2-спальня Penthouse in Isla Plana

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташування в межах міської забудови Ісла Плана забезпечує близькість до магазинів та послуг. Височина комплексу Mojon Hills гарантує відкриті краєвиди, але передбачає певну віддаленість від безпосередньої прибережної зони, впливаючи на щоденну логістику.

Планування

Ця нерухомість підходить для тих, хто шукає житло з панорамними видами та доступом до міських зручностей. Можливість негайного заселення або використання для оренди задовольняє потреби як для постійного проживання, так і для інвестицій.

Статус проекту

Будинок збудований у 2010 році, що свідчить про відносно сучасну конструкцію. Об'єкт перебуває у відмінному стані, що зменшує потребу в негайних ремонтних роботах. Статус цієї будівлі не передбачає подальших етапів будівництва.

Важливі нюанси

Пентхаус не має прямого виходу до пляжу чи власної приватної території, окрім тераси. Відсутність приватного басейну та обмежена кількість ванних кімнат можуть бути факторами для певних покупців. Також, віддаленість від великих міст та основних аеропортів впливає на доступність.

Стиль життя та оточення

Цей пентхаус є привабливим варіантом для осіб, які шукають житло для відпочинку з можливістю отримання доходу від оренди. Його розташування з панорамними видами та близькість до зручностей роблять його зручним для сезонного проживання. Покупці, які цінують спокій, але водночас хочуть мати доступ до міської інфраструктури, знайдуть тут відповідність. Також, це може бути цікавим варіантом для тих, хто планує переїзд до Іспанії та шукає готове житло, яке не потребує значних інвестицій у ремонт чи облаштування. Наявність кондиціонування та опалення робить його придатним для проживання протягом усього року.

Якість будівництва

Пентхаус, побудований у 2010 році, демонструє відмінний стан. Він продається повністю мебльованим та обладнаним, що свідчить про увагу до деталей та функціональності. Якісні побутові прилади на кухні забезпечують зручність користування. Система кондиціонування повітря (гаряче/холодне) забезпечує комфортний клімат цілий рік. Високошвидкісний інтернет підтримує сучасні потреби, включаючи можливість віддаленої роботи. Матеріали оздоблення, хоча й не вказані детально, відповідають загальному відмінному стану нерухомості. Балкон або тераса надають додатковий простір для відпочинку.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Цей пентхаус пропонується за ціною від €239,955. Ця ціна відображає характеристики об'єкта, такі як площа, кількість кімнат та розташування. Нерухомість продається повністю мебльованою, що може вплинути на кінцеву вартість. Додаткові витрати можуть включати щорічні комунальні платежі, які становлять приблизно €50 на місяць. Відсутність інформації про інші доступні об'єкти в цьому комплексі свідчить про обмежену пропозицію.

€239,955

Prijs

Спальні

118 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Життя в цьому пентхаусі означає користування перевагами міської забудови Ісла Плана, де магазини та ресторани знаходяться в межах пішої доступності. Висота розташування комплексу Mojon Hills забезпечує спокій та приватність, але може вимагати використання транспорту для доступу до деяких віддалених об'єктів. Щоденний ритм життя тут визначається близькістю до моря, можливістю насолоджуватися краєвидами з власної тераси та доступом до спільних зон відпочинку, включаючи басейн. Інфраструктура громадського транспорту з 23 зупинками та 7 лініями полегшує пересування, хоча наявність автомобіля залишається зручною для дослідження ширшого регіону.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Isla Plana

Оточення та доступність

Розташування в Ісла Плана, Мурсія, надає доступ до міської інфраструктури. Супермаркет знаходиться на відстані 78 метрів, аптека – 122 метри, що забезпечує зручність для повсякденних потреб. П'ять ресторанів та один кафе в радіусі 2 км дозволяють різноманітно проводити час. Близькість до пляжів, таких як La Caleta (159 м) та Playa Maestro Romero (222 м), сприяє відпочинку біля моря. Місцеві свята, яких нараховується 32 на рік, пропонують культурний досвід. Система громадського транспорту з 23 зупинками полегшує пересування в межах міста.

Карта та розташування

Ця карта показує розташування пентхаусу в Ісла Плана, Мурсія. Вона ілюструє близькість до узбережжя, розташування в міській зоні та доступ до основних транспортних шляхів і зручностей, що допомагає зрозуміти контекст проживання.

Alt text: Illustration of two figures sitting on the ground with a large cactus and an eagle in the sky.

Природа та клімат

Ісла Плана розташована на висоті 1 метр над рівнем моря, що свідчить про прибережне розташування. Регіон Коста Каліда має помірний клімат із середньою річною температурою 18.3°C. Історичні дані показують близько 3,895 сонячних годин на рік, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. Плавальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Близькість до моря та міський характер місцевості визначають загальний природний ландшафт.

3895 Сонячних годин/рік

4 Сезон купання (міс.)

18.3°C Сер. річна темп.

70m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	°C	mm
Лютий	°C	mm
Березень	°C	mm
Квітень	°C	mm
Травень	°C	mm
Червень	°C	mm
Липень	°C	mm
Серпень	°C	mm
Вересень	°C	mm
Жовтень	°C	mm
Листопад	°C	mm
Грудень	°C	mm

Резюме

Пентхаус з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою в Ісла Плана, Мурсія.
Розташований у комплексі Mojon Hills з панорамним видом на узбережжя.
Продається повністю мебльованим, з кондиціонуванням та опаленням.
Близькість до магазинів, ресторанів та пляжів.
Доступ до спільних зон відпочинку, включаючи басейн.

Порівняння в регіоні

Розглядаючи нерухомість на узбережжі Коста Каліда, пентхаус у Mojon Hills, Ісла Плана, вирізняється своєю ціною від €239,955. Це значно нижче, ніж, наприклад, вілли GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Альказарес, які стартують від €539,900. Така різниця у ціні може пояснюватися різними факторами, включаючи розташування, розмір та тип нерухомості. Порівняно з Коста дель Соль або Коста Бланка, Коста Каліда загалом пропонує більш доступні ціни на нерухомість, особливо поза основними туристичними центрами. Цей пентхаус, розташований у міській забудові, пропонує баланс між близькістю до зручностей та прибережним життям, тоді як вілли в Лос Альказарес, ймовірно, орієнтовані на більш ексклюзивний або сімейний відпочинок з приватними зручностями. Кількість сонячних годин (3,895 на рік) та середня температура (18.3°C) є типовими для цього південно-східного узбережжя Іспанії, пропонуючи привабливий клімат для постійного проживання або відпочинку.

Часті питання

Які основні переваги та недоліки цього пентхаусу?

Переваги: панорамний вид, повністю мебльований, близькість до міських зручностей, спільний басейн, потенціал для оренди. Недоліки: віддаленість від аеропортів, відсутність приватного басейну, лише одна ванна кімната.

Чи потрібен автомобіль для проживання в Ісла Плана?

Наявність 23 зупинок громадського транспорту та 7 ліній полегшує пересування, але автомобіль буде корисним для дослідження ширшого регіону та поїздок до віддалених зручностей, таких як деякі гольф-клуби чи аеропорти.

Який стан будівлі та комунікацій?

Будинок збудований у 2010 році та перебуває у відмінному стані. Встановлено систему кондиціонування (гаряче/холодне) та підключено високошвидкісний інтернет.

Який потенціал для здачі в оренду цього пентхаусу?

Нерухомість має підтверджену історію оренди, з нічними тарифами від €100 у низький сезон до €250 у пік. Це свідчить про хороший потенціал для отримання доходу від інвестицій.

Які зручності доступні поблизу?

Поруч є супермаркет (78 м), аптека (122 м), ресторани (5) та кафе (1) в радіусі 2 км. Також є доступ до спільних зон відпочинку та басейну.

Які очікувані щорічні витрати на утримання?

Щомісячні комунальні платежі становлять приблизно €50. Додаткові витрати включатимуть податки на нерухомість (IBI) та можливі витрати на комунальні послуги (електрика, вода, інтернет).

Який процес купівлі нерухомості в Іспанії?

Стандартний процес включає пошук нерухомості, укладення договору завдатку, отримання NIE (ідентифікаційний номер іноземця), підписання договору купівлі-продажу у нотаріуса та реєстрацію права власності.

Наскільки близько розташовані пляжі?

Найближчі пляжі, такі як La Caleta та Playa Maestro Romero, знаходяться на відстані 159 м та 222 м відповідно. Також у регіоні є п'ять пляжів з відзнакою 'Блакитний прапор'.

Alicante-Elche (ALC)	101 km
Valencia (VLC)	222 km

2-спальня Penthouse in Isla Plana