Vila individuală situată în Puerto de Mazarrón, regiunea Murcia, oferă o suprafață construită de 139 m² pe un teren de 464 m². Proprietatea, finalizată, dispune de 4 dormitoare și 2 băi, fiind poziționată într-o zonă urbană cu acces facil la facilități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat într-o zonă urbană, la o distanță pietonală de centrul localității Puerto de Mazarrón și de facilitățile sale. Proximitatea față de mare este un element definitoriu al locației, accentuând caracterul rezidențial de coastă.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau secundară axată pe stilul de viață mediteranean. Cele patru dormitoare și spațiul exterior dispun de potențial pentru cazarea oaspeților sau activități recreative.
Vila este deja finalizată, eliminând perioada de așteptare specifică proiectelor noi. Stadiul de construcție „Gata” permite o evaluare directă a finisajelor și a stării generale a proprietății.
Locația nu oferă acces direct la facilități precum aeroporturi internaționale majore la mai puțin de 100 km, domenii extinse de golf la mai puțin de 10 km, sau o altitudine semnificativă. Zonele de plajă sunt la distanță pietonală, nu adiacente.
Această proprietate se potrivește unui profil de cumpărător care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă urbană de coastă, cu acces rapid la servicii. Potențialii rezidenți apreciază proximitatea față de mare (376 m până la Playa del Puerto) și doresc să beneficieze de o infrastructură existentă, incluzând supermarketuri la 47 m și farmacii la 139 m. Familia cu copii ar putea considera cele 4 dormitoare și grădina privată ca avantaje, în timp ce accesul la facilități, cum ar fi liniile de transport public (23 de opriri în apropiere), oferă flexibilitate. Persoanele care preferă un climat cald, cu 3.895 ore de soare pe an și un sezon de înot de 4 luni, vor găsi condițiile meteorologice favorabile. Locuința este pregătită pentru mutare, eliminând necesitatea unor lucrări majore post-achiziție.
Vila prezintă o stare de conservare excelentă, fiind gata de locuit. Dotările includ aer condiționat pentru climatizare, dulapuri încorporate în dormitoare și o cameră de utilitate. Finisajele exterioare includ terase private acoperite și neacoperite, o zonă de grătar și o grădină amenajată, contribuind la un stil de viață orientat spre exterior. Prezența unui șemineu interior adaugă un element de confort în perioadele mai răcoroase. Accesul pentru persoanele cu mobilitate redusă este menționat ca o caracteristică, sugerând o atenție sporită la designul funcțional. Mobilierul este parțial inclus, permițând cumpărătorilor să-și personalizeze spațiul.
Prețul de pornire pentru această vilă individuală este de 398.000 €. Proprietatea este deja finalizată, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru achiziție imediată. Suprafața construită de 139 m² pe un teren de 464 m², alături de cele 4 dormitoare și 2 băi, reprezintă parametrii principali care influențează evaluarea financiară. Diferențe de preț ar putea apărea în funcție de finisaje specifice sau de caracteristici individuale, însă informațiile furnizate indică o ofertă unică la acest nivel de preț.
Puerto de Mazarrón este o localitate costieră care combină viața urbană cu acces la facilități de agrement pe litoral. Acest proiect se încadrează într-un mediu rezidențial în care activitățile zilnice pot fi desfășurate pe jos sau cu bicicleta, datorită proximității față de magazine, restaurante și plaje. Înălțimea de 70m deasupra nivelului mării oferă o perspectivă generală asupra zonei, fără a fi o locație montană. Numărul de 32 de sărbători locale pe an poate influența dinamica socială și activitățile din regiune. Locuința, cu grădină privată și zonă de grătar, sugerează un ritm de viață orientat spre exterior, în special în lunile cu temperaturi prielnice.
Situat în Puerto de Mazarrón, proiectul beneficiază de o poziționare urbană ce facilitează accesul pietonal la o varietate de servicii. Supermarketurile se află la doar 47 de metri, iar farmaciile la 139 metri, integrând locuința într-un context de zi cu zi. Restaurantele și cafenelele sunt, de asemenea, ușor accesibile în raza de 2 km. Rețeaua de transport public, cu 7 linii și 23 de opriri în zonă, sporește mobilitatea rezidenților, reducând potențiala dependență de autoturism pentru deplasările locale. Chiar dacă spitalul este la 23 km, proximitatea față de centre urbane mai mari poate asigura accesul la servicii medicale specializate.
Această hartă prezintă localizarea proiectului în Puerto de Mazarrón, subliniind proximitatea față de coasta Mării Mediterane și față de diverse facilități urbane. Vizualizarea geografică ajută la înțelegerea relației dintre proprietate și principalele puncte de interes, cum ar fi plajele și centrele comerciale.
Puerto de Mazarrón este un municipiu situat în sud-estul Spaniei, în regiunea autonomă Murcia. Poziționarea sa pe coasta Mării Mediterane, la sud de Mar Menor și la vest de Cartagena, îl plasează într-o zonă cu potențial turistic și rezidențial. Față de orașele mari din regiune, cum ar fi Murcia (capitala regiunii) sau Cartagena (un oraș portuar istoric), Puerto de Mazarrón oferă o alternativă mai liniștită, orientată spre activități de coastă, menținând în același timp accesibilitatea la infrastructura acestora.
Plajele din Puerto de Mazarrón, precum Playa del Puerto, Playa de la Isla și Playa del Rihuete, se află la distanțe cuprinse între 376 m și 801 m, oferind acces rapid la litoral. Pentru activități sportive, cluburile de golf Camposol Golf Club, Condado de Alhama și Corvera Golf sunt localizate la 13 km, 20 km, respectiv 31 km. Aeroporturile internaționale cele mai apropiate sunt Alicante-Elche (ALC) la aproximativ 101 km, Valencia (VLC) la 222 km și Malaga-Costa del Sol (AGP) la 300 km (distanțe hemelsbrede). Punctul de încărcare pentru vehicule electrice este situat la 1.1 km, indicând o infrastructură în dezvoltare.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean, cu o medie anuală a temperaturii de 18.3°C și 3.895 ore de soare pe an, conform datelor istorice. Acest climat favorizează un sezon de înot extins pe durata a 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la o altitudine de 70m deasupra nivelului mării oferă o priveliște generală asupra zonei costiere, fără a prezenta caracteristicile unui climat montan. Înclinația terenului nu este specificată, dar contextul de coastă sugerează o topografie predominant plană în imediata apropiere a mării.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona este caracterizată de prezența mai multor plaje, inclusiv Playa del Puerto (376 m), Playa de la Isla (697 m) și Playa del Rihuete (801 m), toate fiind accesibile pe jos. Acestea oferă oportunități pentru activități recreative specifice litoralului. Pentru pasionații de golf, Camposol Golf Club se află la 13 km, Condado de Alhama la 20 km și Corvera Golf la 31 km, oferind opțiuni variate pentru practicarea acestui sport. Infrastructura locală include facilități precum magazine și restaurante, completând oferta de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón este un municipiu situat în sud-estul Spaniei, în regiunea autonomă Murcia. Poziționarea sa pe coasta Mării Mediterane, la sud de Mar Menor și la vest de Cartagena, îl plasează într-o zonă cu potențial turistic și rezidențial. Față de orașele mari din regiune, cum ar fi Murcia (capitala regiunii) sau Cartagena (un oraș portuar istoric), Puerto de Mazarrón oferă o alternativă mai liniștită, orientată spre activități de coastă, menținând în același timp accesibilitatea la infrastructura acestora.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL059288
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto de Mazarrón se distinge în regiunea Murcia prin caracterul său de localitate costieră urbanizată, oferind un echilibru între accesul la facilități și proximitatea față de mare. Comparativ cu proiecte situate în zone mai izolate sau predominant turistice, cum ar fi anumite dezvoltări pe Costa Blanca sau în sudul Costa del Sol, acest proiect se adresează unui segment de piață care apreciază infrastructura existentă și posibilitatea de a desfășura activități cotidiene pe jos. Prețul de pornire de 398.000 € pentru o vilă individuală finalizată, cu 4 dormitoare, se poziționează competitiv, în special când este comparat cu noi dezvoltări din regiuni cu prețuri mai ridicate. De exemplu, proiectul GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, deși oferă poate un design mai modern sau facilități comune extinse, are un preț de pornire semnificativ mai mare (539.900 €), sugerând o diferență de piață între locații și tipuri de proprietăți. Accesibilitatea la aeroporturi (ALC la ~101 km) este un factor important pentru cumpărătorii internaționali, fiind comparabilă cu alte zone de pe coasta de est a Spaniei, dar mai puțin directă decât cea din apropierea aeroportului Malaga (AGP).
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
