Ce projet de développement neuf, situé à Mazarrón dans la région de Murcie, propose des villas modernes conçues pour le confort et la vie en plein air. Avec une emphase sur la lumière naturelle et une orientation sud, ces propriétés visent à offrir un cadre de vie agréable, à proximité des commodités essentielles. La conception met en avant les espaces extérieurs privés, incluant piscine et terrasse, complétant ainsi le style de vie méditerranéen recherché par de nombreux acquéreurs étrangers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Les villas se trouvent dans un quartier résidentiel établi de Mazarrón, à une distance raisonnable des plages et des services. La proximité des commodités locales rend la vie quotidienne pratique, tout en offrant un environnement relativement calme, typique des urbanisations bien connectées de la côte murcienne.
Ce projet s'adresse aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne et accès facile aux loisirs extérieurs. Les villas sont pensées pour une vie familiale ou pour des couples, avec des espaces bien définis, une piscine privée et des terrasses, répondant aux attentes d'une vie sous le soleil espagnol.
Bien que référencé comme 'New Development', la construction de ces villas remonte à 1970, avec des rénovations ou une conception qui s'aligne sur les standards contemporains. L'indication 'Completed 1970' suggère une construction ancienne modernisée ou une réinterprétation du bâti existant, plutôt qu'une construction neuve au sens strict.
Ce projet n'offre pas une construction neuve datant de cette année, comme le suggère la date de complétion de 1970. L'absence d'une communauté fermée (gated community) typique des nouveaux développements récents, et la distance notable par rapport aux aéroports internationaux majeurs, sont des éléments à considérer.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une maison avec un espace extérieur privé, incluant une piscine, dans un environnement résidentiel établi. Les familles apprécieront la proximité des commodités accessibles à pied et la configuration de la villa sur un seul niveau, facilitant le quotidien. Les retraités ou ceux qui cherchent une résidence secondaire trouveront l'accès facile aux plages et aux services, ainsi que le climat ensoleillé, des atouts majeurs. Les personnes désirant s'immerger dans la vie locale espagnole, tout en bénéficiant d'une certaine tranquillité, seront également séduites par l'emplacement à Mazarrón. La présence d'un solarium et d'une terrasse spacieuse est idéale pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur, que ce soit pour se détendre, dîner en plein air ou profiter de la vue sur les montagnes environnantes.
Les finitions de ces villas mettent l'accent sur la durabilité et l'esthétique contemporaine. Le revêtement de sol en grès cérame offre une résistance accrue et un entretien aisé, adapté au climat local. La menuiserie intérieure laquée blanche apporte une touche de modernité et de luminosité aux espaces. Les portes et fenêtres extérieures en aluminium avec double vitrage Climalit assurent une bonne isolation thermique et acoustique, contribuant au confort intérieur toute l'année. L'installation de la climatisation centrale (chaude et froide) et du chauffage central garantit un bien-être constant, indépendamment des conditions météorologiques extérieures. Ces éléments, combinés à une conception axée sur la lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, créent un intérieur fonctionnel et agréable.
Le prix de départ pour ces villas est fixé à 289 900 €. L'offre actuelle concerne des propriétés avec 3 chambres et 2 salles de bain, pour une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 350 m². Ces caractéristiques sont typiques pour des maisons individuelles dans cette zone de la région de Murcie. Il est important de noter que la date de complétion indicative de 1970 suggère qu'il ne s'agit pas d'une construction entièrement neuve, mais potentiellement d'une rénovation ou d'une adaptation d'une structure existante. La disponibilité est liée à ces unités spécifiques.
Mazarrón offre un rythme de vie méditerranéen, mêlant la tranquillité d'une ville côtière à la proximité des services essentiels. Les villas sont implantées dans une urbanisation qui permet un quotidien pratique, avec des commerces et restaurants accessibles à pied ou en courte distance en voiture. La vie ici est rythmée par le soleil, avec de nombreux espaces extérieurs dédiés à la détente et aux activités familiales. La région est appréciée pour ses plages et son climat, attirant une population internationale cherchant à profiter du mode de vie espagnol. La présence de trois chambres et deux salles de bain, ainsi que d'espaces extérieurs comme une piscine privée et un solarium, rend ces villas adaptées à une résidence permanente ou à des vacances prolongées.
Vivre à Mazarrón signifie profiter d'un environnement où les commodités sont à portée de main. Les supermarchés, pharmacies et restaurants sont situés à des distances praticables, parfois à quelques centaines de mètres seulement. La proximité du centre-ville permet un accès facile aux services quotidiens, tandis que la côte et ses plages se trouvent à quelques minutes en voiture. Les résidents peuvent ainsi alterner entre la vie urbaine animée et la détente au bord de la mer. La région est également bien desservie par les transports publics, avec plusieurs lignes et arrêts à proximité, bien qu'une voiture soit souvent préférée pour explorer plus largement la région et ses environs, notamment les parcours de golf.
Cette carte situe le projet dans la municipalité de Mazarrón, région de Murcie. Elle visualise la proximité des plages, des centres urbains majeurs comme Carthagène et Murcie, ainsi que des infrastructures de transport essentielles. L'emplacement est représenté par rapport aux zones côtières et aux principaux axes routiers, offrant un aperçu géographique de l'accessibilité et des options de loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mazarrón est une municipalité située dans la communauté autonome de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se positionne à une distance raisonnable des centres urbains plus importants de la région. Carthagène, une ville historique et portuaire, se trouve à environ 29 km, tandis que Murcie, la capitale régionale, est accessible à 47 km. Ces villes offrent des opportunités culturelles, commerciales et de loisirs supplémentaires. Le projet est donc situé dans un cadre plus calme, tout en restant connecté aux principales villes et à leurs infrastructures, ce qui est un avantage pour l'exploration et les déplacements.
Ces villas bénéficient d'une localisation stratégique à Mazarrón. Les plages, comme Playa de Piedra Mala et Playa del Rincón, sont à moins de 4 km. Le centre de Mazarrón, avec ses supermarchés et pharmacies, est accessible en moins de 1 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 30 km, notamment Camposol Golf Club à 8,5 km. La connexion aux grands axes routiers permet de rejoindre des villes comme Carthagène (29 km) et Murcie (47 km). Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (environ 101 km en ligne droite) et Malaga-Costa del Sol (environ 300 km en ligne droite), nécessitant un trajet plus conséquent.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón jouit d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des températures douces tout au long de l'année. Avec une moyenne annuelle de 18,3°C et environ 3 895 heures d'ensoleillement par an, la région offre un cadre idéal pour les activités de plein air. Le zwemseizoen s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La ville est située à environ 70 mètres d'altitude, offrant un environnement agréable sans être excessivement exposé aux variations climatiques extrêmes. La proximité de la côte influence positivement le climat, rendant les hivers plus cléments et les étés agréablement chauds mais tempérés par la brise marine.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Mazarrón est réputée pour ses nombreuses plages, dont plusieurs arborent le label Pavillon Bleu, gage de qualité et de services. Parmi elles, Alamillo, Bahía, La Reya, et Del Mojón sont des destinations prisées pour la baignade et les loisirs aquatiques. La distance raisonnable des villas à ces étendues de sable permet des visites fréquentes. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, comme Camposol Golf Club à seulement 8,5 km. La présence d'installations sportives et d'activités nautiques à proximité renforce l'attrait de la région pour un mode de vie actif et diversifié.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón est une municipalité située dans la communauté autonome de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se positionne à une distance raisonnable des centres urbains plus importants de la région. Carthagène, une ville historique et portuaire, se trouve à environ 29 km, tandis que Murcie, la capitale régionale, est accessible à 47 km. Ces villes offrent des opportunités culturelles, commerciales et de loisirs supplémentaires. Le projet est donc situé dans un cadre plus calme, tout en restant connecté aux principales villes et à leurs infrastructures, ce qui est un avantage pour l'exploration et les déplacements.
Mazarrón est une municipalité de la région de Murcie sur la Costa Cálida en Espagne qui se caractérise par un passé minier et une tradition de pêche. Cette municipalité se compose de divers villages et de deux noyaux principaux : le Port de Mazarrón, où se trouvent les ports, les plages et le tourisme, et Mazarrón, qui est le centre urbain. Les autres villages composant Mazarrón sont importants en densité de population puisqu'un tiers des habitants s'y retrouvent : Bolnuevo, Camposol, Cañada de Gallego, Cañadas del Romero, El Saladillo, El Garrobo, Gañuelas, Ifre-Pastrana, La Atalaya, La Majada, Las Balsicas, Las Moreras, Los Rincones, Leiva.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL935900
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres offres dans la région de Murcie et sur la Costa Cálida, ce projet à Mazarrón se distingue par son prix d'entrée compétitif, débutant à 289 900 €. Les villas offrent une configuration de 3 chambres et 2 salles de bain, avec des espaces extérieurs privés comprenant une piscine, un solarium et une terrasse, ce qui est recherché par les acheteurs internationaux. Bien que le projet soit référencé comme 'New Development', la date de complétion indicative de 1970 suggère une distinction par rapport aux nouvelles constructions plus récentes dans des zones comme Los Alcázares, où les prix peuvent atteindre 539 900 € (ex: GOLDEN GREEN VILLAS). L'emplacement à Mazarrón offre un équilibre entre la proximité des commodités urbaines et l'accès aux plages, tout en étant dans un cadre potentiellement plus calme que les zones côtières plus denses. La distance par rapport aux aéroports majeurs comme Alicante (101 km) est un facteur à considérer par rapport à d'autres localisations plus proches de hubs de transport.
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