Dieses Reihenhaus befindet sich in Mazarrón, einer Küstengemeinde in der Region Murcia, Südostspanien. Das 1999 fertiggestellte Gebäude bietet 136 m² Wohnfläche auf einem 176 m² großen Grundstück. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit städtischen Anschlüssen ermöglicht sowohl den Zugang zu kommunalen Dienstleistungen als auch zur Küste. Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer machen die Unterkunft für kleine Familien oder als Zweitwohnsitz geeignet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus ist in einem Stadtteil von Mazarrón gelegen, der eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Küstennähe bietet. Die Entfernung zu den Stränden beträgt etwa 3,7-3,8 km, während Supermärkte und Apotheken in Gehweite zu erreichen sind. Die Wohnsiedlung ist gut an das örtliche Straßennetz angebunden, obwohl für weiter entfernte Ziele wie das Krankenhaus (27 km) ein Auto erforderlich ist.
Die Unterkunft erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und separaten Wohnbereichen. Die private Gartenfläche und die Terrasse ermöglichen Außenaktivitäten, während die ausgestattete Küche und der Abstellraum praktische Aspekte des täglichen Lebens abdecken. Die Teilweise möblierte Beschaffenheit erleichtert den Einzug, und die vorhandene Klimaanlage trägt zum Wohnkomfort bei.
Das Projekt wurde bereits 1999 fertiggestellt und befindet sich somit nicht in der Bauphase. Als abgeschlossene Entwicklung bietet die Immobilie den Vorteil der unmittelbaren Beziehbarkeit ohne Wartezeiten oder Bauunwägheiten. Die seit fast 25 Jahren bestehende Bausubstanz erfordert möglicherweise Unterhaltsmaßnahmen, was bei der Entscheidung für diese Immobilie berücksichtigt werden sollte.
Das Reihenhaus bietet keine exklusive Luxusausstattung oder modernste Neubautentechnologie. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus mit 27 km ist beträchtlich, und auch die Erreichbarkeit der Flughäfen erfordert längere Anfahrtszeiten. Für den Zugang zu einigen Golfplätzen und speziellen Einkaufsmöglichkeiten ist die Nutzung eines Fahrzeugs notwendig. Die Immobilie eignet sich nicht für Personen, die auf eine barrierefreie Bauweise angewiesen sind.
Ref: VL480241
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich besonders für kleine Familien oder Paare, die einen Zweitwohnsitz an der spanischen Küste suchen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Gäste oder Kinder, während die Nähe zu Stränden und die mediterrane Umgebung einen urlaubsähnlichen Alltag ermöglichen. Für Berufstätige, die remote arbeiten, stellt die Immobilie eine interessante Option dar, da die gut ausgestatteten Räume als Homeoffice genutzt werden können. Auch für Menschen im Ruhestand, die das ganze Jahr in einem milden Klima verbringen möchten, bietet diese Immobilie mit ihrer bodenständigen Ausstattung und der guten Anbindung an medizinische Grundversorgung eine praktische Lösung. Die Teilweise vorhandene Möblierung erleichtert insbesondere ausländischen Käufern den Umzug, da nicht alle Möbel importiert oder lokal gekauft werden müssen.
Die Ausstattung des Reihenhauses entspricht dem Standard der Bauzeit um 1999. Die Küchen sind vollständig ausgestattet und praktisch angeordnet, wobei die Materialien den damaligen Qualitätsanforderungen gerecht werden. Holzböden in bestimmten Bereichen verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre, während die Badezimmer mit Standardausstattung und Duschen versehen sind. Die Klimatisierung erfolgt durch wandmontierte Geräte, die sowohl Kühlen als auch Heizen ermöglichen. Ein Kamin im Wohnraum bietet zusätzliche Wärmequelle und Behaglichkeit in den kühleren Monaten. Die vorhandene Einbruchmeldeanlage und die integrierte Wasserenthärtungsanlage zeigen, dass bei der Planung auch auf Sicherheitsaspekte und technische Details Wert gelegt wurde. Die Bauweise entspricht den spanischen Normen der späten 1990er Jahre, was eine solide, wenn auch nicht nach modernsten Energiestandards ausgelegte Struktur bedeutet.
Der Preis für dieses Reihenhaus beginnt bei 252.000 € für eine Grundfläche von 136 m². Damit liegt der Quadratmeterpreis bei etwa 1.853 €, was für die Region Murcia im mittleren Preissegment angesiedelt ist. Die Immobilie ist sofort verfügbar und teilweise möbliert, was zusätzliche Investitionen in die Einrichtung reduziert. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie den Golden Green Villas in Los Alcazares (ab 539.900 €) bietet dieses Reihenhaus ein günstigeres Einstiegspreisniveau bei vergleichbarer Ausstattung.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Mazarrón geprägt von mediterranem Küstenflair mit städtischer Anbindung. Morgens kann man die Sonne auf der privaten Terrasse genießen, bevor man zu Fuß zum Supermarkt oder zur Apotheke geht. Die Nähe zu mehreren Blue-Flag-Stränden ermöglicht regelmäßige Badeausflüge, besonders während der viermonatigen Badesaison. Die gut ausgestattete Küche und der separate Essbereich bieten Raum für familiäre Mahlzeiten, während der eigene Garten und die Terrasse mit Grillmöglichkeit gesellige Abende unter freiem Himmel ermöglichen. Die Wohnlage vereint die Vorteile einer etablierten Nachbarschaft mit der Flexibilität eines Eigenheims, geeignet für diejenigen, die ein ausgeglichenes Verhältnis zwischen Gemeinschaft und Privatleben suchen. Die klimatischen Vorzüge der Region mit durchschnittlich 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstützen einen überwiegend outdoor-orientierten Lebensstil.
Die Infrastruktur um das Reihenhaus in Mazarrón bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Versorgung und Küstenlebensstil. Innerhalb von 2 km befinden sich fünf Restaurants, drei Apotheken und ein Café, die tägliche Versorgung und Gastronomie im lokalen Bereich sicherstellen. Der Supermarkt ist nur 516 m entfernt, sodass die Grundversorgung des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß bewältigt werden kann. Für spezifischere medizinische Leistungen ist das 27 km entfernte Krankenhaus zuständig, was mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit sieben Linien und ebenso vielen Haltestellen ermöglicht die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug, wobei ein Auto für flexiblere Reisen in die Umgebung dennoch empfehlenswert ist. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist durch eine EV-Ladestation in 4,6 km Entfernung gegeben.
Die Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in Mazarrón, eingebettet in die Küstenlandschaft der Region Murcia. Die Darstellung verdeutlicht die Nähe zu mehreren Blue-Flag-Stränden sowie die Verbindung zu größeren Städten wie Cartagena und Murcia. Die Infrastruktur mit Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist erkennbar, und die Positionierung des Projekts in einem etablierten Wohngebiet wird deutlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Reihenhaus befindet sich in Mazarrón, einer Gemeinde an der costa Cálida in der Region Murcia. Die Positionierung bietet eine gute Balance zwischen Küstenlage und Anbindung an größere Städte. Cartagena, eine wichtige Hafenstadt mit reicher Geschichte, ist nur 29 km entfernt und bietet kulturelle und kommerzielle Annehmlichkeiten. Die regionale Hauptstadt Murcia mit 47 km Entfernung dient als Verwaltungs- und Dienstleistungszentrum. Im Vergleich zu überlaufenen Touristenorten wie Torrevieja oder Benidorm bietet Mazarrón eine authentischere spanische Atmosphäre bei gleichzeitig guter touristischer Infrastruktur. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Ruhe einer kleineren Küstengemeinde schätzen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten größerer Städte verzichten möchten.
Die Strände der Region, einschließlich der Blue-Flag-Strände, befinden sich in einer Entfernung von 3,7 bis 5,0 km und sind mit dem Auto in etwa 10-15 Minuten erreichbar. Diese Nähe ermöglicht regelmäßige Badeausflüge während der langen Badesaison. Für Golfbegeisterte sind mehrere Optionen verfügbar: Der Camposol Golf Club liegt 8,5 km entfernt, während die Condado de Alhama Anlage 15 km und der Corvera Golf 29 km entfernt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Cartagena (29 km) und Murcia (47 km), die für umfangreichere Einkaufs- und Kulturerlebnisse dienen. Der Flughafen Alicante-Elche ist die wichtigste internationale Anbindung und befindet sich in einer Luftlinienentfernung von etwa 101 km, was einer Fahrzeit von ca. 1 Stunde und 20 Minuten entspricht.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón genießt ein typisches mediterranes Küstenklimat mit durchschnittlich 18,3°C Jahresmitteltemperatur und etwa 3.895 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhenlage von 70 Metern über dem Meeresspiegel begünstigt milde Temperaturen ohne extreme Hitzeanstauung in den Sommermonaten. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C übersteigt und Meerestolerationen ermöglicht. Die Region zeichnet sich durch trockene Sommer und milde Winter aus, was ein ganzjähriges angenehmes Wohnklima gewährleistet. Die geografische Lage in einer Bucht schützt die Ortschaft teilweise vor starken Winden und schafft ein Mikroklima, das den Anbau von subtropischen Pflanzen begünstigt und einen Outdoor-Lebensstil das ganze Jahr über unterstützt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Mazarrón verfügt über neun mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die für ihre Wasserqualität und Serviceeinrichtungen bekannt sind. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Piedra Mala (3,7 km), Playa del Rincón (3,8 km) und Playa de Bolnuevo (3,8 km) bieten unterschiedliche Charakteristiken von feinsandigen Buchten bis zu felsigeren Abschnitten. Diese Vielfalt ermöglicht verschiedene Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Schnorcheln und Segeln. Für Golfliebhaber stellt der nahegelegene Camposol Golf Club (8,5 km) eine gute Übungsmöglichkeit dar, während anspruchsvollere Spieler auch die weiter entfernten Anlagen in Condado de Alhama (15 km) und Corvera Golf (29 km) erreichen können. Die Kombination aus Strandnähe und Golfmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für Freizeitsportler und Außenaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Reihenhaus befindet sich in Mazarrón, einer Gemeinde an der costa Cálida in der Region Murcia. Die Positionierung bietet eine gute Balance zwischen Küstenlage und Anbindung an größere Städte. Cartagena, eine wichtige Hafenstadt mit reicher Geschichte, ist nur 29 km entfernt und bietet kulturelle und kommerzielle Annehmlichkeiten. Die regionale Hauptstadt Murcia mit 47 km Entfernung dient als Verwaltungs- und Dienstleistungszentrum. Im Vergleich zu überlaufenen Touristenorten wie Torrevieja oder Benidorm bietet Mazarrón eine authentischere spanische Atmosphäre bei gleichzeitig guter touristischer Infrastruktur. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Ruhe einer kleineren Küstengemeinde schätzen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten größerer Städte verzichten möchten.
Mazarrón ist ein Ort in Spanien. Er befindet sich an der Mittelmeerküste im Südosten des Landes in der Region Murcia zwischen der autonomen Region Valencia und Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region Costa Cálida hebt sich dieses Reihenhaus durch sein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis hervor. Während die Golden Green Villas in Los Alcazares bei ähnlicher Ausstattung Preise ab 539.900 € verlangen, bietet diese Immobilie in Mazarrón mit einem Startpreis von 252.000 € eine deutlich erschwinglichere Alternative. Im Gegensatz zu exklusiven Neubauprojekten in den größeren Touristenzentren wie La Manga oder Mar Menor bietet Mazarrón eine authentischere spanische Atmosphäre und weniger touristische Überprägung. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, ohne die überfüllten Bedingungen der Hauptdestinationen. Mazarrón selbst ist weniger international geprägt als beispielsweise Torrevieja an der Costa Blanca, was für Käufer, die ein traditionelleres Spanien erleben möchten, von Vorteil sein kann. Die Kombination aus moderaten Immobilienpreisen, guter Anbindung an größere Städte und der Qualität der Strände macht Mazarrón zu einer interessanten Alternative für diejenigen, die die Vorteile der costa Cálida nutzen möchten, ohne die Preise der Haupttouristenorte zahlen zu müssen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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