Cette villa individuelle d'exception, située dans le prestigieux quartier de Cascada de Camoján sur le Golden Mile de Marbella, offre une expérience de vie exclusive. Avec 6 chambres et 7 salles de bains réparties sur 708 m² de surface habitable sur un terrain de 1177 m², ce bien immobilier allie luxe moderne et intimité inégalée. Il s'agit d'un projet achevé, immédiatement disponible pour y résider, pour des vacances ou comme investissement sur la dynamique Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située au sein de la résidence sécurisée de Cascada de Camoján, cette villa jouit d'un environnement serein à proximité du Golden Mile de Marbella. Elle offre un mélange de tranquillité et d'exclusivité, tandis que les commodités comme les plages et les parcours de golf sont facilement accessibles.
Avec six chambres spacieuses et sept salles de bains, dont un logement pour le personnel, cette villa convient aux grandes familles ou pour recevoir des invités. L'agencement généreux et les multiples terrasses, dont un toit-terrasse, facilitent aussi bien la vie quotidienne que les réceptions.
La villa est un programme neuf entièrement achevé. Cela signifie que le bien est prêt pour une occupation immédiate, sans les délais associés aux chantiers en cours. L'accent est mis sur l'architecture moderne et les finitions de haute qualité.
Cette villa s'adresse principalement au segment haut de gamme et ne propose pas d'appartements ni de plus petites unités. Le prix reflète le luxe et l'emplacement. Pour ceux qui recherchent une option économique ou des équipements communs spécifiques, ce programme peut être moins adapté.
Ref: VL106235
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa mérite d'être envisagée par les acheteurs recherchant le plus haut niveau d'intimité et de luxe dans un cadre exclusif. Elle convient aux acheteurs internationaux à la recherche d'une grande maison familiale, d'une seconde résidence pour de longues vacances ou d'un investissement stratégique dans l'une des régions les plus prisées d'Espagne. Les six chambres et sept salles de bains offrent amplement d'espace pour la famille et les invités, tandis que la proximité des parcours de golf et des plages séduit les amateurs d'activités en plein air. La disponibilité immédiate du bien le rend également adapté à ceux qui souhaitent emménager rapidement ou lancer une activité de location sur la Costa del Sol.
La villa Ivory se caractérise par un niveau de finition élevé, avec un souci du détail et l'utilisation de matériaux haut de gamme. L'architecture est moderne, avec de grandes baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle abondante et créant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. La villa est équipée d'une climatisation réversible, de placards intégrés et d'une cheminée pour l'ambiance. La cuisine est entièrement équipée, avec une cuisine de service séparée, pratique pour recevoir. La villa comprend six chambres spacieuses, sept salles de bains, des quartiers pour le personnel avec salle de bains, et plusieurs terrasses, dont un toit-terrasse avec vue panoramique, contribuant au confort et au luxe de la maison.
Le prix demandé pour cette villa individuelle exclusive est de 7 800 000 €. Cela positionne le bien dans le haut du marché résidentiel de Marbella. Compte tenu de sa taille, de ses finitions luxueuses et de son emplacement recherché, ce prix représente un investissement dans un actif immobilier de premier ordre. La villa est actuellement prête à être livrée, permettant une occupation ou une location immédiate, sans les retards liés à la phase de construction.
Cascada de Camoján, une enclave sécurisée sur le Golden Mile de Marbella, est réputée pour sa tranquillité, son intimité et sa beauté naturelle. Cette zone résidentielle offre un style de vie exclusif, à l'écart de l'agitation, mais proche de toutes les commodités. Les résidents peuvent profiter de jardins luxuriants et de vues sereines tout en bénéficiant de la proximité de la vibrante Marbella. L'infrastructure est orientée vers le luxe et le confort, avec une sécurité et un entretien dédiés. C'est un lieu où exclusivité et sérénité vont de pair, avec un fort accent sur la vie privée et la détente, entouré de la beauté naturelle de la Costa del Sol.
La villa est située à Cascada de Camoján, une zone résidentielle sécurisée et sereine sur le Golden Mile de Marbella. Cela offre un cadre de vie paisible axé sur l'intimité, entouré de beauté naturelle. La proximité des commodités est un atout majeur : un supermarché se trouve à 1,2 km, tandis qu'un hôpital et une pharmacie sont à moins de 1,5 km. L'environnement urbain de Marbella, avec ses restaurants, ses boutiques et ses ports de plaisance, est facilement accessible, offrant un équilibre entre tranquillité et dynamisme urbain.
L'emplacement de cette villa à Cascada de Camoján la place dans le Golden Mile exclusif de Marbella. Cette zone est connue pour ses résidences de luxe, sa proximité avec la côte et ses équipements de haute qualité, offrant une base centrale pour explorer la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située à Marbella, une ville phare de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Le programme se trouve dans le quartier exclusif de Cascada de Camoján, sur le célèbre Golden Mile. Cet emplacement place le bien au cœur de l'une des régions les plus prestigieuses du sud de l'Espagne, offrant un accès direct à la mer Méditerranée, aux ports de plaisance de luxe, aux parcours de golf et à la culture urbaine vibrante de Marbella, tout en préservant une sensation de paix et d'exclusivité.
La villa est stratégiquement située par rapport à diverses commodités. Les plages comme Playa de Nagüeles sont à 1,9 km à vol d'oiseau. Les parcours de golf, dont Golf Los Naranjos (4,3 km), sont facilement accessibles. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 40 km à vol d'oiseau. Bien qu'une voiture soit pratique dans la région, la proximité d'un supermarché (1,2 km) et d'autres équipements urbains dans un rayon de 2 km garantit un confort de vie. Il y a 11 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, offrant une certaine flexibilité.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes allant de 12°C à 26°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela crée un climat de vie agréable une grande partie de l'année, avec une saison de baignade d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La villa se situe à 81 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 3,9% vers la plage la plus proche, Playa de Nagüeles (1,9 km à vol d'oiseau). Les environs naturels de Cascada de Camoján ajoutent une dimension de paix supplémentaire.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située à proximité de diverses possibilités de loisirs. Les plages les plus proches, comme Playa de Nagüeles (1,9 km à vol d'oiseau), sont facilement accessibles. Marbella est connue pour ses plages au Pavillon Bleu, dont Playa de Casablanca (2,4 km). De plus, de nombreux parcours de golf sont à proximité, comme Golf Los Naranjos (4,3 km). La présence de centres sportifs, de ports de plaisance et d'installations de sports nautiques dans la région enrichit considérablement l'offre de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Par rapport à d'autres programmes à Marbella, comme Camojan Six Villas (à partir de 8 200 000 €) et Alcala 4 (à partir de 9 750 000 €), Villa Ivory offre un prix d'entrée compétitif de 7 800 000 € pour un programme neuf achevé aux spécifications comparables. Avenue Marbella, avec un prix de départ à partir de 5 550 000 €, cible un autre segment de marché, probablement avec des unités plus petites ou un emplacement différent à Marbella. Les villas de Cascada de Camoján, où se trouve Villa Ivory, sont connues pour leur exclusivité et leur intimité, justifiant le prix par rapport à des emplacements moins isolés ou moins exclusifs. L'accent mis sur les vastes terrains, les équipements privatifs comme les piscines et les toits-terrasses, et les vues panoramiques positionne Villa Ivory comme une option de grande valeur dans le segment du luxe de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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