דירה זו בת שלושה חדרים, הממוקמת באזור מבוסס ונגיש במיחאס-פואנגירולה (Mijas-Fuengirola), מציעה את כל הדרוש לחיים היומיומיים. הנכס שטוף אור ומזמין, מה שהופך אותו לבחירה מצוינת למגורים קבועים ולהשקעה. הדירה כוללת סלון נפרד, מטבח עצמאי מאובזר במלואו, שלוש חדרי שינה בגודל סביר וחדר אמבטיה שלם. הבניין מצויד במעלית, והדירה נמכרת מרוהטת במלואה ומוכנה למעבר. אמנם הדירה אינה כוללת מקום חניה פרטי, אך בקרבת מקום נמצא חניון ציבורי Municipal El Juncal, במרחק של כ-170 מטרים, שם ניתן לשכור מקום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני במיחאס-פואנגירולה, קרוב לחוף הים, עם שירותים במרחק הליכה. החוף נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, ושדה התעופה במרחק 14 ק"מ, מה שמבטיח נגישות נוחה.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים נוחות יומיומית, חיבורי תחבורה טובים והשקעה אמינה. שלושת חדרי השינה, המטבח הנפרד והתאורה הטבעית הטובה הופכים אותה לבחירה פרקטית עבור משפחות או יחידים הזקוקים למרחב נוסף.
נכס זה הוא דירה בבניין קיים, במצב טוב ומוכנה למעבר מיידי. שלבי בנייה חדשים או תוכניות אספקה עתידיות אינם רלוונטיים.
הדירה אינה מציעה מקום חניה פרטי, נדרשת השכרה נוספת. בנוסף, המחיר המצוין הוא מחיר התחלתי ואינו כולל עלויות נוספות הקשורות לרכישה, כגון מסים על העברה (ITP, מע"מ, AJD) ועמלות נוטריון ורישום.
Ref: VL292463
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים סגנון חיים עירוני נוח בדרום ספרד. זוהי בחירה פרקטית עבור אלו שעובדים בקרבת מקום או זקוקים לגישה נוחה לשדה התעופה (14 ק"מ). עבור משקיעים, מיקומה בקרבת מרכז הקניות (Miramar Shopping Centre 8 דקות הליכה), בתי הספר (בית ספר יסודי 4 דקות הליכה, בית ספר תיכון 3 דקות הליכה) והחופים (1.3 ק"מ) הופכים אותו לנכס אטרקטיבי להשכרה. הוא מתאים גם למי שרוצה לעבור מיד ללא צורך בשיפוצים נרחבים, מכיוון שהדירה במצב טוב ומרוהטת במלואה.
הדירה במצב טוב ומוכנה למעבר. יש לה סלון נפרד, המאפשר הפרדה של חללים. המטבח הנפרד מאובזר במלואו ומספק שטח פונקציונלי לבישול. שלושת חדרי השינה מציעים מספיק מגורים, המתאימים למשפחות או לאלו הזקוקים לחדר לימודים או משרד. למרות שפרטי חומרי הגימור אינם מפורטים, התיאור 'מצב טוב' מרמז על תחזוקה נאותה וחווית מגורים נוחה. נוכחות מעלית בבניין מגבירה את הנוחות.
מחיר ההתחלה של דירה זו בת שלושה חדרים הוא 247,000 €. המחיר כולל ריהוט ומתקנים בדירה. חשוב לציין כי מחיר זה אינו כולל עלויות נוספות הקשורות לרכישה, כגון עמלות נוטריון, רישום ומסי העברה (ITP, מע"מ, AJD). דמי שכירות לחנייה משולמים בנפרד. זמינות הנכס יש לבדוק ישירות.
דירה זו בת שלושה חדרים ממוקמת במיחאס-פואנגירולה, המציעה סגנון חיים עירוני נוח. היא מוקפת בחנויות, בתי ספר ושירותים שונים, מה שמקל על סיפוק הצרכים היומיומיים בהליכה. החוף נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, ומרכז העיר קרוב מאוד. מקום זה מספק חיים נוחים ופרקטיים הן למגורים קבועים והן לחופשות. הבניין מצויד במעלית, והדירה נמכרת מרוהטת במלואה, מה שמבטיח מעבר מיידי. למרות שאין חניה פרטית, החניון הציבורי הסמוך Municipal El Juncal מציע אפשרות השכרה בעלות חודשית של כ-50 €.
הדירה ממוקמת באזור עירוני טיפוסי, כאשר נגישות השירותים היא המאפיין המרכזי. כל השירותים הנחוצים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים (239 מ'), בתי מרקחת (265 מ') ומסעדות (9 בטווח של 2 ק"מ). חוף Playa del Charcón - El Charcón, במרחק 1.3 ק"מ, מציע אפשרויות רגיעה. האזור עשיר גם במתקנים חינוכיים, כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. מרכזי ספורט קרובים וחווית קארטינג מוסיפים הנאה לחיים.
דירה זו ממוקמת בלב מיחאס-פואנגירולה (Mijas-Fuengirola), מוקפת בכל השירותים הנחוצים לחיים היומיומיים. מיקומה האסטרטגי מבטיח גישה קלה לחופים, חנויות, בתי ספר ומרכזי תחבורה.
הדירה ממוקמת במיחאס קוסטה (Mijas Costa), האזור המסחרי והמגורים העיקרי של פואנגירולה (Fuengirola). אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), הידוע במתקניו, בקרבתו לחופים ובקשרי התחבורה הטובים שלו. הוא ממוקם בין מלגה למרבייה, ומציע גישה נוחה לחקר כל החוף. ההכנסה החציונית של משקי הבית במחוז היא 16,450 €.
נכס זה נהנה מנגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר, Playa del Charcón - El Charcón, נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. נמל התעופה Málaga-Costa del Sol ממוקם כ-22 ק"מ בקו אווירי (למרות שהנתונים מציינים 14 ק"מ, המרחק בפועל הוא 22 ק"מ). תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Fuengirola (3.6 ק"מ). קיימות 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המקלים על התנועה. נהגים נהנים מגישה מהירה לכביש N-340. בנוסף, ישנם עמדות טעינה לרכבים חשמליים (3.8 ק"מ) ובית חולים (6.7 ק"מ) בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מיחאס קוסטה (Mijas Costa) נהנה מאקלים יבשתי-ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, הנעה בדרך כלל בין 9°C ל-24°C. ישנם כ-3,889 שעות שמש בשנה, מה שמצביע על שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ויותר. האזור ממוקם בגובה של 52 מטר מעל פני הים, והקרבה לחוף מבטיחה תנאי אקלים נעימים. יש לציין כי באזור יש 32 חגים מקומיים בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה ישנם חופים רבים, כולל Playa del Charcón - El Charcón ו-Playa del Charcón - Playa Marina במרחק 1.3 ק"מ, ו-Playa El Chaparral - El Chaparral במרחק 1.5 ק"מ. חופים אלו מציעים הזדמנויות לרגיעה ופעילויות מים. בנוסף, האזור מתגאה בתשתית עשירה לספורט ופנאי, כגון מועדוני גולף El Chaparral Golf Club (1.2 ק"מ) ו-Cerrado del Aguila Golf (1.3 ק"מ), ומרכז טניס פאדל Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 ק"מ). הבריכה Piscina Bellavista (1.0 ק"מ) מציעה מתקני שחייה.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת במיחאס קוסטה (Mijas Costa), האזור המסחרי והמגורים העיקרי של פואנגירולה (Fuengirola). אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), הידוע במתקניו, בקרבתו לחופים ובקשרי התחבורה הטובים שלו. הוא ממוקם בין מלגה למרבייה, ומציע גישה נוחה לחקר כל החוף. ההכנסה החציונית של משקי הבית במחוז היא 16,450 €.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.4°C | 61 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 53 mm |
| אפריל | 13.7°C | 37 mm |
| מאי | 15.9°C | 34 mm |
| יוני | 20.0°C | 7 mm |
| יולי | 23.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.5°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 69 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 €), דירה זו במיחאס-פואנגירולה (Mijas-Fuengirola) מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית יותר. פרויקטים באסטפונה בדרך כלל קרובים יותר לחוף הים ועשויים להציע מתקנים מודרניים יותר או נוף לים. פרויקט Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €) ממוקם גבוה יותר ומתומחר משמעותית יותר, כנראה מציע מתקנים יוקרתיים יותר או מיקום מעולה. היתרון של נכס זה טמון בנוחותו ונגישותו יוצאי הדופן באזור עירוני מפותח, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור קונים המעדיפים נוחות יומיומית וקשרי תחבורה טובים על פני אורח חיים יוקרתי על החוף או מתקנים פרימיום.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
