Dieses Neubauprojekt in Mazarrón, Murcia, bietet eine Wohnfläche von 85 m² auf einem 350 m² großen Grundstück. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, ist die Villa komplett fertiggestellt und bietet eine Wohnlösung, die auf Komfort und mediterrane Lebensweise ausgerichtet ist. Die Lage in einer städtischen Umgebung nahe der Küste kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohnsiedlung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einer etablierten städtischen Siedlung in Mazarrón, mit vielen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zur Küste ermöglicht einen schnellen Zugang zu Stränden und Küstenaktivitäten, während die umliegende städtische Infrastruktur eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen gewährleistet.
Konzipiert für ein komfortables Wohnen, spricht die Villa jene an, die Wert auf Helligkeit, Privatsphäre und eine einfache Instandhaltung legen. Die Aufteilung auf einer Ebene, die private Poolanlage und der Solarium-Bereich decken Bedürfnisse nach Entspannung im Freien und einem ansprechenden Lebensrhythmus ab.
Obwohl als Neubauprojekt kategorisiert, ist die Villa bereits fertiggestellt. Dies bedeutet, dass keine Bauphase mehr abzuwarten ist, und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Die Bauweise und die verwendeten Materialien stammen aus der jüngeren Bauzeit.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Strandlage; die Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Es liegt nicht in einer abgelegenen ländlichen Gegend, sondern in einer städtischen Siedlung. Ein direkter Meerblick ist nicht vorhanden. Die Anbindung an internationale Flughäfen ist durch größere Entfernungen gekennzeichnet.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten städtischen Umgebung nahe der Küste suchen. Sie richtet sich an Personen oder Familien, die Wert auf eine praktische Aufteilung mit allen Wohnräumen auf einer Ebene legen und den Komfort eines privaten Pools sowie eines Solariums schätzen. Die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken spricht jene an, die eine gute Erreichbarkeit für den Alltag wünschen. Gleichzeitig bietet die Umgebung Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Strandbesuche und Golf, was sie für Urlauber oder Personen attraktiv macht, die einen aktiven Lebensstil pflegen. Die vorhandene Klimaanlage und Heizung machen die Villa ganzjährig bewohnbar, was sie auch für Dauerbewohner interessant macht, die eine Abwechslung zum oft kühleren Klima in Nordeuropa suchen. Die Villa ist eine solide Wahl für Käufer, die keine Bauprojekte mehr begleiten möchten und stattdessen eine schnell verfügbare Lösung bevorzugen.
Die Villa zeichnet sich durch eine durchdachte Ausführung aus, die auf Langlebigkeit und Wohnkomfort abzielt. Die Bodenbeläge bestehen aus Feinsteinzeug, einem robusten und pflegeleichten Material, das sich gut für das mediterrane Klima eignet. Die Innentüren und Einbauschränke sind weiß lackiert, was eine helle und moderne Ästhetik unterstreicht und für eine einheitliche Optik im gesamten Wohnraum sorgt. Außentüren und Fenster sind aus Aluminium gefertigt und mit Climalit-Verglasung ausgestattet, die für verbesserte Wärme- und Schalldämmung sorgt und somit zum ganzjährigen Wohnkomfort beiträgt. Für die Klimatisierung ist eine zentrale Heizzone sowie eine zentrale Klimaanlage (warm und kalt) installiert, die eine angenehme Raumtemperatur unabhängig von der Außentemperatur gewährleistet. Die Bäder sind mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet, und die offene Küchengestaltung im amerikanischen Stil fördert die Geselligkeit während der Zubereitung von Mahlzeiten. Die Außenbereiche umfassen eine großzügige Terrasse, einen privaten Pool und einen Solarium-Bereich, die alle zur Steigerung der Lebensqualität im Freien beitragen.
Das Projekt ist aktuell zu einem Festpreis von 289.900 € erhältlich, was sowohl dem Mindest- als auch dem Höchstpreis entspricht, da nur eine Einheit dieser Konfiguration angeboten wird. Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 85 m² Wohnfläche. Diese Preisgestaltung ist im Kontext der Region Murcia zu sehen, die generell preisgünstiger ist als die bekannteren Küstenabschnitte weiter südlich oder nördlich. Die vollständige Fertigstellung der Immobilie impliziert, dass der angegebene Preis sich auf ein bezugsfertiges Objekt bezieht, was zusätzliche Kosten oder Wartezeiten für die Baufertigstellung vermeidet.
Mazarrón, gelegen in der Provinz Murcia, präsentiert sich als eine Region, die sowohl von ihrer Küstenlage als auch von ihrer landwirtschaftlichen Prägung profitiert. Die hier angebotene Villa ist Teil einer städtischen Siedlung, die ein aktives Alltagsleben ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und Apotheken, sind in wenigen hundert Metern erreichbar, was die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Besorgungen reduziert. Die Umgebungsanalyse zeigt eine Dichte von Restaurants und Cafés im nahen Umfeld, die eine kulinarische Vielfalt versprechen. Diese urbane Ausrichtung bedeutet, dass das Leben hier eher dem eines Kleinstadtumfeldes ähnelt als dem eines abgelegenen Rückzugsortes. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Bolnuevo oder Playa de Piedra Mala, die jeweils etwa 3,8 km entfernt sind, bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Natur, ohne dass man dafür weite Strecken zurücklegen muss. Die Höhenlage von 70 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das von der Nähe zum Mittelmeer beeinflusst wird, ohne direkt von dessen feuchtester Brise durchdrungen zu werden.
Das Leben in Mazarrón ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut ausgebauten lokalen Infrastruktur. Die Villa ist in einer städtischen Siedlung angesiedelt, was bedeutet, dass viele alltägliche Bedürfnisse wie Einkaufen (Supermarkt 516 m, Apotheke 357 m) und gastronomische Angebote (Restaurants 5, Cafés 1 im Umkreis von 2 km) bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese urbane Anbindung erleichtert das tägliche Leben erheblich, insbesondere für Personen, die kein Auto besitzen oder nur gelegentlich eines nutzen möchten. Gleichzeitig ist die Anbindung an die umliegenden Küstenabschnitte gut, mit Stränden wie Playa de Bolnuevo nur etwa 3,8 km entfernt. Für medizinische Notfälle ist ein Krankenhaus 27 km entfernt, was eine gute Versorgung gewährleistet. Die Anbindung an größere Städte wie Cartagena (29 km) und Murcia (47 km) ermöglicht Ausflüge und den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Die geographische Verortung in Mazarrón, Murcia, platziert dieses Projekt an der südöstlichen Küste Spaniens. Die Lage in einer städtischen Siedlung nahe dem Meer bedeutet eine Kombination aus lokaler Infrastruktur und Zugang zu Küstenaktivitäten. Die Nähe zu Städten wie Cartagena und Murcia bietet zusätzliche Perspektiven für Ausflüge und kulturelle Erlebnisse.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Projekt liegt in Mazarrón, einer Gemeinde in der Provinz Murcia im Südosten Spaniens. Mazarrón positioniert sich als eine Küstenregion, die von der Nähe zu größeren städtischen Zentren profitiert, ohne deren Dichte und Hektik zu teilen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Cartagena, etwa 29 km entfernt, bekannt für ihre historische Bedeutung und ihren Hafen. Weiter entfernt liegt die Provinzhauptstadt Murcia, ca. 47 km entfernt, die als wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum dient. Die Lage bietet somit einen Kompromiss zwischen der Ruhe einer Küstenstadt und der guten Erreichbarkeit von städtischen Dienstleistungen und Angeboten.
Die Villa bietet eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen wichtigen Punkten. Die Strände, darunter Playa de Piedra Mala und Playa del Rincón, sind nur rund 3,7 km entfernt, was kurze Wege für Strandtage ermöglicht. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt in 516 m und eine Apotheke in 357 m Entfernung gut erreichbar. Golfer finden nahegelegene Plätze wie den Camposol Golf Club in 8,5 km Entfernung. Die Anbindung an größere urbane Zentren ist gegeben, mit Cartagena in 29 km und Murcia in 47 km Entfernung. Die nächstgelegenen internationalen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in etwa 101 km Entfernung und Málaga-Costa del Sol (AGP) in rund 300 km Entfernung. Für die elektrische Mobilität gibt es Ladestationen in etwa 4,6 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón profitiert von einem mediterranen Klima mit deutlichen Sonnenscheinanteilen. Mit historisch durchschnittlich 3.895 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,3°C bietet die Region ganzjährig angenehme Bedingungen. Das Schwimmwetter hält sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Lage auf 70 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das Mikroklima positiv, indem sie für gute Belüftung sorgt und extreme Hitze mildert, während sie gleichzeitig die Nähe zum Meer für maritime Brisen beibehält. Die umliegende Landschaft ist geprägt von einer Mischung aus Küstenebenen und sanften Hügeln, was zu den angenehmen klimatischen Bedingungen beiträgt. Die Region ist nicht durch extreme Wetterereignisse wie starke Schneefälle oder häufige Stürme gekennzeichnet, was sie zu einem beständigen Wohnort macht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Mazarrón ist reich an Stränden, von denen neun die Blaue Flagge tragen, was für hohe Umwelt- und Servicequalitäten spricht. Dazu gehören Strände wie Alamillo und Bahía, La Reya. Die nächstgelegenen Strände sind nur etwa 3,7 bis 3,8 km entfernt. Für Golfenthusiasten liegen mehrere Golfplätze in erreichbarer Nähe: Camposol Golf Club (8,5 km), Condado de Alhama (15 km) und Corvera Golf (29 km). Die urbane Umgebung bietet zudem eine Reihe von Sportmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, wie z.B. die Erwähnung eines Tennisplatzes unter den Ausstattungsmerkmalen. Die Verfügbarkeit von Restaurants und Cafés im nahen Umfeld rundet das Freizeitangebot ab.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dieses Projekt liegt in Mazarrón, einer Gemeinde in der Provinz Murcia im Südosten Spaniens. Mazarrón positioniert sich als eine Küstenregion, die von der Nähe zu größeren städtischen Zentren profitiert, ohne deren Dichte und Hektik zu teilen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Cartagena, etwa 29 km entfernt, bekannt für ihre historische Bedeutung und ihren Hafen. Weiter entfernt liegt die Provinzhauptstadt Murcia, ca. 47 km entfernt, die als wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum dient. Die Lage bietet somit einen Kompromiss zwischen der Ruhe einer Küstenstadt und der guten Erreichbarkeit von städtischen Dienstleistungen und Angeboten.
Mazarrón ist ein Ort in Spanien. Er befindet sich an der Mittelmeerküste im Südosten des Landes in der Region Murcia zwischen der autonomen Region Valencia und Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL935900
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Murcia, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, das bei 539.900 € beginnt, positioniert sich dieses Projekt in Mazarrón preislich deutlich zugänglicher. Während Los Alcázares oft als gehobeneres Urlaubsziel mit direkter Lagunenlage gilt, bietet Mazarrón eine stärker urban geprägte Umgebung mit einer breiteren Mischung aus Dauerbewohnern und Touristen. Die hier angebotene Villa ist eine von wenigen, die als Neubauprojekt auf den Markt kommt und bereits fertiggestellt ist, was einen sofortigen Einzug ermöglicht, ein Vorteil gegenüber Projekten, die noch im Bau sind oder erst geplant werden. Die Anbindung an die Küste ist in beiden Gebieten gegeben, jedoch sind die Strände in Mazarrón in der Regel breiter und weniger überlaufen als in manchen touristisch stärker erschlossenen Gebieten. Die Nähe zu größeren Städten wie Cartagena und Murcia ist in Mazarrón vorteilhafter für diejenigen, die sowohl die Ruhe der Küste als auch den Zugang zu städtischem Leben suchen, während Los Alcázares stärker auf den Küstenurlaub ausgerichtet ist.
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