立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マサロン市内に位置し、市街地との一体化を図りながら、海岸部にも近い立地です。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどの日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。標高70メートルに位置するため、海岸沿いの過度な湿度からも守られ、山と海の両方の風景を楽しむことができます。
3寝室、2浴室という間取りは、家族やゲストを迎えるのに適した規模です。85平方メートルの居住空間は十分な広さを確保しつつ、メンテナンスのしやすさも考慮されています。プライベートプールや庭園、ソラリウムといった屋外施設は、温暖な気候でのアウトドアリビングを可能にし、年間を通じて快適な生活をサポートします。
この物件は1970年に完成した新築住宅として分類されていますが、実際には数十年前に建てられたものの、新築の品質基準を満たすように維持されています。建設は完了しており、即時の入居が可能です。南向きの設計は、エネルギー効率を考慮したプランニングで、自然光を最大限に活用できるように設計されています。
この物件は大規模な共有施設やコンドミニアムのサービスを提供していません。ゲート付きコミュニティではないため、セキュリティは個々の住宅に依存します。市内中心部からは若干距離があるため、徒歩だけで全てのニーズを満たすことは困難です。大規模な商業施設やエンターテイメント施設へは車での移動が必要です。
この物件は、地中海沿岸でのセカンドライフを求める中高年層に適しています。温暖な気候と安定した生活環境を重視する方々にとって、年間を通じて快適に過ごせる住まいです。南向きの配置とプライベートな屋外施設は、自宅での時間を大切にしたい退休者層にも最適です。 子供を持つ家族にとっても、3寝室の間取りと安全な住宅地環境は魅力的な要素です。地域には基本的生活施設が整っており、子供たちが育つのに適した環境が提供されています。週末のレジャーとしてビーチやゴルフ場へのアクセスが良好なことも、家族向けの利点と言えます。 リモートワークを希望する専門職の方々にとって、静かな居住環境と十分な居住スペース、そして高速インターネット接続の可能性は、生産性を維持しながら質の高い生活を送るのに適した条件です。
この物件の品質は、その仕上げと素材選択に反映されています。床にはポーセレンストーンウェアが使用されており、耐久性と美しさを両立しています。白いラッカー塗装の内装木工は、空間に明るさと清潔感をもたらし、時間が経っても美しさを保ちます。 外装のドアと窓にはClimalitアルミニウムが使用されており、高い断熱性能と防音効果を提供します。このような窓枠は、エネルギー効率を高めると同時に、外部の天候条件から内部を守ります。 浴室にはモダンなシャワーユニットと鏡が取り付けられており、機能性とデザインを両立しています。水回りの設備は、日常的な使用に耐えられるように品質の高い材料が選ばれています。冷暖房システムは中央制御方式で、年間を通じて快適な室内環境を維持します。エネルギー効率を考慮した設計により、光熱費の節約にも貢献します。
この物件の価格は289,900ユーロからとなっています。マサロン地域の類似物件と比較すると、中価格帯のカテゴリーに属します。85平方メートルの居住スペースと350平方メートルの区画を含む価格は、同地域の不動産市場において競争力のある水準です。プライベートプールや庭園、ソラリウムなどの追加施設が含まれていることを考慮すると、コストパフォーマンスに優れた物件と言えます。価格にはすでに基本的な装備が含まれており、追加費用なしで快適な生活を始めることができます。
この物件での日常生活は、温暖な地中海気候を活かしたアウトドア中心の生活スタイルが特徴です。朝は南向きのテラスで朝食をとりながら、日中の陽光を浴びることができます。プライベートプールや広いテラス、庭園でリラックスしたり、ソラリウムから山の景色を眺めながら過ごすことができます。 必要な日用品の買い物は、徒歩圏内にあるスーパーマーケットや薬局で済ませることができます。夕食は自宅のキッチンで準備するか、近くのレストランを利用することも可能です。週末には、車で数分の距離にあるビーチへ出かけたり、ゴルフ場でスポーツを楽しんだりすることができます。 夜間は静かな居住環境が広がり、都市部の騒音に悩まされることはありません。プライベートな庭園で過ごす時間や、屋外で星空を眺める時間は、日常生活における質の高いリラクゼーションをもたらします。年間を通じて穏やかな気候が続くため、季節ごとの生活の変化を楽しみながら、快適な生活を送ることができます。
この物件はマサロン市内に位置し、基本的なインフラとサービスへのアクセスが良好です。市内には公共バスの路線が7本あり、7つの停留所が設置されています。公共交通機関を利用すれば、周辺地域への移動も可能です。 道路網は整備されており、自家用車があればより便利に生活できます。主要な都市へは車でアクセス可能で、カルタヘナまで29km、ムルシア市まで47km、エルチェまで92kmの距離です。これらの都市では、より多様なサービスや商業施設、文化施設を利用できます。 マサロン市内には基本的な生活施設が揃っています。スーパーマーケットは516メートル、薬局は357メートルの距離にあり、日常の買い物は徒歩で済ませることができます。医療施設については、市内には基本的な診療所がありますが、総合病院までは27kmの距離があります。教育施設も市内にあり、家族向けの生活環境としての条件を満たしています。
この地図は、マサロン市内における物件の戦略的な位置を示しています。海岸線から約4km内陸に位置し、市街地施設とビーチへのアクセスを両立しています。南向きの配置は日照条件を最適化し、周囲の低密度住宅地はプライバシーと静けさを保証します。地図上の主要施設との距離感から、日常生活の利便性とリゾートエリアとしての魅力の両方が理解できます。
この物件はマサロン市内に位置し、ムルシア州南東部の重要な居住地として機能しています。マサロンはカルタヘナ（29km）とムルシア市（47km）の中間地点にあり、両都市の利便性とアクセスを活かすことができます。カルタヘナは歴史的な港町で商業施設が豊富で、ムルシア市は州都として行政サービスや教育機関、文化施設が集中しています。 マサロン自体も約35,449人の人口（2025年）を抱える自治体であり、基本的な都市機能を備えています。エルチェ（92km）まではやや距離があるものの、自動車でアクセス可能です。マサロンの立地は、大都市の喧騒から離れつつも必要なサービスへのアクセスを確保したバランスの取れた位置にあると言えます。
この物件からビーチへのアクセスは良好です。最寄りのビーチであるPlaya de Piedra Malaまでは3.7km、Playa del Rincónまで3.8km、Playa de Bolnuevoまで3.8kmの距離で、車で約5分の位置にあります。これらのビーチは青い旗（ブルーフラッグ）認定を受けており、水質と施設の安全性が保証されています。 ゴルフ愛好家にとっては、Camposol Golf Clubが8.5km、Condado de Alhamaが15km、Corvera Golfが29kmの距離にあります。これらのコースはそれぞれ異なる難易度と特徴を持ち、多様なプレー体験を提供します。 空港へのアクセスについて、最も近いアリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約101km、バレンシア空港まで約222km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約300kmです。電気自動車を所有する場合、EV充電ステーションまで4.6kmの距離にあり、日常的な使用に対応できます。
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マサロンの気候は、年間平均気温18.3度の温暖な地中海性気候です。年間の日照時間は3,895時間に達し、日照に恵まれた環境です。この豊富な日照量は、太陽光発電やソーラーシステムを導入する場合に有利に働きます。 標高は海抜70メートルに位置し、海岸沿いの過度な湿度や塩害からある程度保護されています。地形は比較的平坦であり、住居の立地や日常的な移動に支障はありません。 水泳シーズンは年間4ヶ月間続き、海水温が20度以上を保つ期間が楽しめます。この期間中は、近隣のビーチでマリンスポーツや海水浴を満喫できます。気温の年間変動は比較的穏やかで、夏の暑さも過度なものではなく、冬は穏やかで過ごしやすい気候です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マサロン地域には9つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と環境基準の高さが保証されています。最寄りのPlaya de la Pavaビーチまでは5.0km、Playa de Piedra Malaまで3.7km、Playa del Rincónまで3.8kmの距離にあります。これらのビーチは清潔で安全な環境を提供し、家族連れや海水浴を楽しむ人々にとって理想的な場所です。 ゴルフ愛好家には、Camposol Golf Club（8.5km）が近くにあり、さらにCondado de Alhama（15km）やCorvera Golf（29km）といった異なる特徴を持つゴルフ場へもアクセス可能です。これらのコースはそれぞれ異なる設計と難易度を持ち、多様なプレー体験を提供します。 レクリエーション施設としては、地域内にテニスコートもあり、スポーツ活動を楽しむことができます。ウォーキングやハイキングも可能な自然環境が周辺に広がっており、健康的な生活をサポートします。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件はマサロン市内に位置し、ムルシア州南東部の重要な居住地として機能しています。マサロンはカルタヘナ（29km）とムルシア市（47km）の中間地点にあり、両都市の利便性とアクセスを活かすことができます。カルタヘナは歴史的な港町で商業施設が豊富で、ムルシア市は州都として行政サービスや教育機関、文化施設が集中しています。 マサロン自体も約35,449人の人口（2025年）を抱える自治体であり、基本的な都市機能を備えています。エルチェ（92km）まではやや距離があるものの、自動車でアクセス可能です。マサロンの立地は、大都市の喧騒から離れつつも必要なサービスへのアクセスを確保したバランスの取れた位置にあると言えます。
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL935900
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マサロン地区は、ムルシア州の中でも比較的手頃な価格帯の不動産市場として知られています。隣接するロス・アルカサレス地区のGOLDEN GREEN VILLASでは539,900ユーロからと、この物件の約1.8倍の価格設定となっています。この価格差は、主に地域のブランド力と開発密度の違いに起因しています。 マサロンは、カルタヘナやムルシア市といった大都市から適度な距離を保ちながら、海岸線へのアクセスも確保しています。これにより、都市の喧騒を避けつつも必要なサービスへのアクセスを維持するバランスの取れた立地を実現しています。一方で、コスタ・デル・ソル地域の主要リゾート地と比較すると、国際的な観光客の流入は少なく、よりローカルで落ち着いた雰囲気が特徴です。 気候面では、マサロンは年間3,895時間の日照時間と平均18.3度の気温を持ち、スペイン国内でも特に温暖な地域に分類されます。コスタ・ブランバ地域と比較すると、夏季の気温はやや低めで、より快適な生活環境を提供します。不動産市場において、マサロンはまだ比較的手頃な価格帯でありながら、リゾート地としての基本的な条件を満たしている点が魅力です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID