Овај тограф са три спаваће собе смештен је у урбаном језгру општине Мазарон, у аутономној заједници Мурција. Објекат датира из 2006. године и распоређен је на две нивоа са укупном корисном површином од 115 m². Поред стамбеног простора, постоји и приватни гаражни простор, што је карактеристика која доприноси функционалности. Положај омогућава пешачку приступачност основним услугама, укључујући апотеке и трговине, док су оближње плаже удаљене око 3,7 km.
У поређењу са суседним подручјем Los Alcazares, где пројекти попут Golden Green Villas крећу од 539.900 €, овај тоград у Мазарону нуди приступачнију улазну тачку на тржишту. Међутим, разлика у цени одражава не само разлику у типу својине и години изградње, већ и локацијску вредност. Док Los Alcazares нуди директну proximity_ Мар Менору и грофским теренима одмах поред куће, Мазарон захтева превоз за исте активности, али нуди нижу густину насељености и ценовну доступност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност се налази у насељу Мазарон, удаљеном приближно 29 km од града Картагена и 47 km од главног града Мурције. Област је позната по комбинацији урбаног живота и приступа обали. Стамбена зона у којој се налази овај објекат дефинише се постојећом инфраструктуром, што укључује улице са градским осветљењем и приступ putevima.
Распоред просторија одговара потребама за стално боравење или дуже сезонске изнајмљивање. Три спаваће собе пружају капацитет за породични смештај, док два купатила доприносе практичности у вршњу дневних активности. Постојећи тераце и дворишни простор могу се користити за боравак на отвореном, мада је конфигурација таква да захтева одређено прилагођавање у зависности од личних навика.
Пројекат није нова изградња већ постојећа грађевина завршена 2006. године. У односу на новоградњу, оваква својина подразумева непосредну употребљивост без чекања на градитељске радове. Међутим, техничко стање инсталација и завршних радова одражава стандарде тог периода изградње, што може захтевати ажурирање појединих елемената како би се постигли садашњи енергетски и комфорни стандарди.
Објекат се налази у градској зони, што значи да није ситуиран у мирнијем, изолованом подручју. Према доступним подацима, кухиња није опремљена елементима, а стан се не налази у приземљу, већ захтева коришћење степеништа за приступ. Горњи спрат захтева завршне радове, што представља ограничење за оне који траже стан спреман заUSAGE без додатних улагања.
Ово својство погодује купцима који траже основну стамбену површину у урбаној средини са могућношћу додавка вредности кроз реновирање. Погодно је за оне којима није неопходна непосредна близина плаже, али који желе бити у commuting_ удаљености од већих градова као што је Картагена. Такође, због старости зграде, захтева власнике спремне на одржавање постојећих инсталација.
Објекат карактеришу елементи типични за период изградње почетком 2000-их. Уграђени ормари и алармни систем указују на фокус на безбедности и складиштењу. Квартни тремови и врата вероватно су од дрвета или алуминијума. Градња из 2006. можда не испуњава најновије енергетске стандарде, те изолација може захтевати проверу. Предност је постојећа клима-уређај, мада је његова ефикасност зависна од одржавања.
Тржишна вредност овог тографа креће се од 360.570 €. Приликом поређења са околним подручјима, овај износ је нижи од просечних цена нових пројеката у луксузним приморским зонама, као што је Лос Алказарес. Ниска почетна цена може деломично одражавати потребу за реновирањем унутрашњости, посебно на горњој етажи. Трошкови адаптације треба да се рачунају у укупном буџету за набавку.
Свакодневни живот у овој локацији функционише кроз ритам малог приморског града. Јутарње набавке могу се обавити у локалној пекари или на пијаци, пошто је центар Мазарона у_walkable_ домету. Саобраћај у околини је уобичајен за урбане зоне, а постојећа комшилска инфраструктура указује на стабилну средину. За оне који раде удаљено, потреба за реновирањем горње етаже може бити прилика за kreiranance посебног радног простора, одвојеног од главне дневне зоне.
Живот у Мазарону је концентрисан око градских услуга. У кругу од 2 km налази се више ресторана и кафића. Иако је ваздушна лука Аликанте удаљена око 101 km, регионална конектитивност се одвија преко путева M-33 и M-12. Град располаже са 7 аутобуских линија, што олакшава кретање онима који не поседују аутомобил, мада је за посете оближњим плажама и грофским клубовима сопствени превоз препоручљив.
Карта приказује позицију својине унутар урбане мреже Мазарона. Видљиво је растојање до приморске линије и приступни путеви који повезују насеље с оближњим аутопутем. Оријентација објекта према северу означava_ правац погледа ка унутрашњости и оближњем брду, а не ка мору.
Приближна област · тачна адреса на захтев
У географском смислу, Мазарон чини јужну обалу области Мурција. У односу на веће регионе, он је између туристички популарнијих Costa Blanca_ и Costa del Sol_. Овакав положај нуди мирнију атмосферу у поређењу са пренасељеним обалним центрима, али са ограниченијим међународним конекцијама директно на месту.
Удаљеност до најближе плаже, попут Playa de Piedra Mala, износи око 3,7 km, што захтева кратку вожњу аутомобилом. Грофски клуб Camposol Golf налази се на око 8,5 km. За дневне потребе, апотека је удаљена свега 357 m, а супермаркет на око 500 m, што је у оквиру пешачке зоне. Болница је удаљенија, око 27 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на око 70 m надморске висине, са годишњом просечном температуром од 18,3°C. Историјски број сунчаних сати износи 3.895 годишње. Период за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Ови подаци указују на умерену климу погодну за боравак током већег дела године, без екстремних летних врућина као у унутрашњости.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже као што су Playa del Rincón и Playa de Bolnuevo нуде разноврсне могућности за рекреацију. У кругу од 10 km налазе се многобројнеBlue Flag_ плаже, укључујући Playa de la Pava. Грофске терене у околини (Camposol, Condado de Alhama) служе као алтернатива за спортске активности, иако захтевају превоз. Доступност станица за punjace електричних возила на 4,6 km потврђује инфраструктуру за модерне потребе.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
У географском смислу, Мазарон чини јужну обалу области Мурција. У односу на веће регионе, он је између туристички популарнијих Costa Blanca_ и Costa del Sol_. Овакав положај нуди мирнију атмосферу у поређењу са пренасељеним обалним центрима, али са ограниченијим међународним конекцијама директно на месту.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL922470
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
