立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、プエルト・デ・マサロオンの湾岸地区、Bahíaに位置しており、海岸線からわずか400メートルです。周辺にはレストラン、薬局、カフェなどの生活必需品が徒歩圏内にあり、都市の生活利便性を享受できます。公共交通機関へのアクセスも容易で、地域内の移動が便利です。
4つの寝室と2つの浴室を備えたこのヴィラは、家族連れや複数のゲストを迎えるのに十分なスペースを提供します。プライベートガーデン、バーベキューエリア、複数のテラスは、屋外でのリラックスやエンターテイメントに適しています。屋内の暖炉は、涼しい夜にも快適な空間を提供します。
この物件は新築ではなく、建設が完了しており、即入居可能です。建物の状態は良好で、大規模な改修や修繕の必要はありません。詳細な建設年や最近の改修履歴については、別途確認が必要です。
この物件は、完全なプライバシーを保証する囲まれたコミュニティ内にはありません。また、物件自体にプライベートプールは含まれていません。EV充電ステーションや、大規模な商業施設への直接的なアクセスは、物件から一定の距離があります。
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候と3,895時間という豊富な日照時間を享受したい個人や家族に適しています。4ヶ月にわたる推奨水泳シーズン（水温20℃以上）は、ビーチアクティビティを好む人々にとって魅力的です。都市生活の利便性を維持しつつ、海や自然に囲まれた静かな環境を求める人々にも適しています。また、スペインの祝日（年間32日）や地域のイベントに参加しながら、地中海沿岸のライフスタイルを体験したい方にも合致します。
このヴィラは、良好な状態で提供されており、入居準備が整っています。広々としたリビングルーム、設備の整ったキッチン、そしてプライベートテラスや屋根付きテラスなどの屋外スペースが特徴です。一部家具付きで提供されるため、購入後すぐに生活を開始できます。各部屋にはエアコンが設置されており、快適な室温を保つことができます。収納スペースやユーティリティルームも備わっており、機能性も考慮されています。バリアフリーアクセスも考慮されており、一部の居住者にとって利便性が高まります。
この独立型ヴィラは、€398,000から購入可能です。物件は建設済みであり、即入居が可能です。4つの寝室と2つの浴室を備えた139平方メートルの居住空間は、464平方メートルの敷地に配置されています。価格は、物件の広さ、立地、および提供される設備によって設定されています。類似の物件と比較して、この価格帯は、この地域の海岸沿いの住宅市場における標準的な範囲内にあります。
プエルト・デ・マサロオンのBahía地区に位置するこのヴィラは、静かな居住環境と都市の利便性が融合した場所です。日中は、近隣のビーチを散策したり、テラスで日光浴を楽しんだりできます。徒歩圏内には、日々の生活に必要なスーパーマーケット、薬局、レストランなどが点在しており、移動の必要性は限定的です。周辺には23の公共交通機関のバス停があり、地域内の移動も容易です。総人口11,776人のこの地域は、大規模な都市の喧騒を避けつつ、必要なサービスへのアクセスを確保しています。
プエルト・デ・マサロオンのBahía地区は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルが融合したエリアです。スーパーマーケット（47m）、薬局（139m）、カフェ（1件）などが徒歩圏内にあり、日常生活のニーズは容易に満たされます。レストランも5軒が2km圏内にあります。70メートルの標高に位置し、穏やかな気候と豊かな日照時間（年間3,895時間）を享受できます。公共交通機関も整備されており、23のバス停と7つの路線が利用可能です。この地域は、静かで落ち着いた生活環境を提供しつつ、必要なインフラも整っています。
この地図は、プエルト・デ・マサロオンのBahía地区におけるヴィラの戦略的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、および周辺の施設への近さを視覚的に確認でき、日々の生活やレクリエーションの利便性を理解するのに役立ちます。
プエルト・デ・マサロオンは、ムルシア州の地中海沿岸に位置しています。この地域は、より大きな都市であるカルタヘナ（約20km）やムルシア市（約70km）へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた海岸沿いのライフスタイルを提供します。アリカンテ空港（約101km）やアルメリア空港（約150km）といった国際空港へのアクセスも可能です。
このヴィラは、海岸からわずか376メートルのPlaya del Puertoに近接しており、Playa de la Isla（697m）、Playa del Rihuete（801m）といった他のビーチにも容易にアクセスできます。スーパーマーケットは47m、薬局は139mの距離にあります。医療機関は23km離れています。ゴルフ愛好家には、Camposol Golf Club（13km）、Condado de Alhama（20km）、Corvera Golf（31km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。最寄りのEV充電ステーションは1.1kmに位置しています。最寄りの国際空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、約101km（直線距離）です。
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プエルト・デ・マサロオンは、年間平均気温18.3℃という温暖な気候が特徴です。年間日照時間は3,895時間と非常に多く、日当たりの良い生活を送ることができます。水温が20℃以上になる推奨水泳シーズンは4ヶ月間と、マリンスポーツやビーチでの活動に適しています。標高70mに位置し、海からの涼しい風を感じながら過ごしやすい環境です。高低差は比較的少なく、穏やかな地形が広がっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、Playa del Puerto（376m）をはじめとする複数のビーチに近接しており、海岸線へのアクセスが容易です。Playa de la Isla（697m）やPlaya del Rihuete（801m）も徒歩圏内です。周辺には、Camposol Golf Club（13km）、Condado de Alhama（20km）、Corvera Golf（31km）といったゴルフコースがあり、ゴルファーにとって魅力的なロケーションです。地域内には、様々なスポーツ活動やレクリエーションを楽しめる施設も存在します。
出典: OpenStreetMap
プエルト・デ・マサロオンは、ムルシア州の地中海沿岸に位置しています。この地域は、より大きな都市であるカルタヘナ（約20km）やムルシア市（約70km）へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた海岸沿いのライフスタイルを提供します。アリカンテ空港（約101km）やアルメリア空港（約150km）といった国際空港へのアクセスも可能です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL059288
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
プエルト・デ・マサロオンのこのヴィラは、ムルシア州の沿岸部における多様な不動産市場の一部を形成しています。例えば、ロルカ地区やマサロオンの他のエリアでは、より内陸部に位置する物件や、異なるタイプの住宅（アパートメント、タウンドハウスなど）が、異なる価格帯で提供されています。より活気のあるリゾート地であるラ・マンガ・デル・デル・マル・メノールや、より高級なリゾート開発が進むロス・アルカサレス（例：GOLDEN GREEN VILLAS、€539,900から）と比較すると、プエルト・デ・マサロオンは、より落ち着いた雰囲気と、生活コストの面でアクセスしやすい選択肢を提供します。このヴィラの価格帯（€398,000）は、4つの寝室と海岸への近さを考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。近隣のゴルフコースへのアクセスや、年間を通じて温暖な気候は、この地域を、太陽とアウトドア活動を求める購入者にとって魅力的なものにしています。しかし、アリカンテやマラガのような主要な国際空港への距離は、他の沿岸地域と比較して考慮すべき点です。
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