Modernna vila u urbanom okruženju Mazarróna, smještena na 350 m² zemljišta. Nalazi se u blizini obale i svakodnevnih pogodnosti, s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Objekat ima privatni bazen, prostranu terasu i solarij s pogledom na planine. Južna orijentacija pruža obilje prirodne svjetlosti tijekom cijele godine, dok udaljenost od plaže od 3,7 km omogućuje lak pristup mediteranskom načinu života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekat se nalazi u urbanoj zoni Mazarróna, na povišenom terenu od 70 metara nadmorske visine. Udaljen je 3,7 km od najbliže plaže i manje od 500 metara od osnovnih usluga poput supermarketa i ljekarne. Okolica karakterizira urbane stambene četvrti s pristupom lokalnim uslugama i rekreacijskim zonama.
Vila od 85 m² s tri spavaće sobe odgovara obiteljskim potrebama za trajnim boravkom ili godišnjim odmorom. privatni bazen i 76 m² terasa pružaju prostor za vanjsko druženje i opuštanje. Uređena kuhinja i ugrađeni ormari doprinose praktičnosti svakodnevnog života, dok klimatizacija osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Projekt predstavlja modernu novogradnju, iako je naznačena godina izgradnje 1970. Vila je dovršena i spremna za useljenje, sa svim instalacijama i opremom. Standardi izgradnje uključuju klimalit aluminijske prozore, keramičke pločice i bijelu lakiranu unutarnju stolariju, što odgovara suvremenim građevinskim normama.
Objekat nema izravni pogled na more zbog udaljenosti od obalne linije. Lokacija zahtijeva vlastiti prijevoz za brže kretanje do većih gradova i zračnih luka. Udaljenost do bolnice iznosi 27 km, što može predstavljati ograničenje u hitnim situacijama. Također nema zajedničke sadržaje koji se često nalaze u većim stambenim kompleksima.
Ova vila odgovara obiteljima koje traže trajno prebivalište u mediteranskom okruženju s pristupom gradskim uslugama. Također je prikladna za osobe u mirovini koje žele provoditi više mjeseci godišnje u Španjolskoj, s mogućnošću povremenog iznajmljivanja. Udaljenost od plaže i blizina osnovnih usluga čine je privlačnom za one koji žele kombinirati gradski i obalni način života. Vila je također pogodna za investitore koji traže nekretninu s potencijalom za iznajmljivanje, posebno tijekom turističke sezone. Za obitelji s djecom, blizina škola i sigurnost urbaniziranog područja predstavljaju dodatne prednosti, dok prisutnost privatnog bazena i terasa osiguravaju prostor za rekreaciju bez napuštanja imovine.
Vila je izgrađena s fokusom na moderne materijale i tehnologije. Podovi su keramičke pločice visoke kvalitete koje osiguravaju dugotrajnost i lako održavanje. Vanjski prozori i vrata izrađeni su od aluminijskih profila s klimalit staklom, što poboljšava toplinsku izolaciju i smanjuje buku. Unutarnja stolarija je bijelo lakirana, što daje svijetliji i moderniji izgled prostorima. Kupaonice su opremljene suvremenim sanitarijama i osvjetljenjem, a kuhinja sadrži sve potrebne uređaje za svakodnevnu uporabu. Sustavi grijanja i hlađenja integrirani su u zgradu, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, bez obzira na vanjske vremenske uvjete. Vanjski prostori pažljivo su uređeni s biljkama prilagođenim mediteranskoj klimi, što smanjuje potrebu za intenzivnim održavanjem.
Cijena vile iznosi od €289,900, što predstavlja fiksnu cijenu za ovaj tip objekta u ovom području. Usporedba s projektom GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazaresu pokazuje da su cijene u Mazarrónu pristupačnije, pošto slični objekti u drugim dijelovima regije koštaju od €539,900. Cijena uključuje zemljište od 350 m², zgradu od 85 m² s tri spavaće sobe, privatni bazen i vanjske uređene površine. Vrijednost nekretnine prvenstveno ovisi o lokaciji, veličini zemljišta i standardu opremljenosti.
Mazarrón nudi urbanu atmosferu s mediteranskim prizvukom, gdje svakodnevni život teče umjerenim tempom. Jutra mogu započeti kavom u terasi s južnom ekspozicijom, dok se podnevi mogu posvetiti posjetima lokalnim trgovinama ili plažama. Popodnevna sunčanja u bazenu ili šetnje kroz uređeni vrt postaju dio redovitog ritma. Večeri se mogu provesti u lokalnim restoranima ili uz pogled na planine sa solarija. Zbog urbane lokacije, stanovnici imaju pristup svim potrebnim uslugama bez potrebe za dugim putovanjima. Udaljenost od većih gradova omogućuje mirniji život, uz povremene posjete bogatijim kulturnim i zabavnim sadržajima u Cartageni ili Murciji.
Život u ovom području Mazarróna omogućuje pristup raznovrsnim sadržajima unutar radijusa od nekoliko kilometara. Supermarketi i ljekarne nalaze se na manje od 600 metara, što omogućava lako svakodnevno snabdijevanje. U blizini postoje pet restorana i tri ljekarne, što ukazuje na dobro razvijenu urbenu infrastrukturu. Javni prijevoz dostupan je kroz sedam linija sa sedam stanica u blizini, povezujući stambeno područje s ostatkom grada. Za šoping i specijalizirane usluge, Cartagena je dostupna na 29 km, dok regionalni centar Murcia udaljen je 47 km. Lokacija kombinira prednosti urbanog života s relativnom blizinom prirode i obalnih zona, bez izravne izloženosti masovnom turizmu.
Karta pokazuje položaj vile u odnosu na ključne točke interesa u Mazarrónu i okolici. Objekat se nalazi u urbaniziranom području s pristupom glavnim cestama prema obali i većim gradovima. Plave zastave na obali označavaju plaže s međunarodnim priznanjem kvalitete, dok zelene površine predstavljaju golf terene i rekreacijske zone. Crvene točke označavaju ključne usluge kao što su ljekarne, supermarketi i restorani u pješačkoj blizini.
Mazarrón se nalazi u jugoistočnom dijelu Španjolske, u autonomnoj zajednici Murciji. Pozicioniran je između većih urbanih centara, 29 km od Cartagene i 47 km od Murcie, što ga čini pristupačnim za regionalne usluge bez izravne izloženosti gradske gužvi. U odnosu na obalnu liniju Costa Cálida, Mazarrón nudi urbanu alternativu manjim obalnim naseljima, s boljom infrastrukturom i više godišnjih sadržaja. U usporedbi s popularnim turističkim destinacijama na južnijoj obali Costa del Sol, Mazarrón zadržava autentičniji španjolski karakter s nižom cijenom nekretnina.
Plaže u vlasništvu Playa de Piedra Mala, Playa del Rincón i Playa de Bolnuevo nalaze se na udaljenosti od 3,7 do 3,8 km, što je oko 5-10 minuta vožnje automobilom. Najbliži veći grad, Cartagena s 218.943 stanovnika, udaljen je 29 km, dok regionalni glavni grad Murcia s 462.979 stanovnika udaljen je 47 km. Aerodrom Alicante-Elche, najbliža međunarodna zračna luka, nalazi se na 101 km udaljenosti. Za golf entuzijaste, Camposol Golf Club udaljen je 8,5 km, dok su ostali klubovi na 15 i 29 km. Električna punionica za vozila dostupna je na 4,6 km, što je korisno za vlasnika električnih vozila.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón ima mediteransko klimato s oko 3.895 sunčanih sati godišnje, što ga čini jednim od najsunčanijih područja u Španjolskoj. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,3°C, s umjerenim zimmama i blagim zimama. Sezona kupanja traje četiri mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C, obično od lipnja do rujna. Visina od 70 metara nadmorske visine doprinosi prijatnom ljetnom vjetru i smanjuje vlažnost u odnosu na obalna područja. Padaline su umjerene i koncentrirane uglavnom u hladnijim mjesecima, što omogućava uživanje u vanjskim prostorima tijekom većine godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini Mazarróna nalazi se devet plava zastava plaža, uključujući Alamillo, Bahía, La Reya, Banco del Tabal, Calnegre i Del Mojón, što ukazuje na visoku kvalitetu vode i usluga. Glavne plaže kao što su Playa de Piedra Mala, Playa del Rincón i Playa de Bolnuevo udaljene su manje od 4 km od vile. Za sportske aktivnosti, Camposol Golf Club udaljen je 8,5 km, nudeći 18 rupa golf terena s pogledom na mediteranski krajolik. Područje također nudi mogućnosti za vodene sportove, planinarenje i biciklizam, posebno u zaštićenim prirodnim zonama u okolici. Šetnice duž obale omogućuju rekreaciju i uživanje u panoramskim pogledima na more.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón se nalazi u jugoistočnom dijelu Španjolske, u autonomnoj zajednici Murciji. Pozicioniran je između većih urbanih centara, 29 km od Cartagene i 47 km od Murcie, što ga čini pristupačnim za regionalne usluge bez izravne izloženosti gradske gužvi. U odnosu na obalnu liniju Costa Cálida, Mazarrón nudi urbanu alternativu manjim obalnim naseljima, s boljom infrastrukturom i više godišnjih sadržaja. U usporedbi s popularnim turističkim destinacijama na južnijoj obali Costa del Sol, Mazarrón zadržava autentičniji španjolski karakter s nižom cijenom nekretnina.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL935900
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektom GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazaresu, čija početna cijena iznosi €539,900, ova vila u Mazarrónu niza znatno pristupačniju opciju sličnih karakteristika. Los Alcazares se nalazi bliže obali Mar Menora, poznatog po plićim i toplijim vodama, ali s višom cijenom nekretnina zbog veće potražnje. S druge strane, Mazarrón nudi višu razinu urbanog života s boljom razvijenošću infrastrukture i više lokalnih sadržaja tijekom cijele godine. Dok su neki obalni resorti orijentirani isključivo na turizam, Mazarrón zadržava autentičnost španjolskog grada s stalnom lokalnom populacijom od oko 35.000 stanovnika. U odnosu na južnije regije poput Costa del Sol, Murcija i njezina obala Costa Cálida nude slične klimatske uvjete, ali s manje gužve i pristupačnijim cijenama nekretnina. Za kupce koji traže ravnotežu između mediteranskog načina života i povoljnije investicije, Mazarrón predstavlja atraktivnu kompromisnu opciju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID