3-спалня Ново строителство в Mazarrón

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Вилата се намира в Мазарон, на разстояние 3,7-3,8 километра от плажовете Плая де Пиедра Мала, Плая дел Ринкон и Плая де Болнуево. Супермаркетът е на 516 метра, а аптеката - на 357 метра. Летището в Аликанте се намира на около 101 километра. Проектът е част от урбанизирана зона с необходимите удобства в непосредствена близост.

Планове

Вилата отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи постоянни жилища или ваканционни имоти. Трите спални предоставят достатъчно пространство за семейство или гости, а две бани осигуряват комфорт. Южното изложение и частният басейн позволяват ползване на откритите пространства през по-голямата част от годината. Частният паркинг решава проблема с паркирането.

Статус на проекта

Проектът представлява напълно завършена нова сграда с висококачествени материали и съвременни технологии. Строежът е приключил, което позволява незабавно ползване на имота. Всички системи за климатизация и отопление са инсталирани и функциониращи. Завършването включва порцеланови настилки, бели лаковани интериорни дограми и алуминиева дограма Climalit.

Важни моменти

Проектът не е подходящ за хора, търсещи голяма градска динамика или нощен живот, тъй като Мазарон е по-спокойна община. Имотът не разполага с асансьор, което може да е проблем за хора с ограничена подвижност. Разстоянието до най-близкото голямо летище в Аликанте е значително (101 километра). Проектът не предлага общи части или услуги като в затворени комплекси.

Начин на живот и околност

Този имот пасва на семейства, търсещи баланс между градски удобства и достъп до плажове и природни забавления. Подходящ е също за пенсионери, които предпочитат по-спокоен начин на живот в средиземноморски климат. Двойките без деца биха оценили частния басейн и терасата за забавления. Инвеститорите, търсещи имот за отдаване под наем по време на летния сезон, биха се възползвали от близостта до плажове. Хората, работещи от разстояние, биха оценили спокойствието на района и наличието на необходимите удобства в близост. Имотът също е подходящ за тези, които търсят зимна резиденция в по-топъл климат, благодарение на инсталираните системи за отопление и климатизация.

Качество и завършек

Качеството на изпълнение се отличава с използването на висококачествени материали като порцеланови настилки, осигуряващи дълготрайност и лесна поддръжка. Интериорните дограми са бели лаковани, които придават съвременен и чист вид на интериора. Външните дограми са от алуминий Climalit, известни с добрите си изолационни качества и устойчивост на средиземноморски климат. Оборудваната кухня в американски стил е функционална и практична за ежедневно ползване. Всички спални разполагат с вградени гардероби, оптимизиращи пространството. Климатичната система е комбинирана с отопление и охлаждане, осигуряваща комфорт през всички сезони. Баните са модерни с добра функционалност. Външните пространства са също с високо качество на изпълнение с добре оформени градини, тераса и частен басейн.

+3 снимки

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Цената на имота е €289,900, което представлява начална стойност без допълнителни разходи. В сравнение със сходни проекти като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алкасарес, чиито цени започват от €539,900, този имот предлага по-достъпна алтернатива в региона. Стабилността на цените в Мазарон, в комбинация с висококачествените материали и завършеки, позиционира имота като стабилна инвестиция в имотния пазар на Мурсия. Трябва да се имат предвид допълнителни разходи за данъци и нотариални такси при покупката.

€289,900

Цена

Спални

85 m²

Жилищна площ

Банни

Околност и начин на живот

Това е жилище, предназначено за спокойна ежедневна жизнь с акцент върху откритите пространства и време, прекарано на открито. Сутрините могат да започват с кафе на терасата с южно изложение, докато следобедите са подходящи за плуване в частния басейн. През уикендите, разходките до близките плажове стават лесно достижимо занимание. Близостта до супермаркет и аптека на пешеходно разстояние улеснява ежедневните задачи. Вечерите могат да се проведат в солариума с гледка към планините или в личната градина. Вилата предлага баланс между градския живот и достъпа до природни забавления, без да е необходимо да се пътува дълги разстояния за основни удобства.

Заявете информация

Локация и околност: Mazarrón

Околност и достъпност

Животът в Мазарон предлага баланс между достъп до природни забавления и градски удобства. Разстоянието до най-близките плажове е около 3.8 километра, което позволява редовни посещения. Градските удобства като супермаркети и аптеки са на разстояние под 600 метра, осигурявайки лесен достъп. Публичният транспорт е представен със 7 автобусни линии и 7 спирки, което улеснява придвижването без кола. В същото време, притежаването на автомобил е препоръчително за по-лесно достъпване на по-отдалечени места като големите градове Картахена (29 км) и Мурсия (47 км). Летището в Аликанте е на около 101 километра, което прави международните пътувания осъществими.

Карта и локация

Картата показва стратегическото разположение на имота в Мазарон, в близост до бреговата линия на Коста Калида. Проектът е удобно разположен между плажовете и градските удобства, осигурявайки баланс между достъп до природни забавления и ежедневни услуги. В близост се виждат основните пътища, свързващи района с Картахена и Мурсия.

Rock formations and desert landscape with clear blue sky.

Месец	Средна температура	Валежи
Януари	°C	mm
Февруари	°C	mm
Март	°C	mm
Април	°C	mm
Май	°C	mm
Юни	°C	mm
Юли	°C	mm
Август	°C	mm
Септември	°C	mm
Октомври	°C	mm
Ноември	°C	mm
Декември	°C	mm

Обобщение

Нова завършена вила с три спални в Мазарон, Мурсия
Южно изложение с частен басейн и солариум с гледка към планините
Разположена на 3.8 км от плажове и в близост до градски удобства
Висококачествени материали и инсталирани системи за отопление и климатизация
Цена от €289,900 за имот с площ 85 м² и парцел 350 м²

Регионално сравнение

Мазарон представлява по-достъпна алтернатива в сравнение с по-скъпите крайбрежни зони на Коста Бланка и Коста дел Сол. Например, подобен проект като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алкасарес е с цени, започващи от €539,900 - почти двойно по-високи от този имот. Мазарон предлага баланс между достъпни цени и добри удобства. В сравнение с по-натрошените градове като Картахена и Мурсия, Мазарон предлага по-спокоен начин на живот, но с добра транспортна връзка до тези по-големи градски центрове. Регионът също така се отличава с по-малко международни туристи в сравнение с по-популярните испански курорти, което се отразява в по-автентична среда и по-ниски цени през цялата година. Климатичните условия са сходни с други южни испански региони, но с по-умерени летни температури благодарение на близостта до морето и по-високата надморска височина.

Често задавани въпроси

Възможно ли е купуването на имот в Мазарон да е добра инвестиция?

Имотните цени в Мазарон са по-достъпни в сравнение с по-популярните крайбрежни региони на Испания. Стабилността на цените в комбинация с високото търсене на имоти за отдаване под наем през летния сезон правят региона привлекателен за инвестиции. Статистиката показва положителна тенденция на пазара през последните години.

Необходима ли е кола за ежедневни задачи в района?

Колата не е абсолютно необходима за ежедневни задачи, тъй като основните удобства като супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (под 600 метра). В същото време, колата е препоръчителна за посещение на по-отдалечени места като плажове, голф игрища или по-големите градове.

Какви са характеристиките на изолацията на имота?

Имотът разполага с алуминиева дограма Climalit, известна с добрите си изолационни качества. Също така има инсталирани системи за централно отопление и климатизация, които осигуряват комфорт през всички сезони. Южното изложение допринася за по-ефективно отопление през зимните месеци.

Как се сравняват цените на имотите в Мазарон с други крайбрежни райони?

Цените в Мазарон са значително по-ниски в сравнение с по-популярните крайбрежни региони като Коста дел Сол и Коста Бланка. Например, подобни имоти в тези региони могат да струват с 50-100% повече. Това прави Мазарон привлекателен за купувачи, търсещи по-добра стойност за парите си.

Какви са възможностите за отдих и развлечения в района?

Районът предлага достъп до 9 плажа със Син флаг, три голф игрища в радиус от 30 километра и различни водни спортове. В непосредствена близост до имота има ресторанти, кафенета и магазини. Град Картахена на 29 километра предлага допълнителни културни и развлекателни възможности.

Какви са допълнителните разходи при покупка на имот в Испания?

Допълнителните разходи включват данък при прехвърляне на собственост (обикновено 8-10% от цената на имота), нотариални такси (около 1%), такса за вписване в имотния регистър (около 1%) и адвокатски хонорар (обикновено 1-2%). Общите допълнителни разходи обикновено са около 12-15% от цената на имота.

Какъв е процесът на покупка на имот в Испания за чужденци?

Процесът включва получаване на NIE номер (испански данъчен номер), откриване на испанска банкова сметка, сключване на предварителен договор с депозит (обикновено 10%), плащане на оставащата сума при подписване на нотариалния акт и вписване на имота в имотния регистър. Препоръчително е да се наеме адвокат, специализиран в имотни сделки с чужденци.

Колко е далеч летището и как да стигна до него?

Най-близкото международно летище е Аликанте-Елче на около 101 километра. Придвижването с кола отнема около 1 час и 15 минути. Алтернативни летища включват Валенсия (222 км) и Малага (300 км). От летищата могат да бъдат наети автомобили или могат да се използват автобусни връзки до Картахена, откъдето може да се продължи с местен транспорт или такси.

Alicante-Elche (ALC)	101 km
Valencia (VLC)	222 km

3-спалня Ново строителство в Mazarrón