Dieses Neubauprojekt in Mazarrón, Murcia, bietet moderne Doppelhaushälften, die auf Komfort und mediterranen Lebensstil ausgelegt sind. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf jeweils 75 m² Wohnfläche und einem privaten Grundstück von 176 m² sind diese Villen für Personen konzipiert, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung suchen. Die Auslieferung ist für Q3 2027 geplant, was eine frühzeitige Planung für potenzielle Käufer ermöglicht.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in begehrteren Küstenlagen, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, das bei €539.900 beginnt, positioniert sich dieses Projekt in Mazarrón preislich attraktiver. Die Provinz Murcia bietet generell ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Immobilien, insbesondere wenn man bereit ist, etwas von der direkten Strandlinie wegzuziehen. Während Orte wie Marbella oder Estepona an der Costa del Sol deutlich höhere Preise aufweisen, bietet Mazarrón eine zugänglichere Option für Käufer, die den mediterranen Lebensstil zu einem vernünftigeren Budget suchen. Die Infrastruktur ist im Vergleich zu den etablierten Touristenzentren möglicherweise weniger ausgebaut, dafür aber oft authentischer und ruhiger. Die Nähe zu Cartagena und Murcia ist ein klarer Vorteil gegenüber isolierteren Lagen. Die hier angebotenen Villen mit eigenem Pool und Garten sind typisch für Neubauprojekte in dieser Preisklasse in der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einer urbanen Umgebung in der Nähe der Küste von Mazarrón. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants, während die Strände und Golfplätze mit kurzer Fahrt erreichbar sind. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen.
Diese Residenzen sind auf Käufer zugeschnitten, die eine Kombination aus privatem Wohnraum und Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten suchen. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Der private Garten und Pool unterstreichen den Wunsch nach einem eigenständigen Lebensstil.
Als Neubauprojekt befinden sich die Villen derzeit im Bau, mit einer geplanten Fertigstellung im dritten Quartal 2027. Dies bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, den Baufortschritt zu verfolgen und gegebenenfalls kleinere Anpassungen im Rahmen des Möglichen vorzunehmen. Die moderne Bauweise zielt auf Energieeffizienz und Langlebigkeit ab.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Strandlage, die Strände sind nur mit dem Auto erreichbar. Es ist keine umfassende Appliance-Ausstattung in der Küche enthalten, sondern nur Einbauschränke. Ferner ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr begrenzt, ein eigenes Fahrzeug wird für viele Erledigungen empfohlen. Eine direkte Nähe zu großen Metropolen ist nicht gegeben.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine neue Immobilie in einer sonnigen Region Spaniens suchen, aber nicht direkt an der belebtesten Küste wohnen möchten. Es ist eine gute Wahl für jene, die Wert auf ein eigenes Grundstück mit Pool legen und die Vorzüge eines mediterranen Klimas mit vielen Sonnenstunden genießen wollen. Familien, die Platz für Kinder oder Gäste benötigen, finden in den drei Schlafzimmern genügend Raum. Auch für Ruhesuchende, die dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen verzichten möchten, ist dieses Angebot interessant. Die geplante Fertigstellung 2027 erlaubt eine vorausschauende Planung für einen Umzug oder die Nutzung als Feriendomizil.
Die Villen werden mit einem Fokus auf Qualität und Langlebigkeit errichtet. Die Innenausstattung beinhaltet weiß lackierte Holzarbeiten und durchgängige Porzellankachelböden, die für eine moderne und pflegeleichte Ästhetik sorgen. Die Aluminium-Außenfenster mit Doppelverglasung tragen zur thermischen Isolierung bei. Integrierte Kleiderschränke in den Schlafzimmern maximieren den Stauraum. Die Häuser sind zudem für eine Kanalklimaanlage vorinstalliert, was eine effiziente Klimatisierung des gesamten Wohnraums ermöglicht. Die Küche wird mit Einbauschränken ausgestattet, wobei Elektrogeräte separat erworben werden müssen. Die privaten Außenbereiche mit Garten, Pool und Parkplatz runden das Gesamtbild ab.
Die Preise für diese Doppelhaushälften variieren zwischen €239.900 und €269.900. Diese Spanne reflektiert die Unterschiede in der Grundstücksgröße und potenziellen Ausstattungsoptionen. Das Projekt umfasst insgesamt vier Einheiten, was die Verfügbarkeit begrenzt. Die angesetzten Preise positionieren das Angebot im mittleren Segment für Neubauten in der Region Murcia, insbesondere im Vergleich zu ähnlichen Projekten in etablierteren Küstenorten. Der Beginn der Auslieferung ist für Q3 2027 anvisiert.
Mazarrón bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist als ruhige Urbanisation ausgewiesen, die dennoch über Geschäfte und Restaurants in fußläufiger Entfernung verfügt. Das tägliche Leben könnte durch kurze Wege zu Apotheken und Supermärkten geprägt sein. Die Nähe zu mehreren Stränden und Golfplätzen ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten, insbesondere während des vier Monate dauernden Schwimmseasons und bei durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur. Die hügelige Landschaft, mit einer Höhe von 70m über dem Meeresspiegel, bietet Ausblicke auf die Umgebung und die Berge, was zu einem angenehmen Wohngefühl beiträgt.
Das Leben in Mazarrón ist geprägt durch eine Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Anziehungskraft, insbesondere durch die Küste. Die Wohngegend, in der sich das Projekt befindet, ist als Urbanisation ausgewiesen und profitiert von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie einer Apotheke (357 m) und einem Supermarkt (516 m), die fußläufig erreichbar sind. Restaurants und Cafés sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Die Distanz zu größeren Städten wie Cartagena (29 km) und Murcia (47 km) ermöglicht Ausflüge in urbanere Zentren, während die unmittelbare Nähe zu Natur und Strand für Freizeitaktivitäten sorgt. Das Projekt liegt in einer Höhe von 70 Metern über dem Meeresspiegel, was eine gute Belüftung und Ausblicke ermöglicht.
Die Lage des Projekts in Mazarrón, Murcia, positioniert es in einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Küstenattraktionen bekannt ist. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen städtischen Zentren wie Cartagena und Murcia, was die Attraktivität für potenzielle Käufer unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mazarrón liegt strategisch günstig in der Provinz Murcia im Südosten Spaniens. Es ist gut an regionale Zentren angebunden: Cartagena ist nur 29 km entfernt und bietet kulturelle und städtische Annehmlichkeiten, während die Hauptstadt Murcia (47 km) als größeres wirtschaftliches und administratives Zentrum dient. Diese Nähe ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, ohne weit reisen zu müssen. Elche, eine weitere bedeutende Stadt, liegt 92 km entfernt. Die Positionierung bietet somit eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist gut aufgestellt. Strände wie Playa de Piedra Mala und Playa del Rincón sind nur etwa 3,7 km entfernt, was sie für tägliche Besuche attraktiv macht. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Camposol Golf Club (8,5 km), Condado de Alhama (15 km) und Corvera Golf (29 km). Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt (516 m) und eine Apotheke (357 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 27 km entfernt. Die Anbindung an größere Flughäfen ist gegeben, wobei Alicante-Elche (ALC) etwa 101 km (Luftlinie) entfernt liegt. Die nächste EV-Ladestation befindet sich in 4,6 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und 3.895 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 70 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und oft klare Sicht auf die umliegende Berglandschaft. Die Hänge in der Region bieten Potenzial für Wanderungen und Erkundungen der Natur. Die Region ist bekannt für ihr mildes Winterklima und heiße, trockene Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Mazarrón bietet Zugang zu zahlreichen Stränden, darunter neun mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände wie Alamillo und Bahía, La Reya. Diese sind im Umkreis von etwa 3,7 km bis 5,0 km erreichbar und eignen sich für Erholung und Wassersport. Für Golfenthusiasten gibt es nahegelegene Anlagen wie den Camposol Golf Club (8,5 km) und den Condado de Alhama Golf (15 km). Die Umgebung bietet auch Möglichkeiten für andere sportliche Aktivitäten, obwohl spezifische Sportanlagen wie Tennisplätze nicht direkt im Projekt, sondern in der weiteren Umgebung zu finden sind. Die Nähe zur Natur und zum Meer unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón liegt strategisch günstig in der Provinz Murcia im Südosten Spaniens. Es ist gut an regionale Zentren angebunden: Cartagena ist nur 29 km entfernt und bietet kulturelle und städtische Annehmlichkeiten, während die Hauptstadt Murcia (47 km) als größeres wirtschaftliches und administratives Zentrum dient. Diese Nähe ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, ohne weit reisen zu müssen. Elche, eine weitere bedeutende Stadt, liegt 92 km entfernt. Die Positionierung bietet somit eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Mazarrón ist ein Ort in Spanien. Er befindet sich an der Mittelmeerküste im Südosten des Landes in der Region Murcia zwischen der autonomen Region Valencia und Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL144291
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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