Pusiau atskiras namas Puerto de Mazarrón yra Murcijos regiono pakrantėje. Su 3 miegamaisiais, 2 vonios kambariais ir 117 m² gyvenamosios erdvės 104 m² sklype, šis nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi iš karto. Neseniai renovuotas turtas siūlo privačią sodo erdvę ir uždengtų terasų zonas. Įsikūręs miesto tipo aplinkoje netoli jūros, su paplūdimiais per 400 metrų ir būtinomis paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis, objektas reprezentuoja funkcinį pakrantės gyvenimo variantą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs pakrantės miesto tipo Puerto de Mazarrón teritorijoje, su tiesioginiu priėjimu prie kelių paplūdimių per 400-800 metrų atstumu. Esminės įstaigos, tokios kaip parduotuvės (47 metrai) ir vaistinės (139 metrai), yra per trumpą atstumą pėsčiomis. Vieta suderina patogumą su prieinamumu prie jūros ir miesto infrastruktūros, užtikrinant praktinį kasdienį gyvenimą be priklausomybės nuo transporto pagrindinėms reikmėms.
Pusiau atskiras namas atitinka pagrindinius gyvenimo reikalavimus su trimis miegamaisiais kambariais, teikiančiais pakankamai miegamųjų vietų, dviem vonios kambariais, mažinančiais ryto susirinkimų spūdžius, ir funkcine virtuvės zona. Uždengtos ir privačios terasos zonos išplečia naudojamą gyvenamąją erdvę lauke. Pirmo aukšto miegamasis kambarys suteikia lankstumą gyventojams, turintiems judėjimo apribojimų ar svečių, o privatus sodas siūlo poilsio erdvę lauke be sudėtingos priežiūros.
Namas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi iš karto, eliminuojant statyboms būdingas delsas ar neapibrėžtumus. Kaip neseniai renovuotas pastatas, jis integruoja dabartinius funkcinus standartus be papildomų investicijų. Paruoštas gyventi statusas leidžia iš karto pradėti naudotis, išvengiant tipinių laukimo periodų, susijusių su naujais statybos projektais. Visi infrastruktūros prijungimai yra įrengti ir veikiantys.
Namas neturi išplėstos sodo teritorijos už 104 m² sklypo ribų, ribojant išplėstinį išorinį vystymąsi. Vieta neturi tiesioginio priėjimo prie didelių miestų centrų, su Kartachena esant 25 km atstumu. Trūkstamas specialiosios vietos automobiliui name reiškia priklausomybę nuo galimų atvirų stovėjimo vietų. Namas neturi prabangių patogumų, tokių kaip privatūs baseinai ar išplėstinės pramogų įrangos.
Šis objektas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems praktinio pakrantės gyvenimo be naujų statybų sudėtingumų. Iš karto prieinamumas patinka tiems, kurie prioritizuoja greitą apsistojimą be renovacijos delsų. Artumas prie paplūdimių ir būtinų paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis, naudojasi tiems, kurie nori sumažinti priklausomybę nuo automobilių. Pirmo aukšto miegamysis kambarys pritaikomas gyventojams su judėjimo apribojimais ar kelių kartų šeimoms. Funkcinis dizainas ir vidutinė kaina gerai tinka pirmą kartą perkantiems pakrantės nekilnojamąjį turtą, ieškantiems antrinės rezidencijos, ar pensininkams, norintiems valdomą gyvenamąją erdvę su prieiga prie lauko. Vieta taip pat patinka asmenims, susidomėjusiems sezono pakrantės gyvenimu per 4 mėnesių plaukimo sezoną, o likusius metus naudojantiems funkcinę bazę regioniniam tyrinėjimui.
Namas ką tik buvo renovuotas, integruojant dabartinius funkcinus standartus medžiagose ir apdailoje. Visiškai įrengta virtuvė apima šiuolaikinius prietaisus ir raudonus virtuvės paviršius, teikiančius vizualinį kontrastą ir praktinį ilgaamžiškumą. Vonios kambarių įranga apima dušo įrenginius su šiuolaikinėmis detalėmis. Įrengti spintos suteikia integruotas sandėliavimo sistemos, maksimizuojant erdvės efektyvumą 117 m² gyvenamojo plote. Renovacija apėmė struktūrinius elementus kartu su kosmetiniais atnaujinimais, užtikrinant ne tik estetinį patrauklumą, bet ir funkcinį patikimumą. Grindų ir sienų apdaila naudoja medžiagas, tinkamas pakrantės aplinkai, atsižvelgiant į drėgmę, būdingą Viduržemio jūros nekilnojamajam turtui. Wi-Fi infrastruktūros įtraukimas rodo šiuolaikinių paslaugų integraciją. Renovacijos kokybė susitelkė į praktinį ilgaamžiškumą, o ne į prabangos specifikacijas, naudojant standartines statybos medžiagas, teikiančias ilgaamžiškumą be premijinės kainos.
Pradedant nuo 179 990 € už 117 m² pusiau atskirą namą pakrantėje, objektas reprezentuoja vidutinės klasės rinkos poziciją Murcijos regione. Kaina apima naujausią renovaciją, visišką įrengimą ir iš karto gyventi tinkamą statusą. Palyginus su panašiais objektais regione, tokiais kaip GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazares, pradedančiais nuo 539 900 €, šis objektas siūlo prieinamesnį įėjimą į pakrantės namų nuosavybę. Kainos lygis atspindi objekto funkcinį pobūdį be premijinio pozicionavimo, todėl jis tinka tiems, kurie ieško praktinio pakrantės būsto, o ne prabangios apgyvendinimo vietos.
Puerto de Mazarrón veikia kaip funkcionali pakrantės bendruomenė, kur kasdienis gyvenimas sukasi apie praktinį prieinamumą. Ryto rutinos gali apimti pasivaikščiojimą į artimą kepyklą ar kavinę (139-400 metrų) pusryčiams, po to galima eiti į paplūdimį Playa del Puerto, esantį tik 376 metrų atstumu. Vietinė parduotuvė per 47 metrus užtikrina kasdieninius apsipirkimus be automobilio priklausomybės. Namo padėtis leidžia reguliarias išorines veiklas su keliais paplūdimio variantais pasiekiamais pėsčiomis. Vakarai paprastai apima socialinius susirinkimus privačioje terasoje ar sode arba trumpus pasivaikščiojimus į vietinius restoranus. Miesto santykinai nedidelė gyventojų skaičius (11,776) išlaiko subalansuotą atmosferą tarp gyvenamosios funkcionalumo ir sezoniško turizmo, ypač per 4 mėnesių plaukimo sezoną. 70 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia lengvus pakrantės vėjus, išlaikant prieinamumą prie jūros lygio veiklų.
Infrastruktūra apie Puerto de Mazarrón palaiko praktinį kasdienį gyvenimą su esminėmis paslaugomis, sutelktomis miesto centre. Parduotuvės, vaistinės ir medicinos paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, sumažinant transporto priklausomybę pagrindinėms reikmėms. 7 viešojo transporto maršrutai ir 23 stotelės sujungia su aplinkinėmis vietovėmis, nors miesto išplanavimas skatina pėsčiųjų judėjimą vietinėms veikloms. Kartachena, artimiausias didelis miestas esantis 25 km atstumu, siūlo išplėstinius apsipirkimo, sveikatos priežiūros ir kultūros pasirinkimus, prieinamus retkarčiais aplankyti. Namo padėtis leidžia regulių prieigą prie paplūdymių be automobilio naudojimo, su Playa del Puerto tik 376 metrų atstumu. Vietinė aplinka subalansuoja gyvenamąją funkcionalumą su turizmo infrastruktūra, palaikant metinį gyvenimą ir pritaikant sezoniškus lankytojų padidėjimus. Praktinis miesto dizainas užtikrina, kad kasdieninės būtinosybės būtų pasiekiamos nepriklausomai nuo sezono gyventojų skaičiaus svyravimų.
Žemėlapis iliustruoja Puerto de Mazarrón pakrantės padėtį Murcijos regione, pabrėžiant namo artumą prie kelių paplūdimių ir būtinų paslaugų. Vizualizacija parodo einamųjų atstumų iki pagrindinių objektų ir strateginį ryšį su artimiašiais miestais, tokiais kaip Kartachena ir Murcijos miestas. Geografinis atvaizdavimas parodo, kaip vieta subalansuoja pakrantės prieigą su regioniniu susisiekimu.
Puerto de Mazarrón užima strateginę padėtį Murcijos regione, esantį 25 km nuo Kartachenos (gyventojų 218,943) ir 49 km nuo Murcijos miesto (gyventojų 462,979). Šis artumas prie didelių miestų centrų suteikia prieigą prie išplėstinių paslaugų, išlaikant atskirą pakrantės tapatumą. Namo padėtis Puerto de Mazarrone jį situuoja sankirtoje tarp miesto funkcionalumo ir paplūdžio prieinamumo. Palyginti su labiau išvystytais turistiniais regionais ties Kosta del Sol ar Kosta Blanca, Puerto de Mazarrón išlaiko balansą tarp gyvenamosios praktikos ir sezono turizmo, palaikant visus metus veikiančią bendruomenės infrastruktūrą. Regioninė padėtis leidžia patogų tyrinėjimą tiek pakrantės, tiek vidaus Murcijos pramogų, pasinaudojant areales santykinai mažesniu plėtojimo tankumu palyginti su didžiaisiais turistiniais tikslais.
Namas siūlo išskirtinį artumą prie paplūdimių, su Playa del Puerto esančia 376 metrų atstumu, Playa de la Isla, 697 metrų ir Playa del Rihuete, 801 metrų atstumu, visi patogiai pasiekiami pėsčiomis. Kasdieninis apsipirkimas yra patogus su parduotuve tik 47 metrų atstumu, o vaistinė pasiekiama 139 metrų atstumu. Sveikatos priežiūra reikalauja kelionės į Kartacheną (25 km) ligoninės paslaugoms. Golf entuziastai gali pasiekti Camposol Golf Club per 13 km, Condado de Alhama per 20 km ir Corvera Golf per 31 km. Oro uostų prieiga reikalauja kelionės į Alicante-Elche per 101 km, Valenciją per 222 km arba Malaga-Costa del Sol per 300 km. Namas apima privačias automobilių stovėjimo vietas, praverčiančias regioniniam tyrinėjimui už einamųjų atstumų ribų.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de Mazarrón mėgaujasi 3,895 saulėtingų valandų per metus, skatinant išplėstines išorines veiklas ir Viduržemio jūros gyvenimo būdą. 4 mėnesių plaukimo sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) leidžia reguliarius paplūdimių lankymus nuo vėlyvo pavasario iki ankstyvo rudens. Įsikūręs 70 metrų virš jūros lygio, vietovė patiria vidutinius pakrantės vėjus be didelių aukščių susijusių orų pokyčių. Vidutinė metinė temperatūra 18,3°C sukuria patogias gyvenimo sąlygas visus metus, su švelniais žiemos periodais, išvengiant didelių temperatūros svyravimų, būdingų vidaus rajonams. 32 vietinės šventės per metus atspindi regionines kultūrines šventes, kurios daugiausia vyksta lauke, pasinaudojus pastovaus klimato pranašumais. Padėtis tarp jūros ir vidaus rajonų sukuria subalansuotą drėgmės lygį, sumažinantį išskirtinį Viduržemio jūros klimato sausumą, išvengiant per didelės pakrantės drėgmės, kuri gali paveikti nekilnojamojo turto priežiūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Puerto de Mazarrón siūlo tiesioginę prieigą prie kelių Mėlynosios vėliavos paplūdimių, pasiekiamų pėsčiomis, pabrėžiant aplinkos kokybę ir įrangą. Playa del Puerto (376 metrai) tarnauja kaip pagrindinis paplūdimio tikslas, o Playa de la Isla (697 metrai) ir Playa del Rihuete (801 metrai) siūlo alternatyvias pakrantės patirtis netoliese. Polideportivo Municipal sporto centras per 400 metrų siūlo struktūrizuotas rekreacinės veiklos už paplūdimio poilsio ribų. Golf įranga pasiekiama per padorų važiavimo atstumą, su Camposol Golf Club esančiu 13 km atstumu, artimiausias pasirinkimas entuziastams. Paplūdimių koncentracija pasiekiamose pėsčiomis zonoje palaiko reguliarias išorines veiklas ir socialinio susibūrimo vietas, sudarydama pagrindinę rekreacinę infrastruktūrą šiai areai. Paplūdimių ir prieinamų sporto įrenginių derinys sukuria įvairias rekreacijos galimybes, tinkamas skirtingoms amžiaus grupėms ir veiklos nuostatoms.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón užima strateginę padėtį Murcijos regione, esantį 25 km nuo Kartachenos (gyventojų 218,943) ir 49 km nuo Murcijos miesto (gyventojų 462,979). Šis artumas prie didelių miestų centrų suteikia prieigą prie išplėstinių paslaugų, išlaikant atskirą pakrantės tapatumą. Namo padėtis Puerto de Mazarrone jį situuoja sankirtoje tarp miesto funkcionalumo ir paplūdžio prieinamumo. Palyginti su labiau išvystytais turistiniais regionais ties Kosta del Sol ar Kosta Blanca, Puerto de Mazarrón išlaiko balansą tarp gyvenamosios praktikos ir sezono turizmo, palaikant visus metus veikiančią bendruomenės infrastruktūrą. Regioninė padėtis leidžia patogų tyrinėjimą tiek pakrantės, tiek vidaus Murcijos pramogų, pasinaudojant areales santykinai mažesniu plėtojimo tankumu palyginti su didžiaisiais turistiniais tikslais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL197636
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto de Mazarrón pozicija Murcijos regione suteikia unikalų balansą tarp prieinamumo kainos ir paklaustos vietovės. Palyginti su aukštesnės kainos klasės projektais, tokiais kaip GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazares, pradedant nuo 539 900 €, šis objektas siūlo daug prieinamesnį žingsnį į pajūrio gyvenimą. Regione esančios didesnės gyvenvietės, tokios kaip Kartachena (25 km) ir Murcijos miestas (49 km), siūlo platesnes paslaugas, išlaikant vietovės ramybę. Nors šis regionas negali pasigirti tokia pačia tarptautine žinome kaip Kosta del Sol ar Kosta Blanca, jis siūlo praktingesnę kainos ir kokybės santykį, ypač tiems, kurie ieško ne turistinio centro, o funkcinės pakrančių gyvenvietės. Klimatinės sąlygos su maždaug 3,895 saulės valandų per metus ir 4 mėnesių plaukimu sezonu yra panašios į brangesnes pakrančių vietoves, o patogumai, prieinami pėsčiomis, suteikia papildomą vertę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID