يقع هذا المشروع الجديد في بلدية ماثارون، وهي منطقة ضمن مجتمع مورسيا ذاتي الحكم في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المنطقة بتنوعها الجغرافي الذي يجمع بين السواحل والجبال، مما يوفر بيئة معيشية فريدة. يهدف هذا التطوير إلى تقديم نمط حياة متوسطي يجمع بين الراحة والاستدامة، مع مراعاة القرب من المرافق الحيوية والشواطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية قريبة من الساحل، مما يتيح الوصول إلى المرافق الأساسية مشياً على الأقدام. يقع المشروع على مسافة معقولة من المرافق الترفيهية والخدمات، مع الأخذ في الاعتبار أن التنقل بالسيارة قد يكون أكثر ملاءمة لبعض الأغراض.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الباحثين عن منزل عملي ومريح. توفر الفيلا مساحات معيشة مشرقة، وغرف نوم مجهزة، ومناطق خارجية خاصة، مما يجعلها مناسبة للإقامة الدائمة أو كمنزل عطلات. تلبي التشطيبات عالية الجودة والمرافق المتكاملة رغبات العيش العصري.
هذا المشروع عبارة عن تطوير جديد تم الانتهاء منه. تم بناء الوحدة على الطراز المعماري الحديث، مع التركيز على الاستفادة من الضوء الطبيعي وتوفير مساحات معيشة متصلة بالخارج. تم الانتهاء من البناء، مما يعني جاهزية العقار للسكن دون الحاجة إلى انتظار إضافي.
لا يوفر هذا المشروع سهولة الوصول المباشر إلى المطار، حيث تقع المطارات الرئيسية على بعد عدة كيلومترات. كما أن الموقع لا يتميز بكونه قريبًا جدًا من ملاعب الجولف الكبيرة، مع وجود خيارات على مسافة معقولة. لا تتوفر في المشروع مرافق رياضية مثل ملاعب التنس.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل جديد في منطقة هادئة بالقرب من الساحل. إنه خيار جيد لمن يرغب في الانتقال إلى إسبانيا بهدف تغيير نمط الحياة أو الحصول على منزل ثانٍ. تتيح المساحة الخارجية الخاصة، بما في ذلك المسبح الخاص والحديقة، الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام. العوامل مثل وجود 3 غرف نوم وحمامين، وتصميم الفيلا على طابق واحد، تجعلها مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة وراحة. كما أن قربها من المرافق الأساسية والمطاعم والصيدليات يجعلها خيارًا عمليًا للحياة اليومية. عشاق الهدوء الذين لا يرغبون في العيش في صخب المدن الكبرى سيجدون في ماثارون بيئة ملائمة.
تتميز الوحدات في هذا المشروع بتشطيبات عالية الجودة مصممة لتوفير الراحة والمتانة. الأرضيات مصنوعة من بلاط البورسلين، وهو معروف بمقاومته للتآكل وسهولة تنظيفه، مما يجعله مثاليًا للمناطق ذات الاستخدام الكثيف. الأبواب الداخلية مطلية باللون الأبيض، مما يضفي لمسة عصرية ومشرقة على المساحات الداخلية. النوافذ والأبواب الخارجية مصنوعة من الألومنيوم مع زجاج Climalit، وهو يوفر عزلًا جيدًا للصوت والحرارة، مما يساهم في كفاءة الطاقة وراحة العيش. تم تجهيز العقارات بنظام تكييف مركزي للتدفئة والتبريد، مما يضمن بيئة مريحة في جميع فصول السنة. تشمل الميزات الإضافية خزائن مدمجة في غرف النوم، مما يزيد من مساحة التخزين ويحافظ على النظام.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة في هذا المشروع من 289,900 يورو، وهي تعكس قيمة العقار كمنزل جديد في منطقة واعدة. يشمل هذا السعر تصميمًا حديثًا ومساحة معيشة تبلغ 85 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى قطعة أرض بمساحة 350 مترًا مربعًا. تتضمن هذه المساحة 3 غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة كافية للعائلات. نظرًا لأن المشروع قد تم الانتهاء منه، فإن العقارات متاحة للشراء الفوري. تتوفر فيلا واحدة بسعر 289,900 يورو، مما يوفر فرصة فريدة للحصول على عقار جاهز في هذه المنطقة.
يقع المشروع في منطقة حضرية في ماثارون، وهي بلدة في منطقة مورسيا. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء، مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. تمنح القرب من الساحل فرصًا للاستمتاع بالأنشطة البحرية. البيئة السكنية المحيطة بالمشروع توفر شعوراً بالانتماء للمجتمع، بينما تظل بعيدة عن صخب المدن الكبرى، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للإقامة الهادئة. يبلغ عدد سكان ماثارون حوالي 35,449 نسمة بحلول عام 2025، وهي نسبة تشير إلى مجتمع متكامل ولكنه غير مزدحم. يتوفر في نطاق 2 كيلومتر حول المشروع 5 مطاعم و 3 صيدليات ومقهى واحد، مما يوفر الراحة اليومية للقاطنين.
تقع هذه الفيلا في بيئة حضرية ضمن بلدية ماثارون، مما يعني توفر الخدمات الأساسية بالقرب منك. الصيدلية على بعد 357 مترًا فقط، ومحلات السوبر ماركت على بعد 516 مترًا، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. تتوفر أيضًا 5 مطاعم و 3 صيدليات ومقهى واحد في نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. على الرغم من أن الحياة في ماثارون توفر هدوءًا نسبيًا، إلا أن المدن الكبرى مثل قرطاجنة (29 كم) ومورسيا (47 كم) قريبة بما يكفي للوصول إليها في رحلات يومية، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الثقافية والتجارية. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق والمدن الأكبر.
توضح الخريطة موقع المشروع في بلدية ماثارون بمنطقة مورسيا. يمكن ملاحظة القرب من الساحل، وكذلك توزيع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات ضمن المنطقة الحضرية. كما تظهر الخريطة المسافة النسبية إلى المدن الكبرى وملاعب الجولف، مما يعطي فكرة عن مدى سهولة الوصول إلى هذه الوجهات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع ماثارون في مقاطعة مورسيا، جنوب شرق إسبانيا. تقع البلدية على مسافة معقولة من مدن رئيسية أخرى. قرطاجنة، وهي مدينة ساحلية ذات أهمية تاريخية، تبعد حوالي 29 كيلومترًا. مورسيا، عاصمة المنطقة، تقع على بعد 47 كيلومترًا، وهي مركز ثقافي واقتصادي. مدينة إلتشي، المعروفة بتراثها الثقافي، تبعد حوالي 92 كيلومترًا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين العيش في بيئة هادئة نسبيًا مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر للخدمات والترفيه.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الصيدليات ومحلات السوبر ماركت، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي بيدرا مالا وبلايا ديل رينكون على بعد حوالي 3.7 كيلومتر، مما يجعلها وجهة سهلة للوصول إليها بالسيارة للاستمتاع بالبحر. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل كامبوسول جولف كلوب على بعد 8.5 كيلومتر، بينما تقع ملاعب أخرى على بعد مسافات أبعد. يعتبر التنقل بالسيارة مفيدًا بشكل عام، خاصة للوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 4.6 كيلومتر. أقرب مستشفى يبعد حوالي 27 كيلومترًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماثارون بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,895 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها منطقة جذابة لمن يبحثون عن الطقس المشمس. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة المائية لفترة طويلة. يقع المشروع على ارتفاع 70 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات لطيفة ويقلل من الرطوبة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة مباشرة. يعتبر هذا المناخ مثاليًا لممارسة الأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بماثارون بوجود عدد كبير من الشواطئ، بما في ذلك 9 شواطئ تحمل العلم الأزرق مثل شاطئ ألاميلو وبلايا دي بولوينفو. تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 3.7 كيلومتر من المشروع. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر خيارات متعددة مثل كامبوسول جولف كلوب على بعد 8.5 كيلومتر، وكوندادو دي ألهاما على بعد 15 كيلومترًا. توفر هذه المرافق فرصًا متنوعة للترفيه والاستجمام لمحبي الأنشطة الخارجية والرياضية. تتيح هذه المجموعة المتنوعة من الأنشطة الاستمتاع بالساحل والطبيعة المحيطة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع مشروع ماثارون في مقاطعة مورسيا، جنوب شرق إسبانيا. تقع البلدية على مسافة معقولة من مدن رئيسية أخرى. قرطاجنة، وهي مدينة ساحلية ذات أهمية تاريخية، تبعد حوالي 29 كيلومترًا. مورسيا، عاصمة المنطقة، تقع على بعد 47 كيلومترًا، وهي مركز ثقافي واقتصادي. مدينة إلتشي، المعروفة بتراثها الثقافي، تبعد حوالي 92 كيلومترًا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين العيش في بيئة هادئة نسبيًا مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر للخدمات والترفيه.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL935900
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا المشروع في ماثارون، وهي منطقة تقدم أسعارًا تنافسية مقارنة ببعض المناطق الساحلية الأكثر شهرة في كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا. على سبيل المثال، في المنطقة المجاورة، توجد مشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس بأسعار تبدأ من 539,900 يورو، وهي أعلى بكثير. ماثارون تقدم بديلاً جذابًا لمن يبحث عن منزل جديد بسعر معقول مع الحفاظ على القرب من الساحل والمرافق. تتميز منطقة مورسيا بشكل عام بتقديم عقارات ذات قيمة جيدة مقابل المال، مع مناخ مشمس ومرافق ترفيهية متنوعة. في حين أن بعض المناطق قد تقدم بنية تحتية أكثر تطوراً أو قربًا أكبر من المطارات الدولية الكبرى، فإن ماثارون توفر بيئة أكثر هدوءًا وأصالة. تتيح المسافة المعقولة إلى المدن الكبرى مثل قرطاجنة ومورسيا الوصول إلى المزيد من الخدمات والفرص الثقافية عند الحاجة، دون العيش في قلب الازدحام. هذا التوازن يجعل المنطقة مناسبة لشريحة واسعة من المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي ميسور التكلفة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
