पुएर्तो डे मझ़ारोन, मुर्सिया में स्थित यह अर्ध-अलग घर तटीय जीवन का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। यह तीन बेडरूम, दो बाथरूम वाला पूरी तरह से फर्निश्ड घर है जो 117 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र में फैला हुआ है। समुद्र तट के पास इसका स्थान निवासियों को प्राकृतिक सुंदरता और शहरी सुविधाओं का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। हाल ही में नवीनीकृत, यह संपत्ति तुरंत निवास के लिए तैयार है और आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति पुएर्तो डे मझ़ारोन के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट के करीब है और पैदल या साइकिल द्वारा पहुंच योग्य सुविधाओं से घिरी हुई है। प्लाया डेल पुएर्तो महज 376 मीटर दूर है, जो समुद्र तट तक पहुंच को सुविधाजनक बनाता है। स्थानीय दुकानें, रेस्तरां और फार्मेसी सभी आसानी से पहुंच के भीतर हैं।
इस संपत्ति में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो एक छोटे परिवार या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। निचली मंजिल पर एक बेडरूम होने से यह गतिशीलता में कमी वाले लोगों के लिए सुलभ हो जाता है। निजी टेरेस और भंडारण कक्ष जैसी व्यावहारिक सुविधाएं रहने की गुणवत्ता को बढ़ाती हैं।
यह संपत्ति पूरी तरह से बनकर तैयार है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। हाल ही में नवीनीकृत होने के कारण, यह आधुनिक मानकों को पूरा करती है और तुरंत रहने योग्य स्थिति में है। निर्माण प्रक्रिया पूरी हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को निर्माण में देरी या अनिश्चितता का सामना नहीं करना पड़ेगा।
यह एक अर्ध-अलग घर है, एक विलासी विला नहीं, जिसका अर्थ है कि पड़ोसियों के साथ साझा की गई एक दीवार होगी। पार्किंग खुला और निजी है, लेकिन एक गारेज नहीं है। यह एक संरक्षित आवासीय परिसर में स्थित नहीं है, जिसका अर्थ है कि सार्वजनिक पहुंच संपत्ति के करीब हो सकती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली की तलाश कर रहे हैं लेकिन एक विलासी बजट पर नहीं। एक छोटे परिवार या सेवानिवृत्त जोड़े के लिए आदर्श, यह संपत्ति एक स्थायी निवास या एक छुट्टी घर के रूप में काम कर सकती है। तीन बेडरूम का लेआउट मेहमानों को समायोजित करने की अनुमति देता है, जबकि दो बाथरूम आराम प्रदान करते हैं। तट के करीब होने के कारण, यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो जल क्रियाकलापों और समुद्र तट जीवन का आनंद लेते हैं। निचली मंजिल पर बेडरूम होने से यह गतिशीलता में कमी वाले लोगों के लिए भी उपयुक्त है।
हाल ही में नवीनीकृत होने के कारण, इस संपत्ति में आधुनिक मानकों को पूरा करने वाले उच्च गुणवत्ता वाले फिनिशिंग हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है, जो खाना पकाने का अनुभव बढ़ाती है। बाथरूम में आधुनिक फिक्सचर और शावर हैं। निवासियों को भंडारण के लिए एक व्यावहारिक भंडारण कक्ष प्रदान किया गया है, और सभी बेडरूम में फिटेड वार्डरोब हैं। निजी टेरेस और बगीचा कम रखरखाव के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जो आउटडोर जीवन का आनंद लेते हुए रखरखाव को कम करते हैं।
इस अर्ध-अलग घर की कीमत €179,990 से शुरू होती है, जो मुर्सिया क्षेत्र में इस प्रकार की संपत्ति के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य स्तर प्रस्तुत करता है। स्थानीय बाजार में तुलना करने पर, यह लॉस अलकाज़ारेस में समान GOLDEN GREEN VILLAS की तुलना में काफी सस्ता है जो €539,900 से शुरू होता है। कीमत में पूरी तरह से फर्निश्ड स्थिति, हाल की नवीनीकरण, और तटीय स्थान जैसे कारक शामिल हैं जो इसे एक आकर्षक मूल्य प्रस्ताव बनाते हैं।
पुएर्तो डे मझ़ारोन में रहना तटीय और शहरी जीवन का मिश्रण प्रदान करता है। सुबह में, निवासी पास के समुद्र तट पर जा सकते हैं या अपनी निजी टेरेस पर कॉफी पी सकते हैं। दिन के दौरान, स्थानीय दुकानों और रेस्तरां तक पैदल पहुंच सुविधाजनक है। शाम को, निवासी शहर के मुख्य चौक पर टहल सकते हैं या अपने निजी उपयोग के लिए बगीचे का आनंद ले सकते हैं। 3,895 वार्षिक धूप घंटों के साथ, बाहरी जीवन पूरे वर्ष आनंद लेने योग्य है। चार महीने के तैराकी मौसम के दौरान, समुद्र तट पर समय बिताना दैनिक दिनचर्या का हिस्सा बन जाता है।
पुएर्तो डे मझ़ारोन में यह संपत्ति एक अच्छी तरह से जुड़े हुए शहरी वातावरण में स्थित है। स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुंच उत्कृष्ट है, सुपरमार्केट महज 47 मीटर और फार्मेसी 139 मीटर दूर है। क्षेत्र में सात सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 23 स्टॉप हैं, जो बिना गाड़ी के यात्रा को सुविधाजनक बनाते हैं। शहर के बुनियादी ढांचे में एक नगरपालिका खेल केंद्र भी शामिल है जो केवल 0.4 किमी दूर है, जो फिटनेस और मनोरंजन गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
यह नक्शा पुएर्तो डे मझ़ारोन में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट के करीब एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। संपत्ति की पैदल दूरी के भीतर कई समुद्र तट और स्थानीय सुविधाएं हैं, जो दैनिक जीवन के लिए एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करती है। नीले रंग के क्षेत्र समुद्र को दर्शाते हैं, जो तटीय स्थान को रेखांकित करते हैं।
पुएर्तो डे मझ़ारोन मुर्सिया क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण तटीय शहर है। यह क्षेत्रीय राजधानी मुर्सिया से 49 किमी और कार्टागेना शहर से 25 किमी दूर स्थित है, जो एक बड़े शहरी केंद्र तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह स्थिति निवासियों को एक शांत तटीय वातावरण का आनंद लेने की अनुमति देती है, साथ ही बड़े शहरों की सुविधाओं और सेवाओं तक पहुंच भी प्रदान करती है। यह अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डे से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो क्षेत्र में अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए प्रमुख प्रवेश द्वार है।
इस संपत्ति से समुद्र तटों तक पहुंच असाधारण रूप से अच्छी है, प्लाया डेल पुएर्तो केवल 376 मीटर, प्लाया डे ला इस्ला 697 मीटर, और प्लाया डेल रिहुएते 801 मीटर दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कैम्पोसोल गोल्फ क्लब 13 किमी दूर है, जबकि कोंडाडो डी अलहामा और कोर्वेरा गोल्फ क्रमशः 20 किमी और 31 किमी दूर हैं। बड़े शहरों में, कार्टागेना 25 किमी और मुर्सिया 49 किमी दूर हैं। निकटतम हवाई अड्डा अलीकांते-एल्चे 101 किमी दूर है।
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पुएर्तो डे मझ़ारोन का जलवायु भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 18.3°C के साथ। साल भर में 3,895 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र एक रोशनी वाला जीवन शैली प्रदान करता है। समुद्र का पानी चार महीने के लिए 20°C से ऊपर रहता है, जो एक लंबा तैराकी मौसम सुनिश्चित करता है। समुद्र तल से 70 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, संपत्ति समुद्र तट से थोड़ी ऊंचाई पर है, जो बेहतर हवादार स्थिति प्रदान करती है और संभावित बाढ़ के जोखिम को कम करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
पुएर्तो डे मझ़ारोन के पास कई सुंदर समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डेल पुएर्तो, प्लाया डे ला इस्ला, और प्लाया डेल रिहुएते शामिल हैं, सभी संपत्ति से 800 मीटर के भीतर हैं। ये समुद्र तट स्नान, सूरज स्नान, और जल खेलों के लिए उत्कृष्ट हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कैम्पोसोल गोल्फ क्लब 13 किमी दूर है, जो एक लोकप्रिय कोर्स प्रदान करता है। खेल सुविधाओं में पॉलिडेपोर्टिवो म्यूनिसिपल शामिल है, जो केवल 0.4 किमी दूर है और विभिन्न प्रकार की खेल और फिटनेस गतिविधियों की पेशकश करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
पुएर्तो डे मझ़ारोन मुर्सिया क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण तटीय शहर है। यह क्षेत्रीय राजधानी मुर्सिया से 49 किमी और कार्टागेना शहर से 25 किमी दूर स्थित है, जो एक बड़े शहरी केंद्र तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह स्थिति निवासियों को एक शांत तटीय वातावरण का आनंद लेने की अनुमति देती है, साथ ही बड़े शहरों की सुविधाओं और सेवाओं तक पहुंच भी प्रदान करती है। यह अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डे से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो क्षेत्र में अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए प्रमुख प्रवेश द्वार है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL197636
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
पुएर्तो डे मझ़ारोन में यह संपत्ति मुर्सिया क्षेत्र में अन्य समान प्रस्तावों की तुलना में महत्वपूर्ण मूल्य प्रदान करती है। उदाहरण के लिए, लॉस अलकाज़ारेस में GOLDEN GREEN VILLAS €539,900 से शुरू होते हैं, जो इस संपत्ति के €179,990 मूल्य से तीन गुना अधिक है। जबकि लॉस अलकाज़ारेस मार मेनोर के करीब है, पुएर्तो डे मझ़ारोन अपने छोटे शहरी वातावरण और कम पर्यटन घनत्व के साथ एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, पुएर्तो डे मझ़ारोन की तटीय स्थिति और सुविधाओं तक पैदल पहुंच उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो एक सक्रिय समुद्र तट जीवन शैली चाहते हैं।
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