פרויקט מגורים זה ב-Mijas Costa (Mijas Costa) מציע 17 דירות בשטח מגורים כולל של 851 מ"ר. הפרויקט הושלם ויש לו רישיון להשכרת נופש, המאפשר הפעלה מיידית. הדירות מציעות נופים של הים ושל חצרות אנדלוסיות טיפוסיות, המשלבות קסם מסורתי עם נוחות מודרנית. הפרויקט מתאים לקונים המחפשים תשואה גבוהה על ההשקעה או אורח חיים ים תיכוני. בזכות מיקומו הנוח קרוב לחוף הים ולמתקנים מגוונים, וכן נגישותו הקלה (רק 14 ק"מ משדה התעופה של מלאגה), הפרויקט מהווה אופציה אטרקטיבית.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וכן Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), פרויקט מגורים זה ב-Mijas Costa מציע 17 דירות במחיר כולל של 5,450,000 אירו. בעוד שמחיר היחידה (בממוצע כ-320,588 אירו לדירה) דומה לפרויקטים מסוימים באסטפונה, המחיר הכולל וההיקף משמעותיים יותר. מיקומה של Mijas Costa בין מרבלה למלאגה מספק נגישות טובה, במיוחד 14 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, שהם יתרון על פני אסטפונה (כ-45-60 ק"מ). הפרויקט הושלם ויש לו רישיון השכרה, מהווה יתרון לפרויקטים חדשים ומשמעותו פוטנציאל רווח מיידי. פרויקטים באסטפונה הם בדרך כלל חדשים ועשויים להציע עיצוב ומתקנים מודרניים יותר, אך זמני האספקה עשויים להיות ארוכים יותר. טווח המחירים של פרויקטים בבנלמדנה רחב, כאשר המחיר ההתחלתי הגבוה יותר של Alba Benalmadena עשוי להצביע על פלח גבוה יותר או גודל גדול יותר. פרויקט Mijas Costa משלב את הנוחות של בנייה שהושלמה, רישיון השכרה ומיקום אסטרטגי, מה שהופך אותו לייחודי בהצעת הזדמנויות השקעה רחבות היקף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פרויקט מגורים זה ממוקם באזור מפותח ב-Mijas Costa (Mijas Costa), בסמוך לחוף. הסביבה מפותחת, עם שירותים במרחק הליכה. חנויות מקומיות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, ומספקים אורח חיים נוח. הפרויקט נמצא במרחק של כ-1.3 ק"מ מהחוף, מה המעיד על מיקומו המועדף.
17 הדירות הללו מיועדות לקונים המחפשים איכות חיים גבוהה והחזר השקעה. כל דירה מאובזרת במלואה וכוללת מרפסות, טרסות וטרסת גג גדולה, אידיאלית לארוחות בחוץ וליהנות מנופי הים. מטבחים מאובזרים במלואם ומערכות מיזוג וחימום מבטיחים נוחות מגורים. פרויקט זה מתאים במיוחד למשקיעים המעוניינים להשיג הכנסה משכירות אמינה בחוף הספרדי שטוף השמש.
פרויקט מגורים זה הושלם לאחרונה וקיבל רישיון להשכרת נופש, המאפשר את השימוש המיידי בו. הפרויקט משתמש בטכנולוגיות בנייה מודרניות וחומרים איכותיים, המבטיחים תנאי מגורים מצוינים. הבנייה הושלמה, ומאפשרת הפעלה או כניסה מיידית ללא המתנה. המצב המצוין והזמינות המיידית הופכים את הפרויקט לבחירה אטרקטיבית.
פרויקט זה הוא פרויקט מגורים שהושלם ואינו כולל תוכניות בנייה עתידיות. הפרויקט אינו מציע וילות עצמאיות או בתים מדורגים, אלא מוגבל ליחידות דיור. הוא אינו כולל גנים פרטיים או בריכות, אך מתקנים ציבוריים סמוכים יכולים לספק צרכים אלו. אין מידע זמין על דירוג יעילות אנרגטית או תעודות סביבתיות ספציפיות.
פרויקט מגורים זה מתאים למשקיעים המחפשים תשואה יציבה על ההשקעה, במיוחד בעונת השיא התיירותית. מצבו המוגמר ורישיון השכרת הנופש שלו מאפשרים ייצור הכנסה מיידי. זוהי אפשרות טובה עבור אלו שרוצים להחזיק בבית שני שניתן להשכיר כדי לכסות הוצאות כאשר אינו בשימוש. גם קונים שנהנים מאורח חיים ים תיכוני ימצאו כאן מקום אידיאלי, מכיוון שהדירות קרובות לחוף, לחנויות ולמסעדות. בנוסף, הוא מתאים למי שרוצה להחזיק בנכס בספרד שקל לנהל אותו ומספק תפוסה גבוהה.
פרויקט מגורים זה מתאפיין באיכותו המעולה ובגימורו ברמה הגבוהה ביותר. כל דירה מצוידת במטבח פונקציונלי מלא, כולל מדיח כלים, מקרר, תנור, כיריים, מכונת כביסה, מייבש, בלנדר, קומקום, מכונת קפה Nespresso, מיקרוגל וגריל. הסלון מצויד בטלוויזיה, אינטרנט, ערוצי לוויין ושירותי סטרימינג. בנוסף, זמינים מגהץ וקרש גיהוץ. הדירות מצוידות במערכות מיזוג אוויר וחימום מרכזי, כולל חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה, המבטיח נוחות לאורך כל השנה. חלק מהדירות מציעות נוף לים, להרים או נוף פנורמי.
המחיר הכולל של פרויקט מגורים זה, הכולל 17 דירות ב-Mijas Costa, הוא 5,450,000 אירו, המסתכם בממוצע של כ-320,588 אירו לדירה. הפרויקט הושלם ויש לו רישיון להשכרת נופש, מה שאומר שהוא מוכן לתפעול מיידי. הפרויקט מציע 17 דירות עם 16 חדרי רחצה ושטח מגורים כולל של 851 מ"ר. מכיוון שהפרויקט הושלם, זמינותו תלויה ברצון הקונה. המחיר משקף את הפוטנציאל שלו כנכס להשקעה, במיוחד בהתחשב במיקומו המועדף וברישיון ההשכרה. לקונים פוטנציאליים מומלץ ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת פרטים ולקביעת ביקורים.
Mijas Costa היא האזור המסחרי והמגורים העיקרי של Fuengirola (Fuengirola), המציע קצב חיים תוסס. פרויקט המגורים ממוקם בסביבה עירונית, עם מתקנים במרחק הליכה, כמו חנויות, מסעדות ובתי מרקחת. חוף Playa del Charcón - Carvajal נמצא במרחק של 4.7 ק"מ בלבד, המאפשר ליהנות מהשמש ומפעילויות חוף. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 9 מסעדות, בית מרקחת אחד ושתי בתי קפה, המבטיחים נוחות יומיומית. האזור מתאפיין במשאבי חינוך עשירים, כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. בנוסף, שני מרכזי בריאות מספקים שירותי בריאות. עם כ-3,889 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה עם טמפרטורת מים מעל 20°C, האזור אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. הפרויקט ממוקם בנוחות במרחק של 3.6 ק"מ בלבד מתחנת הרכבת Fuengirola, ומשרתים אותו 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים ניידות קלה. עם זאת, בשל מיקומו העירוני, ייתכן רמה מסוימת של רעש עירוני.
Mijas Costa מציעה חווית חיים מגוונת. פרויקט המגורים ממוקם בסביבה עירונית, אך במרחק צעדים ספורים בלבד מחוף הים ומאתרים טבעיים. במרחק הליכה נמצאים 9 מסעדות, בית מרקחת אחד ושתי בתי קפה, המספקים את הצרכים היומיומיים. חוף Playa del Charcón - El Charcón נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהחוף. באזור יש מתקני חינוך ובריאות מלאים, כולל 15 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ושני מרכזי בריאות. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט, קארטינג ופארקור לפנאי ובידור. 32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים נופך תרבותי לקהילה. עם זאת, נפח של 3,800 עסקאות נדל"ן בשנה מצביע על שוק פעיל, אך עשוי גם להצביע על צפיפות אוכלוסין גבוהה.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של פרויקט המגורים ב-Mijas Costa. המפה מדגישה חופים קרובים, מגרשי גולף, מרכזי ספורט, מסעדות, חנויות ותחנות תחבורה ציבורית. המפה מציגה גם את המרחק מהפרויקט למרכז העיר Fuengirola ולשדה התעופה של מלאגה (AGP), וממחישה את קלות הגישה והזמינות של האזור.
Mijas Costa הוא אזור חשוב בדרום ספרד, במחוז מלאגה, הממוקם בלב קוסטה דל סול המפורסם. הוא גובל ב-Fuengirola ומהווה את המרכז המסחרי והמגורים של האזור. לפרויקט המגורים מיקום אסטרטגי, המשלב נוחות עירונית עם קרבה לחוף. הוא ממוקם במרכז קוסטה דל סול, ומציע גישה קלה למלאגה (כ-25 ק"מ) וערים פופולריות אחרות כמו מרבלה. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, בחופים ובשפע פעילויות הפנאי, המושכים תיירים בינלאומיים ותושבים מקומיים כאחד.
לפרויקט מגורים זה יש נגישות מעולה לתחבורה. הוא ממוקם במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מהחופים (למשל, Playa del Charcón - El Charcón) ובמרחק של 3.6 ק"מ מתחנת הרכבת Fuengirola. שדה התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-14 ק"מ משם, מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. הגישה ברכב נוחה, אך לא בכל מקום בסביבה העירונית נדרש רכב. הפרויקט משרת 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים לתושבים אפשרויות תחבורה נוחות. המתקנים ברדיוס של 2 ק"מ כוללים 9 מסעדות, בית מרקחת אחד ושתי בתי קפה, כמו גם מרכז ספורט (Club de Pádel Cerrado del Águila, 1.3 ק"מ). מסלולי גולף (למשל, El Chaparral Golf Club, 1.2 ק"מ) ומרכזי קניות (למשל, CC Miramar, 4.5 ק"מ) נמצאים גם הם יחסית קרוב. הפרויקט מצויד במעלית לנוחות התושבים.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, חורפים מתונים וקיץ חם. האזור נהנה מכ-3,889 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה של 52 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומציע נופים של הים וההרים. למרות שהוא ממוקם בסביבה עירונית, השיפוע אל החוף (Playa del Charcón) מתון (3.5%), מה שמקל על הגישה. 32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים נופך תרבותי לקהילה, אך ההכנסה החציונית הנמוכה יחסית למשק בית (16,450 אירו) עשויה להצביע על מציאויות כלכליות מסוימות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פרויקט המגורים ממוקם בקרבת מספר חופים, הקרוב ביותר, Playa del Charcón - El Charcón, נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. חופים קרובים נוספים כוללים את Playa del Charcón - Playa Marina (1.3 ק"מ) ואת Playa El Chaparral - El Chaparral (1.5 ק"מ). האזור מציע מתקני ספורט ופנאי רבים, כולל מועדוני גולף El Chaparral Golf Club (1.2 ק"מ) ו-Cerrado del Águila Golf (1.3 ק"מ). במרחק 1.3 ק"מ נמצא מועדון הפאדל Cerrado del Águila ובמרחק 2.2 ק"מ מרכז הקארטינג Karting Experience. בנוסף, ישנם בריכות (Piscina Bellavista, 1.0 ק"מ) ונקודות תצפית (La Cala de Mijas, 2.7 ק"מ). מעגני היאכטות ב-Fuengirola (4.1 ק"מ) וב-Cabopino (8.7 ק"מ) מציעים גם הם הזדמנויות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
Mijas Costa הוא אזור חשוב בדרום ספרד, במחוז מלאגה, הממוקם בלב קוסטה דל סול המפורסם. הוא גובל ב-Fuengirola ומהווה את המרכז המסחרי והמגורים של האזור. לפרויקט המגורים מיקום אסטרטגי, המשלב נוחות עירונית עם קרבה לחוף. הוא ממוקם במרכז קוסטה דל סול, ומציע גישה קלה למלאגה (כ-25 ק"מ) וערים פופולריות אחרות כמו מרבלה. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, בחופים ובשפע פעילויות הפנאי, המושכים תיירים בינלאומיים ותושבים מקומיים כאחד.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.4°C | 61 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 53 mm |
| אפריל | 13.7°C | 37 mm |
| מאי | 15.9°C | 34 mm |
| יוני | 20.0°C | 7 mm |
| יולי | 23.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.5°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 69 mm |
מתון
Ref: VL026756
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
