Situé à Puerto de Mazarrón, dans la province de Murcie, ce projet propose des villas individuelles. La région est connue pour son littoral attrayant et son climat généreux, offrant un cadre de vie méditerranéen. La conception de ces propriétés vise à maximiser le confort résidentiel et l'accès aux commodités locales, tout en s'intégrant dans un environnement urbain dynamique et proche de la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un quartier urbain de Puerto de Mazarrón, à proximité immédiate de la côte. Cette localisation offre un accès facile aux commodités, aux restaurants et aux zones de loisirs, tout en bénéficiant de la proximité de la mer Méditerranée.
Cette villa répond aux besoins d'un foyer recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Avec quatre chambres et deux salles de bain, elle est conçue pour accueillir confortablement une famille ou des invités, offrant des espaces de vie distincts et des terrasses pour profiter du climat extérieur.
Le projet est constitué de villas individuelles, dont le statut de construction est achevé. Cela implique que les propriétés sont prêtes à être occupées, permettant une transition immédiate pour les nouveaux propriétaires sans délais de construction.
Ce projet ne propose pas de vue sur mer directe depuis toutes les pièces, bien que la proximité soit un atout. Il n'inclut pas non plus de jardin privé de très grande taille ni de piscine privée intégrée dans les spécifications standards fournies. L'accès à certaines commodités peut nécessiter un déplacement.
Cette villa convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement côtier actif, mais sans l'agitation des grandes métropoles touristiques. Les 4 chambres offrent un espace suffisant pour une famille ou pour accueillir régulièrement des visiteurs. La proximité des commodités (supermarché à 47 m, pharmacie à 139 m) simplifie le quotidien, rendant cette propriété pertinente pour ceux qui privilégient la praticité. L'existence de 23 arrêts de transport public peut intéresser ceux qui souhaitent limiter l'usage de la voiture. Le climat, avec 3 895 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,3°C, est propice aux activités de plein air une grande partie de l'année. Les amateurs de golf trouveront des parcours à moins de 20 km, tandis que les plages sont accessibles à quelques centaines de mètres.
La villa est présentée comme étant en excellent état, prête à être occupée. Elle inclut des éléments tels que la climatisation pour le contrôle thermique, des placards intégrés pour un rangement optimisé, et une buanderie. La présence d'un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR) indique une attention portée à l'accessibilité. Les terrasses privées et couvertes offrent des espaces extérieurs utilisables. Le mobilier est partiellement fourni, laissant une marge de personnalisation aux futurs occupants. Un barbecue est également mentionné, suggérant une orientation vers la vie extérieure et conviviale. La mention de vues sur jardin et cour suggère une intégration paysagère soignée des espaces extérieurs.
La villa individuelle est proposée au prix de départ de 398 000 €. Cette offre concerne une propriété avec 4 chambres et 2 salles de bain, sur un terrain de 464 m² et une surface habitable de 139 m². Le prix reflète le marché actuel pour des biens de cette taille et de cette localisation dans la région de Murcie. Les propriétés achevées sont disponibles immédiatement. Aucune information sur d'autres configurations ou options de prix n'est fournie pour ce projet spécifique.
Puerto de Mazarrón est une municipalité côtière qui combine les avantages d'une ville avec la tranquillité d'une zone résidentielle. La présence de 32 jours fériés locaux peut influencer le rythme de vie, avec des célébrations et des événements tout au long de l'année. Le quartier, situé à une altitude de 70 mètres, offre un environnement urbain où de nombreuses commodités, comme des pharmacies et des restaurants, sont accessibles à pied. La proximité de 23 arrêts de transport public facilite la mobilité, bien que la distance à l'aéroport d'Alicante (environ 101 km) soit notable. Les données montrent une densité d'environ 11 776 habitants, suggérant une communauté établie mais pas surpeuplée, avec une vie locale active au cours des 4 mois de saison de baignade.
Vivre à Puerto de Mazarrón signifie bénéficier d'une localisation côtière avec un accès direct à la mer. La zone est décrite comme urbaine, avec des commodités telles que des restaurants (5 dans un rayon de 2 km), des pharmacies (3) et des cafés (1), toutes situées à une distance raisonnable. La proximité du supermarché (47 m) et de la pharmacie (139 m) simplifie les courses quotidiennes. Bien que l'hôpital soit à 23 km, la disponibilité de transports publics via 7 lignes et 23 arrêts assure une certaine mobilité dans la région, même sans véhicule personnel. La vie locale est rythmée par les 32 jours fériés, offrant des opportunités de participation à des événements culturels ou festifs.
Cette carte situe Puerto de Mazarrón sur la côte de la région de Murcie. Elle met en évidence la position de la villa dans un environnement urbain dense, avec une forte concentration de services et une proximité immédiate avec la ligne de côte et les plages. Les icônes indiquent la localisation des principaux points d'intérêt tels que les plages, les commerces et les infrastructures de transport, offrant un aperçu visuel de la vie locale.
Puerto de Mazarrón est une localité côtière de la région de Murcie, située au sud-est de l'Espagne. Elle se positionne comme une destination balnéaire offrant un équilibre entre vie urbaine et accès à la nature. Par rapport à des villes plus importantes, elle se situe à une distance notable des grands aéroports, la rendant plus accessible pour un séjour prolongé que pour des escapades courtes. Elle offre un style de vie méditerranéen plus tranquille que certaines zones de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, tout en conservant une bonne connectivité locale grâce au réseau de transports publics.
La villa est idéalement située à 376 mètres de la plage de Puerto, et à moins de 801 mètres d'autres plages comme Playa de la Isla et Playa del Rihuete. Le centre urbain de Puerto de Mazarrón offre un accès aisé aux commerces, avec un supermarché à 47 mètres et une pharmacie à 139 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Camposol Golf Club à 13 km, Condado de Alhama à 20 km et Corvera Golf à 31 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est le plus proche, situé à environ 101 km à vol d'oiseau, suivi de Valence (VLC) à 222 km et Malaga (AGP) à 300 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Puerto de Mazarrón est typiquement méditerranéen, caractérisé par 3 895 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 18,3°C. La région bénéficie d'un long été, avec un saison de baignade s'étendant sur 4 mois, où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La villa est située à une altitude de 70 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat tempéré. L'environnement naturel immédiat comprend des vues sur jardin et cour, et la proximité de la mer assure une brise marine régulière.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de cette localisation. Les plages de Playa del Puerto, Playa de la Isla et Playa del Rihuete sont accessibles respectivement à 376 m, 697 m et 801 m. Ces plages offrent des possibilités pour les sports nautiques et la détente balnéaire. Pour les golfeurs, trois parcours sont disponibles à des distances variables : Camposol Golf Club (13 km), Condado de Alhama (20 km) et Corvera Golf (31 km). L'environnement urbain inclut également des restaurants et cafés à proximité, complétant l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón est une localité côtière de la région de Murcie, située au sud-est de l'Espagne. Elle se positionne comme une destination balnéaire offrant un équilibre entre vie urbaine et accès à la nature. Par rapport à des villes plus importantes, elle se situe à une distance notable des grands aéroports, la rendant plus accessible pour un séjour prolongé que pour des escapades courtes. Elle offre un style de vie méditerranéen plus tranquille que certaines zones de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, tout en conservant une bonne connectivité locale grâce au réseau de transports publics.
Puerto de Mazarrón est une localité côtière espagnole faisant partie de la commune de Mazarrón, située dans la région de Murcie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL059288
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets dans la région de Murcie, cette villa à Puerto de Mazarrón se distingue par sa localisation très proche de la côte et son intégration dans un tissu urbain existant. Alors que des développements comme ceux de Los Alcázares peuvent offrir des prix de départ plus élevés (ex: GOLDEN GREEN VILLAS à partir de 539 900 €), ce projet se positionne à un niveau de prix plus accessible, tout en proposant une villa individuelle achevée. Les zones plus à l'intérieur des terres ou moins développées pourraient offrir des terrains plus grands ou des vues plus panoramiques, mais souvent au détriment de la proximité immédiate des commodités et de la plage. Les villes côtières de la Costa Blanca, plus au nord, peuvent offrir une plus grande concentration d'infrastructures touristiques, mais Puerto de Mazarrón conserve un caractère plus authentique et un rythme de vie potentiellement plus calme, ce qui peut être un facteur décisif pour certains acquéreurs recherchant une immersion locale plutôt qu'une destination purement touristique.
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