Deze vrijstaande villa in Mayorazgo, Málaga, biedt een woonoppervlak van 510 m² op een perceel van 785 m². Het project is reeds voltooid en is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Met 6 slaapkamers en 4 badkamers is de villa ruim opgezet. De woning heeft een zuidoostelijke en zuidwestelijke oriëntatie en biedt uitzicht op de tuin en het zwembad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Mayorazgo, een stedelijke wijk in Málaga, dicht bij de kust. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en gezondheidszorg, die grotendeels te voet of per fiets bereikbaar zijn. De nabijheid van de zee wordt benadrukt door verschillende stranden op minder dan 3 km afstand.
Met 6 slaapkamers, 4 badkamers en een gastenappartement is de villa geschikt voor grotere gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De ruime woonoppervlakte en de privé tuin met zwembad ondersteunen een levensstijl gericht op comfort en buitenleven. De renovatiebehoefte biedt kansen voor personalisatie.
De villa is reeds voltooid, wat betekent dat de bouwfase is afgerond. Er is geen specifieke informatie over toekomstige bouwplannen of fasering. Dit zorgt ervoor dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verdere aanpassing door de nieuwe eigenaar, zonder wachttijden gerelateerd aan de bouw.
De villa vereist renovatie, wat een extra investering en inspanning met zich meebrengt na aankoop. Hoewel het project een privézwembad en tuin heeft, is er geen informatie beschikbaar over gemeenschappelijke faciliteiten. De primaire focus ligt op de privé-eigendom, met minder nadruk op collectieve voorzieningen.
Deze vrijstaande villa in Mayorazgo, Málaga, is een geschikte optie voor kopers die op zoek zijn naar een ruime residentie in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Gezinnen die behoefte hebben aan veel slaapkamers en leefruimte, of die regelmatig gasten ontvangen, zullen de 6 slaapkamers en het aparte gastenappartement waarderen. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten maakt het aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. Liefhebbers van het buitenleven profiteren van de privé tuin, het zwembad en de korte afstand tot de kustlijn, met diverse stranden op minder dan 3 km afstand. Personen die waarde hechten aan zowel privacy als stedelijke connectiviteit zullen de locatie waarderen, met de luchthaven op 10 km afstand en het stadscentrum van Málaga binnen handbereik. De conditie 'Renovation Required' past bij kopers die een woning naar eigen smaak willen aanpassen en bereid zijn te investeren in een project.
De villa beschikt over 6 slaapkamers en 4 badkamers, met een woonoppervlak van 510 m². De vermelding van 'Wood Flooring' duidt op een specifieke materiaalkeuze voor de vloeren, wat kan bijdragen aan de sfeer en isolatie. Andere specifieke details over de afwerking van de keuken, badkamers, muren of plafonds zijn niet gespecificeerd in de verstrekte data. De kenmerkenlijst vermeldt 'Fitted Wardrobes', wat suggereert dat er ingebouwde kasten aanwezig zijn. De vermelding 'Condition - Renovation Required' impliceert dat de huidige staat van afwerking mogelijk gedateerd is of niet voldoet aan moderne standaarden, en dat er werkzaamheden nodig zijn om de woning te moderniseren. Informatie over de gebruikte bouwmaterialen, isolatie of technologische installaties is niet verstrekt.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Mayorazgo, Málaga, bedraagt €1.365.000. Gezien de kenmerken – 6 slaapkamers, 4 badkamers en een royale woonoppervlakte van 510 m² op een perceel van 785 m² – positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De woning is reeds voltooid, wat directe beschikbaarheid impliceert zonder verdere bouwtijd. De prijs is een vastgestelde vraagprijs, waarbij geen prijsvarianten worden genoemd, wat suggereert dat dit de enige beschikbare eenheid of prijsstelling is voor dit specifieke object.
Mayorazgo, Málaga, kenmerkt zich als een stedelijke woonomgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen, geschikt voor wie nabijheid van stadse gemakken wenst. De directe omgeving biedt een overvloed aan restaurants, apotheken en banken op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van sportcentra en uitzichtpunten in de nabijheid draagt bij aan een actief en cultureel leven. De villa zelf, met een aanzienlijk woonoppervlak en een privé tuin met zwembad, biedt een contrast van rust en ruimte binnen de stedelijke context. De nabijheid van verschillende stranden, op slechts 2 tot 3 kilometer afstand, versterkt het mediterrane woonkarakter. Deze combinatie maakt Mayorazgo aantrekkelijk voor wie een balans zoekt tussen stedelijke bereikbaarheid en kustnabijheid.
De omgeving van Mayorazgo, Málaga, biedt een stedelijk woonmilieu met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich meer dan honderd restaurants, talrijke apotheken, banken en cafés, wat duidt op een levendige en goed uitgeruste buurt. De nabijheid van sportcentra zoals Fili Pinos del Limonar en Eshmún, op respectievelijk 0.4 km en 0.5 km, faciliteert een actieve levensstijl. Diverse uitzichtpunten, zoals Mirador Hacienda Clavero (0.7 km), bieden recreatieve mogelijkheden in de openlucht. De locatie combineert stedelijke gemakken met de aantrekkingskracht van de kust; stranden zoals Playa de los Baños del Carmen liggen op 2.0 km afstand. De hoogte van 47 meter boven zeeniveau en een helling van 2.1% naar het strand duiden op een overwegend vlak terrein, wat de toegankelijkheid ten goede komt.
De locatie van Mayorazgo, Málaga, wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust en de stedelijke infrastructuur van de stad Málaga. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van stranden, de luchthaven en diverse voorzieningen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie een combinatie van stedelijk comfort en kust nabijheid zoekt.
Mayorazgo is een stedelijke enclave binnen de gemeente Málaga, gelegen aan de zuidkust van Spanje. Deze locatie plaatst het project in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, stranden en toeristische aantrekkingskracht. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (ongeveer 11 km hemelsbreed) en goede verbindingen met het openbaar vervoer vergemakkelijken de integratie in zowel de stad Málaga als de bredere regio. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebieden en stedelijke voorzieningen, met een duidelijke connectie tot de nabijgelegen kustlijn.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Een supermarkt ligt op slechts 224 meter, een apotheek op 322 meter en een ziekenhuis op 1.1 km afstand. De luchthaven van Málaga is met 10 km (hemelsbreed) goed bereikbaar. Voor strandliefhebbers liggen de dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de los Baños del Carmen, op 2.0 km. Golfliefhebbers hebben keuze uit drie golfbanen binnen een straal van 13 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 10 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. Treinstations Málaga Centro Alameda en Guadalmedina bevinden zich op respectievelijk 3.1 km en 3.3 km.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 107 km |
| Atarazanas | 2,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 3,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mayorazgo geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. De locatie telt 32 lokale feestdagen per jaar. De zonuren zijn ruim, en het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De hoogte van 47 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat zonder extreme temperaturen. De helling naar de kust is minimaal (2.1%), wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de nabijgelegen stranden en een gevoel van openheid creëert, zonder de nadelen van steile hellingen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is op korte afstand, met Playa de los Baños del Carmen op 2.0 km hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de la Malagueta (2.1 km) en Playa de Pedregalejo (2.6 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De aanwezigheid van drie grote jachthavens, waaronder IGY Málaga Marina op 2.3 km, biedt maritieme recreatiemogelijkheden. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra binnen een straal van 0.7 km. De golfmogelijkheden zijn aanzienlijk, met drie 18-holes banen binnen een bereik van 13 km, de dichtstbijzijnde op 10 km afstand. Het gebied biedt daarmee een breed scala aan recreatieve activiteiten, van strandbezoek en watersport tot golf en sportbeoefening.
Bron: OpenStreetMap
Mayorazgo is een stedelijke enclave binnen de gemeente Málaga, gelegen aan de zuidkust van Spanje. Deze locatie plaatst het project in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, stranden en toeristische aantrekkingskracht. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (ongeveer 11 km hemelsbreed) en goede verbindingen met het openbaar vervoer vergemakkelijken de integratie in zowel de stad Málaga als de bredere regio. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebieden en stedelijke voorzieningen, met een duidelijke connectie tot de nabijgelegen kustlijn.
Mayorazgo is een Spaanse term voor een verzameling van bezittingen daterend uit het Castilië van de 15e eeuw.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 62 mm |
| Februari | 12.2°C | 64 mm |
| Maart | 14.2°C | 53 mm |
| April | 16.1°C | 36 mm |
| Mei | 18.3°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| December | 12.5°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL248186
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de genoemde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa in Mayorazgo, Málaga, zich in een significant hoger prijssegment met een vraagprijs van €1.365.000. De vergelijkende projecten lijken te verwijzen naar nieuwbouwprojecten met een lagere prijs per vierkante meter, waarschijnlijk in andere stadia van ontwikkeling of met andere kenmerken. De villa in Mayorazgo is een bestaande, reeds voltooide woning met een aanzienlijk grotere omvang (510 m² woonoppervlak) en op een meer centraal stedelijk gelegen locatie, wat de hogere prijs verklaart. De genoemde projecten bieden mogelijk een ander type woning, zoals appartementen of kleinere villa's, gericht op een breder koperssegment. De focus van de vergelijkende projecten ligt waarschijnlijk meer op de initiële instapprijs, terwijl deze villa zich richt op kopers die op zoek zijn naar ruimte, locatie en de mogelijkheid tot personalisatie in een gevestigde stedelijke omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN