关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Puerto de Mazarrón，直接位于海岸，几百米内就有海滩。它位于城市环境中，超市、药店和餐厅都在步行距离内，为居民创造了便利的生活方式。
这栋半独立式住宅通过其三间卧室、两间浴室和多个生活区域满足功能性居住需求。物业包括私人户外空间、储物设施，并完全配备可立即入住，解决了实际的居住需求。
物业已经完工，允许立即入住，没有施工延误。作为最近翻新的物业，它呈现为一个可立即入住的家，具有现代设施和更新功能，消除了与新建筑项目相关的等待时间。
物业在104平方米的地块之外不提供广阔的土地区域。它缺乏靠近主要机场的位置，最近的是阿利坎特-埃尔切机场，约101公里远。房屋不包括游泳池或广阔的户外娱乐设施。
该物业适合寻求沿海环境第二居所的个人或家庭，而不具有与海滨物业相关的典型溢价成本。其完成状态适合那些想要立即入住而没有施工延误的人。物业可步行到达海滩，将吸引那些重视定期海滨活动的人。步行距离内的城市设施便利性表明，它将有利于那些喜欢本地服务便利而不依赖交通工具的居民。其靠近海岸的郊区位置将吸引那些寻求社区生活和沿海休闲之间平衡的人。该物业特别适合计划在西班牙长期停留或部分搬迁的人，因为它完全配备家具，适合日常生活。适中的大小将适合小家庭、夫妇或寻求季节性使用的第二居所的个人。
该物业受益于最近的翻新，通常包括对基本系统和饰面的更新。房屋完全配备家具，表明注重完整的居住功能性。厨房完全配备，建议有现代设备和功能柜。卧室内的内置衣柜展示了对储物解决方案的考虑。物业包括带顶和私人露台，构建了户外生活空间的延伸。浴室设施包括淋浴装置，如可用图像所示。物业包含无障碍设计元素，如"减少 mobility 人士的通道"所示。翻新可能已解决结构和装饰元素，使物业达到当代标准，同时保持其功能性布局。私人花园设计为易于维护，建议选择实用的景观设计，最大限度地减少维护要求。总体而言，饰面质量似乎注重实用性居住性而非豪华规格。
该物业价格为179,990欧元，在该地区处于可负担范围内。与该地区类似物业（如洛斯阿尔卡萨雷斯的Golden Green Villas起价539,900欧元）相比，这栋半独立式住宅代表了一个更为经济的选择。定价反映了其作为已完成、最近翻新的物业的状态，而不是新开发项目。价格包括完全配备家具的家，具有即时可用性，无需在家具或基本设备上进行额外投资。
Puerto de Mazarrón提供沿海生活方式，同时具有城市便利设施的实用性。该地区在步行距离内有多个海滩，使其适合定期海滩活动。当地环境结合了居住生活和商业设施，创造了一个自给自足的社区，日常必需品可以步行获取。大约11,776名居民的适度人口表明一个平衡的社区氛围，没有过度拥挤。靠近体育设施和地中海支持活跃的户外生活方式。物业位于靠近海岸的郊区位置，提供了可及性和宁静之间的平衡。该地区全年经历大量阳光（3,895小时），促进了以户外为导向的生活方式，露台和私人户外空间成为生活区域的自然延伸。
Puerto de Mazarrón的周边环境结合了沿海生活与实用的城市便利设施。在2公里半径内，居民可以接触到五家餐厅、三家药店和一家咖啡厅，提供基本服务而无需大量旅行。位于仅0.4公里处的体育中心（Polideportivo Municipal）为积极的生活方式提供娱乐设施。该地区有七条公共交通线路和23个站点，将居民连接到更广泛的区域目的地。靠近卡塔赫纳（25公里）和穆尔西亚（49公里）可在需要时提供更大的城市中心。社区环境由大约11,776名居民支持，创造了一个社区氛围，没有令人难以忍受的密度。靠近多个海滩的沿海位置建立了以休闲为导向的生活方式。该地区每年32个当地假日表明一个全年在文化和庆祝活动中活动的社区，增强了居民的社会环境。
地图显示了物业在Puerto de Mazarrón的战略位置，直接进入多个海滩和城市便利设施。可视化突出了Playa del Puerto、Playa de la Isla和Playa del Rihuete的接近性，都在步行距离内。地图展示了物业如何连接到像卡塔赫纳和穆尔西亚这样的大城市中心，同时保持其沿海村庄特色。在西班牙房地产市场，这种位置良好的沿海物业通常因其有限的沿海线可用性而保持其价值。
Puerto de Mazarrón位于穆尔西亚地区内，提供与更密集发展的Costa del Sol地区不同的沿海环境。该位置提供接近更大的城市中心，包括卡塔赫纳（25公里）、穆尔西亚（49公里）和埃尔切（92公里）。这个位置将物业置于一个以其农业生产和发展的旅游基础设施而闻名的地区。与更国际化的度假目的地相比，该地区代表了更真实的西班牙沿海体验。其靠近地中海海岸线和农业地区创造了一个多样化的地区特征。该位置受益于该地区发展的基础设施，同时保持较少受到大众旅游影响的当地氛围，比更突出的西班牙沿海目的地。
该物业提供了步行距离内基本便利设施的出色通道。最近的超市仅47米远，提供日常购物便利。多个海滩易于到达：Playa del Puerto（376米）、Playa de la Isla（697米）和Playa del Rihuete（801米）。药店位于物业139米处，满足即时医疗需求。对于专业医疗服务，最近的医院距离23公里。高尔夫爱好者可以在13公里内到达Camposol高尔夫俱乐部，在Condado de Alhama（20公里）和Corvera Golf（31公里）提供额外球场。EV充电站在1.1-1.2公里处可用。最近的主要机场是阿利坎特-埃尔切机场，约101公里，瓦伦西亚（222公里）和马拉加（300公里）作为国际旅行的替代选择。
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de Mazarrón受益于地中海气候，年平均温度为18.3°C。该地区每年接收约3,895小时的阳光，为户外生活创造了理想条件。游泳季节持续四个月，当水温达到或超过20°C时，支持定期海滩活动。物业位于海拔70米处，提供略微升高的沿海位置。这个高度有助于调节极端温度，同时保持接近海风的距离。气候模式支持全年使用户外空间，如物业的露台和私人花园。大量的阳光日与地中海气候模式一致，创造了围绕户外活动和户外生活的生活方式，这是北欧地区更典型的地方。气候数据显示了对于那些寻求温暖温度而不像更北欧地区那样极端季节性变化的环境的有利环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业提供直接进入多个蓝旗质量海滩，步行距离内。Playa del Puerto，位于仅376米处，作为最近的沿海目的地。Playa de la Isla（697米）和Playa del Rihuete（801米）在短步行距离内提供额外的海滩选择。这些海滩构成居民的核心娱乐环境，支持游泳、日光浴和海滨活动。对于高尔夫爱好者，Camposol高尔夫俱乐部在13.8公里处可到达，在Condado de Alhama和Corvera高尔夫有额外球场在合理的驾驶距离内。当地体育中心（Polideportivo Municipal）位于0.4公里处，提供海滩活动之外的额外娱乐设施。海滩通道和体育设施的结合创造了支持活动和休闲导向生活方式的全面娱乐环境，这是地中海沿海社区的典型。
来源: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón位于穆尔西亚地区内，提供与更密集发展的Costa del Sol地区不同的沿海环境。该位置提供接近更大的城市中心，包括卡塔赫纳（25公里）、穆尔西亚（49公里）和埃尔切（92公里）。这个位置将物业置于一个以其农业生产和发展的旅游基础设施而闻名的地区。与更国际化的度假目的地相比，该地区代表了更真实的西班牙沿海体验。其靠近地中海海岸线和农业地区创造了一个多样化的地区特征。该位置受益于该地区发展的基础设施，同时保持较少受到大众旅游影响的当地氛围，比更突出的西班牙沿海目的地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL197636
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的类似物业相比，Puerto de Mazarrón的这栋半独立式住宅比洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的Golden Green Villas等开发项目提供更好的价值，后者起价539,900欧元。该物业代表了穆尔西亚沿海生活更容易进入的起点，同时仍然提供基本设施和海滩通道。与更发达地区（如Costa del Sol部分地区）的物业相比，Puerto de Mazarrón保持了更真实的西班牙特色，同时提供必要的便利。该位置提供了可及性和相对宁静之间的平衡，与较大的旅游中心相比。该地区发展的基础设施和日益增长的受欢迎程度表明有升值潜力，尽管比主要Costa del Sol位置的升值速度更为适中。对于寻求真正沿海生活而不需要溢价的买家来说，该物业提供了比邻近地区更昂贵开发项目的吸引人的替代选择。物业的完成状态也消除了与期房购买相关的风险，这在许多西班牙沿海开发项目中仍然常见。
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