Vila v Puerto de Mazarrón, regió Murcia, ponúka spojenie mestského života s blízkosťou Stredozemného mora. Projekt sa nachádza v mestskej časti Bahía, ktorá je známa svojou dostupnosťou k službám. S piatimi spálňami a dvomi kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Vďaka svojej polohe na pobreží je vhodná pre tých, ktorí hľadajú prímorský životný štýl s pohodlným prístupom k plážam a mestským vybaveniam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila je situovaná v Puerto de Mazarrón, priamo pri pobreží v zastavanom mestskom prostredí. Výhodou je pešia dostupnosť k supermarketom, lekárňam a reštauráciám, čo podporuje každodennú mobilitu bez nutnosti použiť automobil. Blízkosť pláží, ako je Playa del Puerto, umocňuje jej atraktivitu pre milovníkov mora.
Vila je navrhnutá pre rodiny alebo skupiny, ktoré uprednostňujú bývanie s dostatkom priestoru a pohodlia. Štyri spálne a dve kúpeľne spĺňajú požiadavky na funkčné usporiadanie. Vonkajšie terasy, záhrada s grilom a výhľad na okolitú prírodu podporujú relaxačný životný štýl a outdoorové aktivity.
Tento projekt je už dokončený (Gereed), čo znamená, že vila je pripravená na okamžité nasťahovanie. Nejedná sa o novostavbu s dlhým obdobím výstavby, ale o hotový objekt. Kupujúci sa môžu vyhnúť čakaniu na dokončenie a ihneď začať užívať bývanie v tejto lokalite.
Projekt v Puerto de Mazarrón neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti ani súkromný bazén priamo pri vile, hoci je blízko pláže. Vzdialenosť od hlavných medzinárodných letísk, ako je Alicante (ALC), je značná, čo môže ovplyvniť cestovanie. Nejedná sa o izolovanú vilu v prírode, ale o súčasť mestskej zástavby.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú život v mestskej komunite s výhodami blízkosti pláže a zároveň s ľahkým prístupom k základným službám. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú prostredie, kde je možné väčšinu dennej vybavenosti vybaviť pešo alebo na bicykli, ako je supermarket vzdialený len 47 metrov či lekáreň 139 metrov. Rodiny ocenia štyri spálne, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre všetkých členov domácnosti. Milovníci slnka a mora si prídu na svoje vďaka blízkosti pláží (Playa del Puerto len 376 m) a dlhému obdobiu s priaznivým počasím. Vila je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú bývanie v dobrom stave, pripravené na okamžité užívanie, bez potreby ďalších investícií do úprav či rekonštrukcie. Vysoký počet slnečných hodín a príjemné teploty robia z lokality atraktívnu destináciu pre celoročné bývanie alebo časté návštevy.
Vila je prezentovaná vo výbornom stave (Excellent Condition), čo naznačuje, že bola starostlivo udržiavaná alebo nedávno renovovaná. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu (Air Conditioning) pre optimálne vnútorné prostredie počas teplých mesiacov. K dispozícii sú vstavané skrine (Fitted Wardrobes) a úložný priestor (Storage Room) a technická miestnosť (Utility Room), čo prispieva k organizácii a funkčnosti bývania. Vnútorné terasy (Covered Terrace) a súkromné terasy (Private Terrace) poskytujú priestor na oddych a vychutnávanie si exteriéru. Niektoré prvky, ako napríklad prístup pre osoby so zníženou pohyblivosťou (Access for people with reduced mobility), zvyšujú celkovú praktickosť a komfort domu. Vila sa predáva čiastočne zariadená (Part Furnished), čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastných preferencií.
Cena za túto vilu začína na 398 000 €. Táto cena odráža polohu v blízkosti pobrežia a mestských služieb v Puerto de Mazarrón. Objekt je vo výbornom stave (Excellent Condition) a je pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že k cene sa už nepripájajú náklady na výstavbu alebo dokončovacie práce. Vzhľadom na špecifickú polohu a veľkosť pozemku (464 m²) je cena konkurencieschopná v rámci danej lokality. Dostupné sú štyri spálne a dve kúpeľne, čo poskytuje dobrý pomer ceny k poskytovanému priestoru a komfortu pre rodiny alebo skupiny.
Vila v Puerto de Mazarrón sa nachádza v mestskej štvrti Bahía, ktorá kombinuje výhody života na pobreží s dostupnosťou mestských služieb. Každodenný život tu môže zahŕňať ranné prechádzky na pláž vzdialenú len niekoľko sto metrov, nákupy v blízkych supermarketoch alebo návštevu miestnych reštaurácií a kaviarní. S 23 zastávkami verejnej dopravy v okolí je mobilita uľahčená aj pre tých, ktorí preferujú cestovanie bez auta. Vysoký počet slnečných dní v roku (3 895) a príjemná priemerná ročná teplota 18,3°C podporujú aktívny životný štýl vonku po väčšinu roka. Obzvlášť príjemný je štvor mesačný plavecký sezón, kedy teplota vody presahuje 20°C. Táto kombinácia faktorov robí z lokality atraktívne miesto pre celoročné bývanie alebo dlhodobé pobyty.
V Puerto de Mazarrón, konkrétne v oblasti Bahía, sa život odohráva v dynamickom prostredí s ľahkým prístupom k rôznym službám a aktivitám. Blízkosť pláže je kľúčovým prvkom, ktorý umožňuje obyvateľom užívať si morské prostredie, či už ide o každodenné prechádzky alebo vodné športy. Mestská zástavba znamená, že supermarket je vzdialený len 47 metrov a lekáreň 139 metrov, čo zjednodušuje každodenné nákupy a vybavovanie. Okrem toho sa v blízkom okolí nachádza niekoľko reštaurácií a kaviarní, ktoré dopĺňajú lokálnu gastronómiu. Verejná doprava je dobre dostupná vďaka 23 zastávkam a 7 linkám v okolí, čo uľahčuje pohyb po meste aj bez vlastného automobilu. Hoci je blízko k službám, nadmorská výška 70 metrov a blízkosť prírodných oblastí môže poskytovať aj pokojnejšie zóny.
Mapa zobrazuje polohu vily v mestskej časti Puerto de Mazarrón, v regióne Murcia. Jasne je viditeľná blízkosť k pobrežiu a Stredozemnému moru, ako aj k hlavným cestným ťahom. Okolie je charakterizované mestskou zástavbou s rozloženými službami, ako sú obchody a reštaurácie, čo naznačuje pohodlné bývanie s dobrou infraštruktúrou.
Puerto de Mazarrón sa nachádza v autonómnom spoločenstve Murcia, na juhovýchodnom pobreží Španielska. Je situovaný južne od väčších miest ako Cartagena a je súčasťou pobrežnej oblasti Costa Cálida. V porovnaní s prestížnejšími a rušnejšími destináciami na Costa del Sol alebo Costa Blanca, Puerto de Mazarrón ponúka pokojnejšiu a možno cenovo dostupnejšiu alternatívu. Jeho poloha umožňuje prístup k historickým pamiatkam Cartageny a zároveň k prírodným krásam regiónu, ako sú prírodné parky a pláže v okolí. Vzdušná vzdialenosť k letiskám ako Alicante (101 km) naznačuje dobré spojenie s medzinárodnou leteckou dopravou.
Táto vila v Puerto de Mazarrón ponúka výbornú dostupnosť k lokálnym službám. Najbližšia pláž, Playa del Puerto, je vzdialená len 376 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Supermarket je na dosah ruky (47 m) a lekáreň sa nachádza len 139 metrov od domu. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská: Camposol Golf Club (13 km), Condado de Alhama (20 km) a Corvera Golf (31 km). Najbližšie letisko Alicante-Elche (ALC) je vo vzdialenosti približne 101 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje stredne dlhú cestu autom. Verejná doprava je zastúpená 7 linkami a 23 zastávkami v okolí, čo zjednodušuje mobilitu. Nabíjacia stanica pre elektromobily sa nachádza len 1,1 km od vily.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Puerto de Mazarrón sa vyznačuje stredomorskou klímou s vysokým počtom slnečných dní, historicky zaznamenaných na 3 895 hodín ročne. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,3°C, čo vytvára priaznivé podmienky pre celoročné aktivity. Plavecká sezóna, kedy teplota vody v mori dosahuje alebo presahuje 20°C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška vily je 70 metrov nad morom, čo môže mierne ovplyvniť teplotu a prúdenie vzduchu v porovnaní s priamo na pobreží ležiacimi nehnuteľnosťami. Hustota obyvateľstva v okolí (11 776 obyvateľov) a mestská zástavba naznačujú, že sa nejedná o izolované prostredie, ale o oblasť s dostupnou infraštruktúrou a službami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie vily v Puerto de Mazarrón je obohatené o niekoľko pláží. Najbližšie sú Playa del Puerto (376 m), Playa de la Isla (697 m) a Playa del Rihuete (801 m). Tieto pláže, aj keď nie sú priamo označené ako Blue Flag v poskytnutých dátach, poskytujú obyvateľom priamy prístup k Stredozemnému moru. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko možností v rôznych vzdialenostiach: Camposol Golf Club (13 km), Condado de Alhama (20 km) a Corvera Golf (31 km). Množstvo reštaurácií (5 v 2km okruhu) a kaviarní (1 v 2km okruhu) dopĺňa ponuku voľnočasových aktivít a gastronomických zážitkov v blízkom okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón sa nachádza v autonómnom spoločenstve Murcia, na juhovýchodnom pobreží Španielska. Je situovaný južne od väčších miest ako Cartagena a je súčasťou pobrežnej oblasti Costa Cálida. V porovnaní s prestížnejšími a rušnejšími destináciami na Costa del Sol alebo Costa Blanca, Puerto de Mazarrón ponúka pokojnejšiu a možno cenovo dostupnejšiu alternatívu. Jeho poloha umožňuje prístup k historickým pamiatkam Cartageny a zároveň k prírodným krásam regiónu, ako sú prírodné parky a pláže v okolí. Vzdušná vzdialenosť k letiskám ako Alicante (101 km) naznačuje dobré spojenie s medzinárodnou leteckou dopravou.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL059288
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi na Costa del Sol, ktoré sú často spájané s vyššími cenami a väčšou medzinárodnou komunitou, táto vila v Puerto de Mazarrón na Costa Cálida ponúka alternatívu zameranú na mestské bývanie s priamym prístupom k moru. Zatiaľ čo projekty ako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539 900 €) sa zameriavajú na luxusnejšie bývanie s väčšími pozemkami, táto vila za 398 000 € predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť v stabilizovanej mestskej oblasti. Blízkosť golfových ihrísk je spoločný menovateľ pre mnohé lokality na pobreží Murcie a Almeríe, avšak Puerto de Mazarrón vyniká skôr v priamej dostupnosti k pláži a mestským službám na pešej úrovni. Vzdušná vzdialenosť k letiskám je v tomto regióne typicky dlhšia v porovnaní s elitnejšími časťami Costa del Sol, čo je kompenzované nižšou cenovou hladinou nehnuteľností a pokojnejším životným štýlom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
