关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于Cascada de Camoján封闭式小区内，享有宁静的环境，毗邻马贝拉的黄金地段。这里兼具宁静与尊贵，同时海滩和高尔夫球场等设施近在咫尺。
别墅拥有六间宽敞的卧室和七间卫生间，包括佣人房，非常适合大家庭居住或招待宾客。宽敞的布局和多个露台（包括屋顶露台）既适合日常生活，也适合社交聚会。
该别墅是一个已全面完工的新建项目。这意味着房产可立即入住，无需等待在建项目的完工时间。项目注重现代建筑和高品质装修。
该别墅主要面向高端市场，不提供公寓或较小的单元。定价反映了其奢华品质和优越地段。对于寻求经济实惠选择或特定公共设施的买家而言，该项目可能不太适合。
Ref: VL106235
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于追求在专属环境中享有最高标准的私密性和奢华的买家来说，这套别墅值得考虑。它适合寻找宽敞家庭住宅的国际买家、想为长假购置第二居所的人士，或在西班牙最令人向往的地区之一进行战略投资的人。六间卧室和七间卫生间为家人和宾客提供了充足的空间，而毗邻高尔夫球场和海滩的地理位置则吸引着户外活动爱好者。该房产的现房状态也使其适合希望快速入住或立即在太阳海岸开展出租业务的买家。
Villa Ivory以高水准的装修为特色，注重细节并采用优质材料。建筑风格现代，大面积的窗户让充足的自然光洒入室内，并在室内外空间之间实现无缝衔接。别墅配备冷暖空调、嵌入式衣柜和营造氛围的壁炉。厨房设备齐全，另设独立的备餐厨房，非常适合宴客。别墅包括六间宽敞的卧室、七间卫生间、带卫生间的佣人房，以及多个露台（包括享有全景视野的屋顶露台），为住宅的舒适与奢华增色不少。
这套专属独栋别墅的挂牌价为€7,800,000。这使该房产跻身马贝拉住宅市场的顶层。鉴于其规模、奢华装修和抢手地段，这一价格代表了对顶级房产资产的投资。别墅目前已可交付，可立即入住或出租，无需经历施工阶段的延误。
Cascada de Camoján是马贝拉黄金地段的一个封闭式社区，以宁静、私密和自然美景而闻名。这个住宅区远离喧嚣，却紧邻各种设施，提供专属的生活方式。居民可以在郁郁葱葱的花园中享受宁静的景色，同时受益于充满活力的马贝拉的便利。这里的基础设施以奢华和舒适为导向，配有专属的安保和维护服务。这是一个专属与宁静相得益彰的地方，非常注重私人生活和休闲，被太阳海岸的自然美景所环绕。
别墅坐落于Cascada de Camoján，这是马贝拉黄金地段一个宁静的封闭式住宅区。这提供了一个以私密性为核心、被自然美景环绕的宁静居住环境。毗邻各类设施是一大特点：超市距离1.2公里，医院和药店均在1.5公里以内。马贝拉的城市环境，包括餐厅、商店和游艇码头，都可轻松抵达，在宁静与城市活力之间取得了完美的平衡。
这套别墅位于Cascada de Camoján，处于马贝拉专属的黄金地段内。该地区以奢华住宅、毗邻海岸和高质量的生活设施而闻名，是探索太阳海岸的中心基地。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套别墅位于马拉加省太阳海岸的知名城市马贝拉。项目坐落于著名的黄金地段上专属的Cascada de Camoján社区。这一地理位置使该房产处于西班牙南部最负盛名的地区之一的中心位置，可直接通往地中海、豪华游艇码头、高尔夫度假村以及马贝拉充满活力的城市文化，同时保有宁静与专属感。
别墅的地理位置相对于各种设施而言十分优越。Playa de Nagüeles等海滩的直线距离为1.9公里。包括Golf Los Naranjos（4.3公里）在内的多个高尔夫球场都很容易到达。马拉加机场直线距离约40公里。虽然在该地区驾车出行较为方便，但超市（1.2公里）及2公里半径内的其他城市设施确保了舒适的生活。附近有11条公共交通线路和50个站点，提供了一定的出行灵活性。
| 距海滩 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享有地中海气候，平均气温在12°C至26°C之间，每年日照时间超过3,856小时。这为一年中大部分时间创造了宜人的生活气候，水温超过20°C的游泳季约为5个月。别墅位于海拔81米处，向最近的海滩Playa de Nagüeles（直线距离1.9公里）有3.9%的缓坡。Cascada de Camoján的自然环境更添一份宁静。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅地理位置优越，毗邻各种休闲娱乐机会。最近的海滩，如Playa de Nagüeles（直线距离1.9公里），轻松可达。马贝拉以其蓝旗海滩而闻名，包括Playa de Casablanca（2.4公里）。此外，附近还有众多高尔夫球场，如Golf Los Naranjos（4.3公里）。该地区体育中心、游艇码头和水上运动设施的存在，极大地丰富了休闲娱乐选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 64 mm |
| 二月 | 13.6°C | 40 mm |
| 三月 | 14.7°C | 130 mm |
| 四月 | 16.6°C | 59 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.5°C | 6 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 7 mm |
| 九月 | 23.8°C | 24 mm |
| 十月 | 20.5°C | 73 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 78 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 70 mm |
平坦
与马贝拉的其他项目相比，如Camojan Six Villas（起价€8,200,000）和Alcala 4（起价€9,750,000），Villa Ivory以€7,800,000的价格为一套规格相当的已完工新建项目提供了具有竞争力的入手价格。Avenue Marbella起价为€5,550,000，面向不同的市场细分，可能是较小的单元或马贝拉境内的不同位置。Cascada de Camoján（Villa Ivory所在地）的别墅以其专属性和私密性著称，相比不那么隐蔽或不那么高端的地段，这一定价合情合理。对宽敞地块、私人泳池和屋顶露台等私人设施以及全景视野的重视，使Villa Ivory成为太阳海岸奢华细分市场中的高价值之选。
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