3-спалня Semi-Detached House in Puerto Mazarron

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Разположен в градска зона на Пуерто Масарон, имотът е в непосредствена близост до пристанището и плажните зони. Тази локация осигурява лесен достъп до крайбрежната инфраструктура и местните удобства, като същевременно запазва градския характер на района, с магазини и услуги на пешеходно разстояние.

Планове

Този имот отговаря на нуждите на купувачи, търсещи комбинация от близост до морето и градски удобства. Наличието на три спални и две бани, заедно с две тераси, го прави подходящ за семейства или като място за почивка. Възможността за пешеходен достъп до основни услуги подсилва неговата практичност за ежедневно обитаване.

Статус на проекта

Въпреки че данните за строителна фаза липсват, съществуващото описание предполага имот в добро състояние. Проектът не е ново строителство в класическия смисъл, а по-скоро съществуващ обект, който може да бъде предложен за продажба. Липсва информация за бъдещо строителство или фази на развитие.

Важни моменти

Този имот не предлага изгледи към голф игрище или планина. Също така, той не разполага със собствен частен басейн. Имотът се продава напълно обзаведен, което може да не отговаря на предпочитанията на купувачи, желаещи да обзаведат всичко по свой вкус. Отдалечеността от големи летищни центрове също е фактор.

Начин на живот и околност

Този имот е подходящ за купувачи, които търсят активно крайбрежно местоположение с лесен достъп до ежедневни удобства. Идеален е за тези, които ценят възможността да стигнат пеша до плажа (376 м до Playa del Puerto) и до основни магазини (47 м до супермаркет, 139 м до аптека). Семейства с деца ще оценят наличието на три спални и близостта до училища. Купувачи, които търсят втори дом за летни ваканции, също ще намерят това място привлекателно, особено предвид напълно обзавеждането и климатизацията. Освен това, имотът може да бъде опция за хора, търсещи по-спокоен начин на живот близо до морето, като същевременно имат достъп до градска среда с ресторанти и транспортни връзки (летище Аликанте на 1ч20, Картахена на 30 мин). Лесният паркинг около имота също е предимство.

Качество и завършек

Имотът е описан като в добро състояние и се предлага напълно обзаведен. Климатизацията осигурява комфорт през по-топлите месеци. Кухнята е напълно оборудвана, което означава, че е готова за употреба веднага след придобиване. Баните също са функционални, с налична тоалетна. Материалите и довършителните работи отразяват стандарт, подходящ за жилищно ползване, но без конкретни детайли за луксозни елементи. Двете тераси, с обща площ 63 кв.м., представляват допълнително жилищно пространство на открито, което е ценно предимство, особено в средиземноморски климат. Ориентацията на юг обещава добро ослънчаване. Изгледът е към градината и улицата, което предполага типична градска застроена среда.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Наличният полу-самостоятелен имот в Пуерто Масарон е с начална цена от €215,000. Предвид площта от 82 кв.м., това позиционира предложението в средния ценови сегмент за района, особено като се има предвид близостта до плажа и градските удобства. Имотът разполага с 3 спални и 2 бани, което го прави атрактивен за семейства или групи. Терасите с обща площ от 63 кв.м. добавят стойност към общото жилищно пространство. Ценовата рамка предполага, че имотът е конкурентен спрямо други предложения със сходни характеристики в близост до морския бряг, като същевременно предлага практичност за ежедневно живеене.

€215,000

Prijs

Спални

82 m²

Жилищна площ

Банни

Околност и начин на живот

Разположен в Пуерто Масарон, този полу-самостоятелен дом предлага градски начин на живот с директен достъп до крайбрежието. Ежедневието тук се характеризира с близостта до всички основни удобства, които са на пешеходно разстояние – от супермаркети до аптеки и крайбрежната алея. Сутрешното кафе може да се насладите на една от двете тераси, едната с площ 22 кв.м., другата с 41 кв.м., докато вечерята може да бъде последвана от разходка по плажа, който е само на няколко минути пеша. Районът е оживен, особено през туристическия сезон, но предлага и спокойствие през останалата част от годината. Близостта до пристанището предполага наличието на ресторанти и морски заведения, допринасяйки за средиземноморския ритъм на живот. Функционалността на имота, с три спални и две бани, го прави подходящ както за целогодишно обитаване, така и за ваканционен дом.

Заявете информация

Локация и околност: Puerto Mazarron

Околност и достъпност

Животът в Пуерто Масарон предлага комбинация от крайбрежна релаксация и градски удобства. Този конкретен имот е позициониран в урбанизирана зона, което означава, че основните нужди като пазаруване (супермаркет на 47 м) и здравеопазване (аптека на 139 м, болница на 23 км) са лесно достъпни. Близостта до пристанището предоставя достъп до разнообразни ресторанти и морски заведения. За любителите на водни спортове и плажния отдих, плажовете Playa del Puerto, Playa de la Isla и Playa del Rihuete са в непосредствена близост. Макар че непосредствената околност е предимно градска, зелени площи като Mazarrón Park са на кратко пътуване с кола. Училища също са налични в района, което прави мястото подходящо за семейства. Наличието на EV зарядна станция на 1.1 км показва развиваща се инфраструктура.

Карта и локация

Картата показва местоположението на имота в Пуерто Масарон, регион Мурсия. Тя подчертава близостта до пристанището, плажовете и основните градски улици, които осигуряват достъп до различни удобства. Визуално се вижда градската структура на района, с преобладаваща жилищна застроена площ и близостта до морския бряг, което е ключова характеристика за този имот.

After the last storm, many of the streets of the city were partially flooded.

Природа и климат

Регион Мурсия се характеризира със средиземноморски климат, с горещи лета и меки зими. Районът на Пуерто Масарон се радва на голям брой слънчеви дни през годината, което го прави привлекателен за целогодишен живот и почивка. Средните температури през лятото достигат до около 30°C, а през зимата рядко падат под 10°C. Близостта до морето смекчава екстремните температури, осигурявайки приятен бриз. Въпреки че данните за конкретни часове слънцегреене не са предоставени, общите климатични характеристики на Коста Калида предполагат продължителен период на слънчево време, което благоприятства дейности на открито и удължава сезона за плажни забавления.

Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)

Обобщение

Полу-самостоятелен имот с 3 спални и 2 бани в Пуерто Масарон, Мурсия.
Разположен близо до пристанището и на пешеходно разстояние от плажа (376 м).
Градска среда с удобства като супермаркет (47 м) и аптека (139 м) наблизо.
Включва две тераси (22 кв.м. и 41 кв.м.) и е напълно обзаведен.
Добра достъпност до градове като Картахена (30 мин) и летище Аликанте (1ч20).

Регионално сравнение

В сравнение с проекти като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес, които стартират от €539,900, този имот в Пуерто Масарон предлага значително по-достъпна входна цена от €215,000. Докато GOLDEN GREEN VILLAS вероятно представлява по-луксозно или ново строителство, ценовото позициониране на имота в Мурсия го прави привлекателен за купувачи с по-ограничен бюджет, които търсят крайбрежен имот. Районът на Мурсия (Коста Калида) като цяло предлага по-конкурентни цени в сравнение с някои от по-утвърдените дестинации по Коста дел Сол или Коста Бланка. Наличието на плажове и градска инфраструктура в Пуерто Масарон го поставя в категорията на функционални крайбрежни имоти. Цената от €215,000 за 3 спални и 2 бани, с големи тераси, е съобразена с местния пазар, където подобни оферти са често срещани в урбанизирани зони близо до морето. Въпреки че не предлага ексклузивността или панорамните гледки на някои по-скъпи вили, този имот предоставя балансирана комбинация от цена, локация и функционалност.

Често задавани въпроси

Колко далеч е имотът от най-близкия плаж и какво означава това за ежедневния живот?

Най-близкият плаж, Playa del Puerto, е на 376 метра от имота, което е на пешеходно разстояние. Това позволява лесен достъп за плажни дейности и разходки по крайбрежието.

Каква е достъпността на основни услуги като магазини и здравеопазване?

Супермаркетът е на 47 метра, а аптеката на 139 метра, което осигурява удобен достъп до ежедневни нужди. Болницата е на 23 км.

Какви са характеристиките на климатизация и довършителни работи?

Имотът разполага с климатизация и е напълно обзаведен. Кухнята е напълно оборудвана. Състоянието е описано като добро.

Как се позиционира цената на този имот спрямо пазара в района?

Цената от €215,000 за 3 спални и 2 бани, с големи тераси и близост до плажа, е в съответствие с пазарните нива за функционални крайбрежни имоти в Пуерто Масарон. Предлага се като по-достъпна алтернатива на луксозни проекти в други региони.

Какви спортни и рекреационни съоръжения са налични в близост?

Налични са три голф игрища в радиус от 31 км. Близостта до плажа подкрепя водни спортове и крайбрежни разходки. Наличието на пристанище предполага възможности за морски туризъм.

Какви са очакваните годишни разходи за поддръжка или общи такси?

Информация за годишни разходи за поддръжка, общи такси или данъци върху имота не е предоставена в наличните данни.

Какъв е процесът за закупуване на този имот?

Процесът за закупуване на имот в Испания обикновено включва резервация, подписване на предварителен договор и финална сделка пред нотариус. Специфичните стъпки за този имот изискват допълнително уточнение.

Каква е връзката на Пуерто Масарон с околните градове и летища?

Пуерто Масарон е на 30 минути от Картахена и 45 минути от Мурсия. Летище Аликанте е на около 1 час и 20 минути път с кола.

3-спалня Semi-Detached House in Puerto Mazarron