与科斯塔布兰卡或科斯塔德尔索尔地区的一些新建海滨项目相比，马萨龙的这一联排别墅提供了不同的价值定位。新建项目往往价格更高，起售价可能在40万至70万欧元以上，并可能提供度假村式的公共设施。本案的优势在于其已建成状态（2006年），价格相对实惠（360,570欧元），且地处一个更具本地生活气息的城镇中心，而非纯粹的旅游区。例如，与位于洛斯阿尔卡采罗斯（Los Alcazares）的GOLDEN GREEN VILLAS（起价539,900欧元）相比，本案价格较低，但地理位置更偏向内陆城镇，而非直接面向海滨。该物业的特点是其作为联排别墅的城市居住属性，以及顶层的改造潜力，这与大型开发项目中普遍提供的一体化设施有所不同。其便利的本地设施（超市、药店）覆盖范围（500米内）优于远离城镇的新建项目。然而，其距离主要国际机场（如阿利坎特约101公里）的距离，也比某些位于科斯塔布兰卡南部或北部、紧邻机场的区域要远。总体而言，它适合那些寻求实用性、价格适中且愿意投入一定成本进行个性化装修的买家，而非追求新建、豪华设施或即时海滨体验的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于马萨龙镇中心，地理位置便利，靠近海岸线。周边环绕着城市环境，日常所需如超市、药店和餐馆均在步行可达范围内。尽管靠近城镇中心，但它仍保留了宁静的居住品质。其位置便于前往主要的交通网络，但距离主要机场和旅游中心有一定距离。
此房产适合需要实用居住空间且具备一定升级潜力的买家。三间卧室和两间浴室可满足家庭或访客需求。独立的庭院为户外活动提供了场所。房屋配备了内置衣柜、空调预装和警报系统，增加了舒适性和安全性。此外，其顶层空间可供翻新改造，以满足个性化的生活空间需求，例如增加书房或休闲区。
该联排别墅项目已于2006年竣工，属于已建成物业。因此，不存在新建项目的施工阶段或预期的交付时间表。买家购买的是现房，可以立即入住或进行个性化改造。物业状态良好，但其建造年代意味着其部分设施和设计可能符合2000年代初期的建筑标准。
作为一处2006年建成的联排别墅，该房产不提供新开发项目所含的最新建筑技术或设计理念。它不位于海滨地带，也未提供全景海景。厨房配置为未安装状态，需要买家自行完成装修。此外，虽然靠近设施，但其距离大型城市及主要国际机场的直线距离较远。
该房产适合寻求将便利的城镇生活与舒适居住空间相结合的国际买家。如果您需要一个全年都可居住的家，或者一个远离主要城市喧嚣但仍能方便获取日常用品（如距离516米的超市和357米的药店）的度假屋，这里可能是一个合适的选择。对于需要一定独立空间且愿意进行个性化装修的买家，顶层未完成的区域提供了改造的可能性，可根据个人喜好打造成书房、工作室或额外的卧室。希望拥有稳定生活环境、享受地中海气候（年日照3895小时）和户外活动（如靠近高尔夫球场）的人士，也会发现此地点的价值。虽然距离海滩约3.7公里，但考虑到该地区可观的年平均气温（18.3°C）和4个月的适宜游泳季节，它也适合那些喜爱海滨但不一定需要住在海边的买家。
该联排别墅建于2006年，整体状况被描述为优秀，这意味着其基本结构和主要设施应能满足基本居住需求。室内设计包括了实用的内置衣柜，可提供充足的储物空间。物业预装了空调系统，为居住舒适度提供了基础，并配备了警报系统以增强安全性。厨房区域的状态为“未安装”，这意味着买家需要在此投入额外的装修工作，自行配置橱柜、台面和电器，从而有机会根据个人品味定制厨房。从提供的图像分析来看，可以看到楼梯区域使用了木地板和横梁，暗示了部分区域可能采用了木质装饰元素，为室内增添了温馨感。顶层房间的图像显示了未完成的内部以及木质横梁，这进一步证实了其改造潜力，为新业主提供了根据自身需求定制空间的可能性。
当前此联排别墅的总价为360,570欧元。该物业提供3间卧室和2间浴室，总建筑面积为115平方米，配套183平方米的土地。物业类型为联排别墅，已于2006年建成并处于现房状态。由于这是一个已建成项目，当前列出的价格代表了该特定单元的市场定价。市场上可能存在的其他单元（如果适用）价格会因具体规格、面积或楼层位置而有所不同。该价格反映了该地区带庭院、带私人车库的联排别墅的当前价值。
马萨龙的联排别墅提供了一种结合了城市便利与宁静生活的日常节奏。早晨，步行即可到达附近的药店或咖啡馆，享受地中海的晨光。午后，可以在自家的庭院放松，或前往3.7公里外的海滩。此区域虽然生活节奏悠闲，但通过主干道网络，也能相对便捷地连接至周边城镇。住宅区的特点是相对成熟，生活设施丰富，满足了居民的日常需求。尽管距离大型国际机场有一定距离，但马萨龙提供的近距离便利设施，如超市（516米）和餐厅（2公里内有5家），确保了日常生活的高效与舒适。该地区平均年日照时数接近3900小时，年度平均气温18.3°C，为户外活动提供了良好的气候条件。
马萨龙（Mazarrón）的居住环境融合了城市便利与地区特色。步行可达范围内设有多个餐厅（2公里内有5家），以及3家药店和1家咖啡馆，满足了日常所需。该地区海拔70米，气候温和，年平均气温18.3°C，全年约有3895小时的日照，创造了舒适的地中海生活条件。尽管马萨龙本身的人口规模适中（2019年为31,562人，预测2025年为35,449人），但其地理位置使其能够相对便捷地前往周边较大的城市。距离南部的卡塔赫纳（Cartagena）约29公里（人口218,943），距离更北的穆尔西亚市（Murcia）约47公里（人口462,979）。这些较大的城市提供了更广泛的购物、文化和医疗服务。公共交通方面，该区域有7条公交线路和7个公交站点，为不依赖私家车的居民提供了一定的出行选择。整体而言，马萨龙提供了一种适中规模城镇的生活体验，既有本地的便利设施，也易于接触更广阔的区域资源。
此地图信息提供了该联排别墅在马萨龙地区的具体位置。地图将直观展示房产与周边重要地点的相对距离，包括海滩、超市、药店、高尔夫球场及主要城市。通过地图，可以更清晰地了解其城市化环境中的位置，以及与海岸线、主要交通网络的连接情况。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该联排别墅位于穆尔西亚大区的马萨龙，地理位置具有一定的区域代表性。它不属于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）或科斯塔布兰卡（Costa Blanca）等更为知名的沿海旅游区，而是位于穆尔西亚的内陆城镇，但距离海岸线不远。与周边主要城市相比，它处于一个相对中心但规模适中的位置。向南29公里是历史悠久的港口城市卡塔赫纳（Cartagena），向西47公里是穆尔西亚大区的首府穆尔西亚市（Murcia）。向北92公里是阿利坎特省的埃尔切（Elche）。这种地理布局使得居民既能享受马萨龙本地的便利设施，又能相对便捷地前往更大型的城市，获得更全面的服务和文化体验。
此联排别墅的便利性体现在其靠近当地设施。步行即可到达附近的药店（357米）和超市（516米）。2公里范围内有5家餐厅和1家咖啡馆，满足日常餐饮需求。医疗方面，距离最近的医院约27公里，需要驾车前往。对于高尔夫爱好者，Camposol高尔夫俱乐部距离约8.5公里，Condado de Alhama高尔夫球场约15公里，Corvera高尔夫球场约29公里。海滩距离直线距离约为3.7公里至3.8公里，可供休闲。电力汽车充电设施（Powerdot）距离约4.6公里。然而，房产距离主要国际机场较远： Alicante-Elche (ALC) 约101公里，Valencia (VLC) 约222公里，Malaga-Costa del Sol (AGP) 约300公里。尽管如此，该物业的公共交通也提供了7条线路和7个站点，方便在当地及周边区域出行。
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马萨龙地区以其地中海气候而闻名，年平均气温为18.3°C，这为户外活动提供了全年适宜的环境。年平均日照时数高达3895小时，远高于许多欧洲地区，这意味着充足的阳光是该地区生活方式的重要组成部分。该地区拥有4个月的适宜游泳季节，水温通常在20°C以上，这使得海滩和水上运动成为夏季的重要活动。该物业位于海拔70米的高度，周边环境较为平缓，适合日常居住。尽管该地区地形多变，但此具体位置相对易于通行。周边自然环境包含海岸线和远处的山脉，为居住者提供了多样的景观。每年约有32个当地节假日，可能影响某些服务的可用性，但也为体验当地文化提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
马萨龙海岸线拥有9个蓝旗海滩，包括Alamillo、Bahía, La Reya、Banco del Tabal、Calnegre和Del Mojón等，距离房产直线距离约3.7至5.0公里。这些海滩为居民提供了丰富的休闲选择，适合日光浴、游泳和水上运动。对于高尔夫爱好者，周边有多个高尔夫球场，包括Camposol高尔夫俱乐部（8.5公里）、Condado de Alhama（15公里）和Corvera高尔夫球场（29公里），满足不同水平的球手需求。该地区还有其他体育设施，但具体细节未在提供的数据中详细列出。房产附近的城市环境也提供了餐馆、咖啡馆等社交和娱乐场所。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该联排别墅位于穆尔西亚大区的马萨龙，地理位置具有一定的区域代表性。它不属于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）或科斯塔布兰卡（Costa Blanca）等更为知名的沿海旅游区，而是位于穆尔西亚的内陆城镇，但距离海岸线不远。与周边主要城市相比，它处于一个相对中心但规模适中的位置。向南29公里是历史悠久的港口城市卡塔赫纳（Cartagena），向西47公里是穆尔西亚大区的首府穆尔西亚市（Murcia）。向北92公里是阿利坎特省的埃尔切（Elche）。这种地理布局使得居民既能享受马萨龙本地的便利设施，又能相对便捷地前往更大型的城市，获得更全面的服务和文化体验。
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
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| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL922470
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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