Šis paruoštas gyventi trijų miegamųjų butas Nagüeles siūlo 118 m² vidaus gyvenamosios erdvės pageidaujamoje gyvenamojoje zonoje. Įsikūręs pakrantės miesto aplinkoje, jis suteikia patogią prieigą prie svarbiausių paslaugų pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Nekilnojamasis turtas turi tris vonios kambarius ir yra pateikiamas kaip esamas būstas su fiksuota prašoma kaina 1 430 000 €. Statyba baigta 2001 m., kas rodo tvirtą bendrijos statybos kokybę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Nagüeles, šis butas džiaugiasi tiesiogine pakrantės artuma gyvybingoje miesto aplinkoje. Svarbiausios paslaugos ir parduotuvės pasiekiamos pėsčiomis, kas pagerina kasdienį patogumą. Vieta suderina miesto gyvenimo pranašumus su Viduržemio jūros pakrantės patrauklumu, gyventojus paliekant šalia ir natūralaus grožio, ir miesto infrastruktūros.
Sukurtas patogiam gyvenimui, šis butas atitinka erdvės ir prieinamumo poreikius. Su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais jis siūlo gausią gyvenamąją erdvę. 118 m² vidaus plotas kartu su terasomis suteikia funkcionalias gyvenamąsias erdves. Jo paruoštas gyventi statusas reiškia, kad įsikurti galima iškart, patenkinant norą greitai persikelti į gerai įsitvirtinusį nekilnojamąjį turtą.
Šis nekilnojamasis turtas yra užbaigtas, paruoštas gyventi butas, kurio statyba baigta 2001 m. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jo būklė apibūdinama kaip puiki. Esamo būsto statusas reiškia, kad pirkėjai gali įsikraustyti nelaukdami statybos terminų, tad galima iš karto mėgautis turtu ir bendrijos patogumais.
Tai yra esamas būstas, o ne naujos statybos projektas, todėl jis nesiūlo naujausių statybos inovacijų ar statomo objekto pirkimo pranašumų. Tokios specifinės savybės kaip grindinis šildymas ir oro kondicionierius yra, tačiau turtas neturi esamų energinio naudingumo sertifikatų ar šiuolaikinių statybos technologijų, būdingų visiškai naujiems projektams.
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos gerai susisiekiančiame pakrantės rajone, arba tiems, kurie ieško rafinuotų antrųjų namų. Jo artumas patogumams ir paplūdimiams daro jį tinkamą tiems, kurie vertina patogumą ir Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Turto planas ir būklė taip pat sudaro galimybę investuotojams, ieškantiems įsitvirtinusio turto puikioje Marbellos vietoje, siūlantį nedelsiantinį nuomos potencialą. Jis patraukia pirkėjus, kurie teikia pirmenybę paruoštiems gyventi būstams, o ne naujos statybos projektams, ir vertina įsitvirtinusią bendriją ir subrendusias apylinkes.
Butas pateikiamas puikios būklės, kas rodo aukštą apdailos ir priežiūros standartą. Savybės apima komfortą ištisus metus, kurį užtikrina grindinis šildymas ir oro kondicionieriai. 118 m² vidaus erdvė apgalvotai suplanuota, su gausiu natūraliu apšvietimu. Nors specifinės medžiagų detalės visiškai neapibūdintos, aprašymas rodo gerai įrengtą gyvenamąją aplinką, įskaitant visiškai įrengtą virtuvę ir tris vonios kambarius. Dengtų terasų buvimas prideda funkcionalios gyvenamosios erdvės kokybės.
Butas siūlomas už fiksuotą kainą 1 430 000 €, kas atspindi jo įsitvirtinusią vietą ir savybes. Kaip esamas būstas, tai yra tiesioginė prašoma kaina, o ne naujos statybos pradinis taškas. Turtas apima tris miegamuosius ir tris vonios kambarius 118 m² vidaus gyvenamojoje erdvėje. Jis prieinamas nedelsiant dėl paruošto gyventi statuso, leidžiančio pirkėjui greitai apsigyventi.
Nagüeles siūlo miesto patogumo ir pakrantės gyvenimo derinį. Šis butas yra gerai įsitvirtinusiame, urbanizuotame rajone, kuriame kasdieniniai poreikiai pasiekiami pėsčiomis, įskaitant supermarketus ir vaistines. Aplinką apibūdina artuma jūrai, o keli paplūdimiai yra netoliese, taip pat Golden Mile patrauklumas. Gyventojai gali mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu su prieiga prie daugybės restoranų, sporto įrenginių ir kultūros įžymybių. Vidutinis aukštis ir lėkštas nuolydis link paplūdimio prisideda prie patogios gyvenimo patirties. Rajonas suteikia subalansuotą gyvenimo būdą, tinkantį tiems, kurie ieško ir ramybės, ir prieigos prie gyvybingų miesto centrų, tokių kaip Marbella.
Gyvenimas Nagüeles panardina jus į dinamišką miesto aplinką su tiesiogine prieiga prie svarbiausių paslaugų. Supermarketai yra 1,3 km atstumu, o vaistinė, per 874 metrus. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra 2,7 km nuo turto. Rajonas pasižymi didele restoranų koncentracija (10 per 2 km), tenkinančia įvairius kulinarinius pageidavimus. Ši artima prieiga prie paslaugų palaiko patogų kasdienį gyvenimą, sumažindama poreikį keliauti patenkinti kasdieninius poreikius ir pagerindama bendrą gyvenimo patirties kokybę.
Šis žemėlapis pabrėžia buto vietą Nagüeles, rajone Marbellos savivaldybėje Ispanijos Costa del Sol pakrantėje. Jis rodo turto artumą Viduržemio jūros pakrantei, svarbiausioms paslaugoms ir poilsio įrenginiams, iliustruodamas jo padėtį gerai aptarnaujamoje miesto ir pakrantės aplinkoje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Nagüeles, butas strategiškai išdėstytas gyvybingame Malagos regione. Jis yra šalia Marbellos (4 km tiesia linija), miesto, žinomo dėl prabangaus gyvenimo būdo ir patogumų. Toliau Malagos miestas (51 km) siūlo didesnę miesto patirtį, o Algeciras (63 km) suteikia prieigą prie kitų svarbių transporto jungčių. Ši padėtis Costa del Sol regione leidžia gyventojams pasinaudoti rajono reputacija kaip pirmaujančios Europos gyvenimo būdo ir investicijų krypties.
Šis butas siūlo puikų susisiekimą. Jis yra 42 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP). Netoliese yra keli golfo laukai, įskaitant Golf Los Naranjos (2,9 km) ir Aloha Golf Club (3,7 km). Artimiausias paplūdimys, Playa de Nagüeles, yra už 212 metrų (nors kitame rodiklyje nurodyta 1,9 km, tikriausiai kelių atstumu). Viešasis transportas gerai atstovaujamas su 12 maršrutų ir 50 stotelių. Nors automobilis naudingas tyrinėjant regioną, miesto aplinka leidžia pėsčiomis pasiekti daugelį parduotuvių ir paslaugų. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 450 metrų.
| Iki paplūdimio | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas, kai vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 11 iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,7 °C. Maudynių sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Butas yra 87 metrų virš jūros lygio aukštyje. Klimatas palaiko lauko veiklą ištisus metus, įskaitant netoliese esančių natūralių kraštovaizdžių ir pakrantės aplinkos mėgavimąsi. Saulės valandų yra gausu, kas būdinga šiai pietų Europos vietai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie pakrantės, o Playa de Nagüeles yra vos už 212 metrų. Kiti netoliese esantys paplūdimiai apima Playa de la Fontanilla (454 m) ir Playa de Casablanca (979 m). Rajonas yra golfo entuziastų centras, o keli laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos (2,9 km) ir Aloha Golf Club (3,7 km), lengvai pasiekiami. Sporto įrenginiai, tokie kaip teniso ir padelio klubai, taip pat yra (pvz., Club de Tenis y Padel EL Mirador už 2,7 km). Netoliese esančios jachtų prieplaukos, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) ir Puerto Deportivo José Banus (4,1 km), siūlo jūrinio laisvalaikio veiklą.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 94 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 97 mm |
| Kovas | 13.7°C | 85 mm |
| Balandis | 15.5°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.5°C | 43 mm |
| Birželis | 21.6°C | 11 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 19 mm |
| Spalis | 18.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL970746
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis butas Nagüeles atspindi žymiai aukštesnę kainų ribą. Šie palyginami projektai paprastai yra statomi objektai arba neseniai užbaigti, siūlantys šiuolaikiškus dizainus žemesnėmis pradinėmis kainomis. 1 430 000 € prašoma kaina už šį turtą atspindi jo įsitvirtinusią vietą prestižiniame Golden Mile, jo dydį ir būklę subrendusioje, pageidaujamoje bendrijoje. Nors naujesni projektai gali siūlyti šiuolaikišką estetiką, šis butas suteikia nedelsiantinį prieinamumą išskirtiniame rajone, patraukdamas pirkėjus, kurie prioritetą teikia vietai ir įsitvirtinusiai kokybei, o ne naujos statybos savybėms. Kaina rodo priemoką, susijusią su puikiu Marbellos nekilnojamuoju turtu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR