Diese außergewöhnliche freistehende Villa, gelegen im prestigeträchtigen Viertel Cascada de Camoján an Marbellas Golden Mile, bietet ein exklusives Wohnerlebnis. Mit 6 Schlafzimmern und 7 Badezimmern, verteilt auf 708 m² Wohnfläche auf einem 1177 m² großen Grundstück, verbindet diese Immobilie modernen Luxus mit unvergleichlicher Privatsphäre. Es handelt sich um ein fertiggestelltes Projekt, das sofort für den Eigengebrauch, als Ferienresidenz oder als Investment an der dynamischen Costa del Sol zur Verfügung steht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In der geschlossenen Wohnanlage Cascada de Camoján gelegen, genießt diese Villa eine ruhige Umgebung nahe der Golden Mile von Marbella. Sie bietet eine Mischung aus Ruhe und Exklusivität, während Annehmlichkeiten wie Strände und Golfplätze leicht erreichbar sind.
Mit sechs großzügigen Schlafzimmern und sieben Badezimmern, einschließlich einer Personalunterkunft, eignet sich diese Villa für große Familien oder den Empfang von Gästen. Der großzügige Grundriss und die mehreren Terrassen, darunter eine Dachterrasse, erleichtern sowohl das tägliche Wohnen als auch gesellschaftliche Zusammenkünfte.
Die Villa ist ein Neubauprojekt, das vollständig fertiggestellt wurde. Das bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist, ohne die Wartezeiten laufender Bauprojekte. Der Fokus liegt auf moderner Architektur und hochwertigen Oberflächen.
Diese Villa richtet sich in erster Linie an das hochpreisige Marktsegment und bietet keine Wohnungen oder kleineren Einheiten. Der Preis spiegelt den Luxus und die Lage wider. Für Käufer, die eine budgetfreundliche Option oder bestimmte Gemeinschaftseinrichtungen suchen, ist dieses Projekt möglicherweise weniger geeignet.
Ref: VL106235
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa ist für Käufer in Betracht zu ziehen, die den höchsten Standard an Privatsphäre und Luxus in einem exklusiven Umfeld suchen. Sie eignet sich für internationale Käufer, die ein großzügiges Familienheim, einen Zweitwohnsitz für ausgedehnte Ferien oder eine strategische Investition in einer der begehrtesten Regionen Spaniens suchen. Die sechs Schlafzimmer und sieben Badezimmer bieten reichlich Platz für Familie und Gäste, während die Nähe zu Golfplätzen und Stränden Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten anspricht. Die Bezugsfertigkeit der Immobilie macht sie auch für solche geeignet, die schnell einziehen oder Vermietungsaktivitäten an der Costa del Sol aufnehmen möchten.
Villa Ivory zeichnet sich durch einen hohen Ausstattungsstandard aus, mit Liebe zum Detail und der Verwendung hochwertiger Materialien. Die Architektur ist modern, mit großen Fenstern, die reichlich Tageslicht hereinlassen und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen. Die Villa ist mit einer Klimaanlage (warm/kalt), Einbauschränken und einem Kamin für eine behagliche Atmosphäre ausgestattet. Die Küche ist vollständig ausgestattet, mit einer separaten Serviceküche, die für den Empfang von Gästen praktisch ist. Die Villa verfügt über sechs großzügige Schlafzimmer, sieben Badezimmer, Personalräume mit Bad sowie mehrere Terrassen, darunter eine Dachterrasse mit Panoramablick, die zum Komfort und Luxus des Hauses beitragen.
Der Angebotspreis für diese exklusive freistehende Villa beträgt 7.800.000 €. Dies positioniert die Immobilie in den oberen Rängen des Marbellaner Immobilienmarktes. Angesichts ihrer Größe, der luxuriösen Ausstattung und der begehrten Lage stellt dieser Preis eine Investition in ein erstklassiges Immobilien-Asset dar. Die Villa ist derzeit zur Übergabe bereit, sodass eine sofortige Nutzung oder Vermietung ohne Verzögerungen durch eine Bauphase möglich ist.
Cascada de Camoján, eine geschlossene Enklave an Marbellas Golden Mile, ist bekannt für ihre Ruhe, Privatsphäre und natürliche Schönheit. Dieses Wohngebiet bietet einen exklusiven Lebensstil, fernab des Trubels, aber nahe an allen Annehmlichkeiten. Die Bewohner können üppige Gärten und ruhige Ausblicke genießen und profitieren gleichzeitig von der Nähe zum lebendigen Marbella. Die Infrastruktur ist auf Luxus und Komfort ausgerichtet, mit eigener Sicherheits- und Instandhaltungsorganisation. Es ist ein Ort, an dem Exklusivität und Ruhe Hand in Hand gehen, mit starkem Fokus auf Privatleben und Entspannung, umgeben von der natürlichen Schönheit der Costa del Sol.
Die Villa liegt in Cascada de Camoján, einem ruhigen, geschlossenen Wohngebiet an Marbellas Golden Mile. Dies bietet eine friedliche, auf Privatsphäre ausgerichtete Wohnumgebung, umgeben von natürlicher Schönheit. Die Nähe zu Annehmlichkeiten ist ein wesentliches Merkmal: Ein Supermarkt befindet sich 1,2 km entfernt, während ein Krankenhaus und eine Apotheke innerhalb von 1,5 km erreichbar sind. Das urbane Umfeld von Marbella mit seinen Restaurants, Geschäften und Yachthäfen ist leicht zugänglich und bietet eine Balance zwischen Ruhe und urbaner Dynamik.
Die Lage dieser Villa in Cascada de Camoján platziert sie innerhalb der exklusiven Golden Mile von Marbella. Diese Gegend ist bekannt für ihre Luxusresidenzen, die Nähe zur Küste und hochwertige Annehmlichkeiten und bietet eine zentrale Basis zur Erkundung der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Villa befindet sich in Marbella, einer bedeutenden Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Das Projekt liegt im exklusiven Viertel Cascada de Camoján, an der renommierten Golden Mile. Diese Lage positioniert die Immobilie zentral in einer der prestigeträchtigsten Regionen Südspaniens, mit direktem Zugang zum Mittelmeer, zu Luxus-Yachthäfen, Golfresorts und der lebendigen Stadtkultur von Marbella, bei gleichzeitiger Bewahrung von Ruhe und Exklusivität.
Die Villa liegt strategisch günstig in Bezug auf verschiedene Annehmlichkeiten. Strände wie die Playa de Nagüeles liegen in Luftlinie 1,9 km entfernt. Golfplätze, darunter Golf Los Naranjos (4,3 km), sind leicht erreichbar. Der Flughafen Málaga ist etwa 40 km Luftlinie entfernt. Während ein Auto in der Region praktisch ist, sorgt die Nähe eines Supermarktes (1,2 km) und anderer urbaner Einrichtungen im Umkreis von 2 km für komfortables Wohnen. Es gibt 11 öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung, was gewisse Flexibilität bietet.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen von 12 °C bis 26 °C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft für einen großen Teil des Jahres ein angenehmes Wohnklima, mit einer Badesaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die Villa liegt 81 Meter über dem Meeresspiegel, mit einem moderaten Gefälle von 3,9 % zum nächsten Strand, der Playa de Nagüeles (1,9 km Luftlinie). Die natürliche Umgebung von Cascada de Camoján verleiht zusätzliche Dimensionen der Ruhe.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt günstig in der Nähe verschiedener Freizeitmöglichkeiten. Die nächsten Strände, wie die Playa de Nagüeles (1,9 km Luftlinie), sind leicht erreichbar. Marbella ist bekannt für seine Strände mit der Blauen Flagge, darunter die Playa de Casablanca (2,4 km). Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Golfplätze in der Nähe, wie Golf Los Naranjos (4,3 km). Das Vorhandensein von Sportzentren, Yachthäfen und Wassersporteinrichtungen in der Umgebung erweitert das Freizeitangebot erheblich.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| März | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Dezember | 14.0°C | 70 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella, wie Camojan Six Villas (Preise ab 8.200.000 €) und Alcala 4 (Preise ab 9.750.000 €), bietet Villa Ivory einen wettbewerbsfähigen Einstiegspreis von 7.800.000 € für ein fertiggestelltes Neubauprojekt mit vergleichbaren Spezifikationen. Avenue Marbella, mit einem Startpreis ab 5.550.000 €, zielt auf ein anderes Marktsegment ab, wahrscheinlich mit kleineren Einheiten oder einer anderen Lage innerhalb von Marbella. Die Villen in Cascada de Camoján, wo sich Villa Ivory befindet, sind bekannt für ihre Exklusivität und Privatsphäre, was den Preispunkt im Vergleich zu weniger abgelegenen oder weniger exklusiven Lagen rechtfertigt. Der Fokus auf großzügige Grundstücke, private Annehmlichkeiten wie Pools und Dachterrassen sowie Panoramablicke positioniert Villa Ivory als wertvolle Option im Luxussegment der Costa del Sol.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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