Este projeto em Mazarrón, Múrcia, oferece uma residência moderna com foco no estilo de vida mediterrânico. Situado numa zona urbana consolidada, a propriedade combina conforto e praticidade, com acesso a comodidades essenciais a uma curta distância. A construção, datada de 1970 e renovada, com uma área de 85 m² num lote de 350 m², apresenta uma configuração de 3 quartos e 2 casas de banho. A localização procura equilibrar a tranquilidade residencial com a proximidade a serviços, visando um público que valoriza a conveniência e o clima ameno da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado numa área urbana de Mazarrón, o projeto beneficia de proximidade a infraestruturas e serviços diários, acessíveis a pé. A envolvente urbana proporciona um contexto residencial com alguma vida local, enquanto a proximidade a zonas costeiras e de lazer requer, em certos casos, deslocação. O posicionamento procura oferecer um equilíbrio entre a conveniência urbana e o acesso a ambientes de lazer mais amplos.
Esta propriedade foi concebida para quem procura um ambiente de vida prático e confortável, com um forte aproveitamento do espaço exterior. Os três quartos e duas casas de banho atendem às necessidades de famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional. A configuração da casa, com terraço privativo e piscina, responde a um desejo de lazer e convívio ao ar livre, característico do clima local.
Embora a estrutura remonte a 1970, a propriedade está classificada como 'New Development', sugerindo uma renovação ou reconstrução substancial que a atualiza para padrões modernos. A menção de 'Completed 1970 (indicatief)' indica que o edifício principal tem essa data de construção original, mas o 'New Development' implica que as instalações e acabamentos foram atualizados. A sua conclusão é indicativa de que está pronta para habitar.
Este projeto não oferece uma localização costeira imediata nem acesso direto a praias sem necessidade de transporte. A proximidade a aeroportos internacionais como Alicante-Elche (aprox. 101 km) ou Málaga-Costa del Sol (aprox. 300 km) implica tempos de viagem consideráveis. A área, embora urbana, pode não dispor de todas as infraestruturas de transporte público para todas as necessidades diárias, sendo um carro útil.
Este projeto pode adequar-se a quem procura uma residência principal ou secundária numa zona com clima ameno e acesso a serviços diários a pé. É uma opção para famílias que valorizam um espaço exterior privativo com piscina e terraço, ideal para desfrutar do sol durante grande parte do ano. Indivíduos ou casais que desejam um estilo de vida mais tranquilo, mas sem abdicar da proximidade a comércio e restauração, encontrarão aqui um ambiente prático. A casa, pronta a habitar, é adequada para quem procura evitar os prazos de construção e deseja mudar-se rapidamente. A proximidade relativa a campos de golfe e praias (a poucos minutos de carro) torna-a atrativa para entusiastas de desporto e lazer ao ar livre. O facto de ser uma moradia numa zona urbana consolidada pode interessar a quem prefere a conveniência da cidade à vida numa urbanização isolada.
A qualidade de acabamento deste projeto, classificado como 'New Development' com data de construção indicativa de 1970, sugere uma renovação profunda que alinha a propriedade com padrões contemporâneos. O revestimento em grés porcelânico nos pavimentos e as carpintarias interiores em lacado branco contribuem para um aspeto moderno e de fácil manutenção. Caixilharia exterior em alumínio com vidro Climalit visa otimizar o isolamento térmico e acústico. A inclusão de ar condicionado central e aquecimento central assegura o conforto em todas as estações. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem soluções de arrumação integradas. A cozinha americana, equipada, e as duas casas de banho completas complementam o interior funcional. A orientação sul e as amplas janelas são elementos que realçam a luminosidade natural, um ponto forte do design mediterrânico.
O valor de entrada para este projeto em Mazarrón, Múrcia, situa-se em €289.900, com o mesmo valor aplicado a todas as unidades disponíveis, indicando uma oferta uniforme em termos de preço. A propriedade oferece 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área construída de 85 m² e um lote de 350 m². A data de conclusão, embora indicativamente 1970, é apresentada como 'New Development', o que sugere uma reabilitação ou construção recente com instalações modernas. O preço reflete a tipologia da moradia, a área de terreno e as comodidades privativas oferecidas, como a piscina e o terraço. A disponibilidade é para entrega imediata, sendo uma opção para aquisição sem necessidade de aguardar o fim da construção.
A vida neste projeto em Mazarrón desenrola-se num contexto urbano com acesso conveniente a serviços. O dia a dia pode ser marcado pela proximidade a estabelecimentos comerciais e de restauração, a poucos minutos a pé. A casa, com 85 m² num lote de 350 m², oferece um espaço privativo com piscina e terraço, propício a momentos de lazer e convívio familiar. A configuração da moradia num único piso, com orientação sul, visa maximizar a entrada de luz natural e o conforto térmico. A área envolvente, embora urbana, está a uma curta distância de unidades de saúde e a um percurso de carro de zonas costeiras e campos de golfe, oferecendo um leque de atividades de lazer. A presença de 7 linhas de transporte público e 7 paragens na área circundante sugere uma mobilidade com opções, embora a conveniência de um veículo particular seja um fator a considerar para explorar a região mais amplamente.
O quotidiano neste projeto em Mazarrón situa-se numa paisagem urbana caracterizada pela proximidade a serviços essenciais. Um supermercado a 516 metros e uma farmácia a 357 metros permitem resolver necessidades básicas a pé, integrando a casa num tecido urbano ativo. A oferta de 5 restaurantes e 1 café num raio de 2 km indica opções de lazer e restauração acessíveis. A distância de 27 km até um hospital central sugere que emergências médicas mais complexas requerem deslocação. A presença de 7 linhas de transporte público com 7 paragens na área circundante oferece alternativas de mobilidade, embora um veículo particular seja recomendado para explorar a região, incluindo os campos de golfe situados a partir de 8.5 km e as praias a cerca de 3.7 km.
O mapa ilustra a localização de Mazarrón dentro da região de Múrcia, destacando a sua proximidade à costa mediterrânica e às principais vias de comunicação. A disposição geográfica de Mazarrón em relação a cidades como Cartagena e Murcia é visível, permitindo avaliar a acessibilidade a serviços regionais e o posicionamento dentro do sudeste espanhol. A representação visual ajuda a contextualizar a área de implantação do projeto no seu ambiente geográfico e urbano.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mazarrón situa-se na província de Múrcia, sudeste de Espanha, numa posição que oferece proximidade tanto à costa como a centros urbanos de maior dimensão. A 29 km encontra-se Cartagena, uma cidade histórica com infraestruturas significativas, e a 47 km está Murcia, a capital regional. Estas localizações permitem acesso a uma gama mais vasta de serviços, comércio e atividades culturais. A distância para Elche, a 92 km, coloca-a na periferia de outra importante cidade da comunidade autónoma vizinha de Valência. Esta centralidade relativa na região de Múrcia permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira e o acesso a polos urbanos.
O projeto em Mazarrón oferece uma acessibilidade moderada a diversas comodidades. As praias mais próximas, como Playa de Piedra Mala e Playa del Bolnuevo, situam-se a aproximadamente 3.7 km, acessíveis de carro. O centro urbano com supermercados e farmácias está a uma curta distância a pé (entre 357 m e 516 m). Os campos de golfe mais próximos, como o Camposol Golf Club, encontram-se a 8.5 km. O acesso a aeroportos requer planeamento: Alicante-Elche (ALC) a cerca de 101 km, Valencia (VLC) a 222 km e Málaga-Costa del Sol (AGP) a 300 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 4.6 km, oferecendo uma opção de mobilidade sustentável.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón beneficia de um clima mediterrânico com 3.895 horas de sol anuais, promovendo um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. A temperatura média anual de 18.3°C, com um período de natação de 4 meses onde a água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C, permite o aproveitamento das zonas balneares. A altitude de 70 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente moderado, sem os extremos de temperatura de zonas mais interiores ou costeiras expostas. A região apresenta uma inclinação suave, típica de áreas de transição entre a costa e o interior, o que pode influenciar a paisagem e a perceção de abertura do ambiente. O clima favorável é um fator central para a atratividade da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de Mazarrón é dotada de um conjunto de 9 praias com Bandeira Azul, incluindo Alamillo, Bahía, La Reya, e Del Mojón, todas a uma distância de aproximadamente 5 km. Estas praias oferecem infraestruturas e qualidade ambiental para lazer balnear. Para os entusiastas do golfe, o Camposol Golf Club localiza-se a 8.5 km, com outras opções como Condado de Alhama a 15 km e Corvera Golf a 29 km. A oferta de lazer inclui também a vida urbana com restaurantes e cafés nas proximidades. A presença de infraestruturas como courts de ténis (mencionado em características) sugere a possibilidade de prática desportiva adicional, embora não especificada a localização ou acesso.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón situa-se na província de Múrcia, sudeste de Espanha, numa posição que oferece proximidade tanto à costa como a centros urbanos de maior dimensão. A 29 km encontra-se Cartagena, uma cidade histórica com infraestruturas significativas, e a 47 km está Murcia, a capital regional. Estas localizações permitem acesso a uma gama mais vasta de serviços, comércio e atividades culturais. A distância para Elche, a 92 km, coloca-a na periferia de outra importante cidade da comunidade autónoma vizinha de Valência. Esta centralidade relativa na região de Múrcia permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira e o acesso a polos urbanos.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL935900
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras ofertas na região de Múrcia e Costa Cálida, este projeto em Mazarrón apresenta-se com um preço de entrada de €289.900, posicionando-se num segmento acessível para moradias novas ou renovadas com piscina privativa. Projetos em localidades mais consolidadas ou com maior proximidade à linha costeira, como Golden Green Villas em Los Alcázares (a partir de €539.900), tendem a ter valores significativamente superiores, refletindo a procura e o valor imobiliário associado a essas localizações mais 'premium'. A oferta de Mazarrón destaca-se pela combinação de um preço competitivo com infraestruturas urbanas a uma distância caminhável, contrastando com urbanizações mais isoladas que podem exigir maior dependência de transporte motorizado. A área de Múrcia, em geral, oferece um custo de vida e de aquisição imobiliária mais moderado quando comparada com as zonas mais a sul da Costa del Sol. A concentração de praias com Bandeira Azul e campos de golfe na região de Mazarrón confere-lhe um potencial de lazer e valorização, embora a distância a aeroportos internacionais possa ser um fator limitador para alguns compradores.
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