Sviluppo residenziale situato a Mazarrón, nella regione di Murcia. Questa villa di nuova costruzione offre 3 camere da letto e 2 bagni in una superficie abitativa di 85 m², con un generoso terreno di 350 m². Completamente arredata e dotata di piscina privata, la proprietà si trova a breve distanza dalle spiagge e dai servizi essenziali. La costruzione è stato completata recentemente, offrendo finiture moderne e comfort contemporaneo. La sua orientazione a sud garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un'area urbana di Mazarrón, a circa 3,7 km dalle spiagge più vicine. La posizione offre accesso agevole ai servizi quotidiani con supermercati e farmacie a pochi minuti a piedi. Si tratta di un'area residenziale ben collegata ma non centrale, che permette un facile spostamento verso le principali località costiere della regione. La posizione offre un buon compromesso tra accessibilità ai servizi e relativa tranquillità.
La villa soddisfa le esigenze abitative di una famiglia o di coppie che cercano uno spazio funzionale con 3 camere da letto e 2 bagni. La disposizione su un distintivo piano la rende adatta a persone di tutte le età. Il giardino privato e la piscina offrono spazi esterni per relax e intrattenimento. La presenza di un terrazzo solarium e aree esterne ben organizzate soddisfa la necessità di spazi outdoor per la vita mediterranea all'aperto.
Il progetto è classificato come nuova costruzione, sebbene con una data di completamento indicativa del 1970, che potrebbe riflettere una ristrutturazione significativa o un errore nei dati. Attualmente lo stato di costruzione è completato e pronto per l'occupazione immediata. Le finiture e le caratteristiche tecniche corrispondono a standard moderni, con materiali contemporanei e impianti aggiornati che garantiscono comfort e efficienza energetica secondo i requisiti attuali del mercato immobiliare spagnolo.
Il progetto non offre accesso diretto alla spiaggia, richiedendo un breve spostamento in auto. Non è presente un ascensore, poiché si tratta di una villa a un solo piano. La proprietà non include servizi di portineria o sicurezza condominiale, trattandosi di un'unità indipendente. Non sono disponibili parcheggi coperti multipli oltre a quello indicato. La distanza dall'aeroporto più vicino è considerevole, richiedendo un trasferimento ben pianificato per i viaggi internazionali.
Questa villa si adatta perfettamente a chi cerca una residenza secondaria per trascorrere periodi durante tutto l'anno nella regione di Murcia. È adatto per famiglie che desiderano uno spazio esterno sicuro per i bambini, grazie al giardino recintato e alla piscina privata. Anche le coppie in pensione che apprezzano la vita su un distintivo piano senza scale troveranno questa proprietà adatta alle loro esigenze. Per chi lavora da remoto, le tre camere offrono la flessibilità di creare uno studio dedicato mentre si gode del clima mediterraneo. La vicinanza ai servizi quotidiani la rende pratica anche per soggiorni prolungati durante tutto l'anno.
La villa presenta finiture di buona qualità che combinano durabilità e stile mediterraneo. I pavimenti sono in gres porcellanato, un materiale resistente e facile da mantenere, adatto per il clima spagnolo. La carpenteria interna è in legno laccato bianco, che contribuisce a creare ambienti luminosi e moderni. Le porte e le finestre esterne sono in alluminio Climalit, che offre eccellenti proprietà di isolamento termico e acustico. Gli impianti di riscaldamento centralizzato e aria condizionata garantiscono comfort in tutte le stagioni. I bagni sono finiti con materiali contemporanei, mentre la cucina americana è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. L'attenzione ai dettagli nelle finiture riflette un approccio costruttivo orientato alla qualità e al comfort a lungo termine.
Il prezzo di partenza per questa villa è di 289.900€, con una singola opzione disponibile a questo punto. Questo posizionamento di prezzo la colloca nella fascia media del mercato immobiliare di Mazarrón, offrendo un rapporto equilibrato tra dimensioni, finiture e posizione. Considerando le caratteristiche inclusive come la piscina privata e il terreno di 350 m², il prezzo rappresenta un valore competitivo rispetto ad altre proprietà simili nella regione. La proprietà è immediatamente disponibile, senza tempi di attesa per la costruzione, offrendo l'opportunità di un trasferimento rapido.
Questa villa a Mazarrón si adatta a un ritmo di vita che unisce la comodità urbana con i piaceri della costa. Le mattine iniziano con la luce del sole che riempie gli ambienti grazie all'orientamento a sud, rendendo piacevole la colazione sul terrazzo. Durante le giornate più calde, la piscina privata offre refrigerio senza dover affrontare gli spostamenti verso le spiagge pubbliche. La vicinanza a supermercati e servizi permette di gestire le necessità quotidiane a piedi, mentre la sera la proprietà diventa un ritiro tranquillo lontano dal trambusto delle aree turistiche più intense. Il terrazzo solarium offre uno spazio adatto per godere dei tramonti mediterranei in privato.
Vivere in questa villa offre accesso a infrastrutture ben sviluppate nonostante la posizione relativamente tranquilla. A distanze brevi si trovano supermercati, farmacie e ristoranti che soddisfano le necessità quotidiane senza dover utilizzare l'auto. La rete di trasporto pubblico locale conta 7 linee che collegano Mazarrón con le aree circostanti, offrendo alternative alla guida privata. Per chi cerca servizi più ampi, Cartagena si raggiunge in circa 30 minuti di auto, mentre Murcia, capoluogo della regione, dista circa 45 minuti. La posizione combina l'autonomia della vita residenziale con la vicinanza a centri urbani che offrono servizi sanitari, educativi e commerciali più completi, creando un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
La mappa mostra la posizione strategica della villa a Mazarrón, nella regione di Murcia. Si evidenzia la vicinanza alla costa mediterranea con le spiagge a breve distanza e la posizione rispetto alle principali vie di comunicazione. La proprietà si trova in un'area residenziale ben servita, con facile accesso sia alle località balneari che ai centri urbani come Cartagena e Murcia, illustrando il compromesso adatto tra tranquillità e accessibilità che caratterizza questa posizione.
Mazarrón occupa una posizione favorevole nella regione di Murcia, equidistante dai principali centri urbani della costa. A circa 29 km si trova Cartagena, città storica con 218.943 abitanti, che offre servizi completi e attrazioni culturali. Murcia, il capoluogo regionale con 462.979 abitanti, si raggiunge in circa 45 minuti e rappresenta il centro amministrativo e commerciale più importante della zona. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una località costiera meno affollata rispetto ad altre mete turistiche più conosciute, mantenendo comunque un buon accesso alle infrastrutture e ai servizi delle città più grandi, creando un equilibrio desiderabile tra vita rilassata e comodità urbane.
La proprietà gode di una posizione strategica rispetto alle principali attrazioni e servizi della zona. Le spiagge come Playa de Piedra Mala, Playa del Rincón e Playa de Bolnuevo si trovano tutte a circa 3,8 km, raggiungibili in pochi minuti in auto. Per gli amanti del golf, il Camposol Golf Club è a soli 8,5 km, mentre altre opzioni come Condado de Alhama e Corvera Golf si trovano rispettivamente a 15 km e 29 km. I servizi essenziali sono ancora più vicini: un supermercato a 516 m e una farmacia a 357 m, rendendo possibile la vita quotidiana anche senza auto. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, dista circa 101 km, mentre per i viaggi internazionali più ampi è possibile considerare anche Valencia (222 km) o Malaga (300 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón gode di un clima mediterraneo caratterizzato da circa 3.895 ore di sole all'anno, che creano un ambiente ideale per la vita all'aperto. La temperatura media annua di 18,3°C permette di godere degli spazi esterni durante gran parte dell'anno. Lo stagno balneabile dura quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rendendo possibile il nuoto da giugno a settembre. Situata a 70 metri sul livello del mare, la proprietà beneficia di una leggera brezza marina che mitiga le temperature più elevate dell'estate. Il terreno generalmente pianeggiant della zona facilita gli spostamenti a piedi e in bicicletta, mentre l'esposizione a sud della villa massimizza l'apporto solare durante i mesi invernali, riducendo i costi di riscaldamento.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Mazarrón offre diverse spiagge con Bandiera Blu, tra cui Alamillo, Bahía, La Reya e Banco del Tabal, che garantiscono acqua pulita e servizi ben mantenuti. Le spiagge più vicine alla proprietà, come Playa de la Pava a 5 km, sono facilmente accessibili per giornate di relax al mare. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni, con il Camposol Golf Club a soli 8,5 km, perfetto per una partita veloce senza lunghe trasferte. Oltre alle attività balneari e golfistiche, la regione offre opportunità per sport acquatici, escursioni nella natura circostante e partecipazione alla vivace vita sociale locale, arricchita da 32 feste locali durante l'anno che celebrano la cultura e le tradizioni della zona.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón occupa una posizione favorevole nella regione di Murcia, equidistante dai principali centri urbani della costa. A circa 29 km si trova Cartagena, città storica con 218.943 abitanti, che offre servizi completi e attrazioni culturali. Murcia, il capoluogo regionale con 462.979 abitanti, si raggiunge in circa 45 minuti e rappresenta il centro amministrativo e commerciale più importante della zona. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una località costiera meno affollata rispetto ad altre mete turistiche più conosciute, mantenendo comunque un buon accesso alle infrastrutture e ai servizi delle città più grandi, creando un equilibrio desiderabile tra vita rilassata e comodità urbane.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL935900
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mazarrón si distingue da altre località della Costa Cálida per offrire un equilibrio tra autenticità e servizi moderni. Rispetto a località più turistiche come Los Alcázares, dove i GOLDEN GREEN VILLAS partono da 539.900€, Mazarrón presenta prezzi significativamente più accessibili, con questa villa offerta a 289.900€. Mentre Los Alcázares si concentra maggiormente sul turismo estivo e su una clientela internazionale, Mazarrón mantiene un carattere più spagnolo e autentico, con una comunità locale vibrante durante tutto l'anno. A differenza di località più esclusive come La Manga Club, Mazarrón offre una vita più quotidiana e meno stagionale, con servizi accessibili tutto l'anno. La distanza da Murcia, capoluogo regionale, è paragonabile a quella di altre località costiere, ma Mazarrón beneficia di un ambiente meno urbanizzato e di una natura più integrale, con parchi naturali e aree protette facilmente accessibili, offrendo una combinazione unica di vita costiera e autenticità regionale.
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