A Mazarrón, nella regione di Murcia, si propone una nuova realizzazione di ville unifamiliari. Queste abitazioni sono progettate per offrire un equilibrio tra comfort, privacy e stile, ciascuna dotata di piscina e giardino privati. La zona combina la tranquillità paesaggistica con la vicinanza ai servizi essenziali, rendendola un'opzione interessante per chi cerca una residenza stabile, una casa vacanza o un investimento immobiliare con potenziale di rendimento.
Confrontando questo progetto a Mazarrón con altre offerte nella regione, si notano differenze significative. Ad esempio, le ville di GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares partono da un prezzo considerevolmente più elevato (€539.900), indicando una diversità nel posizionamento di mercato e nelle caratteristiche offerte. Mazarrón, in generale, tende ad essere una zona con un costo della vita e degli immobili leggermente inferiore rispetto ad altre aree più consolidate sulla Costa del Sol o Costa Blanca, pur mantenendo un'attrattiva legata al clima mediterraneo e alle spiagge. La disponibilità di 4 camere da letto in questa fascia di prezzo (€299.000 - €349.900) può rappresentare un valore aggiunto per famiglie o gruppi che necessitano di spazio. Le aree circostanti, come Camposol, sono note per le loro urbanizzazioni e campi da golf, creando un ecosistema di servizi orientati al tempo libero e alla residenza internazionale. La scelta di Mazarrón potrebbe quindi attrarre chi cerca un equilibrio tra costi, servizi e qualità della vita, con un'enfasi sulla tranquillità e sull'accesso alla natura e al mare, differenziandosi da centri urbani più densi o da destinazioni prettamente turistiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si inserisce in un contesto urbano a Mazarrón, Murcia, caratterizzato dalla presenza di servizi raggiungibili a piedi. La prossimità alla costa è un elemento distintivo, sebbene le principali infrastrutture aeroportuali si trovino a maggiore distanza. La posizione favorisce uno stile di vita che integra la comodità urbana con l'accesso alle risorse naturali della regione.
Le abitazioni sono concepite per soddisfare le esigenze di chi ricerca spazi ampi e funzionali, con un'enfasi sulla vita all'aria aperta grazie a piscine private e giardini. Le ville offrono un ambiente che si presta sia al relax che all'intrattenimento, rispondendo a desideri di comfort domestico e di godimento del clima mediterraneo.
Le proprietà rientrano nella categoria 'New Development' e sono attualmente completate ('Gereed'). La tipologia costruttiva è quella di ville unifamiliari, con un'architettura contemporanea che privilegia linee pulite e interni luminosi, pensata per massimizzare la luce naturale e offrire ambienti ariosi.
Questo sviluppo non include l'accesso diretto a servizi di trasporto pubblico di prossimità (le fermate sono presenti ma non dettagliate per frequenza o destinazione) né benefici di alta efficienza energetica certificata (etichetta energetica non specificata). La distanza dai principali aeroporti internazionali è considerevole, richiedendo un mezzo di trasporto privato per la mobilità a lungo raggio.
Questo progetto può essere considerato da acquirenti che cercano una residenza principale in una zona che combina la vicinanza ai servizi con un ambiente naturale e tranquillo. È adatto a famiglie che necessitano di spazi generosi, come le 4 camere da letto offerte, e che apprezzano la privacy offerta da piscine e giardini privati. Inoltre, può rappresentare una soluzione per chi desidera una casa vacanza nel sud-est della Spagna, sfruttando il clima e le 9 spiagge con Bandiera Blu nella zona. Per investitori, il potenziale di reddito da locazione è un fattore da considerare, specialmente in una località con attrazioni turistiche naturali e culturali.
Le abitazioni sono costruite con materiali di alta qualità e rifinite secondo standard elevati, come indicato nella descrizione generale del progetto. L'architettura mediterranea contemporanea si esprime attraverso linee pulite, spazi aperti e interni luminosi, progettati per massimizzare l'illuminazione naturale. Le caratteristiche includono piscine private, giardini, terrazze coperte e private, armadi a muro e solarium, suggerendo un'attenzione al comfort e alla funzionalità. Le ville dispongono anche di un bagno en-suite e una cucina-soggiorno integrata, promuovendo un design moderno e pratico.
Le ville unifamiliari sono disponibili sul mercato con prezzi che variano da €299.000 a €349.900. Questa fascia di prezzo si riferisce a unità con 4 camere da letto e 2 bagni, per una superficie costruita di 151 m². L'offerta attuale riguarda proprietà già completate, il che implica la disponibilità immediata. La tipologia di sviluppo 'New Development' suggerisce che queste sono unità di nuova costruzione, anche se lo stato di 'Gereed' indica il completamento dei lavori.
Mazarrón, situata nella comunità autonoma di Murcia, è un comune che offre un'area di 318,7 km² e una popolazione di oltre 31.000 abitanti. Il contesto del progetto è una urbanizzazione, Country Club, immersa in un paesaggio naturale tranquillo, ma vicina ai servizi locali. La presenza di ristoranti, farmacie e caffè nel raggio di 2 km indica un'area con attività e convenienze quotidiane. L'altitudine di 70 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite. La disponibilità di 7 linee di trasporto pubblico e 7 fermate nelle vicinanze suggerisce una certa connettività, sebbene l'uso di un'automobile sia considerato utile per sfruttare appieno la regione.
La vita a Mazarrón, Murcia, si svolge in un ambiente che combina elementi urbani e naturali. La presenza di servizi come farmacie (3 nel raggio di 2 km) e ristoranti (5 nel raggio di 2 km) facilita la quotidianità. La posizione a 70 metri sul livello del mare offre un clima mite, con una temperatura media annua di 18,3°C e circa 3.895 ore di sole all'anno, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. Le 32 festività locali annuali suggeriscono un calendario ricco di eventi e tradizioni.
La mappa posiziona Mazarrón all'interno della provincia di Murcia, evidenziando la sua vicinanza alla costa mediterranea. L'area circostante mostra una combinazione di zone residenziali, aree naturali e la vicinanza a spiagge rinomate. Questo contesto geografico è fondamentale per comprendere le opportunità di svago e le caratteristiche ambientali della zona.
Mazarrón si posiziona nel sud-est della Spagna, all'interno della regione di Murcia. È una località che si distingue per il suo litorale e per un entroterra che offre paesaggi naturali. La sua collocazione la pone a una distanza considerabile dalle principali metropoli della Costa del Sol (come Malaga) e della Costa Blanca (come Alicante o Valencia), ma offre un accesso diretto alle risorse della provincia di Murcia. La distanza da Cartagena (circa 70 km) e Murcia città (circa 70 km) permette di raggiungere centri urbani maggiori per servizi aggiuntivi e attività culturali.
Il progetto si trova in un'area urbana di Mazarrón con servizi essenziali raggiungibili a piedi, come una farmacia a 357 metri e un supermercato a 516 metri. Le spiagge più vicine, come Playa de Piedra Mala, si trovano a circa 3,7 km. Per quanto riguarda le infrastrutture di trasporto, la distanza dagli aeroporti principali è significativa: Alicante-Elche (ALC) dista circa 101 km in linea d'aria, Valencia (VLC) circa 222 km, e Malaga-Costa del Sol (AGP) circa 300 km. La presenza di 7 linee di trasporto pubblico e 7 fermate nelle vicinanze offre opzioni di mobilità locale, ma un'automobile è raccomandata per esplorare la regione e raggiungere comodamente le destinazioni più distanti. Le opzioni per il golf includono Camposol Golf Club (8,5 km) e Condado de Alhama (15 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón gode di un clima mediterraneo con caratteristiche distintive della regione di Murcia. La media annua delle temperature si attesta sui 18,3°C, con un elevato numero di ore di sole che raggiunge le 3.895 all'anno. Questo favorisce un lungo periodo di attività all'aperto. Il nuoto in mare è consigliato per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 70 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente piacevole, lontano dalle temperature estreme della costa e con una buona ventilazione. La zona offre paesaggi che combinano elementi naturali e urbani, tipici della costa sud-orientale spagnola.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Mazarrón vanta 9 spiagge insignite della Bandiera Blu, tra cui Alamillo, Bahía – La Reya e Banco del Tabal-, Calnegre e Del Mojón, offrendo accesso a spazi balneari ben attrezzati e di qualità. Le attività ricreative legate al golf sono accessibili con Camposol Golf Club a 8,5 km e Condado de Alhama a 15 km. La presenza di un'infrastruttura per la ricarica di veicoli elettrici a 4,6 km suggerisce una crescente attenzione alla mobilità sostenibile nella zona. La vicinanza a queste strutture, unita a un clima favorevole, supporta uno stile di vita attivo e orientato al tempo libero.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón si posiziona nel sud-est della Spagna, all'interno della regione di Murcia. È una località che si distingue per il suo litorale e per un entroterra che offre paesaggi naturali. La sua collocazione la pone a una distanza considerabile dalle principali metropoli della Costa del Sol (come Malaga) e della Costa Blanca (come Alicante o Valencia), ma offre un accesso diretto alle risorse della provincia di Murcia. La distanza da Cartagena (circa 70 km) e Murcia città (circa 70 km) permette di raggiungere centri urbani maggiori per servizi aggiuntivi e attività culturali.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
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Ref: VL492285
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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