To takoj vseljivo stanovanje s tremi spalnicami v Nagüelesu ponuja 118 m² notranjega bivalnega prostora v želeni mestni urbanizaciji. Nahaja se v obmorskem mestnem okolju in omogoča hiter dostop do bistvenih storitev v peš razdalji. Nepremičnina ima tri kopalnice in je ponujena kot rabljena nepremičnina s fiksno zahtevano ceno 1.430.000 €. Gradnja je bila zaključena leta 2001, kar kaže na ustaljeno gradnjo v naselju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje v Nagüelesu je v neposredni bližini morja v živahnem mestnem okolju. Bistvene storitve in trgovine so dosegljive peš, kar povečuje vsakdanje udobje. Lokacija združuje prednosti mestnega življenja s privlačnostjo sredozemske obale, saj so prebivalci blizu tako naravne lepote kot mestne infrastrukture.
Stanovanje je zasnovano za udobno bivanje in ustreza potrebam po prostoru in dostopnosti. S tremi spalnicami in tremi kopalnicami nudi obilico prostora za namestitev. 118 m² notranjosti skupaj s terasami ponuja funkcionalne bivalne prostore. Status takoj vseljivega stanovanja pomeni možnost takojšnjega vselitve in izpolnjuje željo po hitri selitvi v dobro ustaljeno nepremičnino.
Ta nepremičnina je dokončano, takoj vseljivo stanovanje, gradnja je bila zaključena leta 2001. Čeprav ni novogradnja, je njeno stanje opisano kot odlično. Status rabljene nepremičnine pomeni, da se kupci lahko preselijo brez čakanja na rokove gradnje in takoj uživajo v nepremičnini ter skupnih storitvah.
To je rabljena nepremičnina in ne projekt novogradnje, zato ne ponuja najnovejših gradbenih inovacij ali prednosti nakupa v fazi gradnje. Posebne funkcije, kot so talno ogrevanje in klimatska naprava, so prisotne, vendar nepremičnina nima aktualne energetske izkaznice ali sodobnih gradbenih tehnik, značilnih za popolnoma nove razvojne projekte.
To stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče v dobro povezanem obmorskem območju, ali za tiste, ki si želijo prefinjeno drugo domačijo. Bližina storitev in plaž ga naredi primernega za tiste, ki cenijo udobje in sredozemski življenjski slog. Tloris in stanje nepremičnine prav tako predstavljajo priložnost za vlagatelje, ki iščejo ustaljen objekt na vrhunski lokaciji v Marbelli z takojšnjim potencialom oddaje. Privlačen je kupcem, ki dajejo prednost takoj vseljivim nepremičninam pred novogradnjami in cenijo ustaljeno skupnost ter zrelo okolje.
Stanovanje je predstavljeno v odličnem stanju, kar kaže na visok standard zaključnih del in vzdrževanja. Med lastnostmi so celoletno udobje, ki ga zagotavljata talno ogrevanje in klimatska naprava (gretje in hlajenje). Notranji prostor 118 m² je premišljeno zasnovan z obilico naravne svetlobe. Čeprav podrobnosti o materialih niso popolnoma navedene, opis kaže na dobro opremljeno bivalno okolje, vključno s popolnoma opremljeno kuhinjo in tremi kopalnicami. Prisotnost pokritih teras povečuje funkcionalno kakovost bivalnega prostora.
Stanovanje je ponujeno po fiksni ceni 1.430.000 €, kar odraža njegovo ustaljeno lokacijo in lastnosti. Kot rabljena nepremičnina je ta cena neposredna zahtevana cena in ne izhodiščna cena novogradnje. Nepremičnina vključuje tri spalnice in tri kopalnice znotraj 118 m² notranjega bivalnega prostora. Razpoložljivost je takojšnja zaradi statusa takoj vseljivega stanovanja, kar omogoča hiter prevzem s strani kupca.
Nagüeles ponuja kombinacijo mestnega udobja in obmorskega življenja. To stanovanje leži v dobro ustaljenem urbaniziranem območju, kjer so dnevne potrebščine dosegljive peš, vključno s supermarketi in lekarnami. Okolje zaznamuje bližina morja, več plaž je na kratki razdalji, ter privlačnost območja Golden Mile. Prebivalci lahko uživajo v sredozemskem življenjskem slogu z dostopom do številnih restavracij, športnih objektov in kulturnih znamenitosti. Zmerna nadmorska višina in položen nagib proti plaži prispevata k udobnemu bivanju. Območje nudi uravnotežen življenjski slog, primeren za tiste, ki iščejo tako mir kot dostopnost do živahnih mestnih središč, kot je Marbella.
Življenje v Nagüelesu vas postavi v dinamično mestno okolje z neposrednim dostopom do bistvenih storitev. Supermarketi so oddaljeni 1,3 km, lekarna pa je v 874 metrih. Za zdravstvene storitve je bolnišnica oddaljena 2,7 km od nepremičnine. Območje se ponaša z visoko koncentracijo restavracij (10 v 2 km), ki ustrezajo različnim kulinaričnim željam. Ta bližina storitev podpira priročno vsakdanje življenje, zmanjšuje potrebo po obsežnem potovanju za vsakdanje potrebe in izboljšuje celotno bivalno izkušnjo.
Ta karta poudarja lokacijo stanovanja v Nagüelesu, četrti v občini Marbella na španski Costa del Sol. Prikazuje bližino nepremičnine do sredozemske obale, bistvenih storitev in rekreacijskih objektov ter ponazarja njen položaj v dobro oskrbovanem mestnem in obmorskem okolju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje v Nagüelesu je strateško locirano v živahni regiji Málaga. Blizu je Marbelle (4 km po zraku), mesta, znanega po ekskluzivnem življenjskem slogu in storitvah._dlje ponuja mesto Málaga (51 km) večjo mestno izkušnjo, Algeciras (63 km) pa dostop do drugih ključnih prometnih povezav. Ta lega v regiji Costa del Sol prebivalcem omogoča, da izkoristijo ugled območja kot vrhunske evropske destinacije za življenjski slog in naložbe.
To stanovanje ponuja odlično povezanost. Nahaja se 42 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP). V bližini je več golfskih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2,9 km) in Aloha Golf Club (3,7 km). Najbližja plaža, Playa de Nagüeles, je oddaljena 212 metrov (čeprav je v drugi metriki navedeno 1,9 km, verjetno cestna razdalja). Javni prevoz je dobro zastopan z 12 linijami in 50 postajališči. Čeprav je avto koristen za raziskovanje regije, mestno okolje omogoča hojo do številnih trgovin in storitev. Polnjenje električnih vozil je na voljo 450 metrov stran.
| Oddaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 11 do 26 °C in povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Sezona kopanja običajno traja 5 mesecev, temperature vode pa dosežejo 20 °C ali več. Stanovanje leži na nadmorski višini 87 metrov. Podnebje podpira dejavnosti na prostem vse leto, vključno z uživanjem v bližnji naravi in obmorskem okolju. Sončnih ur je v izobilju, kar je značilno za to južnoevropsko lokacijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do obale, Playa de Nagüeles je le 212 metrov stran. Druge bližnje plaže vključujejo Playa de la Fontanilla (454 m) in Playa de Casablanca (979 m). Območje je središče za ljubitelje golfa, z več igrišči, kot so Golf Los Naranjos (2,9 km) in Aloha Golf Club (3,7 km), v dosegu. Prisotni so tudi športni objekti, kot sta teniški in padel klub (npr. Club de Tenis y Padel EL Mirador na 2,7 km). Bližnji marini, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) in Puerto Deportivo José Banus (4,1 km), ponujata pomorske rekreacijske dejavnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Junij | 21.6°C | 11 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL970746
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), to stanovanje v Nagüelesu predstavlja bistveno višjo cenovno raven. Ti primerljivi projekti so običajno v fazi gradnje ali nedavno dokončani in ponujajo sodobne oblike po nižjih vstopnih cenah. Zahtevana cena 1.430.000 € za to nepremičnino odraža njeno ustaljeno lokacijo na prestižni Golden Mile, njeno velikost in stanje v zrelem, iskanem naselju. Medtem ko novejši projekti morda ponujajo sodobno estetiko, to stanovanje zagotavlja takojšnjo razpoložljivost v ekskluzivnem območju, kar privlači kupce, ki prednosti novogradnje uvrščajo za lokacijo in ustaljeno kakovost. Cena je kazalnik premije, povezane z vrhunskim nepremičninskim trgom v Marbelli.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL