关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于穆尔西亚的马萨龙，在靠近地中海海岸的住宅区内。该位置提供了平衡的环境，附近有城市便利设施和可到达的自然沿海地区。物业位于海拔70米处，可欣赏周围景观的视野，同时保持与基本服务设施的接近性。
该物业满足功能性的居住需求，拥有三间卧室、两间浴室和一个美式厨房。单层布局提高了可及性，而朝南的朝向最大限度地利用了一整天的自然光线。私人游泳池、露台和花园区域促进了户外生活，这些扩展了可用的生活空间超出了室内范围。
该项目是一个已完工的建筑，最初于1970年完成，被归类为新开发项目。建筑包含了现代规范，包括中央供暖和空调系统，以实现全年舒适。物业采用现代材料，如瓷砖地板和提供能源效率和耐久性的Climalit铝合金窗户。
该物业不提供直接的海滨通道，最近的海滩约3.7公里远。它距离主要机场相当远，最近的是阿利坎特-埃尔切机场，距离101公里。别墅不位于封闭式社区内，但具有私人入口以提供个人安全性。
该物业适合在拥有城市便利设施和沿海区域便利通道的地中海气候中寻求永久住宅的个人或家庭。它特别适合那些重视户外生活空间并偏好单层布局以便于移动的人。该物业适合需要多间卧室和灵活生活区域的家庭。它在马萨龙的位置使其适合那些希望靠近基本服务设施而不居住在大城市中心的人。别墅的完工状态允许立即入住，这有利于希望避免建筑延误或不确定性的买家。室内和室外生活空间的存在使其能够适应不同的季节性生活方式，在较温暖的月份能够享受花园和游泳池，而在较冷的时期则可以享受气候控制的室内空间。
别墅具有几个有助于其功能性和美学吸引力的优质装修元素。室内地板由瓷砖组成，这是一种耐用的材料，因其耐磨性和易于维护而被选择。室内木工采用白色漆面，提供干净、明亮的美感，增强了空间感。外部门窗使用Climalit铝合金系统，提供隔热性能以有效调节室内温度。浴室配备了现代设施，包括带照明镜子的淋浴间，增强了功能性。物业包括中央供暖和空调系统，确保无论季节温度变化如何都能全年舒适。卧室中的内置衣柜提供集成存储解决方案，保持室内空间的简洁线条。这些装修选择注重实用寿命和高效生活，而不仅仅是为了装饰元素。
该物业的起价为289,900欧元，定位在马萨龙房地产市场内。这一价格反映了别墅的完工状态及其规格，包括在350平方米地块上的85平方米室内空间。价值主张包括建筑结构和外部特征，如私人游泳池、花园区域和日光浴室。与该地区类似物业相比，如洛斯阿尔卡萨雷斯的GOLDEN GREEN VILLAS起价539,900欧元，该物业提供了进入该地区住宅所有权的相对更容易的途径。
在这座马萨龙别墅的日常生活将居住便利性与海滨近距结合起来。早晨可以在朝南的露台上享用早餐，利用该地区全年接收的充足阳光。城区环境允许方便地使用当地设施，超市和药店都在步行距离内。居民可以在私人花园中享受户外活动，或者进行短途旅行前往附近海滩游泳和放松。单层布局适应了实用的生活方式，而户外空间扩展了生活区域，创造了户外用餐、园艺或在私人游泳池旁休闲的机会。该位置支持一种平衡室内舒适与户外享受的生活方式，充分利用了定义西班牙这一地区的地中海气候。
马萨龙的周围基础设施为居民提供了使用基本服务和娱乐机会的途径。在物业2公里半径范围内，有5家餐厅、3家药店和1家咖啡馆，表明日常必需品的良好可用性。公共交通网络包括7条公交线路，附近有7个站点，提供了除私家车以外的流动性选择。物业的城区设置意味着许多日常需求可以在当地满足，减少了对广泛旅行的必要性。附近城镇的存在，如卡塔赫纳（29公里）和穆尔西亚（47公里），扩大了可用服务范围，包括医疗设施，最近的医院位于27公里处。当地便利设施与进入较大城市中心的便利性之间的平衡，支持了一种实用的生活方式，将便利性与在大都市区之外生活的优势结合起来。
地图可视化显示了物业在马萨龙、穆尔西亚内的位置，强调了其与地中海海岸和周围城市区域的接近性。别墅的位置标记为相对于附近海滩、交通路线和基本服务设施的关系，为文本描述提供了空间背景。地图说明了物业如何平衡城市便利性与沿海可访问性，位于提供视野和这个西班牙沿海地区实用生活条件的海拔高度。
马萨龙位于西班牙东南部的穆尔西亚地区内，提供了一个沿海位置，平衡了可达性与相对于主要城市中心的相对宁静。该市镇位于距离卡塔赫纳约29公里处，这是一个拥有218,943居民的重要港口城市，距离穆尔西亚（地区首府）47公里，拥有462,979居民。这种定位使居民能够享受较小沿海城镇的好处，同时保持对较大城市区域服务和设施的合理访问。物业在马萨龙内的位置使其位于一个社区内，该社区已发展以支持永久居民和季节性地中海海岸游客。
别墅的位置为各种关键目的地和设施提供了适度的通道。最近的海滩，包括Piedra Mala海滩、Rincón海滩和Bolnuevo海滩，都位于约3.7-3.8公里处，使它们可以在短时间内驾车到达。对于高尔夫爱好者，Camposol高尔夫俱乐部位于8.5公里处，而更远的选择包括Condado de Alhama（15公里）和Corvera高尔夫（29公里）。最近的机场阿利坎特-埃尔切（ALC）位于约101公里的直线距离处，而瓦伦西亚（VLC）和马拉加-太阳海岸（AGP）机场分别位于约222公里和300公里处。这些距离表明该物业最适合那些能够使用私人交通的人，特别是对于进入机场或更远的景点。
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马萨龙受益于地中海气候，年平均温度为18.3°C，每年约有3,895小时的日照时间。这种大量的阳光创造了全年大部分时间有利于户外生活的条件。游泳季节大约持续四个月，当水温达到或超过20°C时，通常从晚春到早秋。物业的海拔高度为海拔70米，有助于温和的温度并提供自然通风。别墅的朝南最大限度地利用了阳光，特别是在冬季太阳角度较低的时候。这种气候组合支持一种可以在室内和室外空间之间无缝过渡的生活方式，在一年中相当一部分时间里，私人花园和露台区域作为生活环境的自然延伸。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
马萨龙附近的沿海位置提供了通往几个蓝旗认证海滩的通道，包括Alamillo、Bahía, La Reya、Banco del Tabal、Calnegre和Del Mojón，该地区总共有九个蓝旗海滩。离物业最近的海滩，Piedra Mala海滩、Rincón海滩和Bolnuevo海滩，都在3.8公里范围内，使它们可以容易地定期访问。对于高尔夫爱好者，该地区提供多个选择，最近的Camposol高尔夫俱乐部位于8.5公里处。物业本身包括私人游泳池和根据所列功能可能有的网球场，提供现场娱乐机会。可访问海滩、高尔夫设施和私人户外便利设施的组合创造了在物业合理距离内的多种休闲和体育活动选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
马萨龙位于西班牙东南部的穆尔西亚地区内，提供了一个沿海位置，平衡了可达性与相对于主要城市中心的相对宁静。该市镇位于距离卡塔赫纳约29公里处，这是一个拥有218,943居民的重要港口城市，距离穆尔西亚（地区首府）47公里，拥有462,979居民。这种定位使居民能够享受较小沿海城镇的好处，同时保持对较大城市区域服务和设施的合理访问。物业在马萨龙内的位置使其位于一个社区内，该社区已发展以支持永久居民和季节性地中海海岸游客。
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL935900
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边地区的类似物业相比，这座马萨龙别墅以289,900欧元的起价提供了具有竞争力的切入点，特别是与洛斯阿尔卡萨雷斯的GOLDEN GREEN VILLAS相比，后者起价539,900欧元。马萨龙物业提供了相似的卧室数量，但提供了更成熟的城区设置，可立即使用当地设施，而不是专用的高尔夫社区环境。马萨龙的位置使其比内陆物业更接近自然海岸线，但缺乏一些优质沿海物业提供的直接海滨通道。这座别墅的完工状态提供了立即入住的可能性，与可能面临建筑延误或完工后问题的新开发项目形成对比。马萨龙的气候与穆尔西亚地区的其他部分相当，阳光充足且冬季温和，但每个位置的具体微气候可能根据与海洋的距离和海拔而有所不同。该物业在城市便利设施和沿海可访问性之间的平衡创造了区域内房地产市场中的独特生活方式主张。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID