Модерна вила са три спаваће собе налази се у урбанизацији Мазарон, у регији Мурсија. Налази се на парцели од 350 m² са јужном оријентацијом која омогућава оптималну дневну светлост. Имајући укупну површину од 85 m², ова вила нуди приватни базен, терасу од 76 m² и соларијум. Пројекат је завршен и пружа директан приступ локалним услугама и близини плажа на обали Коста Калида. Ова непокретност представља стамбено решење у медитеранском стилу са свим потребним садржајима за годишње живљење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у урбанизованој области Мазарона, на само 3,7 км од обале. Позиционирана је на висини од 70 метара изнад нивоа мора, што пружа поглед на околна брда. У непосредној близини налазе се трговине, ресторани и апотеке, са плажама на краткој вожњи аутомобилом. Локација одговара онима који траже близину градских садржаја без губитка приватности.
Пројект задовољава потребе становника који траже једноспратну конфигурацију са три спаваће собе и два купатила. Приватни базен и пространа тераса омогућавају екстериорно живљење током целе године. Намештај ормари у свим спаваћим собама и амерички кухињски дизајн задовољавају потребе за практичним складиштењем и модерним кухињским решењима за свакодневни живот.
Иако је пројекат званично класификован као нова градња, подаци указују на датум завршетка из 1970. године. Ова информација указује на то да је објекат вероватно реновиран или модернизован до стандарда нове градње. Статус непокретности је
Некретнина нема директан приступ плажи пешке, већ захтева коришћење превозног средства. Локација није у пешачкој близини великих градских центара, а најближа болница је на 27 км. Ограничени јавни превоз са само седам линија захтева власно возило за лакше кретање. Не постоји директан приступ аеродрому, а најближа ЕВ пунионица је на 4,6 км.
Ова непокретност одговара паровима или малим породицама које траже друго станиште у Шпанији за време годишњих одмора или пензионисања. Конфигурација са три спаваће собе омогућава смештај породице са децом или редовно гостовање пријатеља и породице. Близина обале и медитерански климатски услови чине је атрактивном за оне који преферирају топлу климу током целе године. За професионалце који раде на даљини, мирна околина и добра природна осветљеност могу пружити природне услове за рад од куће. Пројекат такође одговара онима који траже непокретност са могућношћу издавања током туристичке сезоне, захваљујући близини плажа и локалних садржаја. Није погодна за оне који захтевају непосредну пешачку близину великих урбаних центара или специјализованих медицинских установа.
Непокретност је опремљена керамичким плочицама високог квалитета које се користе као подна облога, што пружа издржљивост и једноставно одржавање. Унутрашња столарија је у белом лакiranом издању, што даје модеран изглед и једноставно се уклапа у амбијент. Спољашњи прозори и врата су од алуминијума са Climalit системом, што обезбеђује добру топлинску и звучну изолацију. Купатила су опремљена савременим туш кабинама са осветљеним огледалима. Кухиња је у америчком стилу са потребним апаратима за свакодневно коришћење. Сви простори имају уграђене ормари који пружају довољно простора за смештај личних ствари. Вила је опремљена централним грејањем и клима уређајем, што омогућава удобност током целе године, без обзира на спољне температуре.
Цена непокретности износи 289.900 евра, што представља фиксну цену без наглашених варијација унутар пројекта. Цена се односи на комплетну вилу са три спаваће собе, два купатила, приватним базеном и парцелиом од 350 m². У односу на сличне објекте у региону, ова непокретност пружа конкурентну цену обзиром на величину парцелие и присуство приватног базена. За потенцијалне купце је важно напоменути да ово није луксузна непокретност изисоке цене категорије, већ солидна стамбена опција за оне који траже функционалност и стандардне садржаје у медитеранском окружењу.
Мазарон представља типично медитеранско насеље са комбинацијом стамбених и комерцијалних зона. Дневни живот овде се одвија у умереном темпу, са могућношћу обављања свакодневних куповина у локалним радњама на растојању од мање од километра. Ујутру, становници могу посећивати оближње кафиће пре одласка на плажу или обављања других активности. Због јужне оријентације виле, тераса и соларијум прима сунчеву светлост током целе године, што омогућава коришћење ових простора чак и у хладнијим месецима. Вечерње сате карактерише мирнија атмосфера, са могућношћу вечере на тераси уз поглед на залазак сунца. Током летње сезоне, близина плажа омогућава редовна купање и пливање, док се ван сезоне место претвара у мирнију резиденцијалну локацију са локалним становништвом.
Живот у Мазарону одвија се у близини свакодневних садржаја. Са пет ресторана, три апотеке и једним кафићем у кругу од 2 км, становници имају приступ основним услугама. Најближи супермаркет налази се на само 516 метара, што омогућава лаку куповину свјежих намирница. Јавни превоз је доступан кроз седам линија аутобуса са седам стајалишта у близини, али је због ограничене мреже препоручљиво поседовати аутомобил за лакше кретање. Регион има 32 локална празника годишње, што доприноси богатом културном животу. Насеље је добро повезано са већим градовима: Cartagеном на 29 км и Murcijом на 47 км, где се могу пронаћи специјализованије услуге, шопинг центри и културне манифестације.
Карта приказује положај виле у урбанизованој области Мазарона, у непосредној близини локалних садржаја. Вила се налази на око 3,7 км од обале, са директним путевима који воде до оближњих плажа. Окружена је другим стамбеним објектима у мирнијем делу насеља, са добром повезаношћу са главним путевима који воде ка Cartagени и Murciji. Висина од 70 метара изнад нивоа мора пружа поглед на околину.
Мазарон је позициониран у југоисточном делу Шпаније, у аутономној заједници Мурсији. Налази се између већих урбаних центара: Cartagене (29 км) и Murcije (47 км), што омогућава приступ ширим градским садржајима. У односу на друга обална насеља у региону, Мазарон задржава локални карактер без прејераног комерцијалног притиска. Позicionирање на обали Коста Калида даје му предност топлијег и сувљег климата у односу на северње обалне делове Шпаније.
Плаже су главна атракција овог подручја, са три популарне плаже на растојању од приближно 3,8 км: Playa de Piedra Mala, Playa del Rincón и Playa de Bolnuevo. За љубитеље голфа, Camposol Golf Club налази се на 8,5 км, док су Condado de Alhama и Corvera Golf на даљим растојањима. Најближи аеродром је Alicante-Elche (ALC) на приближно 101 км, док су аеродроми Valencia и Malaga-Costa del Sol на знатно већим растојањима од преко 200 км. Локалне болнице су на 27 км, што захтева планирање за хитне случајеве. ЕВ пунионице се налазе на 4,6 км, што је прихватљиво растојање за власнике електричних возила.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мазарон има типичан медитерански климат са просечном годишњом температуром од 18,3°C. Регион карактеришу 3.895 сунчаних сати годишње, што га чини једним од најсунчанијих подручја у Шпанији. Висина од 70 метара изнад нивоа мора пружа благолеганје температуре у односу на обалне делове, без екстремних врућина током лета. Сезона купања траје четири месеца, када је температура воде већа од 20°C, обично од маја до октобра. Зиме су блаже са ретким падавинама, што омогућава коришћење екстерних простора током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обална линија Мазарона нуди девет плаве заставе плажа, што указује на висок квалитет воде и услуга. Најближе плаже објекту су Playa de Piedra Mala (3,7 км), Playa del Rincón и Playa de Bolnuevo (обе 3,8 км), које нуде песковите и стеновите обале погодне за породице. За љубитеље голфа, Camposol Golf Club на 8,5 км пружа могућност играња голфа у пријатном медитеранском окружењу. Даље голф терени као што су Condado de Alhama (15 км) и Corvera Golf (29 км) нуде додатне опције за ентузијасте. Регион такође нуди разноврсне водене спортове укључујући једрење, роњење и риболов.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Мазарон је позициониран у југоисточном делу Шпаније, у аутономној заједници Мурсији. Налази се између већих урбаних центара: Cartagене (29 км) и Murcije (47 км), што омогућава приступ ширим градским садржајима. У односу на друга обална насеља у региону, Мазарон задржава локални карактер без прејераног комерцијалног притиска. Позicionирање на обали Коста Калида даје му предност топлијег и сувљег климата у односу на северње обалне делове Шпаније.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL935900
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у регији Мурсије, ова вила у Мазарону нуди конкурентну цену од 289.900 евра. На пример, Golden Green Villas у Los Alcazaresу почињу од 539.900 евра, што је скоро дупло више. Иако Мазарон нема директан приступ плажи пешке као што имају неки пројекти у обалним градовима, пружа већу приватност и мирнију атмосферу. У односу на непокретности у већим градовима попут Cartagене или Murcije, ова вила нуди више екстерног простора и приватни базен, што је реткост у урбаним срединама. Климатски, Мазарон делује слично као и друга места на Коста Калида, са преко 3.000 сунчаних сати годишње и благим зимама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID