Questo nuovo sviluppo, completato nel 1970 ma con un'estetica moderna, si trova a Mazarrón, Murcia. Con una superficie abitabile di 85 m² su un lotto di 350 m², questa villa offre uno stile di vita mediterraneo all'insegna del comfort e della vita all'aria aperta. Situata in un'urbanizzazione residenziale tranquilla e ben collegata, la proprietà è ideale per chi cerca un ambiente sicuro e funzionale, con servizi a portata di mano e un facile accesso alle bellezze naturali della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è inserita in un contesto urbano di Mazarrón, con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa, a circa 3.7 km dalle spiagge più vicine, offre un facile accesso alle attività marittime, pur mantenendo la comodità di una zona residenziale consolidata con ottimi collegamenti stradali.
Questa villa risponde alle esigenze di chi cerca una residenza funzionale e confortevole, con spazi ben definiti e orientati al godimento del clima. La disposizione su un unico livello, la piscina privata e il solarium soddisfano il desiderio di privacy e relax all'aperto, mentre le finiture moderne e il sistema di climatizzazione garantiscono un elevato standard abitativo.
Sebbene la data di completamento sia indicativa del 1970, il termine 'New Development' suggerisce un'opera di ristrutturazione o un'estetica moderna. La proprietà è classificata come 'Completed', indicando che è pronta per l'occupazione immediata, senza attese legate alla fase di costruzione.
La proprietà non offre un accesso diretto alla spiaggia, richiedendo un breve spostamento in auto o con mezzi pubblici. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche, pur essendo la più vicina tra quelle elencate, è considerevole. L'orientamento solare, seppur favorevole (Sud), implica un'esposizione solare diretta che potrebbe richiedere una gestione attenta durante i mesi più caldi.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria che combini praticità e godimento del clima mediterraneo. È ideale per famiglie o coppie che desiderano uno spazio esterno privato con piscina, senza rinunciare alla vicinanza a servizi e alla costa. Coloro che apprezzano la vita all'aria aperta, con la possibilità di fare giardinaggio sul proprio lotto di 350 m² o rilassarsi sul solarium, troveranno questa villa particolarmente congeniale. La sua ubicazione in un'urbanizzazione consolidata risponde anche alle esigenze di chi cerca un ambiente sicuro e una comunità stabilita, con la comodità di avere supermercati, farmacie e ristoranti a breve distanza. La scelta di un 'New Development' completato implica un acquisto privo di incertezze costruttive e pronto per essere vissuto.
La proprietà vanta finiture di alta qualità, pensate per garantire comfort e durabilità. Il pavimento in gres porcellanato offre resistenza e facilità di manutenzione, adattandosi bene al clima locale. La falegnameria interna laccata bianca contribuisce a un'estetica moderna e luminosa, mentre gli infissi esterni in alluminio con vetrocamera Climalit assicurano un buon isolamento termico e acustico, fondamentale per il comfort abitativo durante tutto l'anno. La dotazione completa di riscaldamento e aria condizionata centralizzati permette di mantenere una temperatura ottimale indipendentemente dalla stagione, un aspetto cruciale per il benessere in un clima mediterraneo. La cucina in stile americano, completamente attrezzata, facilita la convivialità e l'integrazione degli spazi.
Il prezzo di questo immobile si attesta a €289.900, posizionandolo in una fascia di mercato accessibile per ville con queste caratteristiche nella regione. Le specifiche del progetto indicano un'unica soluzione con 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitativa di 85 m² su un lotto di 350 m². Essendo una proprietà 'Completed', è disponibile immediatamente. La disponibilità è limitata all'unità descritta, il che richiede un'attenta valutazione da parte di potenziali acquirenti interessati a questa specifica configurazione e prezzo.
Vivere a Mazarrón significa abbracciare uno stile di vita mediterraneo, caratterizzato da un clima mite e da una forte connessione con l'ambiente circostante. Questa villa, situata in un'urbanizzazione consolidata, offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso a servizi essenziali. Le giornate possono essere scandite dal sole del mattino sulla terrazza privata, da passeggiate verso la farmacia o il supermercato più vicini, o dalla possibilità di raggiungere rapidamente le spiagge per un bagno rinfrescante. La presenza di ristoranti e caffè nel raggio di 2 km contribuisce a un ritmo di vita piacevole e socialmente attivo, tipico delle comunità costiere spagnole. La vicinanza a campi da golf e la disponibilità di infrastrutture sportive suggeriscono un ambiente adatto anche a chi apprezza attività ricreative e all'aria aperta durante tutto l'anno.
Vivere a Mazarrón offre un'esperienza integrata con la natura e i servizi locali. La proprietà si trova in un'urbanizzazione residenziale con un raggio di 2 km che include ristoranti, farmacie e caffè, garantendo comodità quotidiana. La farmacia più vicina è a soli 357 metri, e un supermercato a 516 metri, rendendo gli acquisti essenziali molto pratici. Sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno la regione, la disposizione dei servizi a portata di mano riduce la dipendenza da essa per le necessità quotidiane. La vicinanza a 7 linee di trasporto pubblico con 7 fermate distribuite nell'area suggerisce una certa connettività locale, utile per spostamenti senza veicolo privato.
Il progetto è situato nella provincia di Murcia, una regione nota per il suo clima soleggiato e la vicinanza al Mar Mediterraneo. La posizione specifica a Mazarrón offre un equilibrio tra accesso alle spiagge, servizi urbani e un ambiente residenziale tranquillo, tipico dello stile di vita della costa sud-orientale spagnola.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mazarrón si posiziona strategicamente nella regione di Murcia, nel sud-est della Spagna. La sua vicinanza a città storiche e vivaci come Cartagena (29 km) e Murcia (47 km) offre un facile accesso a un ricco patrimonio culturale e a servizi urbani completi. Rispetto a centri più a nord come Elche (92 km), Mazarrón rappresenta una scelta più meridionale, più vicina alla costa e a un clima marittimo più pronunciato. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una località costiera, pur mantenendo collegamenti efficienti con i principali centri della regione.
La villa gode di una posizione strategica a Mazarrón. Le spiagge più vicine, come Playa de Piedra Mala e Playa del Rincón, si trovano a circa 3.7 km, facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. La vicinanza a centri urbani più grandi come Cartagena (29 km) e Murcia (47 km) offre accesso a una gamma più ampia di servizi, negozi e attività culturali. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche a circa 101 km e Valencia a 222 km, rendendo i viaggi internazionali gestibili. Per gli appassionati di golf, il Camposol Golf Club è a 8.5 km, mentre altre opzioni come Condado de Alhama e Corvera Golf sono a distanze ragionevoli, rispettivamente 15 km e 29 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da abbondanti ore di sole, con una media storica di 3.895 ore annue, e una temperatura media annua di 18.3°C. Questo clima favorevole supporta un lungo periodo di vita all'aperto, con un'alta probabilità di godere di temperature piacevoli per gran parte dell'anno. Il periodo ideale per nuotare in mare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La località si trova a un'altitudine di 70 metri sul livello del mare, il che contribuisce a mitigare le temperature estreme. La topografia circostante, sebbene non specificata in dettaglio, suggerisce un paesaggio tipico della regione di Murcia, con aree collinari e prossimità alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Mazarrón vanta 9 spiagge insignite della Bandiera Blu, tra cui Alamillo, Bahía, La Reya e Del Mojón, testimoniando la qualità delle acque e dei servizi offerti. Queste spiagge, a una distanza di circa 3.7 km dalla proprietà, rappresentano un'importante attrattiva per residenti e visitatori. Per gli amanti del golf, i campi di Camposol Golf Club (8.5 km), Condado de Alhama (15 km) e Corvera Golf (29 km) offrono eccellenti opportunità di svago. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 4.6 km indica una crescente attenzione verso le infrastrutture moderne e sostenibili nell'area.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón si posiziona strategicamente nella regione di Murcia, nel sud-est della Spagna. La sua vicinanza a città storiche e vivaci come Cartagena (29 km) e Murcia (47 km) offre un facile accesso a un ricco patrimonio culturale e a servizi urbani completi. Rispetto a centri più a nord come Elche (92 km), Mazarrón rappresenta una scelta più meridionale, più vicina alla costa e a un clima marittimo più pronunciato. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una località costiera, pur mantenendo collegamenti efficienti con i principali centri della regione.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL935900
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In confronto a progetti come 'GOLDEN GREEN VILLAS' a Los Alcázares, che parte da €539.900, questa proprietà a Mazarrón si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più accessibile, partendo da €289.900. Mentre Los Alcázares è nota per la sua laguna salmastra e un'atmosfera più orientata alle vacanze, Mazarrón offre un contesto più autentico e meno turistico, pur beneficiando di un'ampia offerta di spiagge Bandiera Blu. La vicinanza a centri urbani più grandi come Cartagena e Murcia rende Mazarrón una base strategica per chi cerca un equilibrio tra vita costiera e accesso a servizi regionali. La disponibilità di campi da golf è comparabile tra le due aree, ma il costo d'ingresso a Mazarrón è notevolmente inferiore, rendendolo un'opzione più attraente per acquirenti con un budget definito che cercano una proprietà con piscina e spazi esterni.
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