Questo progetto residenziale si trova a Puerto de Mazarrón, nella regione di Murcia, con una superficie abitabile di 117 metri quadrati distribuiti su tre camere da letto e due bagni. La proprietà, recentemente ristrutturata, si presenta completamente arredata e dotata di tutte le utilità necessarie. Con una vicinanza immediata al mare e alle principali servizi quotidiani, questa abitazione rappresenta un'opzione completa per coloro che cercano una residenza stabile nella costa mediterranea spagnola, con un giardino privato e una terrazza coperta per godere del clima locale durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto suburbano a Puerto de Mazarrón, direttamente sulla costa con accesso immediato alle spiagge. La posizione permette di raggiungere a piedi il supermercato a soli 47 metri e la farmacia a 139 metri. L'ambiente urbano circostante offre tutti i servizi essenziali senza la necessità di utilizzare l'auto per le necessità quotidiane, mantenendo comunque un'atmosfera tranquilla e residenziale.
Questo immobile è adatto per coloro che cercano una sistemazione completa con spazi ben distribuiti su due livelli. Le tre camere da letto offrono sufficiente spazio per una famiglia o per ospiti, mentre i due bagni garantiscono funzionalità e comfort. La presenza di una terrazza privata coperta e di un giardino a bassa manutenzione risponde al desiderio di spazi esterni personali da utilizzare tutto l'anno, specialmente nel clima mite della regione.
La proprietà si presenta già completa e pronta per essere abitata, senza tempi di attesa per la costruzione. Gli appartamenti sono stati recentemente ristrutturati, garantendo ambienti moderni e funzionali secondo gli standard abitativi attuali. Tutti gli impianti sono funzionanti e la proprietà è consegnata completamente arredata e attrezzata, permettendo un immediato insediamento senza la necessità di ulteriori lavori o acquisti di mobili e elettrodomestici.
Il progetto non prevede l'accesso a servizi esclusivi o strutture comuni come piscine o aree sportive dedicate. La distanza dall'aeroporto più vicino è notevole, richiedendo un considerevole tempo di trasferimento per i viaggi internazionali. Non è presente un'area di parcheggio coperto o box auto dedicato. La distanza dai campi da golf e da alcuni servizi specializzati richiede l'utilizzo di un veicolo privato. L'edificio non presenta ascensore, fattore da considerare per persone con mobilità ridotta.
Questa proprietà è adatta a diverse situazioni abitative. Per coppie che desiderano trasferirsi stabilmente in Spagna, offre tutti i comfort necessari per una residenza permanente con la comodità dei servizi a portata di mano. Famiglie con figli trovano nelle vicinanze tutto il necessario per la vita quotidiana, dalla spesa alle scuole, mentre le tre camere da letto garantiscono sufficiente spazio per tutti. Anziani apprezzano particolarmente la pianificazione dell'immobile, con una camera da letto al piano terra che elimina la necessità di scale quotidianamente. Professionisti che lavorano in modalità remota beneficiano degli spazi ben distribuiti che permettono di creare un'area dedicata allo smart working senza sacrificare le aree comuni. Investitori interessati a una proprietà da mettere in locazione stagionale trovano nella vicinanza al mare e alla completezza dei servizi elementi molto richiesti dal mercato turistico.
La qualità della finitura di questa proprietà si manifesta attraverso materiali scelti per resistere nel tempo e nel clima mediterraneo. Gli interni recentemente ristrutturati presentano pavimenti pratici e facili da pulire, adatti a una zona costiera dove la sabbia e l'umidità sono presenti. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e piani di lavoro resistenti ai lavaggi frequenti, mentre i bagni sono finiti con sanitari di qualità e rivestimenti impermeabili. Gli armadi a muro offrono ampio spazio di stoccaggio con finiture coordinati al resto della casa. La terrazza coperta è stata realizzata con materiali resistenti agli agenti atmosferici, garantendo un utilizzo duraturo nel tempo. L'impianto elettrico è conforme alle normative attuali e include prese multiple in tutte le stanze per facilitare l'uso dei dispositivi elettronici.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €179.990, un valore competitivo considerando le caratteristiche dell'immobile e la sua posizione strategica. Il costo include un'intera villetta bifamiliare completamente arredata con tre camere da letto e due bagni, oltre a un giardino privato e una terrazza coperta. La finitura recente degli interni e la presenza di tutti gli elettrodomestici necessari rappresentano un valore aggiunto significativo, eliminando costi aggiuntivi per arredi e lavori di ristrutturazione. Nella zona di Puerto de Mazarrón, le proprietà con caratteristiche simili e una vicinanza così diretta al mare presentano generalmente prezzi più elevati, rendendo questa opzione particolarmente interessante sul mercato immobiliare locale.
Puerto de Mazarrón offre una routine quotidiana basata sul ritmo mediterraneo, dove le attività quotidiane si svolgono principalmente a piedi. Le mattine iniziano con una passeggiata fino al supermercato a pochi metri di distanza per acquistare prodotti freschi, mentre le giornate possono essere dedicate al relax nelle spiagge vicinissime, raggiungibili a piedi in pochi minuti. La vicinanza a diverse spiagge permette di variare la destinazione a seconda del vento o delle preferenze personali. I pomeriggi si svolgono spesso sulla terrazza privata, dove si può leggere o godere del sole mentre si osserva il movimento del porto. Le serate si animano nei numerosi ristoranti della zona, raggiungibili a piedi, offrendo la possibilità di assaporare la cucina locale senza preoccuparsi di tornare a casa. L'accesso a piedi ai servizi essenziali rende la vita quotidiana semplice e conveniente, eliminando la necessità di spostamenti in auto per le necessità basilari.
Vivere a Puerto de Mazarrón significa avere accesso quotidiano a tutti i servizi essenziali senza dover utilizzare l'automobile. La struttura urbana del paese permette di svolgere la maggior parte delle attività a piedi o in bicicletta, creando un ritmo di vita più rilassato e sostenibile. La vicinanza immediata al mare influenza positivamente la qualità della vita, con la possibilità di raggiungere la spiaggia in pochi minuti a piedi per una nuotata mattutina o una passeggiata serale. Il porto locale aggiunge un'atmosfera vivace durante le ore diurne, mentre la sera si trasforma in un luogo tranquillo per passeggiate romantiche. I centri urbani più grandi come Cartagena e Murcia sono facilmente raggiungibili per shopping o eventi culturali, ma la tranquillità di Puerto de Mazarrón offre un rifugio dal caos urbano.
La mappa illustra la posizione strategica della proprietà nel cuore di Puerto de Mazarrón, evidenziando la vicinanza immediata alle tre spiagge principali e ai servizi essenziali. Si può notare come l'immobile si trovi in una zona ben servita ma allo stesso tempo tranquilla, con il supermercato e la farmacia a pochi metri a piedi. La mappa mostra anche la posizione relativa rispetto ai campi da golf e alle principali vie di accesso alla località.
Puerto de Mazarrón occupa una posizione privilegiata nella costa della regione di Murcia, equidistante dai principali centri urbani e attrazioni turistiche della zona. La località si trova a circa 25 chilometri da Cartagena, città storica con servizi completi e importanti attrazioni culturali, e a 49 chilometri da Murcia, capoluogo di regione con offerte commerciali, mediche e universitarie avanzate. Questa posizione permette di godere della tranquillità di una località costiera mantenendo un facile accesso ai servizi delle città principali. Rispetto ad altre località costiere della regione come Los Alcázares, Puerto de Mazarrón offre un ambiente più autentico e meno turistico di massa.
La posizione di questa proprietà offre un accesso eccezionale alle principali attrazioni e servizi della zona. Le spiagge, elemento principale della regione, sono letteralmente a pochi passi: Playa del Puerto a soli 376 metri, Playa de la Isla a 697 metri e Playa del Rihuete a 801 metri, raggiungibili a piedi in meno di 10 minuti. Per il golf, i campi più vicini si trovano a distanze moderate: Camposol Golf Club a 13 chilometri, Condado de Alhama a 20 chilometri e Corvera Golf a 31 chilometri. Le città principali della regione sono facilmente raggiungibili in auto: Cartagena con i suoi servizi completi dista 25 chilometri, Murcia offre shopping e strutture mediche a 49 chilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Puerto de Mazarrón è uno dei punti di forza principali della regione, con una temperatura media annuale di 18,3°C che crea condizioni ideali per vivere all'aperto durante gran parte dell'anno. Con 3.895 ore di sole annuali, la località gode di uno dei climi più soleggiati della Spagna, permettendo di utilizzare gli spazi esterni della proprietà quasi tutto l'anno. Lo stagno balneabile si estende per quattro mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, ideali per nuotare e praticare sport acquatici da maggio a settembre. La posizione a 70 metri sul livello del mare offre un leggero vantaggio in termini di ventilazione rispetto alle aree direttamente sul mare, creando microclimi più gradevoli durante i mesi estivi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione strategica di questa proprietà offre accesso immediato a tre spiagge distinte, ognuna con caratteristiche particolari. Playa del Puerto, la più vicina a soli 376 metri, è l'ideale per le nuotate mattutine grazie alla sua posizione riparata e alle acque generalmente calme. Playa de la Isla, a 697 metri, offre un ambiente più vivace durante l'alta stagione, con diversi servizi balneari e ristoranti lungo la costa. Playa del Rihuete, leggermente più distante a 801 metri, è perfetta per chi cerca un'atmosfera più tranquilla e meno affollata. Per gli appassionati di golf, la regione offre diverse opzioni a distanze moderate, con Camposol Golf Club a soli 13 chilometri.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón occupa una posizione privilegiata nella costa della regione di Murcia, equidistante dai principali centri urbani e attrazioni turistiche della zona. La località si trova a circa 25 chilometri da Cartagena, città storica con servizi completi e importanti attrazioni culturali, e a 49 chilometri da Murcia, capoluogo di regione con offerte commerciali, mediche e universitarie avanzate. Questa posizione permette di godere della tranquillità di una località costiera mantenendo un facile accesso ai servizi delle città principali. Rispetto ad altre località costiere della regione come Los Alcázares, Puerto de Mazarrón offre un ambiente più autentico e meno turistico di massa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL197636
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre località costiere della regione di Murcia, Puerto de Mazarrón offre un equilibrio distintivo tra accessibilità economica e qualità della vita. A differenza di Los Alcázares, dove i prezzi per proprietà simili partono da €539.900 (oltre il triplo del prezzo di questa proprietà), Puerto de Mazarrón mantiene ancora prezzi accessibili pur offrendo una posizione strategica e servizi completi. La località presenta un carattere più autentico rispetto alle destinazioni turistiche di massa come La Manga del Mar Menor, dove l'offerta è principalmente focalizzata sul turismo stagionale. Rispetto a Cartagena, città più grande a 25 chilometri, Puerto de Mazarrón offre un ritmo di vita più rilassato e un ambiente meno caotico, mantenendo comunque facile accesso ai servizi urbani.
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