منزل شبه منفصل في بويرتو دي مازارون، مرسية، يجمع بين موقع البحر المباشر والمرافق الحضرية. المساحة السكنية 117 متر مربع مع 3 غرف نوم و2 حمام في منزل تم بناؤه بالكامل. يقع المشروع على ارتفاع 70 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويبعد عن الشاطئ أقل من 400 متر، مما يوفر إمكانية الوصول السهل إلى الخدمات اليومية والترفيه الساحلي. يوفر المساحة الخاصة التي تبلغ 104 متر مربع مساحة خارجية خاصة للمعيشة في الهواء الطلق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي في قلب بويرتو دي مازارون، مع إطلالات على الشارع وقرب مباشر من مرافق المدينة. المنطقة الحضرية تضمن الوصول إلى الخدمات الأساسية دون الحاجة لوسائل نقل، مع وجود شواطئ متعددة في نطاق المشي قصير.
يستوعب المنزل احتياجات السكن العائلية مع 3 غرف نوم موزعة على طابقين، مما يوفر مساحات خاصة ومناطق اجتماعية منفصلة. غرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي تزيد من المرونة، مع وجود غرفة معيشة ومطبخ مجهز بالكامل للاستخدام اليومي.
تم اكتمال المشروع بالكامل وهو جاهز للانتقال الفوري. حالة البناء النهائية تعني عدم وجود انتظار للإتمام أو مخاطر التأخير في التسليم. يمكن للمشترين التخطيط للانتقال فورًا بعد إتمام إجراءات الشراء.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مغطاة، وتوجد إطلالات محدودة على البحر بشكل مباشر. المساحة الخارجية محدودة بحجم القطعة، والمسافة إلى المستشفى الرئيسية تتطلب وسائل نقل خاصة. لا توجد مرافق مجتمعية مشتركة سوى المساحات العامة للمنطقة.
يناسب هذا المنزل الأزواج والعائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن دائم أو منزل عطلة في موقع ساحلي. إنه مناسب للمقيمين الذين يفضلون المشي للوصول إلى الخدمات والترفيه دون الحاجة للسيارة بشكل دائم. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا لمن يخطط للتقاعد قرب البحر أو للأشخاص الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن بيئة ساحلية مع الحفاظ على الوصول إلى الخدمات الحضرية الأساسية.
يتميز المنزل بتجديدات حديثة تشمل مواد عملية ومصممة للاستخدام اليومي. يحتوي المطبخ على تجهيزات كاملة وأسطح عمل حمراء مميزة، مع نوافذ تطل على الخارج لتوفير الإضاءة الطبيعية. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية. النظام الكهربائي يتضمن مراوح مثبتة للحفاظ على الراحة خلال فصل الصيف. الأرضيات والتشطيبات الداخلية مصممة للصيانة السهلة، مع مواد مقاومة للاستخدام اليومي.
يبدأ سعر المنزل من 179,990 يورو، مما يمثل خيارًا في فئة الأسعار المتوسطة لمنزل شبه منفصل في موقع ساحلي. يأتي المنزل مفروشًا بالكامل، مما يقلل من التكاليف الإضافية للمشتري. المساحة السكنية المقدمة بـ 117 متر مربع مع حديقة خاصة تقدم قيمة جيدة بالنسبة للمساحة الإجمالية.
يقدم هذا المنزل نمط حياة ساحلي حضري حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بإيقاع يومي متوازن. الصباح يمكن أن يبدأ بفنجان قهوة على الشرفة الخارجية المغطاة، متبوعًا بنزهة قصيرة إلى الشاطئ أو المتجر المجاور. يمكن قضاء بعد الظهر في الاسترخاء في الفناء الخاص أو زيارة المطاعم القريبة. توفر المنطقة الحضرية حركة نشطة خلال النهار، مع هدوء نسبي في المساء. يمكن الوصول إلى الشواطئ المتعددة بسهولة، مما يسمح باختيار أماكن مختلفة للاسترخاء حسب المزاج والطقس.
يوفر الموقع إمكانية الوصول السهل إلى البنية التحتية الأساسية، مع وجود محطة وقود كهربائي على بعد 1.1 كيلومتر لسكان المركبات الكهربائية. تربط 7 خطوط نقل عام المنطقة بمراكز المدن الكبرى، مع وجود 23 محطة توقف في المنطقة. يمكن الوصول إلى مركز بوليدبورتيفو ميونسيبال للرياضة على بعد 400 متر فقط، مما يوفر خيارات للنشاط البدني. الصيدلية المجاورة على بعد 139 متر تضمن الوصول السريع للخدمات الصحية الأساسية.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للمنزل في بويرتو دي مازارون، مع إبراز قربه من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية. تظهر المسافات القصيرة إلى بلايا ديل بويرتو والمرافق الأساسية، مع وضوح علاقته بالمدن الكبرى في المنطقة مثل كارتاخينا ومرسية.
يقع بويرتو دي مازارون في منطقة مرسية، على بعد 25 كيلومتر من كارتاخينا (218,943 نسمة) و49 كيلومتر من مدينة مرسية (462,979 نسمة). هذا الموقع يجعله جزءًا من منطقة حضرية أكبر مع الحفاظ على طابعها الساحلي المميز. يمكن الوصول إلى إلتشي (234,765 نسمة) على بعد 92 كيلومتر، مما يوفر خيارات للتسليم والخدمات المتخصصة.
تقع الشواطئ الرئيسية على مسافة قريبة جدًا: بلايا ديل بويرتو (376 متر)، وبلايا ديلا إيلا (697 متر)، وبلايا ديل ريوهويت (801 متر). يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف في كمبوسول جولف كلوب على بعد 13 كيلومتر، بينما تقع مطارات أليكانتي إلتشي على بعد 101 كيلومتر وفالنسيا على بعد 222 كيلومتر. يبعد المستشفى الرئيسي 23 كيلومتر، مما قد يتطلب وسيلة نقل خاصة للوصول إليه في حالات الطوارئ.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بـ 3895 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. الارتفاع البالغ 70 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر تهوية طبيعية وتخفيفًا من الرطوبة الشديدة. المناخ المستقر يسمح بالاستمتاعات الخارجية معظم أيام السنة، مع 32 عطلة محلية سنويًا تعكس التقاليد الثقافية للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر الشواطئ القريبة خيارات ترفيهية متنوعة للمقيمين. بلايا ديل بويرتو هو الشاطئ الأقرب على بعد 376 متر فقط، يليه بلايا ديلا إيلا وبلايا ديل ريوهويت. للرياضات المائية وهواة الجولف، يقع كمبوسول جولف كلوب على بعد 13.8 كيلومتر. يمكن الوصول إلى مركز بوليدبورتيفو ميونسيبال للرياضات على بعد 400 متر، مما يوفر مرافق للأنشطة الرياضية الداخلية والخارجية طوال العام.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بويرتو دي مازارون في منطقة مرسية، على بعد 25 كيلومتر من كارتاخينا (218,943 نسمة) و49 كيلومتر من مدينة مرسية (462,979 نسمة). هذا الموقع يجعله جزءًا من منطقة حضرية أكبر مع الحفاظ على طابعها الساحلي المميز. يمكن الوصول إلى إلتشي (234,765 نسمة) على بعد 92 كيلومتر، مما يوفر خيارات للتسليم والخدمات المتخصصة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL197636
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يختلف هذا المشروع عن خيارات الإسكان الفاخرة في لوس ألكازاريس حيث تبدأ الأسعار من 539,900 يورو للفيلات. يقدم منزل بويرتو دي مازارون قيمة أفضل للمساحة مع الحفاظ على الموقع الساحلي المميز. بينما تركز المشاريع في لوس ألكازاريس على الفخامة والأسعار المرتفعة، يقدم هذا المشروع خيارًا عمليًا أكثر للإقامة السكنية الدائمة أو العطلات المنتظمة. المنطقة المحيطة ببويرتو دي مازارون أقل تطورًا سياحيًا من مناطق مثل ماربلا أو إستيبونا، مما يوفر تجربة سكنية أكثر أصالة وتوازنًا بين الحياة الحضرية والساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID