A Puerto de Mazarrónban található félig különálló ház közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, egy teljesen működőképes városi környezetben. A 117 négyzetméteres lakóterülettel és 104 négyzetméteres telekkel rendelkező ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával biztosít kényelmes élhetőséget. A recently felújított ingatlan teljesen bútorozott és felszerelt, azonnali beköltözési lehetőséget kínálva. A strandok mindössze néhány perces sétára vannak, ahogyan a helyi szolgáltatások és üzletek is, amelyek mindennapi kényelmet biztosítanak a lakóknak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Puerto de Mazarrón központjában, a Murcia régióban található, közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel. A sétálható távolságon belül elérhető strandokkal, üzletekkel és éttermekkel rendelkező városi környezet szilárd egyensúlyt teremt a nyaraló és az egész évben használható otthon között. A település közel fekszik nagyobb városokhoz, mint Cartagena és Murcia.
A három hálószobás és két fürdőszobás elrendezés kielégíti a kisebb családok vagy párok igényeit, akik vendégeknek is szeretnének helyet biztosítani. A földszinti hálószobával rendelkező elrendezés különösen időseknek vagy mozgáskorlátozottaknak megfelelő lehetőséget nyújt. A privát terasz és kert kerti bútorokkal és BBQ lehetőséggel kültéri életet biztosít, míg a tárolóhelyiség praktikus megoldást kínál.
Az ingatlan jelenleg kész állapotban van, nem újépítés, de recently felújították. A felújítás során a konyha teljesen felszerelték, a fürdőszobákat modernizálták, és a ház teljes berendezéssel ellátott. A készenléti állapot azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető, nincs szükség további munkálatokra vagy várakozásra a projekt befejezésére.
Az ingatlan nem kínál medencét vagy közösségi létesítményeket, amelyek néhány hasonló árkategóriájú projektben megtalálhatók. A telekméret (104 m²) korlátozottabb lehet, mint a nagyobb telkekkel rendelkező ingatlanok esetében. A parkoló nyitott, nem fedett, ami esős időjárás esetén kényelmetlenséget okozhat. A légkondicionáló hiánya a nyári hónapokban kihívást jelenthet.
Ez az ingatlan különösen megfelelő lehet azok számára, akik második otthont keresnek Spanyolországban, de nem szeretnék elszigetelni magukat a közösségtől. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a sétatávolságra lévő szolgáltatások kombinációja megfelelő választássá teszi mind a nyaralók, mind a részköltözők számára. A fiatalabb párok vagy kisebb családok számára vonzó lehetőség, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust, de egyben hozzáférni szeretnének a helyi kényelmekhez és szolgáltatásokhoz. Az aktív nyugdíjasok számára is megfelelő lehetőség, akik szeretnének közösségben élni, de egyben saját privát területtel rendelkezni.
Az ingatlan recently felújított állapotban van, amelynek során a belső tereket modern, de praktikus stílusban újították fel. A konyha teljesen felszerelt és modern berendezésekkel rendelkezik, amelyek megkönnyítik a mindennapi főzést. A vörös munkalappal rendelkező konyha a külső kilátással kombinálva kellemes főzési élményt nyújt. A fürdőszobák modern dizájnnal és kényelmes zuhanyzókkal rendelkeznek, amelyek magas szintű komfortot biztosítanak. A beépített szekrények a hálószobákban elegendő tárolóhelyet kínálnak, minimalizálva a további bútorok szükségességét.
Az ingatlan ára €179,990-tól kezdődik, amelyet a jelenlegi piaci viszonyok és a Puerto de Mazarrón ingatlanárai figyelembe véve kedvezőnek lehet tekinteni. A régió hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanai jellemzően magasabb áron kerülnek értékesítésre, különösen a közvetlen tengerparti elhelyezkedés miatt. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és felszerelést, így nincs szükség további beruházásra az azonnali beköltözéshez. A comparable projekt, például a közeli Los Alcazaresban található GOLDEN GREEN VILLAS, €539,900-tól kezdődik.
Puerto de Mazarrón egy élénk tengerparti település, amely egész évben működő közösséget kínál. Az itt való élet a mediterrán ritmus szerint zajlik, ahol a reggeli kávé a helyi kávézóban, a déli tengerparti séta és az esti séták a tengerparti sétányon mindennapossá válhatnak. Az ingatlan közelében található üzletek, éttermek és szolgáltatások lehetővé teszik, hogy mindent gyalogosan vagy rövid biciklitúrával elérjen. A nyári hónapokban a település élénk lesz a turistáktól, de a helyi lakosok számára a szezonon kívül is számos tevékenység és esemény áll rendelkezésre. A helyi piac friss halat, zöldséget és gyümölcsöt kínál, amelyek alapvető elemei a mediterrán konyhának.
Puerto de Mazarrón a Murcia régió egyik legkedveltebb tengerparti települése, amelyet évente több ezer turista és helyi lakos látogat. A település központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyen elérhetőek legyenek a régió főbb látnivalói és szolgáltatásai. Cartagena, a történelmi kikötőváros mindössze 25 km-re található, míg a regionális központ, Murcia városa 49 km-re van. A településnek saját központi piaca van, ahol friss helyi termékeket, beleértve a friss tengeri herkentyűket is, lehet vásárolni. A közeli repülőterek, mint az Alicante-Elche (101 km) vagy a Murcia-San Javier regionális repülőtér, lehetővé teszik a könnyű hazautazást.
A térkép az ingatlan stratégiai elhelyezkedését mutatja Puerto de Mazarrón központjában, közvetlenül a tengerpart mentén. Az ingatlan könnyen felismerhető a sétányokkal és strandokkal szegélyezett partszakasz mellett. A térképen jól láthatóak a közeli strandok (Playa del Puerto, Playa de la Isla, Playa del Rihuete), valamint a helyi üzletek, éttermek és szolgáltatások elhelyezkedése.
Puerto de Mazarrón a Murcia régió déli partvidékén, a Costa Cálida területén helyezkedik el. A település stratégiai pozíciója lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen a régió főbb városai és látnivalói. Cartagena, a történelmi kikötőváros és kulturális központ, mindössze 25 km-re északra található, míg Murcia, a regionális központ, 49 km-re északra helyezkedik el. Az ingatlan elhelyezkedése egyensúlyt teremt a nyaraló hangulat és a mindennapi élet lehetőségei között.
Az ingatlan kifogástalan elhelyezkedéssel rendelkezik a helyi szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A közvetlenül a tengerparton található strandok mindössze pár perc sétára vannak: a Playa del Puerto 376 méterre, a Playa de la Isla 697 méterre, míg a Playa del Rihuete 801 méterre található. A helyi szupermarket mindössze 47 méterre helyezkedik el, a napi bevásárlás így rendkívül kényelmes. A helyi gyógyszertár 139 méterre található, ami rendkívül fontos a mindennapi egészségügyi szükségletek kielégítéséhez. A golf szerelmesei számára a közeli Camposol Golf Club (13 km) és más klubok kihívást nyújtanak.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de Mazarrón klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal jellemzett. Az évi átlagos 3,895 napos óra rendkívül sok napsütést biztosít, amely hozzájárul a magas életminőséghez és a szabadtéri tevékenységek lehetőségéhez egész évben. Az éves átlaghőmérséklet 18.3°C, amely ideális a kényelmes életvitelhez. A fürdésre alkalmas vízhőmérséklet legalább 20°C-os átlaggal kb. 4 hónapon keresztül tart, általában júniustól szeptemberig. A 70 méteres tengerszint feletti magasság enyhe magaslati klímát biztosít, amely enyhíti a nyári hőség intenzitását.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Puerto de Mazarrón híres a gyönyörű tengerparti strandjairól, amelyek közvetlenül az ingatlan közelében találhatók. A Playa del Puerto, a város fő strandja, mindössze 376 méterre van, amely homokos parttal és sekély vízzel ideális családok és gyermekek számára. A Playa de la Isla (697 méterre) és a Playa del Rihuete (801 méterre) további lehetőségeket kínálnak a napozásra és fürdőzésre. A strandok nyaranta lifteggel és egyéb szolgáltatásokkal rendelkeznek, amelyek kényelmet biztosítanak a látogatóknak. A vízi sportok, mint az úszás, a vitorlázás, a kajakozás és a szörfözés, népszerű időtöltési lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón a Murcia régió déli partvidékén, a Costa Cálida területén helyezkedik el. A település stratégiai pozíciója lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen a régió főbb városai és látnivalói. Cartagena, a történelmi kikötőváros és kulturális központ, mindössze 25 km-re északra található, míg Murcia, a regionális központ, 49 km-re északra helyezkedik el. Az ingatlan elhelyezkedése egyensúlyt teremt a nyaraló hangulat és a mindennapi élet lehetőségei között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL197636
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto de Mazarrón a Costa Cálida részét képezi, amelyet gyakran a népszerűbb Costa del Sol és Costa Blanca árnyékában említenek. Azonban ez a tény számos előnnyel jár a vásárlók számára, különösen a kedvezőbb ingatlanárak és a kevésbé nyüzsgő, mégis működő közösség szempontjából. A közeli Costa Calida vagy Costa Blanca területeken található hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanok jellemzően magasabb áron kerülnek értékesítésre. Például a közeli Los Alcazaresban található GOLDEN GREEN VILLAS €539,900-tól kezdődik, ami jelentősen meghaladja a puerto de mazarróni ingatlan €179,990-es árcéduláját. A costa cálida klímája enyhébb a nyári hónapokban, mint a délebbre fekvő Costa del Sol, ami különösen vonzó lehet azok számára, akik szeretnék elkerülni a kánikulát.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID