otthont keresnek. A szolgáltatásokhoz és strandokhoz való közelsége alkalmassá teszi azok számára, akik értékelik a kényelmet és a földközi-tengeri életmódot. Az ingatlan elrendezése és állapota lehetőséget kínál a befektetőknek is, akik bevált vagyontárgyat keresnek Marbella elsődleges helyszínén, azonnali bérbeadási potenciállal. Azoknak a vevőknek vonzó, akik a beköltözésre kész ingatlanokat részesítik előnyben az újépítésű projektekkel szemben, és értékelik a bevált közösséget és az érett környezetet.
A lakás kiváló állapotban kerül bemutatásra, ami magas színvonalú kivitelezést és karbantartást jelez. A jellemzők közé tartozik az egész éves kényelem, amelyet padlófűtés és légkondicionálás (fűtés-hűtés) biztosít. A 118 m² belső tér átgondoltan van elrendezve, bőséges természetes fénnyel. Bár a specifikus anyagrészletek nincsenek teljesen feltüntetve, a leírás jól felszerelt lakókörnyezetre utal, beleértve egy teljesen felszerelt konyhát és három fürdőszobát. A fedett teraszok jelenléte növeli az élettér funkcionális minőségét.
A lakást fix áron, 1 430 000 €-ért kínálják, ami tükrözi bevált helyszínét és jellemzőit. Használt ingatlanként ez az ár közvetlen irányár, nem újépítésű ingatlan induló ára. Az ingatlan három hálószobát és három fürdőszobát foglal magában 118 m² belső életteren belül. A rendelkezésre állás azonnali a kulcsrakész státusz miatt, lehetővé téve a vevő gyors beköltözését.
Nagüeles a városi kényelem és a tengerparti élet keverékét kínálja. Ez a lakás egy jól bevált, urbanizált területen helyezkedik el, ahol a mindennapi szükségletek gyalog elérhetők, beleértve a szupermarketeket és a patikákat. A környezetet a tenger közelsége jellemzi, több strand is rövid távolságra van, valamint a Golden Mile vonzereje. A lakók élvezhetik a földközi-tengeri életmódot számos étterem, sportlétesítmény és kulturális látnivaló elérésével. A mérsékelt tengerszint feletti magasság és a strand felé lejtő enyhe emelkedés hozzájárul a kényelmes lakhatási élményhez. A terület kiegyensúlyozott életmódot kínál, mindazoknak megfelelő, akik nyugalmat és az élénk városközpontokhoz, mint Marbella, való hozzáférést egyaránt keresnek.
A Nagüeles-ben való élet egy dinamikus városi környezetbe helyez, közvetlen hozzáféréssel a lényegi szolgáltatásokhoz. Szupermarket 1,3 km-re, patika 874 méterre található. Egészségügyi ellátáshoz egy kórház 2,7 km-re helyezkedik el az ingatlantól. A terület magas éttermekoncentrációval büszkélkedhet (10 db 2 km-en belül), kiszolgálva a változatos kulináris preferenciákat. Ez a szolgáltatásokhoz való közelség támogatja a kényelmes mindennapi életet, minimalizálva a rutinszerű szükségletek miatt szükséges hosszas utazást és javítva az általános lakhatási élményt.
Ez a térkép kiemeli a lakás elhelyezkedését Nagüeles-ben, Marbella önkormányzatának egy kerületében a spanyol Costa del Sol-on. Megmutatja az ingatlan közelségét a Földközi-tenger partjához, lényegi szolgáltatásokhoz és szabadidős létesítményekhez, illusztrálva helyzetét egy jól ellátott városi és part menti környezetben.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nagüeles-ben elhelyezkedve a lakás stratégiai helyzetben van a Málaga régió vibráló területén. Közel van Marbellához (4 km légvonalban), egy város, amely felkapott életmódjáról és szolgáltatásairól ismert. Távolabb a Málaga város (51 km) nagyobb városi élményt kínál, míg Algeciras (63 km) hozzáférést biztosít más kulcsfontosságú közlekedési kapcsolatokhoz. Ez a Costa del Sol régión belüli elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy profitáljanak a terület hírnevéből, mint Európa egyik elsőrangú életmód- és befektetési célállomása.
Ez a lakás kiváló összekapcsoltságot kínál. 42 km-re helyezkedik el a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP). Több golfpálya található a közelben, beleértve a Golf Los Naranjos-t (2,9 km) és az Aloha Golf Club-ot (3,7 km). A legközelebbi strand, a Playa de Nagüeles, 212 méterre van (bár egy másik mérőszámban 1,9 km-ként szerepel, valószínűleg közúti távolság). A tömegközlekedés jól elérhető, 12 járattal és 50 megállóval. Bár autó előnyös a régió felfedezéséhez, a városi környezet lehetővé teszi számos üzlet és szolgáltatás gyalogos elérését. EV-töltő 450 méterre érhető el.
| Távolság a strandidő | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió földközi-tengeri éghajlatot élvez, 11-26°C közötti átlagos havi hőmérsékletekkel és 18,7°C-os átlagos évi hőmérséklettel. A fürdőszezon jellemzően 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. A lakás 87 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el. Az éghajlat egész évben támogatja a szabadtéri tevékenységeket, beleértve a közeli tájak és a part menti környezet élvezetét. A napsütéses órák bőségesek, ami erre a dél-európai helyszínre jellemző.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmes hozzáféréssel rendelkeznek a parthoz, a Playa de Nagüeles mindössze 212 méterre van. További közeli strandok: Playa de la Fontanilla (454 m) és Playa de Casablanca (979 m). A terület a golf rajongóinak központja, több pályával, mint a Golf Los Naranjos (2,9 km) és az Aloha Golf Club (3,7 km) könnyen elérhető távolságban. Sportlétesítmények, mint tenisz- és padelklubok szintén jelen vannak (pl. Club de Tenis y Padel EL Mirador 2,7 km-re). A közeli jachtkikötők, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) és Puerto Deportivo José Banus (4,1 km), tengeri szabadidős tevékenységeket kínálnak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Március | 13.7°C | 85 mm |
| Április | 15.5°C | 56 mm |
| Május | 17.5°C | 43 mm |
| Június | 21.6°C | 11 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL970746
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan új fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (205 000 €-tól / 269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijas-ban (205 000 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Estepona-ban (269 000 €-tól), ez a lakás Nagüeles-ben jelentősen magasabb árszintet képvisel. Ezek a hasonlítható projektek jellemzően tervrajzról vásárolhatók vagy nemrég készültek el, modern dizájnt kínálva alacsonyabb belépési árakkal. Az 1 430 000 € irányár ehhez az ingatlanhoz a presztízs Golden Mile-on való bevált helyszínét, méretét és állapotát tükrözi egy érett, keresett közösségen belül. Míg az újabb fejlesztések kortárs esztétikát kínálhatnak, ez a lakás azonnali elérhetőséget biztosít egy exkluzív területen, vonzva azokat a vevőket, akik a helyszínt és a bevált minőséget helyezik előtérbe az újépítésű jellemzőkkel szemben. Az ár a Marbella elsődleges ingatlanpiacon járó prémiumra utal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR