Polodvojna hiša v Mazarrónu ponuja 136 m² bivalnega prostora s 3 spalnicami in 2 kopalnicami. Zgrajena leta 1999, nepremičnina se nahaja v urbanem obalnem območju s storitvami na dosegu peš. Stanovanjski objekt vključuje zasebni vrt 176 m², patio, teraso za žar in balkon. Hiša je deloma opremljena in opremljena s klimatsko napravo, kaminom in varnostnim sistemom. Z supermarketi in lekarnami v razdalji 500 metrov in plažami približno 3,8 kilometra stran, nepremičnina združuje stanovanjsko udobje z dostopnostjo do lokalnih storitev in obalnih znamenitosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v uveljavljenem stanovanjskem območju Mazarróna, blizu mestnih storitev. Osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so na dosegu peš, medtem ko so plaže oddaljene približno 3,8 kilometra. Lokacija uravnovesuje mestno udobje z obalno bližino, kar omogoča dostop do lokalne infrastrukture in sredozemskih rekreativnih območij brez neposredne obalne izpostavljenosti.
Razporeditev prostora omogoča vsakodnevno bivanje s tremi spalnicami, dvema kopalnicama in ločeno kuhinjo s shrambo. Zasebni vrt, terasa za žar in balkon ponujajo zunanje bivalne prostore. Dodatne značilnosti, vključno s shrambo, gospodinjskim prostorom in delno opremljenimi interierji, nudi praktične rešitve za shranjevanje in opremljenost za stalno bivanje ali daljše bivanje.
Kot nepremičnina, dokončana leta 1999, ta hiša predstavlja uveljavljeno gradnjo in ne novo gradnjo. Stanje stavbe je dokumentirano kot dobro, kar nakazuje na vzdrževanje skozi njen življenjski čas. Za razliko od novih gradbenih projektov z faziranimi razvojnimi časovnimi okviri, ta nepremičnina nudi takojšnjo razpoložljivost brez gradbenih zamud ali negotovosti o končnih specifikacijah, ki so značilne za nove razvoje v regiji.
Nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, kar zahteva prevoz do bližnjih plaž. Kot posamična hiša v uveljavljenem soseskem nima skupnih storitev, ki so pogoste v sodobnih razvojih, kot so skupni bazeni, fitnes ali varnostne storitve. Stavba ni uvrščena kot nova gradnja, kar pomeni, da morda ne vključuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti brez morebitnih nadgradenj.
Ref: VL480241
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno bivališče ali hišo za daljše bivanje v obalnem območju brez premium cenovnih obremenitev neposrednih obalnih nepremičnin. Uveljavljena narava stavbe in soseske lahko pritegne tiste, ki raje imajo urejene skupnosti namesto na novo razvitih območij. Njena trisobna konfiguracija nudi prostor za majhne družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali domače pisarne. Dostopnost do osnovnih storitev in rekreacijskih ugodnosti jo naredi primerno za tiste, ki načrtujejo stalno bivanje namesto čistega počitniškega uživanja. Bližina mestu Mazarrón hkrati ohranja dostop do plaž, kar ponuja ravnotežje med praktičnim vsakodnevnim življenjem in priložnostmi za prosti čas.
Nepremičnina ima trdno gradnjo, značilno za španske hiše, zgrajene v poznih 1990-ih, z dokumentiranim "dobrim" stanjem, ki nakazuje na primerno vzdrževanje. Polodvojna konstrukcija ponuja debelejše stene v primerjavi s sodobno gradnjo, kar zagotavlja naravno izolacijo pred temperaturnimi nihanji. Lesena tla, omenjena v značilnostih, nakazujejo kakovostnejše dokončanje od osnovnih ploščic ali laminatov, ki so pogosti v podobnih nepremičninah iz tega obdobja. Tehnične namestitve vključujejo stenske klimatske naprave za nadzor podnebja, ki jih dopolnjuje kamin v dnevni sobi za alternativno ogrevanje v hladnejših mesecih. Prisotnost sistema za mehčanje vode kaže na pozornost do kakovosti vode, kar je pomembna razmišljanja v območjih z vodo bogato z minerali.
Polodvojna hiša je ocenjena na 252.000 €, kar predstavlja vhodno točko za to vrsto nepremičnine v območju Mazarróna. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares od 539.900 € naprej, ta nepremičnina nudi dostopnejšo ceno. 136 m² bivalnega prostora z dodatnih 176 m² vrta nudi ugodno razmerje med notranjim in zunanjim prostorom pri tej ceni. Kot uveljavljena nepremičnina, dokončana leta 1999 namesto nove gradnje, cenjenje odraža obstoječe stanje namesto premiuma, ki ga pogosto spremljajo novo zgrajene stanovanjske hiše v obalnih območjih Murcie.
Mazarrón ponuja uravnotežen življenjski slog med mestno udobnostjo in obalnim rekreiranjem. Lokacija nepremičnine zagotavlja vsakodnevno praktičnost s supermarketi in lekarnami v dosegu peš, kar omogoča enostavno pridobivanje vsakodnevnih potrebščin brez odvisnosti od prevoza. Stanovanjsko območje ohranja enakomeren ritem lokalnega življenja, hkrati pa je dovolj blizu plažam za redne obiske. Sredozemsko podnebje podpira bivanje na prostosti skozi večino leta, pri čemer zasebni vrt in terasa služijo kot razširitve notranjega prostora. Prebivalci bi lahko vzpostavili rutine, ki vključujejo jutranjo kavo na balkonu, uporabo terase za jedilnico na prostem ali uživanje na območju za žar med druženjem. Bližina do več plaž omogoča raznolikost obalnih dejavnosti, od plavanja poleti do sprehodov ob plaži v blažjih sezonah.
Lokacija nepremičnine uravnovesuje stanovanjsko mirnost z dostopom do osnovne infrastrukture. V radiju 2 kilometrov najdemo pet restavracij, treh lekarn in enega kavarna, kar kaže na zadostno lokalno komercialno dejavnost za vsakodnevne potrebe brez zahtevanja daljših potovanj. Supermarket na 516 metrih omogoča redno nakupovanje živil peš, kar prispeva k prijaznemu okolju za pešce za osnovne naloge. Širši občinski Mazarrón nudi dostop do infrastrukture za približno 35.000 prebivalcev, vključno z zdravstvenimi storitvami, čeprav zahtevajo potovanje v bolnišnico 27 kilometrov stran v Cartageni ali Murciji. Sedem javnih avtobusnih linij s sedmimi postajališči v območju zagotavlja alternative javnega prevoza, čeprav razdalje med znamenitostmi še vedno kažejo, da je vozilo še vedno praktično za celovito mobilnost.
Zemljevid prikazuje položaj Mazarróna na obali Murcie in poudarja postavitev nepremičnine v mestni tkivi Mazarróna. Vizualizacija prikazuje razmerje med stanovanjskim objektom in ključnimi točkami zanimanja, vključno z bližnjimi plažami na približno 3,8 kilometra, Cartageno na severovzhodu in Murcio v notranjosti. Geografska predstavitev ponazarja, kako lokacija uravnovesuje obalno bližino z dostopom do regionalne infrastrukture, hkrati pa ohranja različen položaj znotraj razvitih območij občine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mazarrón zaseda strateški položaj v regiji Murcia, ki ponuja obalno življenje hkrati pa ohranja povezave z glavnimi urbani središči. Nahaja se 29 kilometrov od Cartagene (218.943 prebivalcev), prebivalci lahko dostopajo do tega zgodovinskega pristaniškega mesta za specializirane storitve, kulturne znamenitosti in dodatne možnosti nakupovanja. Regionalno glavno mesto Murcia, s 462.979 prebivalci, leži 47 kilometrov stran in zagotavlja celovite administrativne, izobraževalne in zdravstvene ugodnosti. Ta položaj postavlja Mazarrón v širše območje Costa Cálida, hkrati pa ohraja določen odmik od najintenzivnejših turističnih koridorjev, najdenih bolj severno v regiji.
Do plaž lahko dostopate z kratko vožnjo, saj so Playa de Piedra Mala, Playa del Rincón in Playa de Bolnuevo vse oddaljene približno 3,8 kilometra od nepremičnine. Te sredozemske plaže nudijo možnosti za plavanje med štirimesečno sezono, ko temperatura vode presega 20°C. Najbližje urbano središče, Cartagena, leži 29 kilometrov stran in ponuja izkušnjo večjega mesta z zgodovinskimi kraji, nakupovanjem in kulturnimi dogodki. Regionalno glavno mesto Murcia, 47 kilometrov stran, ponuja dodatne storitve in ugodnosti. Za zračni potovanje predstavlja letališče Alicante-Elche primerno mednarodno izhodišče na približno 101 kilometrov, dosegljivo v približno eni uri in dvajset minutah z avtomobilom. Navdušenci nad golfom najdejo redne igralne možnosti na Camposol Golf Clubu, ki se nahaja 8,5 kilometra od nepremičnine.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón koristi od sredozemskega podnebja, ki ga je značilno približno 3.895 sončnih ur na leto, kar ustvarja okolje, primerno za bivanje na prostosti skozi večino leta. Povprečna letna temperatura 18,3°C ohranja milde razmere tudi pozimi, medtem ko poletja ostajajo zmerno zaradi obalnih vplivov namesto ekstremnih temperatur, ki jih najdemo v notranjosti. Nahaja se na 70 metrih nad morjem, nepremičnina izogiba morebitnim težavam z vlažnostjo, povezanimi z neposrednimi obalnimi lokacijami, hkrati pa ohranja enostaven dostop do obalnih območij. Štirimesečna sezona kopanja, ko temperatura vode presega 20°C, običajno traja od junija do septembra in omogoča daljša obdobja obalnih dejavnosti in vodnih športov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala Mazarrón ima devet plaž z modro zastavo, vključno z Alamillo, Bahía, La Reya, Banco del Tabal, Calnegre in Del Mojón. Te certifikacije kažejo visoko kakovost vode, okoljsko upravljanje in primerne ugodnosti za obiskovalce. V neposredni bližini nepremičnine Playa de Piedra Mala, Playa del Rincón in Playa de Bolnuevo (vse približno 3,8 kilometra oddaljene) nudijo priročne možnosti za plavanje in sončenje med toplejšimi meseci. Golfske ugodnosti so dobro zastopane v območju, pri čemer Camposol Golf Club na 8,5 kilometra služi kot najbolj dostopno igrišče za redno igranje. To igrišče nudi 18-linjsko razporeditev, primerno za različne ravni znanja. Dodatne možnosti vključujejo Condado de Alhama (15 kilometrov) in Corvera Golf (29 kilometrov) za tiste, ki iščejo raznolikost v igralskih izkušnjah.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón zaseda strateški položaj v regiji Murcia, ki ponuja obalno življenje hkrati pa ohranja povezave z glavnimi urbani središči. Nahaja se 29 kilometrov od Cartagene (218.943 prebivalcev), prebivalci lahko dostopajo do tega zgodovinskega pristaniškega mesta za specializirane storitve, kulturne znamenitosti in dodatne možnosti nakupovanja. Regionalno glavno mesto Murcia, s 462.979 prebivalci, leži 47 kilometrov stran in zagotavlja celovite administrativne, izobraževalne in zdravstvene ugodnosti. Ta položaj postavlja Mazarrón v širše območje Costa Cálida, hkrati pa ohraja določen odmik od najintenzivnejših turističnih koridorjev, najdenih bolj severno v regiji.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mazarrón ponuja posebno vrednostno ponudbo znotraj trga nepremičnin v obalnem območju Murcie v primerjavi s sosednjimi regijami. Pri 252.000 € ta polodvojna hiša ponuja bistveno dostopnejšo ceno kot podobne nepremičnine v bolj uveljavljenih turističnih območjih. Na primer, podobne nepremičnine v Los Alcazaresu, kot so GOLDEN GREEN VILLAS, se začnejo pri 539.900 € - več kot dvojno več od povpraševane cene te nepremičnine v Mazarrónu. Območje Mazarrón koristi podobnim sredozemskim klimatskim pogojem kot dražja južna obalna območja, vendar brez pripadajočega višjega cenjenja. Medtem ko območja, bolj blizu Málage ali Marbelle ob Costa del Sol, zahtevajo precej višje cene zaradi mednarodne prepoznavnosti imena, Mazarrón ponuja primerljivo obalno življenje z večjo dostopnostjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID