Acest apartament gata de mutare, cu trei dormitoare, în Nagüeles, oferă 118 m² de spațiu locuibil interior în cadrul unui ansamblu rezidențial căutat. Situat într-un mediu urban de pe coastă, oferă acces convenabil la facilități esențiale, la distanță de mers pe jos. Proprietatea are trei băi și este prezentată ca locuință second-hand, cu un preț cerut fix de 1.430.000 €. Construcția a fost finalizată în 2001, ceea ce indică o construcție consolidată în cadrul comunității.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nagüeles, acest apartament beneficiază de apropiere directă de coastă, într-un cadru urban vibrant. Serviciile esențiale și magazinele sunt accesibile pe jos, ceea ce sporește confortul zilnic. Locația echilibrează avantajele vieții de oraș cu farmecul coastei mediteraneene, plasând rezidenții aproape atât de frumusețea naturală, cât și de infrastructura urbană.
Proiectat pentru un trai confortabil, acest apartament răspunde nevoilor de spațiu și accesibilitate. Cu trei dormitoare și trei băi, oferă spațiu locuibil generos. Interiorul de 118 m², împreună cu terasele, oferă zone de trai funcționale. Statutul de gata de mutare permite ocuparea imediată, împlinind dorința unei mutări rapide într-o proprietate bine consolidată.
Această proprietate este un apartament finalizat, gata de mutare, construcția fiind încheiată în 2001. Deși nu este o construcție nouă, starea sa este descrisă ca excelentă. Statutul de locuință second-hand înseamnă că cumpărătorii se pot muta fără a aștepta termene de construcție, bucurându-se imediat de proprietate și de facilitățile comunității.
Aceasta este o locuință second-hand, nu un proiect de construcție nouă, deci nu oferă cele mai recente inovații în construcții sau avantajele unei achiziții off-plan. Facilități precum încălzirea prin pardoseală și aerul condiționat sunt prezente, dar proprietatea nu se mândrește cu certificări energetice actuale sau tehnici moderne de construcție tipice ansamblurilor complet noi.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă într-o zonă de coastă bine conectată sau celor care își doresc o a doua locuință sofisticată. Apropierea de facilități și plaje îl face potrivit pentru cei care apreciază confortul și stilul de viață mediteranean. Amplasarea și starea proprietății reprezintă, de asemenea, o oportunitate pentru investitori care caută un activ consolidat într-o locație privilegiată în Marbella, cu potențial de închiriere imediat. Atrage cumpărători care preferă proprietățile gata de mutare în locul proiectelor de construcție nouă și care apreciază comunitatea consolidată și împrejurimile mature.
Apartamentul este prezentat în stare excelentă, ceea ce indică un standard ridicat de finisaje și întreținere. Facilitățile includ confort pe tot parcursul anului, asigurat de încălzirea prin pardoseală și sistemele de aer condiționat. Spațiul interior de 118 m² este inteligent compartimentat, cu multă lumină naturală. Deși detaliile specifice privind materialele nu sunt pe deplin descrise, prezentarea sugerează un mediu de trai bine echipat, inclusiv o bucătărie complet utilată și trei băi. Prezența teraselor acoperite adaugă calitate funcțională spațiului locuibil.
Apartamentul este oferit la un preț fix de 1.430.000 €, reflectând locația și facilitățile sale consolidate. Ca locuință second-hand, acest preț este un preț cerut direct, nu un punct de plecare pentru o construcție nouă. Proprietatea include trei dormitoare și trei băi în cei 118 m² de spațiu locuibil interior. Disponibilitatea este imediată datorită statutului de gata de mutare, permițând ocuparea promptă de către cumpărător.
Nagüeles oferă o combinație între confortul urban și viața la coastă. Acest apartament este situat într-o zonă urbanizată, bine consolidată, unde necesitățile zilnice sunt la îndemână pe jos, inclusiv supermarketuri și farmacii. Mediul se caracterizează prin apropierea de mare, cu mai multe plaje la distanță scurtă, și prin farmecul Golden Mile. Rezidenții se pot bucura de un stil de viață mediteranean, cu acces la numeroase restaurante, facilități sportive și obiective culturale. Altitudinea moderată și panta blândă spre plajă contribuie la o experiență de trai confortabilă. Zona oferă un stil de viață echilibrat, potrivit pentru cei care caută atât liniște, cât și acces la centre urbane animate precum Marbella.
Viața în Nagüeles vă plasează într-un mediu urban dinamic, cu acces direct la servicii esențiale. Supermarketurile se află la 1,3 km, iar o farmacie la 874 de metri. Pentru îngrijiri medicale, un spital este situat la 2,7 km de proprietate. Zona se mândrește cu o concentrație mare de restaurante (10 în doar 2 km), care satisfac preferințe culinare diverse. Această apropiere de facilități susține o viață de zi cu zi convenabilă, reducând necesitatea deplasărilor lungi pentru nevoile obișnuite și îmbunătățind experiența rezidențială generală.
Această hartă evidențiază locația apartamentului în Nagüeles, un district din municipalitatea Marbella, pe Costa del Sol din Spania. Arată apropierea proprietății de coasta mediteraneană, de serviciile esențiale și de facilitățile de agrement, ilustrând poziția sa într-un mediu urban și costier bine deservit.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționat în Nagüeles, apartamentul este situat strategic în regiunea vibrantă Málaga. Este aproape de Marbella (4 km în linie dreaptă), un oraș cunoscut pentru stilul său de viață rafinat și facilitățile sale. Mai departe, orașul Málaga (51 km) oferă o experiență urbană mai extinsă, în timp ce Algeciras (63 km) oferă acces la alte legături importante de transport. Această amplasare în regiunea Costa del Sol le permite rezidenților să beneficieze de reputația zonei ca destinație europeană de prim rang pentru stil de viață și investiții.
Acest apartament oferă o conectivitate excelentă. Este situat la 42 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP). Mai multe terenuri de golf se află în apropiere, inclusiv Golf Los Naranjos (2,9 km) și Aloha Golf Club (3,7 km). Cea mai apropiată plajă, Playa de Nagüeles, este la 212 metri (deși apare ca 1,9 km într-o altă metrică, probabil distanța rutieră). Transportul public este bine reprezentat, cu 12 linii și 50 de stații accesibile. Deși o mașină este utilă pentru explorarea regiunii, cadrul urban permite deplasarea pe jos la multe magazine și servicii. Încărcarea pentru vehicule electrice este disponibilă la 450 de metri.
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 11 și 26 °C și o temperatură medie anuală de 18,7 °C. Sezonul de înot durează de obicei 5 luni, temperaturile apei ajungând la 20 °C sau mai mult. Apartamentul este situat la o altitudine de 87 de metri deasupra nivelului mării. Climatul permite activități în aer liber pe tot parcursul anului, inclusiv bucurarea peisajelor naturale din apropiere și a mediului costier. Orele de soare sunt abundente, tipice pentru această locație din sudul Europei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la coastă, Playa de Nagüeles fiind la doar 212 metri. Alte plaje apropiate includ Playa de la Fontanilla (454 m) și Playa de Casablanca (979 m). Zona este un punct de atracție pentru pasionații de golf, cu multiple terenuri precum Golf Los Naranjos (2,9 km) și Aloha Golf Club (3,7 km) la îndemână. Facilitățile sportive, precum cluburile de tenis și padel, sunt de asemenea prezente (de exemplu, Club de Tenis y Padel EL Mirador la 2,7 km). Porturile de agrement din apropiere, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) și Puerto Deportivo José Banus (4,1 km), oferă activități de agrement nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 94 mm |
| Februarie | 11.7°C | 97 mm |
| Martie | 13.7°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Iunie | 21.6°C | 11 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL970746
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparat cu ansambluri rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), acest apartament din Nagüeles reprezintă un nivel de preț semnificativ mai ridicat. Aceste proiecte comparabile sunt de obicei în faza de proiect sau recent finalizate, oferind designuri moderne la prețuri de intrare mai mici. Prețul cerut de 1.430.000 € pentru această proprietate reflectă locația sa consolidată pe prestigiosul Golden Mile, dimensiunea și starea sa într-o comunitate matură și căutată. Deși ansamblurile mai noi pot oferi estetică contemporană, acest apartament oferă disponibilitate imediată într-o zonă exclusivă, atrăgând cumpărătorii care acordă prioritate locației și calității consolidate în defavoarea caracteristicilor construcțiilor noi. Prețul este indicativ pentru segmentul de prim rang al pieței imobiliare din Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL