Cette maison jumelée à Puerto de Mazarrón offre un espace habitable de 117 m² avec trois chambres et deux salles de bains. Située dans un environnement urbain à proximité immédiate de la mer, la propriété dispose d'un terrain privé de 104 m². La construction est achevée et la maison est entièrement meublée, prête pour occupation immédiate. La proximité des commodités quotidiennes et des plages en fait une option pratique pour une résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve à seulement 376 mètres de Playa del Puerto, avec d'autres plages accessibles à moins de 800 mètres. Un supermarché est situé à 47 mètres et une pharmacie à 139 mètres. La localisation dans Puerto de Mazarrón offre un accès direct aux services urbains tout en bénéficiant de l'environnement côtier. Le quartier est bien desservi par les transports publics.
Avec trois chambres et deux salles de bains, la maison convient aux familles ou aux couples recevant régulièrement des invités. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée offre une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. La terrasse couverte et le jardin privé permettent de profiter du climat méditerranéen. Un espace de rangement supplémentaire facilite l'organisation et le stockage.
Cette maison jumelée est entièrement achevée et disponible pour occupation immédiate. Aucun délai d'attente pour la livraison n'est nécessaire, permettant un accès direct à la propriété après l'acquisition. Les rénovations récentes garantissent des installations modernes et une finition actuelle. La propriété est prête à être habitée dès la signature de l'acte de vente.
Cette propriété n'offre pas de vue panoramique sur la mer ou les montagnes en raison de son environnement urbain. Il ne s'agit pas d'un complexe résidentiel exclusif mais d'un quartier standard à usage mixte. La distance aux aéroports internationaux est considérable, affectant les temps de voyage. Les places de stationnement sont limitées aux espaces publics dans la rue.
Cette propriété convient aux personnes recherchant une maison côtière pratique sans les soucis d'une construction neuve. Pour les couples ou petites familles séjournant régulièrement dans la région, le logement offre le bon équilibre entre confort et facilité d'entretien. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée la rend adaptée aux personnes à mobilité réduite ou aux personnes âgées ne souhaitant pas utiliser les escaliers. L'emplacement est également attractif pour les investisseurs recherchant une propriété à louer, étant donné la proximité de la plage et des services. Les personnes souhaitant combiner un style de vie actif avec la détente côtière s'épanouiront bien ici. La combinaison de services urbains et d'accès direct à la plage en fait un choix polyvalent pour différents besoins de logement.
La maison a été récemment rénovée, ce qui se reflète dans les installations modernes et les finitions. La cuisine est entièrement équipée avec des placards intégrés et des appareils électroménagers, incluant un buanderie pour un usage pratique. Les salles de bains sont fonctionnellement aménagées avec douche et lavabo. Les pièces de vie disposent de placards intégrés pour le rangement. Les terrasses sont couvertes, offrant une protection contre le soleil direct et la pluie. Le jardin est privé et à faible entretien, ce qui nécessite un effort minimal pour son entretien. La maison est équipée de ventilateurs pour le rafraîchissement pendant les périodes chaudes. Les installations électriques et d'eau sont connectées au réseau public. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est assurée par l'agencement pratique.
Le prix de demande de €179.990 pour cette maison jumelée avec trois chambres et deux salles de bains est compétitif pour l'emplacement côtier. Le prix représente une valeur d'environ €1.539 par mètre carré habitable, ce qui est raisonnable pour la région. La propriété est proposée entièrement meublée, ce qui évite des coûts supplémentaires pour l'ameublement. La disponibilité immédiate signifie qu'il n'y a pas de coûts pour un hébergement temporaire pendant la finition. Les frais d'entretien pour le jardin privé sont limités par la petite surface et l'aménagement à faible entretien.
Puerto de Mazarrón est une station balnéaire où la vie se déroule principalement en extérieur. Les propriétés ici sont utilisées pour profiter du climat méditerranéen, avec beaucoup de temps passé sur les terrasses, dans les jardins et naturellement sur la plage. La proximité immédiate de plusieurs plages signifie que la baignade et les activités nautiques sont des options quotidiennes pendant la saison chaude. L'environnement urbain assure une présence constante de services, rendant les courses quotidiennes et les repas à l'extérieur faciles. Les rues sont animées, surtout pendant les saisons touristiques, mais conservent une atmosphère locale. Vivre ici offre un équilibre entre l'animation touristique et le style de vie local, la mer jouant toujours un rôle central dans le rythme quotidien.
L'infrastructure autour de la maison offre un accès facile aux commodités quotidiennes. Un supermarché se trouve à seulement 47 mètres, permettant de faire les courses à pied. Trois pharmacies à quelques centaines de mètres assurent un accès facile aux services médicaux. Les transports publics sont bien organisés avec sept lignes de bus et vingt-trois arrêts dans les environs immédiats, rendant possible les déplacements sans voiture. La ville de Cartagena, avec un plus large éventail de services, se trouve à 25 kilomètres et est accessible par les transports publics ou en voiture. L'aéroport international d'Alicante-Elche, le plus proche, se trouve à environ 101 kilomètres. Pour les soins de santé de niveau supérieur, un hôpital est disponible à 23 kilomètres.
La carte montre la situation stratégique de la maison sur la côte de Puerto de Mazarrón. Les trois plages proches sont clairement visibles, ainsi que l'accès direct aux services urbains. Le positionnement au sein de la côte souligne l'équilibre entre la vie côtière et l'accessibilité. La proximité de Carthagène et de Murcie montre la connexion avec de grands centres urbains, tandis que la distance aux terrains de golf illustre les possibilités récréatives de la région.
Puerto de Mazarrón est situé dans la région de Murcie sur la côte sud-est de l'Espagne. La localité compte environ 11.776 habitants, ce qui assure une atmosphère animée mais pas surpeuplée. Au sein de la région, Carthagène se trouve à 25 kilomètres, une ville portuaire historique avec plus de 218.000 habitants offrant un plus large éventail de services et d'activités culturelles. La ville de Murcie, à 49 kilomètres, sert de centre administratif de la région. Elche, connue pour ses palmeraies, se trouve à 92 kilomètres. La position stratégique sur la Costa Cálida en fait une étape entre les grandes villes côtières de la Communauté valencienne et de l'Andalousie.
La propriété offre un excellent accès à plusieurs plages, avec Playa del Puerto à seulement 376 mètres, soit environ 4 minutes à pied. Playa de la Isla et Playa del Rihuete se trouvent respectivement à 697 et 801 mètres, accessibles en 8-10 minutes à pied. Les possibilités de golf sont disponibles au Camposol Golf Club à 13 kilomètres, Condado de Alhama à 20 kilomètres et Corvera Golf à 31 kilomètres. La borne de recharge EV la plus proche se trouve à 1,1 kilomètre, adaptée aux propriétaires de véhicules électriques. L'aéroport international d'Alicante-Elche est le plus accessible à environ 101 kilomètres, suivi de Valence à 222 kilomètres et Málaga-Costa del Sol à 300 kilomètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de Mazarrón jouit d'un climat méditerranéen avec environ 3.895 heures de soleil par an. La température annuelle moyenne est de 18,3°C, assurant des hivers doux et des étés chauds. La saison de baignade dure quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C, généralement de juin à septembre. L'emplacement se situe à 70 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure une légère brise et un rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été. La situation côtière influence le climat local, avec des effets modérateurs sur la température et l'humidité. Les mois les plus chauds sont juillet et août, tandis que décembre et janvier sont les plus frais. Les précipitations sont limitées et tombent principalement pendant les mois d'automne et d'hiver.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les environs immédiats offrent diverses possibilités récréatives, notamment en matière d'activités aquatiques. Playa del Puerto, la plage la plus proche, est une plage de sable large adaptée à la baignade et au bronzage. Playa de la Isla et Playa del Rihuete offrent des alternatives avec des installations similaires. Les possibilités de golf sont limitées au club à 13 kilomètres, mais d'autres parcours de golf sont accessibles à 20 et 31 kilomètres, accessibles par un court trajet. Le centre sportif Polideportivo Municipal à 0,4 kilomètre offre des installations pour diverses activités sportives. L'environnement urbain propose cinq restaurants dans un rayon de 2 kilomètres, offrant des options de dîner sans avoir à parcourir de longues distances.
Source: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón est situé dans la région de Murcie sur la côte sud-est de l'Espagne. La localité compte environ 11.776 habitants, ce qui assure une atmosphère animée mais pas surpeuplée. Au sein de la région, Carthagène se trouve à 25 kilomètres, une ville portuaire historique avec plus de 218.000 habitants offrant un plus large éventail de services et d'activités culturelles. La ville de Murcie, à 49 kilomètres, sert de centre administratif de la région. Elche, connue pour ses palmeraies, se trouve à 92 kilomètres. La position stratégique sur la Costa Cálida en fait une étape entre les grandes villes côtières de la Communauté valencienne et de l'Andalousie.
Puerto de Mazarrón est une localité côtière espagnole faisant partie de la commune de Mazarrón, située dans la région de Murcie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL197636
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto de Mazarrón diffère considérablement des zones côtières plus chères comme la Costa del Sol ou la Costa Blanca en termes de prix et d'atmosphère. Par rapport à Los Alcazares, où des propriétés similaires comme GOLDEN GREEN VILLAS sont proposées à partir de €539.900, Puerto de Mazarrón offre une alternative plus abordable avec un accès direct à la côte. Alors que les stations balnéaires plus connues ont souvent une infrastructure fortement développée pour les résidents internationaux, Puerto de Mazarrón conserve un caractère espagnol plus authentique avec une offre touristique plus limitée. La région de Murcie, où se trouve Puerto de Mazarrón, offre généralement des options immobilières plus abordables que les provinces d'Alicante ou de Malaga. La composition démographique est plus locale qu'internationale, ce qui résulte en une atmosphère de vie différente et moins de services orientés vers les étrangers. Pour les acheteurs recherchant une expérience espagnole plus authentique à moindre coût, cette région est une alternative aux zones côtières plus développées. Cependant, la communauté internationale limitée et les services moins étendus en anglais peuvent présenter des défis pour les acheteurs étrangers.
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