Nagüeles'teki bu anahtar teslim üç yatak odalı daire, çok talep gören bir kentsel proje içinde 118 m² iç yaşam alanı sunmaktadır. Kıyı kenti ortamında yer alan daire, yürüme mesafesindeki temel olanaklara kolay erişim sağlar. Gayrimenkulde üç banyo bulunur ve sabit istenen fiyatı €1.430.000 olan mevcut bir konut olarak sunulur. İnşaat 2001 yılında tamamlanmıştır; bu da site içinde yerleşik bir yapıya işaret eder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nagüeles'te konumlanan bu daire, hareketli bir kentsel dokunun içinde kıyıya doğrudan yakınlıktan yararlanır. Temel hizmetler ve mağazalar yürüme mesafesindedir ve bu da günlük yaşamı kolaylaştırır. Konum, kent yaşamının avantajlarını Akdeniz kıyısının cazibesiyle dengeler; sakinlerini hem doğal güzelliğe hem de kentsel altyapıya yakın tutar.
Konforlu bir yaşam için tasarlanan bu daire, alan ve erişilebilirlik ihtiyaçlarını karşılar. Üç yatak odası ve üç banyosu ile geniş konaklama imkânı sunar. 118 m² iç alan, teraslarla birleşerek işlevsel yaşam alanları sağlar. Anahtar teslim olması sayesinde hemen taşınmak mümkündür; bu da yerleşik bir konuta hızlı giriş arzusunu yerine getirir.
Bu gayrimenkul, inşaatı 2001 yılında tamamlanmış, anahtar teslim bir dairedir. Sıfır konut olmamakla birlikte durumu mükemmel olarak tanımlanır. İkinci el konut statüsü, alıcıların inşaat takvimini beklemeden taşınabileceği anlamına gelir; gayrimenkulün ve site olanaklarının hemen tadını çıkarmayı mümkün kılar.
Bu, sıfır bir inşaat projesi değil, mevcut bir konuttur; bu nedenle en yeni yapı yeniliklerini veya projeden satış avantajlarını sunmaz. Yerden ısıtma ve klima gibi belirli özellikler mevcuttur, ancak gayrimenkulde güncel enerji verimliliği sertifikaları veya sıfır projelere özgü modern inşaat teknikleri bulunmaz.
Bu daire, iyi bağlantılı bir kıyı bölgesinde daimi ikamet arayan bireyler veya aileler için, ya da şık bir ikinci konut arayanlar için uygundur. Olanaklara ve plajlara yakınlığı, kolaylık ve Akdeniz yaşam tarzına değer verenler için idealdir. Gayrimenkulün planı ve durumu, anahtar teslim bir varlık arayan yatırımcılar için de fırsat sunar; hemen kira potansiyeli taşır. Sıfır inşaat projeleri yerine taşınmaya hazır konutları tercih eden ve yerleşik site ile olgun çevreyi takdir eden alıcılara hitap eder.
Daire mükemmel durumda sunulmaktadır; bu da yüksek bir yapım ve bakım standardına işaret eder. Özellikler arasında yerden ısıtma ve klima sistemlerinin sağladığı yıl boyu konfor yer alır. 118 m² iç alan, bol doğal ışıkla özenle planlanmıştır. Belirli malzeme detayları tam olarak verilmese de, tanım; tam donanımlı bir mutfak ve üç banyo dahil olmak üzere iyi döşenmiş bir yaşam ortamına işaret eder. Kapalı terasların varlığı, yaşam alanının işlevsel kalitesini artırır.
Daire, yerleşik konumunu ve özelliklerini yansıtan €1.430.000 sabit fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, sıfır bir proje için başlangıç fiyatı değil, doğrudan bir istenen fiyattır. Gayrimenkul, 118 m² iç yaşam alanında üç yatak odası ve üç banyo içerir. Anahtar teslim statüsü sayesinde hemen kullanılabilir; alıcı tarafından derhal işgal edilebilir.
Nagüeles, kentsel kolaylık ile kıyı yaşamının birleşimini sunar. Bu daire, süpermarketler ve eczaneler dahil olmak üzere günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde olduğu yerleşik ve imar edilmiş bir bölgede yer alır. Çevre, denize yakınlığıyla karakterize edilir; birçok plaj kısa mesafededir ve Golden Mile'ın cazibesi yakındadır. Sakinler, çok sayıda restorana, spor tesislerine ve kültürel noktalara erişimle Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarabilir. Ilıman rakım ve plaja doğru yumuşak eğim, konforlu bir yaşam deneyimine katkıda bulunur. Bölge, hem huzur arayanlar hem de Marbella gibi canlı kent merkezlerine erişim isteyenler için dengeli bir yaşam tarzı sunar.
Nagüeles'te yaşamak, sizi temel hizmetlere doğrudan erişim sunan dinamik bir kentsel ortama yerleştirir. Süpermarketler 1,3 km uzaklıktadır ve bir eczane 874 metre mesafededir. Sağlık için bir hastane gayrimenkulden 2,7 km uzaklıktadır. Bölge, çeşitli damak zevklerine hitap eden yüksek restoran yoğunluğuna sahiptir (2 km içinde 10 restoran). Olanaklara bu yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştırır, rutin ihtiyaçlar için uzun yolculuk ihtiyacını en aza indirir ve genel konut deneyimini iyileştirir.
Bu harita, dairenin İspanya'nın Costa del Sol bölgesindeki Marbella belediyesine bağlı Nagüeles mahallesindeki konumunu vurgular. Gayrimenkulün Akdeniz kıyısına, temel hizmetlere ve rekreasyon tesislerine yakınlığını göstererek, iyi hizmet alan bir kentsel ve kıyısal ortamdaki konumunu tasvir eder.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nagüeles'te konumlanan daire, hareketli Málaga bölgesi içinde stratejik bir konumdadır. Lüks yaşam tarzı ve olanaklarıyla bilinen Marbella'ya yakındır (4 km kuş uçuşu). Daha uzakta Málaga şehri (51 km) daha büyük bir kentsel deneyim sunarken, Algeciras (63 km) diğer önemli ulaşım bağlantılarına erişim sağlar. Costa del Sol bölgesindeki bu konum, sakinlerin bölgenin yaşam tarzı ve yatırım için Avrupa'nın önde gelen destinasyonu olarak ününden yararlanmasını sağlar.
Bu daire mükemmel bağlantı imkânı sunar. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) 42 km mesafededir. Golf Los Naranjos (2,9 km) ve Aloha Golf Club (3,7 km) dahil birçok golf sahası yakındadır. En yakın plaj olan Playa de Nagüeles 212 metre uzaklıktadır (başka bir metrikte 1,9 km olarak geçse de bu muhtemelen yol mesafesidir). Toplu taşıma, erişilebilir 12 hat ve 50 durakla iyi temsil edilir. Bölgeyi keşfetmek için araba faydalı olsa da, kentsel doku birçok mağazaya ve hizmete yürüyerek gitmeye imkân tanır. Elektrikli araç şarjı 450 metre uzaklıktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama aylık sıcaklıkları 11-26°C arasında değişen ve yıllık ortalama sıcaklığı 18,7°C olan Akdeniz ikliminden yararlanır. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya üzerine ulaşır. Daire, deniz seviyesinden 87 metre yüksekliktedir. İklim, yakın çevredeki doğal manzaraların ve kıyı ortamının keyfini çıkarmak dahil olmak üzere yıl boyu açık hava etkinliklerini destekler. Güneş saatleri, bu güney Avrupa konumu için tipik olarak boldur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, yalnızca 212 metre uzaklıktaki Playa de Nagüeles ile kıyıya kolay erişime sahiptir. Diğer yakın plajlar arasında Playa de la Fontanilla (454 m) ve Playa de Casablanca (979 m) yer alır. Bölge, golf tutkunları için bir merkezdir; Golf Los Naranjos (2,9 km) ve Aloha Golf Club (3,7 km) gibi birçok golf sahasına kolayca ulaşılabilir. Tenis ve padel kulüpleri gibi spor tesisleri de mevcuttur (ör. 2,7 km'de Club de Tenis y Padel EL Mirador). Yakındaki marinalar, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) ve Puerto Deportivo José Banus (4,1 km), deniz rekreasyon etkinlikleri sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 80 mm |
| Şubat | 13.4°C | 47 mm |
| Mart | 14.4°C | 154 mm |
| Nisan | 16.4°C | 70 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 27 mm |
| Haziran | 23.4°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 7 mm |
| Eylül | 23.6°C | 28 mm |
| Ekim | 20.3°C | 72 mm |
| Kasım | 15.9°C | 89 mm |
| Aralık | 13.7°C | 80 mm |
Ref: VL970746
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar'daki Aquamar (€269.950'den), Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'den) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (€269.000'den) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, Nagüeles'teki bu daire belirgin biçimde daha yüksek bir fiyat noktasını temsil eder. Bu karşılaştırılabilir projeler genellikle projeden satış veya yakın zamanda tamamlanmış olup, daha düşük giriş fiyatlarıyla modern tasarımlar sunar. Bu gayrimenkul için istenen €1.430.000 fiyat; prestijli Golden Mile üzerindeki yerleşik konumunu, büyüklüğünü ve olgun, talep gören bir sitedeki durumunu yansıtır. Daha yeni projeler çağdaş estetik sunsa da bu daire, özel bir bölgede hemen kullanılabilirlik sağlar; konumu ve yerleşik kaliteyi sıfır inşaat özelliklerine öncelik veren alıcılara hitap eder. Fiyat, Marbella'nın birincil gayrimenkulleriyle ilişkili primi gösterir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
