关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产地理位置优越，靠近地中海，距离海滩仅几百米。它位于一个城市化区域，周边拥有各种便利设施，包括商店、餐馆和公共交通，可步行到达，方便日常生活。
对于寻求拥有独立空间、充足室内外活动区域以及靠近海滩和便利设施的买家来说，此房产是一个务实的选项。四间卧室可满足家庭或需要额外空间的买家需求，而宽敞的地块则提供了户外休闲的可能性。
该房产已完工，状态良好，可立即入住。这意味着无需等待建造周期，买家可以迅速完成交易并开始使用该物业，为那些希望尽快搬迁或开始使用度假屋的买家提供了便利。
此房产不提供新建的现代设施，且其位置距离主要机场较远，这可能影响国际旅行的便利性。此外，虽然有靠近海滩的优势，但其城市化区域的性质可能意味着公共交通的便利性高于其私密性。
此房产适合那些寻求在成熟的沿海城镇拥有永久居所的家庭或个人。四间卧室提供了充足的空间，无论是用于家庭成员、客人，还是将其中的一间用作家庭办公室或爱好室。对于重视便利性和不想依赖汽车的人来说，近距离的商店、药房和餐馆是一个重要的优势。喜欢户外活动，特别是海滩爱好者，会发现距离几个海滩（最近的仅 376 米）的便利性极具吸引力。对于希望在温暖气候下享受充足阳光的人来说，该地区每年 3,895 小时的日照和长达 4 个月的游泳季节非常适合。此外，对于那些可能计划在西班牙度过大部分时间但又不希望完全脱离城市便利性的人来说，该房产的城市化位置是一个务实的折衷方案。
该房产的整体状况被描述为“优秀”，意味着其维护良好，并且可以立即入住。虽然具体的材料和技术细节未在提供的数据中详细说明，但“部分家具”的说明表明可能包含一些基本电器和固定装置。特点列表包括“空调”，这对于西班牙的夏季气候至关重要，还有“带家具的衣柜”和“储藏室”及“佣人房”，这些都增加了实用性和收纳空间。此外，“无障碍通道”的设计考虑到了行动不便人士的需求。私密的“私人花园”和“景观花园”以及“烧烤区”和“带顶露台”表明了对户外生活和娱乐的重视。室内壁炉的提及则为凉爽的夜晚增添了舒适感。然而，由于缺乏关于特定材料（如地板、厨房台面、门窗类型）的详细信息，买家可能需要进一步了解以评估其具体质量标准。
该独立别墅的起售价为 398,000 欧元。该房产已完工，可立即入住，为买家提供了即时可用的居住空间。由于其已完工的状态，价格反映了其当前的建筑和地理位置价值。房产提供的四间卧室和两间浴室，以及 464 平方米的独立地块，在当前市场上具有一定的吸引力。与周边地区新建项目相比，其价格可能更具竞争力，特别是对于寻求成熟社区而非规划中开发项目的买家而言。
该房产位于穆尔西亚港（Puerto de Mazarrón）的一个成熟的城市化区域，提供了一种融合了城市便利性和海岸生活方式的居住体验。每日生活节奏受惠于步行可达的商店（距离仅 47 米）和药房（距离 139 米），这意味着日常采购和基本需求可以轻松满足。附近有 5 家餐馆和 1 家咖啡馆，为社交和餐饮提供了选择。该区域拥有 3,895 小时的年平均日照，是户外活动的理想场所，尤其是在长达 4 个月的舒适游泳季节。70 米的海拔高度带来了宜人的气候，年平均气温为 18.3°C，使得一年四季都适合居住。然而，距离主要机场（如阿利坎特）约 101 公里，可能需要规划较长的交通时间。
该房产位于穆尔西亚港（Puerto de Mazarrón）的一个城市化区域，提供了便捷的生活环境。2 公里半径内就有 5 家餐馆、3 家药店和 1 家咖啡馆，满足了日常需求和社交活动。23 条公共交通线路和 23 个公交站点表明了该区域的连通性，使得出行相对方便，即使没有私家车。47 米的超市距离和 139 米的药房距离，意味着基本生活用品的购买非常便捷。23 公里的医院距离，虽然不算非常近，但在紧急情况下仍可提供医疗服务。该区域的 70 米海拔高度和年平均 18.3°C 的温度，提供了温和的气候条件。每年 32 个当地节日的存在，也可能为居民提供丰富的文化和社区活动体验。
该地图显示了房产在穆尔西亚港（Puerto de Mazarrón）的精确位置。它强调了房产与海岸线、主要海滩以及附近便利设施（如超市和药房）的邻近性。地图也展示了该区域的城市化特点，以及通往周边地区和主要交通枢纽的道路网络。
该房产位于穆尔西亚大区（Region of Murcia）的穆尔西亚港（Puerto de Mazarrón）。该区域以其海岸线和海滩而闻名，是西班牙东南部一个受欢迎的旅游目的地。与更北部的阿利坎特（Alicante）或更南部的科斯塔卡利达（Costa Cálida）等地区相比，穆尔西亚港提供了地中海沿岸的典型生活方式，但通常以其相对更实惠的价格而闻名。它位于一个更广泛的沿海地带，该地带以其温和的气候、充足的阳光和适合水上运动的条件而著称。与马拉加（Málaga）等其他主要沿海城市相比，该地区的国际知名度可能较低，但其吸引力在于其更传统、更本地化的氛围。
该房产在便利设施方面的可达性较好，尤其是在本地范围内。距离海滩的直线距离很近，最近的 Playa del Puerto 仅 376 米，Playa de la Isla 697 米，Playa del Rihuete 801 米。超市（47 米）和药房（139 米）的极近距离，极大地便利了日常生活。然而，在更广泛的交通方面，该房产距离主要机场有一定距离。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约 101 公里（直线距离），瓦伦西亚机场（VLC）约 222 公里，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 300 公里。最近的电动汽车充电桩距离 1.1 公里。对于高尔夫爱好者，最近的高尔夫球场 Camposol Golf Club 距离 13 公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有得天独厚的气候条件，年平均日照时间长达 3,895 小时，这使得该地区成为享受户外活动的理想之地。夏季温暖，游泳季节长达 4 个月（水温高于 20°C），非常适合海滨度假。年平均气温为 18.3°C，表明气候温和，冬季不会过于寒冷。70 米的海拔高度，使得该地区既能享受海风，又相对避免了直接的海岸侵蚀，可能带来更稳定的微气候。该地区属于地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和湿润。其地理位置靠近海岸，但又处在一定高度，可能提供开阔的视野，同时又避免了直接的潮湿感。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个海滩，为居民提供了丰富的休闲选择。最近的 Playa del Puerto 仅 376 米，Playa de la Isla 697 米，Playa del Rihuete 801 米，均适合进行日光浴、游泳和水上运动。周边地区还提供高尔夫活动，最近的 Camposol Golf Club 距离 13 公里，Condado de Alhama 距离 20 公里，Corvera Golf 距离 31 公里。这些距离表明，虽然不是直接毗邻，但前往高尔夫球场是可行的。该地区的气候条件，尤其是长达 4 个月的游泳季节和充足的日照，极大地增强了海滩和户外运动的吸引力。房产本身也配备了私人花园和烧烤区，进一步支持了户外娱乐活动。
来源: OpenStreetMap
该房产位于穆尔西亚大区（Region of Murcia）的穆尔西亚港（Puerto de Mazarrón）。该区域以其海岸线和海滩而闻名，是西班牙东南部一个受欢迎的旅游目的地。与更北部的阿利坎特（Alicante）或更南部的科斯塔卡利达（Costa Cálida）等地区相比，穆尔西亚港提供了地中海沿岸的典型生活方式，但通常以其相对更实惠的价格而闻名。它位于一个更广泛的沿海地带，该地带以其温和的气候、充足的阳光和适合水上运动的条件而著称。与马拉加（Málaga）等其他主要沿海城市相比，该地区的国际知名度可能较低，但其吸引力在于其更传统、更本地化的氛围。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL059288
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与黄金绿色别墅（GOLDEN GREEN VILLAS）在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的价格（起价 539,900 欧元）相比，穆尔西亚港（Puerto de Mazarrón）的这处独立别墅（起价 398,000 欧元）在价格上更具吸引力。洛斯阿尔卡萨雷斯通常被认为是科斯塔卡利达（Costa Cálida）地区的一个更成熟、有时也更高端的开发区，靠近马尔梅纳（Mar Menor）泻湖，以其水上运动和高尔夫度假村而闻名。相比之下，穆尔西亚港（Puerto de Mazarrón）虽然也提供海滨生活，但其市场定位可能更偏向于提供更实惠的沿海房产。与黄金绿色别墅项目相比，此房产的面积（建筑面积 139 平方米对 164 平方米）略小，但地块面积（464 平方米）相当。两个项目都强调了户外空间和靠近海岸的优势。然而，穆尔西亚港（Puerto de Mazarrón）的房产位于一个已建成的城市化区域，而洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的房产可能位于一个专门规划的住宅开发区，这可能意味着生活方式和社区氛围的差异。
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